Гараж в кооперативе по наследству

Является ли наследник гаража автоматически членом гаражного кооператива?

Здравствуйте. В 2014 году после смерти отца я унаследовал гараж. Заявление о вступлении в члены ГСК ( гаражно-строительного кооператива ) не подавал, членом ГСК не являюсь. В марте 2017 года правление ГСК выиграло дело в мировом суде о взыскании с меня задолженности по уплате членских взносов за период с 2014 года по 2016 год ( на суде не был, был в отъезде, пришло по почте решение суда ). Когда ознакомился с делом , то с удивлением узнал, что в уставе ГСК есть такой пункт, что при унаследовании или покупке гаража новый его владелец АВТОМАТИЧЕСКИ становится членом ГСК и следовательно обязан уплачивать членские взносы. Вопрос законно ли это? Насколько я понимаю, чтобы стать членом ГСК нужно подавать заявление на вступление в члены ГСК, после чего и будет решаться вопрос о членстве в ГСК. Есть ли у меня шанс отменить данное решение и на какие пункты какого закона мне опираться в апелляционной жалобе?

Ответы юристов (2)

Согласно положениям ст.1177 ГК РФ

1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяютсязаконодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, при обжаловании в апелляционном порядке решения необходимо ссылаться на вышеуказанные нормы закона и тогда есть шанс отменить данное решение суда.

Если решение было заочным вам нужно писать заявление об отмене заочного решения а не апелляционную жалобу.

И конечно, нужно понимать, что обязанности члена кооператива по наследству не передаются не зависимо от того, что они придумали написать у себя в уставе…

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Гараж по наследству

Краткое содержание

Порядок оформления наследства на гараж

Ст. 1112 ГК РФ гласит, что объектом наследования может быть движимое и недвижимое имущество, а так же имущественные права, принадлежащие покойному. В таком случае, гараж, в зависимости от вида (металлический, кирпичный), может рассматриваться как:

  1. Недвижимое имущество, если это кирпичная или каменная постройка с фундаментом, бокс в гаражном кооперативе или иное, не подлежащее перемещению и демонтажу сооружение.
  2. Движимое имущество, если гараж из металла, с полами из настила и легко демонтируется (транспортируется на другое место).

Для того, что бы оформить наследство на гараж необходимо доказать право на наследство. Наследование по завещанию определено ст. 1118 ГК РФ, наследование по закону регулируется ст. 1141 ГК РФ, где указаны общие положения и очередность наследования:

  • первыми право на наследование имеют кровные родственники покойного (супруги, дети, родители, братья и сестры).
  • вторая очередь – это не кровные родственники (сводные братья/сестры, дети и т.д.)
  • третью очередь составляют двоюродные родственники, тети/дяди и т.д.

Если с правами на наследование нет проблем, то необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации жительства почившего и заявить в письменной форме об открытии наследственного дела. Жителям области необходимо сперва уточнить какой специалист закреплён за их участком в нотариальной палате.

При обнаружении нотариусом ошибок в документах на право наследования или наличия проблем с доказательством родства, необходимо обратиться в суд. Это запустит длительную процедуру, но будет неизбежным в вышеуказанных случаях.

Для обращения в судебные инстанции необходимо письменное подтверждение об отказе нотариуса заводить наследственное дело. Устным заявлением не обойтись. В отказе будет указана причина отказа, в соответствии с ней необходимо собрать документы, подтверждающие право на наследство и в судебном порядке доказать его. Следующим шагом становится сбор пакета документов на гараж, подлежащий наследованию.

Документы для вступления в наследство на гараж

Сперва необходимо собрать пакет документов на наследство:

  1. Свидетельство из органов ЗАГС. Оформляется на основании справки, выданной врачом, медучреждением о смерти.
  2. Паспорт наследника.
  3. Завещание, если таковое имеется, либо любой другой документ, подтверждающий право на наследство: свидетельства о рождении, браке (для наследования по закону).
  4. Справку из паспортного стола о последнем месте регистрации жительства умершего.
  5. Выписку из домовой книги. Её выдаёт управляющая компания по месту регистрации умершего. Если имеются долги по квартплате, то перед получением справки вам придётся их погасить.
  6. Документы на получение льгот (если имеются). Это поможет снизить сумму госпошлины на получение наследства.

На основании этих документов нотариус открывает наследственное дело. После этого можно собирать документы непосредственно на гараж:

  1. Свидетельство на право собственности.
  2. Документы на законность владения: договор дарения, купли-продажи и т.д.
  3. При наличии кооператива необходимо членская книжка.
  4. Справка правления ГК о выплате пая и отсутствии задолженности, зарегистрированная в бухгалтером.
  5. Кадастровый паспорт действующий. Если срок его оформления свыше 5 лет, то необходимо обратиться в БТИ для переоформления.
  6. Оценка инвентаризационной стоимости гаража. Производится на основании кадастровой стоимости объекта на день смерти правообладателя. В последствии оценочная стоимость влияет на размер госпошлины.
  7. Выписка из Росреестра о праве собственности на гараж. Документ подтверждает отсутствие ограничений на отчуждение: ареста имущества, залога и т.д.
  8. При наличии факта дарения наследователю гаража, необходима справка из Налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога.

Как вступить в наследство на гараж если есть только справка из ГСК

Если пайщик умер, не оформив гараж в собственность в Регистрационной Палате и есть только членство в ГСК, то возникает два варианта действий.

Если пайщик не выплатил все взносы

Вы можете обратиться в правление ГСК с заявлением о принятии вас в кооператив. Сперва следует оценить качество ГСК, ознакомиться с учредительными документами, уставом, затребовать свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе, о регистрации юридического лица, выяснить статус земельного участка.

Все эти документы должны находиться у председателя правления ГСК. В этом случае новый член просто заменяет умершего пайщика и продолжает выплачивать взносы. Причем, согласно Закону РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» вам не имеют права отказать в членстве.

Если наследователь не желает становиться членом кооператива, то по тому же закону он имеет право на возмещении ГСК всей уплаченной ранее суммы умершим пайщиком. Это так же должно быть прописано в уставе кооператива.

Если все взносы уплачены

Если взносы погашены после 31 января 1998 г., то право собственности должно быть зарегистрировано в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП), в соответствии со ст. 4 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Допустим, что свидетельства о праве собственности нет. В этом случае, со справкой из ГСК о выплаченных взносах необходимо обратиться в БТИ, оформить кадастровый паспорт и после этого с первичным пакетом документов на наследство обратиться к нотариусу.

Если же взносы выплачены до 31 января 1998 года, то в этом случае действует п. 4 ст. 218 ГК РФ которая гласит, что «право собственности возникает с момента, когда паевые взносы внесены полностью». Подтверждается это справкой правления ГСК, заверенной бухгалтером кооператива.

Сыну было отказано председателем в переходе права владения гаражом и вступлении в ГСК. Пока гражданин Слезнев И.В. собирал документы в суд и ожидал заседания, гараж был продан другому лицу, являющемуся членом того же ГСК.

Суд признал факт нарушения председателем ГСК ст. 1177 ГК РФ, устанавливающей наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе и определил незаконность отчуждения бокса. Председатель обязан был принять заявление о вступлении сына в ГСК и продолжении выплаты паевых взносов до полного погашения задолженности перед ГСК.

Согласно постановлению суда, бокс был изъят у нового владельца и передан обратно во владение ГСК без права распоряжения данным имуществом до вступления в наследство гражданином Слезневым И.В.

Как оформить наследство на гараж если нет документов на него

Если есть возможность получения гаража как недвижимого имущества в наследство, но отсутствуют какие-либо документы на данный объект, то следует собирать их с нуля.

Если гараж является индивидуальной постройкой (с капитальным фундаментом, каменными, кирпичными или иными стенами, не подлежащими быстрому демонтажу и транспортировке), то необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении документов на землю под гаражом. Это может быть договор аренды или копия свидетельства о гос. регистрации прав на данный участок.

В том случае, если участок оформлен на умершего, и вы вправе получить его по наследству, то необходимо вступить в наследство на землю, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ. Для этого нужно собрать первичный пакет документов, добавить к нему полученный документ на землю и обратиться к нотариусу.

Далее, в БТИ следует оформить технический паспорт данного строения, а в ФКП Росреестра — кадастровый паспорт на гараж. Затем, необходимо подать в территориальное отделение Росреестра по своему месту жительства заявление о перерегистрации права собственности на землю (на основании свидетельства о праве на наследство) и регистрации прав на гараж.

На основании этой справки можно оформить права на собственность, описанными в предыдущей главе способами.

Гараж по наследству

Наследодатель может оставить наследникам по закону или завещанию наследство в виде недвижимости. В ее число входит и гараж, в том числе в составе гаражного строительного кооператива (ГСК). Если имеется завещание, наследником может быть любое лицо, согласно статье 1119 Гражданского кодекса (ГК) Российской Федерации. Свобода завещания ограничена действующим законодательством и правом на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Наследник может отказаться от выплаты по паям в гаражном кооперативе, и потребовать возврата выплаченных наследодателем средств. По закону, наследник умершего может занять его место в числе членов кооператива.

Основания наследования гаража

При наличии завещания, в котором указаны лица, наследующие гараж, они получают права на него. В противном случае, наследование происходит путем призвания наследников первой или следующих за ней очередей.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, призвание наследников по закону происходит в соответствии с их очередью, определяемой статьями 1142 — 1145 и 1148 ГК РФ. Наследование представителями второй и следующих очередей возможно, если нет наследников предшествующей очереди или они не приняли наследство.

Наследование в пределах одной очереди происходит в равных долях, исключая лиц, вступающих наследство по праву представления.

  • доля умершего наследника, перешедшая к лицам, указанным в п. 2 статей 1142 — 1144 ГК РФ, должна быть разделена между ними в равных частях;
  • признание наследника недостойным (ст. 1117 ГК РФ) лишает его потомков возможности наследовать по праву представления;
  • лишение наследника по закону прав на получение наследства лишает его наследников возможности наследовать по праву представления.

Пункт 3 ст. 1147 ГК РФ допускает исключение для случаев, когда происходило усыновление одним лицом и отец или мать ребенка решили сохранить за ним права на наследство. В свою очередь, кровные родственники в этом случае могут наследовать собственность усыновленного после его смерти.

На принадлежавший наследодателю гараж также имеют право претендовать его нетрудоспособные иждивенцы. Наследование ими происходит при выполнении условий п. 1 или п. 2 ст. 1148 ГК РФ. Эти условия включают в себя:

  • если гражданин не является наследником по закону, но не меньше года до открытия наследства жил с наследодателем, находясь на его содержании, и будучи нетрудоспособным на момент его смерти, он наследует вместе с наследниками очереди, призываемой к наследству;
  • если гражданин входит в число наследников по закону, не меньше года до дня смерти наследодателя находился на его содержании и признан нетрудоспособным на момент смерти последнего, он наследует вместе с представителями очереди, призываемой к наследству.

Отсутствие прочих наследников по закону позволяет нетрудоспособным иждивенцам наследовать как представителям восьмой очереди.

Статья 1150 ГК РФ определяет права супруга при наследовании. Согласно ей, если гараж или другая собственность приобретены после вступления в брак, переживший супруг получает долю в ней. Обычно она составляет 50% от общего имущества. Получение гаража в качестве наследства или его покупка в добрачный период не позволяют включить его в состав общей собственности.

По завещанию

Завещание — единственный способ оставить распоряжения имущественного характера на случай собственной смерти. Общие положения наследования по завещанию указаны в ст. 1118 ГК РФ, из которой следует:

  • совершить завещание можно только лично, а не через доверенное лицо;
  • недопустимо совершение завещания гражданином, признанным недееспособным;
  • распоряжения, указанные в документе, должны быть отданы одним лицом. Завещание не может содержать указания нескольких граждан;
  • права и обязанности, создаваемые завещанием, могут быть реализованы только после открытия наследства (смерти наследодателя).

Пункт 2 ст. 1119 ГК РФ уточняет, что у завещателя есть право не сообщать другим лицам информацию, содержащуюся в документе.

Если завещатель не определил доли наследников, наследство делится между ними в равных частях (ст. 1122 ГК РФ). Неделимое имущество (гараж) может быть получено несколькими наследниками. Каждый из них приобретает долю в гараже.

Статья 1149 ГК РФ ограничивает свободу завещания. Согласно ей, нетрудоспособные дети, родители или супруг наследодателя, а также его несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве. Ее размер равен половине доли, получаемой указанными лицами при наследовании по закону. Только суд может лишить обязательной доли в наследстве.

Особенности наследования гаража в кооперативе

ГСК (Гаражный строительный кооператив) — это разновидность потребительского кооператива. Если гараж умершего входил в состав собственности кооператива, особенности его получения по наследству зависят от того, был ли выплачен пай в кооперативе.

  • Если пай выплачен, гараж переходит в собственность наследодателя. При отсутствии соответствующих документов можно получить выписку из ЕГРП (Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Выплата пая до 31 января 1998 года делает эту процедуру невозможной — тогда необходимо получить документы у председателя кооператива. Они подаются нотариусу в составе пакета документов, необходимых для получения наследства.
  • Если пай не был выплачен, обязанность по его выплате входит в состав наследства, как и долги наследодателя. На этом основании наследник официально принимается в члены кооператива.

Если наследник не желает становиться членом кооператива, или ему было отказано в этом, согласно ст. 1176 ГК РФ, он имеет право потребовать возмещение уплаченной наследодателем суммы (пая).

Процедура оформления наследственных прав на гараж

Чтобы приобрести наследство необходимо его принять (ст. 1152 ГК РФ). Существует два способа приобретения наследства, определенных ст. 1153 настоящего Кодекса.

  1. Принятие путем подачи нотариусу заявление. Оно может быть предоставлено лично, передано с поверенным или отправлено почтой. В последних случаях необходимо нотариальное удостоверение подлинности подписи заявителя. Подать его можно в течение полугода со дня открытия наследства.
  2. Фактически приняв меры по сохранению имущества (гаража), выплате долгов, взносов и совершении действий по управлению им.

Порядок оформления

Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя или день вступления в силу судебного решения о его смерти. В течение 10 дней после этого нотариус по месту жительства умершего открывает наследственное дело. У наследников есть полгода, чтобы подать ему заявление о праве на наследство.

Принять наследство, если срок подачи документов был пропущен можно или с письменного согласия других наследников, или по решению суда. Для этого необходимо доказать, что ранее не имелось возможности для подачи нотариусу заявления.

Необходимые документы

Пакет документов, предоставляемых нотариусу, включает в себя:

  • документ о смерти наследодателя;
  • документ, содержащий адрес места жительства владельца гаража;
  • паспорт наследника;
  • завещание или иной документ, дающий право на получение наследства;
  • документы на гараж;
  • выписка из ЕГРП (при наличии);
  • документ об оценке гаража;
  • подтверждение отсутствия у умершего задолженностей относительно выплат в налоговую.

Полный перечень документов необходимо уточнить у нотариуса по месту открытия наследства.

Поскольку окончание выплат за гараж пришлось на 1997 год, до появления первых записей в ЕГРП, нотариусу были предоставлены документы за подписью председателя кооператива и главного бухгалтера. Так как доли наследников не были определены, каждый из них получил право наследовать 1/2 гаража. Старший из братьев отказался от доли в наследстве. Вся собственность Петрова перешла к младшему брату, что было указано в свидетельстве о праве на наследство.

Заключение

Гараж, в том числе в составе ГСК, может быть передан по наследству. При наследовании по завещанию у завещателя есть право указать в качестве наследников любых граждан, и определить их доли. Если доли не определены, наследники получают одинаковые части в собственности умершего. Гараж как неделимое имущество может быть получен несколькими лицами, каждый из которых приобретает долю в нем.

Оформление гаража в составе ГСК при невыплаченных наследодателем паях возможно на общих основаниях. Наследник может вступить в состав ГСК, потребовать свою долю в виде имущества или денежных средств.

Принятие наследства возможно в течение полугода с момента смерти наследодателя. В течение этого времени нотариусу по месту жительства умершего подается заявление о принятии наследства. После рассмотрения им пакета документов, наследники получают свидетельства о праве на наследство.

Как оформить право собственности на кооперативный гараж по наследству. Образец заявления в суд

Образец искового заявления о вступлении в наследство на кооперативный гараж. Очень часто случается так, что кооперативный гараж не был оформлен надлежащим образом. Не было зарегистрировано право собственности. После смерти владельца такого гаража юридически право собственности числится за кооперативом. И вступление в наследство становится проблематичным. В этом случае необходимо подать исковое заявлеине в суд о признании права собственности на кооперативный гараж в порядке наследования.

Ниже приведен образец такого заявления.

Жовтневый районный суд г. Донецка

Истица: Коловрат Ирина Александровна

пр. Освободителей д.100 кв. 24

тел. 096 88888888

Ответчики: 1. Ножчик Наталья Валерьевна

пр. Освободителей д.100 кв. 24

2. Потребительский кооператив автолюбителей «Автолюбитель-20» ЕДРПОУ № 23983399

ул. Самолетная, 50

об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на кооперативный гараж

15 августа 2011 года умер мой муж Коловрат Валерий Павлович, актовая запись о смерти №1473, сделана Жовтневым ОГРАГС Донецкского управления юстиции, 15.08.2011 года.

После его смерти открылось наследство в виде гаража №158, расположенного в Потребительском кооперативе автолюбителей «Автолюбитель-20» по ул. Самолетной, 50 в г. Донецке Донецкой области.

Муж был членом кооператива с момента его создания, а также ранее, когда кооператив еще был обществом «Автолюбитель» и пользовался гаражом №158. Все платежи были выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой потребительского кооператива автолюбителей «Автолюбитель-20» (копия прилагается). Однако документы о праве собственности на указанный кооперативный гараж не были оформлены.

Завещания муж не оставлял. Наследниками первой очереди по закону являюсь я и наша совершеннолетняя дочь — ответчица 1 — Ножчик Наталья Валерьевна (девичья фамилия Коловрат). Дочь наследство не приняла, в нотариальную контору не обращалась, и претензий на наследственное имущество не имеет.

В установленный законом шестимесячный срок я обратилась в нотариальную контору, чтобы заявить о себе как о наследнике. Однако, наследственное дело не было открыто и заявление у меня не приняли, так как иного имущества, кроме кооперативного гаража, у мужа не было, а документы на гараж оформлены не были.

В связи с тем, что документы о праве собственности на гараж не были оформлены при жизни мужа, мне рекомендовали обратиться в суд о признании права собственности на кооперативный гараж, так как выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

На момент смерти мужа мы постоянно проживали вместе одной семьей. Сразу после смерти мужа я фактически приняла во владение гараж №158, расположенный в Потребительском кооперативе автолюбителей «Автолюбитель-20» по ул. Самолетной, 50 в г. Донецке, пользуюсь им, храню там свои старые вещи, имеющиеся инструменты, произвожу по необходимости мелкий ремонт.

Согласно ст. 1268 ГК «Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї». От наследства я не отказывалась.

В связи с необходимостью оформления документов на гараж, и невозможностью оформить право собственности на наследственное имущество иным способом, я вынуждена обратиться в суд о признании права собственности.

Согласно ст. 15 Закона Украины «О собственности», которая действовала на тот момент времени, «Член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно».

Все мои доводы подтверждаются документами: свидетельством о смерти мужа, свидетельством о браке, паспортом, справкой из авто-кооператива «Автолюбитель-20», техническим паспортом на гараж, справкой авто-кооператива, свидетельством о регистрации авто-кооператива «Автолюбитель-20».

На основании изложенного, руководствуясь ст.3 ГПК Украины, ст.ст. 1261, 1268 ГК Украины, ст. 15 Закона Украины «О собственности»,

Установить факт принятия наследства мной Коловрат Ириной Александровной после моего мужа Коловрат Валерия Павловича, умершего 15 августа 2011 года, актовая запись №1473.

Признать за мной Коловрат Ириной Александровной право собственности в порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после моего мужа Коловрат Валерия Павловича, умершего 15 августа 2011 года, которое состоит из гаража №158, расположенного на территории Потребительского кооператива автолюбителей «Автолюбитель-20» по ул. Самолетной, 50 в г. Донецке Донецкой области.

— квитанция об оплате судебного сбора;

— копии иска по числу сторон;

— копия свидетельства о смерти Коловрат В.П.;

— копия справки авто-кооператива «Автолюбитель-20»;

— копия технического паспорта БТИ на гараж;

— копия свидетельства о браке;

— копия паспорта заявителя;

— копия паспорта ответчицы Ножчик Н.В.

— копия свидетельства о регистрации авто-кооператива;

— копия справки государственного отдела статистики;

— копия справки с места жительства;

— копия государственного акта о праве постоянного пользования земельным участком;

Тема: Оформление наследства в гаражном кооперативе

Опции темы
Отображение
  • Линейный вид
  • Комбинированный вид
  • Древовидный вид

Оформление наследства в гаражном кооперативе

Добрый день, уважаемые форумчане,

Просьба помочь разобраться со следующим вопросом:

Условие:
1. есть неприватизированный гараж в гаражном кооперативе — 1 шт
2. есть невминяемый председатель советской закалки — 1шт
3. гараж оформлен на отца, который погиб около 2-ух лет назад (с тех пор бьемся с пунктом №2)
4. есть наследники (я и мать) — 1 шт

Вопрос: как переоформить гараж на нас/кого-либо из нас? Председатель ничего толком сказать не может, посылал нас к государственному нотариусу (который сделал глаза по 5 копеек и сказал, что таким нотариусы не занимаются), теперь хочет решать это все через суд и требует приватизировать гараж. Про решение собрания или простое переоформление гаража и слышать не хочет.

Вот приблизительный устав гаража http://www. lebed.ukrbiz.net/

Как вообще должна в данном случае оформляться правонаследственность?

Добрый день, уважаемые форумчане,

Просьба помочь разобраться со следующим вопросом:

Условие:
1. есть неприватизированный гараж в гаражном кооперативе — 1 шт
2. есть невминяемый председатель советской закалки — 1шт
3. гараж оформлен на отца, который погиб около 2-ух лет назад (с тех пор бьемся с пунктом №2)
4. есть наследники (я и мать) — 1 шт

Вопрос: как переоформить гараж на нас/кого-либо из нас? Председатель ничего толком сказать не может, посылал нас к государственному нотариусу (который сделал глаза по 5 копеек и сказал, что таким нотариусы не занимаются), теперь хочет решать это все через суд и требует приватизировать гараж. Про решение собрания или простое переоформление гаража и слышать не хочет.

Вот приблизительный устав гаража http://www. lebed.ukrbiz.net/

Как вообще должна в данном случае оформляться правонаследственность?

Тема: Наследство на кооперативный гараж

Опции темы
Отображение
  • Линейный вид
  • Комбинированный вид
  • Древовидный вид

Наследство на кооперативный гараж

Помогите в таком вопросе:
Есть кооперативный гараж моего деда
Есть 4-е наследника, 2-я жена деда 2-е детей от 2-го брака и один от 1-го брака(моя мама)

Насколько я понял с данного форума, кооперативный гараж фактически является собственность владельца и делится на всех наследников?

Суть вопроса:
гаржом сейчас пользуется 2-я семья, у нас фактического доступа к гаражу нету. Вчера позвонил председатель кооператива и сказал, что приходила 2-я жена хотела чтоб на нее переоформили гараж, на вопрос о решении суда сказала, что оно есть и моей матери ничего не присудили, на прозьбу показать решение сказала, что оно гдето потерялось. Гараж председатель переоформлять отказался пока не увидит решение суда. Насамом деле никакого суда еще не было и никакого решения быть не может! За гараж 2-й год не платятся взносы, председатель сказал, что если моя мать погасит задолженость и будет его оплачивать, ето будет весомым аргументом в суде что б гараж был оформлен на нее как единственного владельца, не деля его между родственниками. насколько ето правда или всетаки гараж будет делится между всеми, независимо от того кто за него платит?

И еще один вопрос задам здесь чтоб не создавать еще одну тему:
Кроме гаража есть дом в дачном кооперативе, который был переоформленн дарственной на 2-ю жену после смерти деда, как такое могло произойти немогли понять, пока не узнали, что председатель дачного кооператива сестра 2-й жены. Подскажите как оспорить ету дарственную?

И последнее:
Дед при рождении внука, в отци записал себя(так как его 2-я дочь незнала кто отец), теперь получается, что дед является отцом ребенка своей дочери. насколько ето правомерно и какая его часть в наследстве?