Как бесплатно получить в собственность земельный участок

Как бесплатно получить земельный участок

Оказывается, у каждого гражданина в Украине есть возможность получить участок земли абсолютно бесплатно и легально. Это право закреплено в Конституции Украины и в Земельном Кодексе.

Статьей 121 Земельного Кодекса Украины (ЗКУ) гражданам Украины гарантируется право бесплатного предоставления земельных участков в установленных размерах:

  • для ведения личного сельского хозяйства — до 2 га земли;
  • для ведения садоводства — до 0,12 га земли;
  • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений: в селах — до 0,25 га земли; в поселках — до 0,15 га земли; в городах — до 0,10 га земли;
  • для индивидуального дачного строительства — до 0,10 га земли;
  • для строительства гаража — до 0,01 га земли;
  • для ведения фермерского хозяйства (в размере земельной доли (пая) определенной для членов сельхозпредприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство).

При этом в ст.116 ЗКУ уточняется, что каждый гражданин имеет право получить в собственность на бесплатном основании участок по каждому виду использования. По сути, это значит, что каждому украинцу причитается по 6 земельных участков разного целевого назначения, которые он может приватизировать. В частности, речь идет об участках в черте городов, поселках, других населенных пунктах и за их пределами.

Процедура получения земли на бесплатной основе описана в ст. 118, 151 ЗКУ. Она делится на несколько этапов: Первое, что необходимо сделать — это подать ходатайство в органы исполнительной власти или местного самоуправления (к примеру, в горсовет) о выборе месторасположения земли, где следует отметить: — ориентировочный размер участка; — целевое назначение; — прикрепить карту или графический рисунок с указанием месторасположение выбранного участка; — письменное согласие землепользователя, заверенное нотариусом (если земельный участок был изъят). К примеру стоимость этой процедуры в Киеве — от 600 грн.

Далее соответствующие органы власти должны предоставить выводы о возможности отвода указанного земельного участка для целей, заявленных в ходатайстве, предельных размерах, площади и условиях отвода земельного участка.

Второе, что нужно сделать — это получить на руки решение органов исполнительной власти или местного самоуправления о возможности приватизации выбранного вами участка. Такое решение принимается в течение месяца на основании предоставленных технических материалов и документов (ч. 2 ст. 118 ЗКУ). По прошествии календарного месяца соответствующие органы одобряют разработку проекта землеустройства по отводу земли или обосновывают отказ. При этом отказ может быть мотивирован только несоответствием месторасположения участка и требований законов, генеральных планов местности или другой градостроительной документации. В то же время в случае одобрения гражданину выдают разрешение на разработку проекта приватизации земли.

2018 © Недвижимость в Харькове Харьков-Риэлтер

Земля даром: как получить бесплатный участок в Украине

Приватизировавших свободные участки в стране уже 17 миллионов человек

Право получить земельный надел даром по закону имеют все граждане Украины, но не все об этом знают. Бесплатно можно приватизировать пять участков, причем в любой области.

На десяти сотках земли вблизи Обухова Игорь Оваденко ведет хозяйство уже год. Приватизировать участок взялся еще в 2014-м, как у участника АТО у него было первоочередное право, но бумажная волокита растянулась на 3 года. Несмотря на это, Игорь со временем планирует взять больше земли.

«Есть земля в Херсонской области, я нашел в первой линии на море. И на Прикарпатье я нашел землю», – рассказывает Игорь.

Тех, кто уже приватизировал землю, в Украине более 17 млн. Это право предоставляет Земельный кодекс. В одни руки дают не более двух гектаров.

Свободный участок можно найти на сайте Госгеокадастра. Нужно выбрать район и найти свободную землю. После требуется распечатать карту и вместе с остальными документами сдать в местные органы самоуправления. Например, если участок в деревне – в сельсовет.

Кроме того, к пакету документов добавляется заявление, где указан размер участка и целевое назначение земли. Рассмотреть его должны в течение месяца.

«Если в течение месяца гражданин не получил от органа ни разрешения, ни возражений, то он имеет право заказать разработку документации по принципу молчаливого согласия», – поясняет директор департамента землеустройства. использования и охраны земель Александр Краснолуцкий.

Далее следует заказать у землеустроителя проект по отводу земли, зарегистрировать ее и получить свидетельство о праве собственности. Правда, бесплатные не все услуги.

«Эта процедура может занять от шести месяцев до двух лет. Может стоить около 3-5 тысяч гривен – услуги землеустроителей, услуги людей, которые будут заниматься этим вопросом», – отмечает земельный эксперт Дмитрий Ливч.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Впрочем, желающим получить участок даром советуют поторопиться – земли хватит не всем. Например, в Киевской области участки уже закончились.

Напомним, премьер-министр Владимир Гройсман недавно объяснил, как в Украине начнут продавать землю . По его словам, рынок земли в Украине не будет создаваться поспешно.

Лариса Побережнюк: как получить земельный участок бесплатно и не платить взяток

Земля является объектом права собственности Украинского народа, провозглашает статья 13 Конституции Украины. Это общий принцип, но как получить земельный участок конкретному гражданину?

Статья 121 Земельного кодекса Украины устанавливает, сколько гектаров может получить бесплатно каждый гражданин Украины из земель государственной или коммунальной собственности. Размеры, на которые могут претендовать граждане, варьируют от 0,01 га до размера средней земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета, а это может быть как 2 га, так и 4 га. Такая разница заключается в различном целевом назначении земельных участков.

Если человек решил заняться фермерством, он имеет право получить бесплатно земельный участок в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где будет находиться фермерское хозяйство.

В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району.

Каждый гражданин имеет право получить в частную собственность до 6 земельных участков различного целевого назначения

Для ведения личного крестьянского хозяйства бесплатно можно получить не более 2,0 га. Для ведения садоводства – не более 0,12 гектара, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара, для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара, для строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 гектара.

Стоит обратить внимание на то, что в соответствии с частью 4 статьи 116 ЗКУ каждый гражданин Украины имеет право получить земельный участок бесплатно в собственность в пределах вышеупомянутых норм один раз по каждому виду использования.

То есть, получение лицом земельного участка для ведения фермерского хозяйства не лишает лицо права получить земельный участок для ведения личного крестьянского хозяйства бесплатно.

То есть, каждый гражданин Украины имеет право получить в частную собственность до шести земельных участков различного целевого назначения.

К кому обратиться?

Получить земельный участок теоретически гражданин сможет в любом населенном пункте Украины. Почему теоретически, так как земельный участок должен быть свободным, местоположение земельного участка должно отвечать требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, а также генеральным планам населенных пунктов, другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства относительно благоустройства территории населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

Для получения земельного участка, расположенного в городе, селе или поселке, следует и обращаться в соответствующий городской, сельской или поселковый совет. В случае же если выбранный земельный участок относится к землям общей собственности территориальной общины, обращаться необходимо в областной или соответствующий районный совет.

Если же окажется, что земельный участок сельскохозяйственного назначения находится не в коммунальной собственности, а в государственной, необходимо обратиться в соответствующее управление Госгеокадастра. Исключение составляет Киевская городская государственная администрация, которая в пределах собственной территории передает земельные участки из земель государственной собственности в собственность или в пользование для всех нужд.

Перечень документов

Перечень документов, который необходимо подать в избранный орган власти, на первый взгляд довольно простой. Заявитель подает ходатайство произвольного содержания в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, выбрав из тех, которые указаны выше.

Законом запрещается требовать дополнительные материалы и документы

В ходатайстве указывает ориентировочный размер земельного участка и его целевое назначение. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое месторасположение земельного участка, согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц) и документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства).

Графические материалы можно получить самым простым способом, воспользовавшись гугл картами. Для идентификации личности, также подаются копия паспорта и копия регистрационного номера учетной карточки плательщиков налогов (идентификационного номера).

Законом запрещается требовать дополнительные материалы и документы.

После того как ходатайство подано, его должны рассмотреть в месячный срок и предоставить разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставить мотивированный отказ в его предоставлении.

Часть 7 статьи 118 Земельного кодекса предусматривает исключительно такое основание отказа в предоставлении разрешения: несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

В том случае, если в месячный срок со дня регистрации ходатайства ответ не предоставлен, а именно не предоставлено ни разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, ни мотивированного отказа в его предоставлении, то лицо, заинтересованное в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, в месячный срок со дня истечения указанного срока имеет право заказать разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка без предоставления такого разрешения, о чем письменно сообщает в соответствующий орган.

В таком случае нужно обязательно приложить к письменному уведомлению договор на выполнение работ по землеустройству относительно отвода земельного участка.

Согласование и утверждение проекта землеустройства

Проект отвода земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, которые являются исполнителями работ по землеустройству, в сроки, обусловленные соглашением сторон.

После разработки проект землеустройства по отводу земельного участка должен быть согласованным.

Существуют обязательные согласования и исключительные.

Обязательно необходимо согласовывать проект с территориальным органом центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений (Госгеокадастром).

Если же проект землеустройства по отводу земельного участка в пределах населенного пункта или земельного участка за пределами населенного пункта, на котором расположен объект строительства или планируется размещение такого объекта подается также на согласование в структурные подразделения районных, Киевской городской государственной администрации в сфере градостроительства и архитектуры.

Исключительные согласования необходимы в случаях, если земельный участок расположен на территории природно-заповедного фонда, памятников культурного наследия, земель историко-культурного назначения, лесного фонда, водного фонда.

Если предоставление земельного участка планируется осуществить за счет особо ценных земель, земель лесного фонда, а также земель водного фонда, природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, проект землеустройства подлежит обязательной экспертизе, которая проводится Госгеокадастром.

После согласований земельный участок регистрируется в Государственном земельном кадастре. И уже вместе с выпиской из Государственного земельного кадастра проект землеустройства представляется на утверждение в орган, предоставивший разрешение на его изготовление. Последний шаг – это регистрация права собственности в органах Министерства юстиции или у нотариуса.

Итак, преодолеть весь путь непросто, но возможно. Главное помнить, как преодолеть основные «подводные камни», а именно, никто не имеет права требовать «типичные» графические документы или возвращать последние в связи с тем, что они взяты из публичной кадастровой карты или карты гугл.

Перечень документов, которые подаются вместе с ходатайством, четко определен. Никаких дополнительных экспертиз или исключительных согласований, кроме четко предусмотренных законом, требовать должностные лица не имеют права. В случае немотивированного отказа гражданин Украины имеет право обжаловать такое решение в суде.

Лариса Побережнюк, управляющий партнер ПГ «Побережнюк и партнеры»

Как бесплатно получить землю в собственность под строительство дома?

Как получить землю под строительство дома бесплатно? Больше других этот вопрос волнует молодые и многодетные семьи, нуждающиеся в разрешении квартирного вопроса. Возможно ли получить землю в собственность под строительство дома бесплатно и как это сделать, расскажем в настоящей статье.

Земля в собственность бесплатно. Условия приобретения

В связи с изменениями, внесенными в земельное законодательство, с марта 2015 г. действует новый порядок получения земельных участков гражданами бесплатно. Следует отметить, что земельные участки предоставляются из государственной или муниципальной собственности, и для этого необходимо решение уполномоченного органа.

Действующий закон выделяет следующие категории граждан, которые могут получить землю под строительство дома бесплатно:

    Граждане, получившие от муниципалитета земельные участки для индивидуального жилищного строительства в безвозмездное пользование на срок, не превышающий 6 лет. Это означает, что изначально у граждан с муниципалитетом должен быть заключен договор о предоставлении в безвозмездное (т. е. бесплатное) пользование участка земли под индивидуальную застройку.

Обязательные условия: указанные граждане должны работать по основному месту работы в этих муниципалитетах и пользоваться земельным участком исключительно по предоставленному назначению (т. е. под индивидуальную застройку). В собственность такие земельные участки можно будет получить по истечении 5 лет со дня предоставления их в безвозмездное пользование (п. 5 ст. 39.5 ЗК РФ). Земельный участок на указанных условиях предоставляется только один раз.

Важно: список должностей, попадающих под эту статью закона, не прописан, однако имеется в виду, что конкретные должности будут определены законодательством субъектов России и муниципальных образований. Можно предположить, что в список будут включены наиболее востребованные специалисты в малонаселенной местности (врачи, учителя), поскольку нововведения в первую очередь направлены на привлечение недостающих специалистов в такие местности.

    Граждане, имеющие 3 и более детей, если установлены условия для получения ими бесплатного земельного участка (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

    Обязательные условия: семейная пара должна официально зарегистрировать свои отношения (иметь свидетельство о заключении брака), быть многодетной (т. е. иметь 3 и более детей). Однако допускается, что многодетными могут быть родители-одиночки – мать либо отец. Дети могут быть как усыновленными, так и родными. Родители и дети должны быть прописаны на одной площади (т. е. в одном месте должно быть прописано не менее 5 человек), иметь гражданство России. Кроме того, на территории России у многодетной семьи не должно быть в собственности недвижимости и земельных участков. При положительном решении и оформлении участка в собственность участок будет распределен между членами семьи равными долями.

    Важно: земельный участок предоставляется однократно, его размер не может превышать 15 соток, независимо от расположения на территории России. Законодательством субъектов Российской Федерации могут быть предъявлены дополнительные условия. Например, многодетные граждане должны состоять на учете (или иметь основания для постановки на учет), как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Кроме того, может быть установлена вероятность получения, с согласия многодетных граждан, альтернативных вариантов улучшения условий жилья вместо предоставления бесплатного земельного участка.

  • Иным отдельным категориям граждан, помимо многодетных, в предусмотренных законами субъектов России случаях. Здесь законодатель имеет в виду, что субъекты России (автономные округа, края, области и т. д.) могут предоставлять земельные участки бесплатно другим категориям граждан, прямо не указанным в тексте земельного кодекса. К таким гражданам могут относиться, например, Герои труда Российской Федерации, Герои Советского Союза, полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Право бесплатного предоставления им земельных участков регулируется отдельным федеральным законом, в котором указано, в том числе, что такое предоставление не должно противоречить нормам действующего земельного законодательства.

Как можно получить землю бесплатно. Порядок регистрации, необходимые документы

Сам Земельный кодекс довольно обобщенно описывает процедуру получения земельных участков в бесплатную собственность (постановка на учет, снятие с учета, основания для отказа и пр.), делая ссылку на законы субъектов. Тем не менее, в кодексе указано, что участки предоставляются однократно, и если гражданин имеет несколько оснований для получения бесплатного участка земли, то он вправе получить его только по одному из таких оснований.

Узнать точный перечень документов для получения участка нужно в том регионе России, в котором вы проживаете или планируете проживать и строить дом. Однако некую обобщенную процедуру мы попробуем установить. Для получения бесплатной земли необходимо:

  1. Обратиться с заявлением в органы местного самоуправления о постановке в очередь на получение бесплатного земельного участка в собственность.
  2. Собрать необходимый пакет документов, ими могут быть:

Для граждан — работников муниципалитетов:

  • Договор с муниципалитетом о предоставлении под индивидуальное жилищное строительство земельного участка в безвозмездное пользование.
  • Справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы.
  • Документы, подтверждающие использование земли по назначению.

Для граждан, имеющих 3 и более детей:

  • Паспорта родителей, свидетельства о рождении детей.
  • Подтверждение регистрации по месту жительства.
  • Документы, подтверждающие отсутствие в собственности недвижимости.
  • Справка из органов опеки и попечительства об отсутствии решения о лишении родителей родительских прав.
  • Свидетельство о заключении брака либо документ, подтверждающий статус матери/отца-одиночки.

Для иных отдельных категорий граждан:

  • Документ, подтверждающий особый статус гражданина.

Различные субъекты федерации могут затребовать иные необходимые для вынесения законно обоснованного решения о предоставлении бесплатного земельного участка документы. Получив их, органы местного самоуправления (либо иные уполномоченные органы) принимают решение о выдаче земли или об отказе. Положительное решение оформляется, как правило, сертификатом на получение бесплатного участка земли. Отказ должен быть обоснован, со ссылкой на действующее законодательство.

Важно: если отказ в предоставлении вам земельного участка в собственность кажется вам необоснованным, вы можете обжаловать его в судебном порядке. Однако сначала следует подробнее узнать о причине отказа в муниципалитете – возможно, не хватает каких-то подтверждающих документов. Тогда вы приложите их и подадите заявление повторно.

После вынесения положительного решения вы будете поставлены в очередь на получение бесплатного земельного участка. Сроки ожидания могут занять не один месяц, а сами участки могут быть предоставлены в отдаленной местности региона Эти недостатки пока не нашли своего разрешения в действующем законе.

Когда вы получите земельный участок в собственность бесплатно, рекомендуем начать строительство в первый же год владения, в противном случае решение может быть пересмотрено и участок изъят.

Условия предоставления бесплатного земельного участка под строительство дома, как указывалось выше, могут несколько изменяться в зависимости от региона проживания, как в положительную, так и в отрицательную сторону. Но противоречить Земельному кодексу России такие условия не могут. Перед сбором документов внимательно изучите перечень, а лучше проконсультируйтесь в соответствующем отделе муниципалитета (например, в земельном комитете), так вы сможете избежать походов по разным ненужным инстанциям, сэкономить свое время и средства.

Как бесплатно получить участок?

О своем загородном доме мечтает, наверно, каждый человек. Многие украинцы не знают, что существует закон о предоставлении земельного участка бесплатно каждому гражданину Украины. Поэтому многие не используют свое право, когда начинают искать участок. Выбирая участок, следует учитывать несколько факторов, о которых рассказывается в видеороликах «Как выбрать хороший участок» часть1 и часть 2 .

Кто имеет право на землю?

Конституцией и Земельным кодексом Украины (ЗКУ) гарантируется право каждого гражданина на приватизацию земельного участка. Согласно законодательству любой украинец имеет право стать собственником земельного участка. Этот участок может находиться в любом регионе Украины, при этом не важно, где зарегистрирован гражданин. Не все граждане воспользовались своим правом, чаще всего от незнания законов. Многие испытали трудности с поиском участка под строительство дома под ключ , а ведь, зная о своих правах, можно было проще заполучить хороший участок под строительство.

В статье 121 ЗКУ говориться о целевом назначении и площади участков, которые могут бесплатно быть переданы гражданам Украины. Таким образом, установлены следующие нормы по приватизации земельных участков:

  • 4,2 га земли для ведения фермерского хозяйства или размерами, которые предусмотрены в данном регионе для фермерских хозяйств;
  • 2 гектара для ведения крестьянского хозяйства;
  • для строительства частного дома:
  • в сельской местности выделяется 0,25 га;
  • в поселке городского типа – 0,15 га;
  • в городской черте – 0,1 га;
  • 0,12 га для ведения садоводства;
  • 10 соток для строительства дачи;
  • 1 сотка для возведения гаража.

Причем согласно ч. 4 ст. 116 налоги платятся по нормам, определенным ЗКУ, за каждый из видов участков отдельно. Таким образом, теоретически у каждого украинца есть возможность получить земельные участки бесплатно с разным назначением. Кроме того, право на участок имеет каждый гражданин, поэтому, если один из членов семьи имеет участок, остальные члены также могут приватизировать землю и построить себе загородный дом, например, из кирпича или из газобетона .

Как бесплатно получить участок земли под строительство?

Для бесплатного приобретения участка земли под строительство, надо знать не только, как получить земельный участок в Украине, но и какие органы этим занимаются, а также, что нужно для получения участка. Украинскими землями, которые являются собственностью государства, занимаются соответствующие органы власти: местные органы самоуправления и органы исполнительной власти.

ЗКУ не ограничивает получение земельного участка территорией, где проживает или зарегистрирован гражданин. Из статьи 118 ЗКУ следует, что любой украинец не зависимо от места своей регистрации может получить участок в любом регионе страны, если участок свободен и находится в пределах полномочий того органа, в который гражданин подает свое заявление о желании приватизировать участок земли.

На собственном участке любой владелец может начать строительство частного дома, если в целевом назначении указано, что он отводится под частное строительство. На первом этапе строительства возникает вопрос, из чего лучше построить дом . Многие начинающие застройщики плохо разбираются в вопросах строительства, поэтому им лучше обратиться за помощью к сторонним организациям, занимающимся строительством. Компания «КиевНовБуд» пользуется заслуженным авторитетом на строительном рынке и имеет в своем штате высококвалифицированных специалистов, на все выполняемые работы имеются лицензии. Качество выполняемых работ можно оценить по видеоклипу, снятому с одного из строящихся объектов компании в селе Новое .

Но сначала нужно разобраться, как бесплатно получить участок под строительство. Процедура состоит из нескольких этапов: подачи заявления, разработки проекта и оформления прав собственности.

Подача заявления на выбранный участок

Гражданин должен составить и подать заявление о выборе места, где расположен участок земли, по форме, утвержденной Кабинетом Министров, в тот орган, в полномочия которого входят права на принятие решений по приватизации данного участка. В заявлении должна быть указана следующая информация:

  • точное или приблизительное место расположения участка;
  • размеры;
  • целевое использование.

На основании этих данных готовятся соответствующие документы на приватизацию участка. После получения заявления, уполномоченный орган должен зарегистрировать его и направить копии заявления в соответствующие органы государственной власти. Каждый из этих органов должен подготовить свое решение о возможности выделения участка с размерами, целевым назначением и месторасположением, указанными в заявлении и условиях, при которых земля может быть выделена.

Решение должно быть принято в течение 3-4 х недель. Если оно положительное, то гражданин получает разрешение на разработку проекта отвода земли и дальнейшего получения прав собственности на данный участок земли.

Разработка проекта отвода земли

Разработкой проекта по отводу земли могут заниматься только организации или лица, которые обладают соответствующими лицензиями на выполнение этого вида работ. Сроки выполнения работ оговариваются сторонами в соглашении. Разрешение, выданное на разработку проекта по отводу земли, действует в течение одного года. Проект должен быть одобрен всеми государственными органами, которые принимают участие в согласовании.

Далее проект подается в Комиссию, которая занимается вопросами, связанными с землеустройством. В полномочия этой комиссия входит согласование документов. После поступления проекта в течение 3-х недель комиссия должна предоставить свое решение о согласовании либо отказе в согласовании проекта в соответствующие органы.

Получение права собственности

После согласования проект подается в орган, который давал разрешение, по которому выполнялись проектировочные работы. В течение 2-х недель проект должен быть утвержден землеустройством, а участок выделен гражданину, подававшему заявление, и предоставлен в собственность. Если органы откажут в выделении земельного участка или оставят заявление без рассмотрения, это может быть обжаловано в суде.

В ЗКУ оговариваются случаи, когда может быть отказано в выделении участка:

  • земли отданы под заповедник;
  • участок имеет другого законного владельца;
  • на участке проходят линии коммуникаций, например, газопровод или нефтепровод;
  • участок небезопасен с точки зрения экологии.

При отказе даны быть выданы копии документов, обосновывающих невозможность выделения участка.

Получив на руки решение о предоставлении участка земли в собственность, нужно закончить оформление права собственности путем получения государственного акта на право собственности приватизированным участком земли. Таким образом, получить земельные участки бесплатно в Украине можно. Правда, процедура не совсем бесплатная, так как необходимо оплатить услуги нотариуса, заплатить за разработку проекта, уплатить госпошлины, а также есть и другие затраты при оформлении различных документов.

Получив в собственность участок, следует определиться с будущим проектом дома. Возможны различные варианты проектов, наиболее популярны два: индивидуальный проект и типовой . Далее необходимо выяснять, какие документы и разрешения нужны для строительства дома . Перечень документов во многом зависит от выбранного проекта.

При разработке индивидуального проекта специалисты компании «КиевНовБуд» могут сделать расчет сметы для каждого этапа строительства. Но решив строить дом самостоятельно, надо знать, как построить дом, например, из кермаблоков . Строительство состоит из этапов, на каждом из которых, необходимы определенные строительные навыки. Можно нанимать на каждый вид работ соответствующих специалистов, но это увеличивает стоимость работ и повышает риск того, что работы будут выполнены не качественно. При сотрудничестве с компанией «КиевНовБуд» качество работ гарантировано. Кроме того, есть возможность выбора варианта строительства разной степени готовности, от этого зависит стоимость строительства. У клиента ест возможность выбрать выгодный для себя вариант, исходя из своих финансовых возможностей.

Украинцам рассказали, как бесплатно получить земельный участок

19.06.2018 10:20 168

Минюст в рамках проекта «Я ИМЕЮ ПРАВО» представил видеоролик, который посвящен порядку бесплатного получения гражданами Украины земельного участка в частную собственность.

В Министерстве отметили, что большинство граждан или не знают о праве на получение земли, или совсем не знакомы с этой процедурой. Таким образом, распространение и разъяснение данного вопроса имеет важное значение для людей, которые хотят жить, работать и осуществлять хозяйственную деятельность на собственной земле.

В видеоролике освещены вопросы о порядке получения земельного участка в частную собственность. Граждане узнают:

— от чего зависит размер земельного участка;

— где можно зарегистрировать право на земельный участок;

— какие документы нужны для подачи в местный ЦПАП или нотариуса;

— какой срок рассмотрения представленных государственному регистратору документов.