Как выписать из квартиры бывшего мужа матери

Как выписать из квартиры бывшего мужа матери

Оставьте свои контактные данные

Оставьте свой вопрос

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Отметим, что Ваш бывший муж никак не может повлиять на Ваше и Ваших родителей право собственности на дом. Дом принадлежит вашим родителям и Ваш бывший муж не имеет никакого отношения к дому. Регистрация места жительства (прописка) не предоставляет ему никаких прав, тем больше у него не возникает права собственности. Поэтому Ваш отец может выселить его по собственному желанию. Для этого есть специальная процедура, однако это возможно сделать только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 116 Жилищного кодекса Украины если наниматель, члены его семьи или другие лица, которые проживают вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематически нарушают правила общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 383 Гражданского кодекса Украины собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства.

В Украине действует Порядок регистрации места жительства и места пребывания физических лиц в Украине и образцов необходимых для этого документов (далее – Порядок), утвержденный приказом МВД Украины от 22.11.2012 № 1077, который определяет процедуру снятия с регистрации места жительства.

Так, согласно статье 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» и разделу III Порядка снятие с регистрации места жительства осуществляется на основании:

заявления о снятии лица с регистрации места проживания, которое подается лицом или его законным представителем;

судебного решения, вступившего в законную силу, о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании лица безвестно отсутствующим или объявления его умершим;

свидетельства о смерти;

паспорта или паспортного документа, поступившего из органа государственной регистрации актов гражданского состояния, или документа о смерти, выданного компетентным органом иностранного государства, легализованного в установленном порядке;

Снятие с регистрации осуществляется в день обращения лица. Лицо, достигшее 14-летнего возраста, подает заявление о снятии с регистрации места жительства лично. По заявлению лица снятие с регистрации места проживания может быть осуществлено одновременно с регистрацией нового места жительства.

Вместе с заявлением лицо подает:

документ, в который вносятся сведения о месте жительства.

военный билет или удостоверение о приписке (при необходимости).

Работник территориального подразделения ДМС:

проверяет принадлежность паспортного документа лица, его подавшего, правильность заполнения заявления о снятии с регистрации места проживания и наличие документов, необходимых для снятия с регистрации места проживания, о чем им совершается соответствующая запись в заявлении о регистрации места жительства;

регистрирует принятое заявление в Журнале учета заявлений о регистрации / снятия с регистрации места проживания / пребывания лица;

заполняет три экземпляра талона снятия с регистрации места проживания в Украине, один из которых направляет в адресно-справочное подразделение, второй — в орган государственной статистики, а также вносит сведения о снятии с регистрации лица в карточке регистрации лица и адресной карточки, которые после снятия с регистрации в течение суток помещаются в картотеку территориального подразделения ДМС;

вносит сведения о снятии с регистрации лица в сообщение о регистрации / снятия с регистрации места проживания / пребывания призывников и военнообязанных. Сведения, внесенные в это сообщение, раз в месяц до 5 числа направляются в военный комиссариат;

вносит сведения о снятии с регистрации места проживания в паспортный документ путем проставления в нем штампа снятия с регистрации места проживания;

возвращает лицу паспортный документ и третий экземпляр талона снятия с регистрации места проживания в Украине.

Так что в Вашей ситуации есть два реальных варианта снять с регистрации места проживания Вашего бывшего мужа: 1) он сам пишет заявление в органах ДМС о снятии с регистрации места проживания и подает его лично; 2) снятие с регистрации места проживания по решению суда.

Поскольку договориться с Вашим бывшим мужем очень сложно, что следует из описания Вашей ситуации, наиболее реальным вариантом для Вас является обращение в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрации.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:

Как выписать из квартиры бывшего мужа или жену?

По привычке мы всё ещё говорим – прописаться, выписаться. С точки зрения представителей закона говорить следует о регистрации. Но со сменой термина суть многих проблем осталась прежней. Например, когда поднимается вопрос о законности проживания и возможности выселения.

Можно ли выписать экс-супруга из квартиры

Теоретически каждый гражданин должен осознавать, что он должен, а что обязан. В том числе в жилищно-коммунальном плане. Прекратилось право пользования жильём – должна прекратиться и регистрация. Сознательные люди так и поступают.

Однако не случайно юридические конторы повсюду и постоянно консультируют своих клиентов по вопросам выписки из жилья «лишних» людей. На официальном языке это звучит как «принудительное снятие с регистрационного учёта». Всё делается исключительно по решению суда.

Прекращение брака – одно из оснований для такой процедуры, если бывший супруг не производит все регистрационные действия добровольно. Без тонкостей и здесь не обойтись. Рассмотрим, почему можно (нельзя) выписать из квартиры некоторые категории граждан (бывших жену, мужа) без их согласия.

Мать без ребёнка, гражданскую жену

Итак, можно ли выписать мать без ребенка? Если брак был регистрированным, то с бывшей женой придётся делить всё имущество, которое появилось за время брака. Но если квартира принадлежала мужу до женитьбы или в браке была им унаследована (получена в дар), то прав на такое жильё у бывшей жены нет никаких.

Один нюанс: если муж унаследовал одноэтажный дом, а при участии жены к нему были пристроены дополнительные комнаты или второй этаж, такая собственность становится общей. Прекратить прописку жены в таком случае невозможно.

А вот как как выписать гражданскую жену из квартиры? Неофициальный брак с точки зрения закона не существует вообще. Есть понятие о фактических брачных отношениях, которые совершенно не равны законному браку.

Что если выселиться бывшей жене абсолютно некуда? В суде может быть рассмотрен вопрос об отсрочке прекращения регистрации. На какое время – решается всегда по ситуации.

Бывшую супругу с ребёнком

А можно ли и как выписать бывшую жену — мать с ребенком из квартиры после развода? Практически все регистрационные мероприятия с участием детей требуют привлечения не только судебных, но ещё и попечительских органов. Плюс согласие бывшей жены.

Есть ещё немало важных моментов:

  • ребёнок общий или только жены;
  • живут ли жена и ребёнок по месту регистрации фактически;
  • жильё – в единоличной собственности бывшего мужа или муниципальное;
  • не будут ли ущемлены права ребёнка после перемены места жительства.

Как правило, во всех ситуациях с выпиской/пропиской детей возникает огромное число нюансов. Разбираться в них приходится целой группе специалистов разных направлений.

Мужа, гражданского мужа

Что говорит закон о выписке мужа из квартиры после развода? В этом случае всё примерно так же, как в ситуации с бывшей официальной/гражданской женой в бездетном браке.

Может ли свекровь выписать невестку с детьми

Истории о злой свекрови, которая и невестку травит, и внуков знать не хочет, копятся годами и десятилетиями. В таких ситуациях дело порой обрастает горами справок, доказательств, подтверждений и опровержений.

Зачастую даже опытные адвокаты отказываются дать какие-либо гарантии. Максимум – скажут, то «можно попытаться». В целом важны те же нюансы, которые касаются снятия регистрации бывшей жены с ребёнком.

Как выписать бывшую жену (мужа) из квартиры после развода

Бывший супруг уже не считается родственником. На этом основании и может быть прекращена регистрация. Однако всегда находятся определённые тонкости.

Следующее видео рассказывает об особенностях того, как выписать бывшего мужа или жену из своей квартиры после развода:

Из муниципальной квартиры

Допустим, один супруг (либо его/её мать, отец) – наниматель, а второй супруг просто включён в договор соцнайма. Если после развода бывший супруг живёт по прописке, в квартире ведёт себя пристойно, платит свою часть коммунальных расходов, то принудительно прекратить регистрацию невозможно. Придётся как-то договариваться.

Решение дела через суд возможно, если бывший супруг:

  • не живёт в муниципальной квартире (при этом пользоваться жильём никто не мешал, невыносимых условий не создавал);
  • живёт, но не поддерживает помещение в должном состоянии, не оплачивает «коммуналку».

В подобных случаях юристы говорят о потенциальной утрате права пользования жилым помещением.

В следующем видео рассказано подробно о том, как выписать бывшую жену (мужа) из муниципальной квартиры:

Из приватизированной квартиры

А как выписать бывшую жену или мужа из приватизированной квартиры? Собственнику в данном случае даже проще.

Достаточно указать на прекращение родственных отношений и на то, что бывшему мужу (бывшей жене) есть куда переехать. Возможна отсрочка выписки, но не навсегда.

Из частного дома

Есть ли нюансы в том, как выписать бывшую жену (мужа) из частного дома? Если дом или коттедж находятся в собственности, все действия – как в случае с выпиской из приватизированной квартиры. Вид жилья при этом роли не играет.

Из квартиры родителей

А как выписать бывшую жену из квартиры родителей и возможно ли это? В этой ситуации снова важно прекращение родственных отношений, а также тип жилья. Муниципальное – будет сложнее, в собственности – чуть проще.

Судебная практика

Теоретически всё приблизительно понятно. А что можно узнать из судебной практики по делам, касающимся того, как выписать бывшую жену, мужа из квартиры?

  • Максим, наниматель муниципальной квартиры, после пяти лет бездетного брака и развода подал в суд иск о выписке бывшей жены, Надежды. Основание – расторжение брака и проживание бывшей жены по другому адресу. Однако суд иск не удовлетворил.

На заседании Надежда показала, что выехала временно. «Коммуналку» платить она не отказывалась и выразила намерение вернуться в квартиру, в которой зарегистрирована. Выезд «на время» Надежда объяснила напряжёнными отношениями, которые возникли с бывшим мужем сразу после развода.

Поскольку временный выезд из муниципальной квартиры никого не лишает права пользоваться жильём, дело было Максимом проиграно. Ключевым моментом послужил тот факт, что Максим никак не смог опровергнуть показаний бывшей жены.

  • Для Виктора попытка продать собственный дом обернулась судом и потерей времени. Дело в том, что несколькими месяцами ранее Виктор зарегистрировал в своём доме троих знакомых. Те объяснили, что нуждаются в регистрации для трудоустройства.

Позднее Виктор связался со своими знакомыми и попросил их выписаться. На просьбу никто не отреагировал. А затем и потенциальный покупатель идти на сделку отказался – потребовал, чтобы дом был «чистым» от жильцов, пусть даже несуществующих. Виктору пришлось обращаться в суд. Дело было выиграно, но процесс продажи дома затянулся.

Даже выигрышный на 100% судебный иск – это трата времени и финансов. Однако жилищная ответственность многих людей остаётся на невысоком уровне. Выход возможен лишь один – в любых вопросах регистрационного учёта нужно стараться предусмотреть все возможные осложнения и не дать им возникнуть.

Можно ли и как выписать бывшего мужа (жену), несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе без согласия и если не собственник?

Одной из актуальных на сегодняшний день проблем продолжает оставаться вопрос о выписке (снятии с регистрации) из квартиры мужа или жены после развода.

А так же, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе?

Эти вопросы продолжают задавать посетители юридических компаний.

Предлагаем вам обзор ситуации, сложившейся в российском законодательстве и правоприменительной практике.

Внимание: решение вопроса о выписке находится в прямой зависимости от того, в чьей собственности находится жилье: одного из супругов (физического лица), муниципального образования, юридического лица.

Исходя из того, кому принадлежит право собственности на квартиру, следует решать проблему выписки одного из супругов после развода.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Из приватизированной квартиры

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода?
Самое простое правило действует в отношении приватизированных квартир.

Если в семье нет несовершеннолетних детей, то супруг, в чьей собственности находится жилье, вправе потребовать после развода выписки своей бывшей жены (мужа).

Если данное требование не выполняется, он вправе обратиться в судебные органы с исковым заявлением о принудительном прекращении регистрации.

Ребёнок прописан в квартире, могут ли выписать при разводе? Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода?

Перед началом судебного процесса желательно попытаться урегулировать вопрос мирно. Иногда консультации юриста о возможных последствиях выписки через суд бывает достаточно. Ничтожная судебная перспектива, обязанность нести дополнительные судебные расходы – это основные аргументы в пользу добровольного решения вопроса.

Для обращения в суд от вас понадобятся:

  • оформленное с соблюдением правил исковое заявление;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины и платежей на судебные расходы;
  • документ (свидетельство) о расторжении брака;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Бывшие муж и жена в таком случае имеют равные права в пределах тех долей, которые принадлежат каждому из них. В таких ситуациях речь может идти только о разделе жилплощади.

Выписать своего бывшего или бывшую можно будет только в том случае, если он/она не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей и не участвуют в содержании жилплощади.

Из муниципальной квартиры

Можно ли и как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?
Основанием права пользования муниципальной квартирой признается договор социального найма с собственником жилого помещения.

Учитывая это, даже после развода право быть зарегистрированным на жилплощади остается у обоих бывших супругов.

Отсюда следует, что выписка возможна только добровольно.

Снятие с регистрационного учета через суд возможно только в тех ситуациях, когда супруг/супруга не пользуется муниципальной квартирой и не проживает в ней фактически более шести месяцев. В этом случае вы должны предоставить суду доказательства того, что ответчик не нуждается в жилой площади и не выполняет своих обязательств по его содержанию.

Однако следует помнить, что даже факт внесения ежемесячных коммунальных платежей будет аргументом в пользу ответчика и не позволит выписать вашу бывшую половину из жилого помещения.

Может ли бывший муж выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

В отношении служебного жилья действуют аналогичные правила.

Можно ли выписать бывшего супруга без его согласия?

Или как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия?
Как мы уже говорили выше, такие ситуации возможны с решением вопроса в судебном порядке.

Но для этого у вас должны быть достаточные и аргументированные причины, подтверждаемые доказательствами.

Как выписать из квартиры бывшего мужа, если я собственник?
Например, выписать с жилплощади можно одного из супругов, отбывающего наказание за совершение уголовно наказуемого деяния (преступления), если вы оформили развод самостоятельно через суд.

Другие ситуации, когда и как выписать бывшего мужа/жену из квартиры после развода без его согласия:

  • если после оформления развода один из них постоянно проживает по другому месту жительства и не принимает участия в содержании жилья, включая невыполнение обязательств по коммунальным платежам;
  • при отсутствии сведений о бывшем члене семьи в течение срока, необходимого для признания его пропавшим без вести и признании судом такого факта, если вы проживаете на жилплощади, оплачиваете коммунальные платежи, и поддерживаете квартиру в нормальном состоянии;
  • когда зарегистрированное лицо не принимает участия в расходах по коммунальным платежам, даже если оно продолжает пользоваться квартирой;
  • если в отношении вас собственником допускаются преступные действия и это оказано судом;
  • в случаях, если лицо ведет антисоциальный образ жизни, угрожающий вашему здоровью и умаляющий ваше достоинство. Например, если бывший муж/жена занимаются наркоманией, страдают алкоголизмом или используют квартиру для совершения развратных действий.
  • если вы хотите приватизировать муниципальную квартиру при отсутствии информации о местонахождении бывшего мужа/жены;
  • если после достижения совершеннолетия ребенок сменил место жительства и не появляется для снятия с регистрации.

Может ли бывший муж/жена выписать меня из квартиры без моего согласия после развода?
Чтобы выписать лицо без его согласия, следует предварительно собрать документальную базу.

Это могут быть квитанции об оплате вами всей суммы коммунальных платежей, акты, оформленные и подписанные сотрудниками коммунального предприятия, вступившее в законную силу решение суда.

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры. Пошаговая инструкция по выписке, возможные споры и особенности.

Семья – сложнейший социальный институт общества. Ее членов связывают не только родственные отношения или брачные узы, но и имущественные права. Часто именно последняя категория вызывает множество спорных ситуаций, причем основным предметом спора является жилое помещение. Максимально обостряются противоречия после того, как семья распадается, то есть происходит расторжение брака. Однако, если владеть необходимыми знаниями, можно разрешить ту или иную ситуацию без лишних нервов и неприятностей.

○ Выписка из приватизированной квартиры:

Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них. После развода бывшие муж и жена редко хотят жить вместе, поэтому возникает вопрос о выселении одного из них.

✔ Возможные причины и основания.

Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств. Однако единственным основанием выписки супруга является признание его бывшим в результате оформления акта развода, то есть выдачей свидетельства о расторжении брака.

  • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
  • «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Крайне важно учитывать, в чьей собственности находится жилье. Если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа или жену. Если жилое помещение находится в общей собственности (а согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ оно должно быть нажито во время брака), подобные действия недопустимы: придется урегулировать споры полюбовно. Не стоит забывать об исключениях, которые устанавливают принадлежность жилья лишь одному из супругов, хотя бы оно было приобретено после вступления в брак.

  • Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
  • «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
  • Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение. Простой воли собственника на это недостаточно, поскольку имеется множество нюансов, учет которых необходим при разрешении вопроса о лишении права проживания в жилом помещении.

✔ Необходимые документы.

Выписка бывших мужа или жены требует ряда документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению, подаваемому в суд. К ним относятся:

  1. Свидетельство о расторжении брака. Документ выдается органом ЗАГС, причем для его получения может понадобиться еще одно обращение в органы правосудия, если имеются установленные законом основания.
  • Статья 21 СК РФ:
  • «Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 Семейного кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака».
  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Данный документ имеется у каждого собственника, поскольку права на недвижимое имущество возникают только после его получения. Выдается бумага в территориальных органах Росреестра. Допускается предоставление выписки из ЕГРП, которая также подтверждает наличие права собственности.
  2. Квитанция об оплате государственной пошлины. Гражданам необходимо оплатить госпошлину при подаче иска о выписки, поскольку он попадает под категорию заявлений неимущественного характера.
  3. Копии всех страниц домовой книги. Документ может подтверждать факт отсутствия бывшего супруга в квартире длительное время, игнорирование им коммунальных платежей, а также иных дополнительных обстоятельств, подтверждающих необходимость выписки лица из квартиры.

✔ Порядок выписки.

Обращение в районный суд, по общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, осуществляется по месту жительства ответчика. В данном случае оно обычно совпадает с местом жительства истца, но, если супруги стали после расторжения брака проживать раздельно, следует подавать иск в орган правосудия, соответствующий месту пребывания ответчика, за исключением случая, установленного гражданско-процессуальным законодательством.

  • Часть 1 статьи 29 ГПК РФ:
  • «Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации».

Имея решение суда, позволяющее осуществить выписку бывшего супруга, нужно отправляться в территориальный орган МВД (бывший УФМС). Чтобы оформить данный акт, предоставить копию судебного решения, а также копию паспорта для удостоверения личности. Потребуется заполнить заявление, бланк и образец которого выдаются в соответствующем органе. Результатом акта станет снятие с регистрационного учета выдача листа убытия, который будет выдан по истечении 3 дней с момента подачи документов.

Практически любое обращение в суд (за редким исключением) требует уплаты госпошлины. В рассматриваемом случае, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, для граждан сумма равна 300 рублям. Многие источники могут указывать на размер госпошлины в 200 рублей, однако это устаревшая информация, поскольку в 2017 году она была увеличена. Непосредственный акт выписки в органах МВД (УФМС) является бесплатным.

К сожалению, случаются ситуации, когда суд не удовлетворяет требования истцов о выписке. В таком случае необходимо в месячный срок с момента вынесения решения (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ) подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Если же отказ в выписке исходит от сотрудника органа МВД, нужно обратиться сначала к вышестоящему лицу, а в случае повторного отказа – в суд.

✔ Выписка и выселение.

Два очень тесно связанных акта, касающихся рассматриваемого вопроса, — выписка и выселение. Первый акт лишает бывшего супруга права на проживание в квартире собственника юридически, второй – фактически. Нередко возникают ситуации, когда решение суда уже на руках, лист убытия органами МВД выдан, но «сожитель» отказывается уезжать. В таких случаях понадобится подача заявления в суд, но уже в исковом, а в приказном порядке. После вынесения судебного приказа, приставы осуществляют принудительное выселение.

✔ Когда нельзя выписать?

Вопрос об ограничениях в праве собственника выписать из своей квартиры бывшего супруга рассмотрены в ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. Решается он в судебном порядке. Главное основание сохранения права проживания за бывшими мужем или женой – отсутствие у них иного жилья либо средств на его приобретение или аренду. Срок устанавливается судом, исходя из имущественного положения, наличия детей и иных факторов.

  • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
  • «Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Суд также может принять решение о закреплении за собственником обязанности обеспечить жильем бывшего супруга, если первый является алиментообязанным лицом. В частности, при этом учитываются длительность совместного проживания, срок выплаты алиментов, их размер, состояние здоровья и возраст, отношения сторон, а также иные факторы (п. 16 ППВС №14).

○ Выписка из муниципальной квартиры:

Выписка бывшего супруга из квартиры лица, который занимает ее по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда, осуществляется в несколько ином порядке. Обуславливается это тем, что переставший быть членом семьи гражданин в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ обладает теми же правами, что и наниматель.

✔ Причины и основания.

Существует ряд причин, которые все же позволят выписать бывших мужа или жену из муниципальной квартиры. Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, к ним относятся:

  1. Невнесение платы за пользование квартирой или за коммунальные платежи более 6 месяцев.
  2. Систематическое совершение противоправных действий, которые делают невозможным совместное проживание.
  3. Бесхозяйственное отношение к жилому помещению в виде разрушения его элементов.
  4. Использование не по назначению. Организация в комнатах офисов, складов и прочих помещений, фактически преобразующих квартиру в нежилое помещение.

Наличие хотя бы одной из указанных выше причин позволяет обратиться в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры. Соответственно основанием будет являться решение органа правосудия о прекращении права пользования муниципальной квартирой гражданином.

Подавать исковое заявление необходимо лишь вместе с рядом дополнительных документов, которые обеспечат принятие положительного для нанимателя решения. К ним стоит отнести:

  1. Свидетельство о расторжении брака.
  2. Выписки из домовой книги. Можно использовать как частичные выписки, так и копии всей домовой книги, если имеется несколько обстоятельств.
  3. Квитанция об оплате госпошлины.
  4. Дополнительные письменные документы:
    1. Квитанции на коммунальные платежи и чеки об их оплате.
    2. Документы, подтверждающие наложение административных штрафов, предупреждений за нарушение общественного порядка.
    3. Документы, подтверждающие использование помещения как нежилого.
    4. Акты обследования жилого помещения на предмет разрушений.

✔ Порядок выписки.

Рассматриваемый спор разрешается в районных судах. Подается заявление по месту пребывания либо ответчика, либо в качестве исключения по месту нахождения его имущества или последнему месту пребывания. После того, как судебное решение получено, нужно обратиться в территориальный орган МВД (УФМС), где сотрудник снимет с регистрационного учета в течение 3 дней с момента подачи соответствующих документов, к которым относятся:

  1. Копия самого судебного решения.
  2. Копия паспорта.
  3. Заявление.

В качестве итогового решения наниматель получить листок убытия бывшего члена семьи. Стоит отметить, что подача искового заявления в суд в данном случае также требует оплаты госпошлины в размере 300 рублей. Выписка из муниципальной квартиры, естественно, бесплатна. Отказ в удовлетворении иска можно в течение месяца обжаловать в вышестоящий суд в качестве апелляционной инстанции, а решение сотрудника органа МВД – в районный суд.

При нежелании лица самостоятельно покидать квартиру нужно подать заявление о выдаче судебного приказа о выселении. Реализовать его можно как собственными усилиями, так и с помощью судебных приставов. Не стоит забывать, что бывших супругов, которые не могут обеспечить себя жильем, может предоставляться отсрочка судом.

○ Советы юриста:

✔ Есть ли отличия в выписке из коммунальной квартиры?

Коммунальные квартиры как пережитки программ «расселения», действовавших в Советском Союзе, сохранились сегодня в достаточно небольшом количестве. В таком жилом помещение проживают несколько семей, причем у каждой из них должна быть своя комната, которая принадлежит им на праве владения или собственности. Выселение бывшего члена семьи из «коммуналки» проходит в порядке, аналогичном приватизированной квартире. Однако фактически лицо может продолжать жить в жилом помещении, но в другой комнате и с другим жителем, если последний будет согласен на прописку и вселение.

✔ Что если выписываемому лицу некуда прописаться?

Отсутствие какого-либо жилого помещения, в которое можно прописаться после выселения из занимаемой квартиры, — это главное основание, позволяющее суду признать за бывшим членом семьи право остаться. Супругу дается определенный срок, в течение которого он должен не просто проживать, а искать возможность либо приобрести право собственности на отдельное жилье, либо заключить договор найма (коммерческого, социального или жилого помещения фонда социального использования). Если данные действия не осуществляются, судом могут быть применены санкции.

✔ Можно ли выписать нанимателя из муниципальной квартиры.

Лишении прописки самого нанимателя нередко чревато для бывшего супругов аналогичным действием, поскольку он по факту приравнивается к членам семьи, которые, в свою очередь, при прекращении договора также покидают квартиру. Остаться в жилом помещении можно лишь в том случае, когда бывший супруг сам имеет основания, установленные ст. 51 и (или) 91.3 ЖК РФ, стоит в очереди на получение жилья и не имеет причин для выписки.

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры? Рассказывает адвокат Богатков Сергей Анатольевич

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Как выписать из квартиры мать или отца несовершеннолетнего ребенка?

Квартирный вопрос, а точнее все то, что касается регистрации по месту жительства и пребывания, а также снятия с учета, волнует граждан нашей страны уже не первый год.

Мало знать то, как осуществляется стандартная процедура постановки и снятия с учета, важно большое внимание уделять нюансам, которых в данном вопросе насчитывается великое множество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Познакомимся с одной из сфер вопросов регистрационного учета, которая относится к несовершеннолетним детям, а точнее – их выписки.

Читайте на нашем сайте о том, как бабушке выписать из своей квартиры внуков, можно ли выписать ребенка из приватизированной или муниципальной жилплощади, а также какие документы потребуются для снятия с регистрации несовершеннолетнего.

О возможности

Права детей тщательно охраняются и защищаются нашим государством.

Все обязанности родителей, представителей и опекунов ребенка отражены, главным образом, в многочисленных статьях Гражданского законодательства, а также в статьях Семейного кодекса.

Именно поэтому, в силу того, что несовершеннолетний пока не может самостоятельно отстаивать свои интересы и законные права, государство пристально следит за тем, чтобы его не ущемляли.

Выписка из квартиры, исходя из практики, чаще всего осуществляется в ситуации, когда недвижимость выставляется на продажу (читайте о выписке ребенка при продаже жилья).

Но преобладают и другие ситуации, которые также становятся основаниями для осуществления выписки ребенка. Рассмотрим самые сложные варианты и выясним, насколько законно можно осуществить данную процедуру в тех или иных ситуациях.

О том, как обстоят дела с выпиской несовершеннолетнего, если он является и не является собственником, а также об особенностях выписки детей для перепрописки в другую квартиру, вы можете узнать из наших статей.

Мать без ребенка

Может ли мать выписаться из квартиры без несовершеннолетнего? Это представляется возможным. Ситуации, предшествующие этому могут быть весьма разные.

Возможно, женщина развелась со своим бывшим супругом и теперь не имеет возможности проживать в квартире (читайте о выписке бывшей жены), находящейся в его непосредственной собственности, или же, если женщина вовсе была прописана у родственников или посторонних людей, которые теперь имеют несколько иные планы на свою недвижимость.

Можно ли выписать из квартиры мать несовершеннолетнего через суд? Суд удовлетворит требования истцов о снятии с регистрационного учета, если будут иметься некоторые из нижеперечисленных оснований:

  • женщина и ребенок фактически проживают по другому адресу;
  • данная недвижимость принадлежит постороннему лицу;
  • встает вопрос о продаже недвижимости;
  • женщина развелась со своим супругом, в праве собственности которого находилось жилье и желает прописаться в своем жилье;
  • ребенок остается прописанным в жилье вместе со своим вторым родителем (отцом), а мать выписывается из недвижимости по настоянию собственника.
  • Узнайте на нашем сайте о том, имеет ли право отец выписать детей после развода с их матерью, а также о том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия матери через суд.

    Мать с ребенком

    Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка с матерью? Это юридически представляется возможным, но только в определенных ситуациях. Законодатель не может допустить, чтобы несовершеннолетний остался без определенного места жительства.

    Кроме того, государство предусматривает, что до достижения восемнадцатилетнего возраста ребенок должен быть прописан фактически там же, где и один из его родителей.

    Итак, для того, чтобы мать и малыш были сняты с регистрационного учета, необходимо постараться провести эту процедуру без судебного вмешательства.

    Как показывает практика, данная инстанция практически всегда без исключений на стороне несовершеннолетнего.

    Но если без суда договориться сторонам не представляется возможным, важно чтобы были соблюдены следующие условия:

    • ребенок и его мать фактически проживали в другой недвижимости;
    • даже если проживают по месту прописки, у них должно быть жилье в праве собственности, куда они бы могли прописаться;
    • собственник недвижимости, откуда снимаются с регистрации мать и ребенок, не является близким родственником ребенка, а также желают произвести сделку с недвижимостью, к примеру, продать.

    Можно ли выписать из квартиры отца? Отец ребенка может быть выписан в случае, если данная недвижимость на праве собственности принадлежит матери ребенка, с которой отец находится в разводе (читайте о выписке бывшего мужа).

    При условии, что несовершеннолетний будет зарегистрирован в недвижимости с матерью, нет оснований запрещать процедуру снятия с регистрации отца.

    Важно также соблюсти важное юридическое правило – если недвижимость является общей собственностью, то есть была приобретена путем сделки в законном браке, то выписать фактического собственника не представляется возможным.

    Инструкция

    Выписать мать без ребенка можно как через суд, так и через паспортный стол.

    В первом случае собственник недвижимого имущества должен:

    1. Обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением о выписке.
    2. Приобщить к нему доводы, согласно которым женщина должна быть снята с регистрационного учета.
    3. Получить разрешение на данное действие органов опеки.
    4. Прийти в судебное разбирательство.
    5. Получить решение.

    Во втором случае женщине всего лишь необходимо явиться в паспортный стол и самостоятельно произвести данную процедуру.

    Если речь идет о выписке матери и ребенка, то процедура может быть проведена следующим образом:

    1. Женщина выписывается сама в паспортном столе.
    2. Получает разрешение в органе опеки и попечительства на выписку ребенка с последующей его пропиской по новому месту жительства вместе с собой.

    В судебную инстанцию может обратиться собственник, который желает продать недвижимость и для этого необходимо выписать всех граждан, прописанных в ней (читайте о порядке выписки перед продажей).

    Для этого необходимо:

    1. Написать исковое заявление.
    2. Предоставить доказательства о желании совершить сделку с недвижимостью.
    3. Явиться на разбирательство и защитить там свои интересы.
    4. Выслушать решение суда.

    Как выписать отца ребенка без его согласия? Сделать это в судебном порядке можно убедившись, что он не является собственником. Для этого вам необходимо:

    1. Подать исковое заявление, в котором указать причину выселения.
    2. Привести доказательства.
    3. Представить свои интересы на разбирательстве.
    4. Получить решение суда.

    Куда обратиться?

    Оформить выписку на законных основаниях уполномочен паспортный стол. Но данный орган осуществляет свою функцию только в случае, если на снятие регистрации есть добровольное решение выписываемого лица.

    Если же лицо не желает снимать себя с учета, решить проблему может только судебная инстанция.

    Какие документы необходимы?

    Это:

    • паспорт;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • согласие органа опеки и попечительства (если речь идет о выписке матери и ребенка);
    • документы на праве собственности на новое жилье для постановки на регистрационный учет или же согласие другого собственника ( в случае, когда речь идет о выписке вместе с ребенком).

    Если документы подаются в суд, дополнительно необходимо предоставить:

    • квитанцию об оплате государственной пошлины;
    • исковое заявление.

    Документы подаются в паспортный стол или канцелярию суда, в зависимости от сложившейся ситуации и желания выписываемого на добровольное снятие с учета.

    Сроки и стоимость оформления

    Оформляется снятие с регистрационного учета в паспортном столе, займет от трех до семи рабочих дней, в зависимости от того, насколько загружены работники.

    Если же вы подаете иск в судебную инстанцию, ровно один месяц он будет на рассмотрении, а затем вам назначат дату заседания. В общей сложности, процедура снятия с учета займет от двух месяцев до полугода.

    Если речь идет про судебную инстанцию, то пошлина составит 300 рублей.

    После выписки гражданам выдается паспорт с новой пропиской (при условии, что она была сделана) или же справка, в соответствии с которой вы обязываетесь в течение одного месяца встать на регистрационный учет.

    Помните о том, что ваш ребенок должен получить все установленные законом права, и никто не в праве их нарушить.

    Однако, если законные требования соблюдены, а процедура выписки состоялась – значит вполне вероятно, что на то есть все основания. Предусмотреть их вам необходимо было заранее.