Обратить имущество в деньги

Значение слова обратить

Толковый словарь живого великорусского языка, Даль Владимир

Толковый словарь русского языка. Д.Н. Ушаков

обращу, обратишь, сов. (к обращать), кого-что.

Повернуть направить куда-н. Обратить орудия на неприятеля. В окна, обращенные на лес, ударяла почти полная луна. Л. Толстой.

Устремить, направить. Спешил обратить разговор к предмету, более для него занимательному. Пушкин. Женщина медленно обратила на меня свои темные грозные глаза. Тургенев. Он вновь обратил внимание публики на происшествие забытое. Пушкин.

Склонить, убеждением привести к чему-н. (книжн.). Обратить в своих сторонников. Обратить в какую-н. веру. Обратить на путь истинный кого-н. (шутл. поговорка).

Превратить в кого-что-н., изменив форму, вид, строение, содержание (книжн.). Казань, обращенная в груды горящих углей, дымилась и рдела во мраке. Пушкин. Обратить простые дроби в десятичные. Обратить пустыню в цветущий край. Обратить имущество в деньги.

Употребить, использовать каким-н. образом (книжн.). Обратить деньги на погашение долгов. Обратить в свою пользу ошибки других. Обратить в бегство кого (книжн.). — заставить поспешно отступить, бежать. Обратить в шутку что — заставить отнестись к чему-н., как к шутке; придать чему-н. значение шутки.

Толковый словарь русского языка. С.И.Ожегов, Н.Ю.Шведова.

-ащу, -атишь; -ащенный (-ен, -ена); сов.

что. Направить на кого-что-н., обернуть (в 3 знач.). 6. взгляд, взор на кого-что-н. О. оружие против неприятеля.

кого (что). Убедив, склонить к чему-н. (книжн.). О. на правильный путь, на путь истины.

кого-что в кого-что. Придать какой-н. иной вид, состояние, значение; изменить, превратить в кого-что-н. О. воду в пар. О. пустырь в сад. О. дело в шутку. О. царевну в лягушку (в сказке).

что. Употребить, дать чему-н. назначение (книжн.). О. средства на улучшение оборудования. — Обратить внимание на кого-что — проявить интерес, заинтересованность, заметить. Обратить внимание на подростка. Обратить внимание на ошибку. Обратите внимание, вводн, сл. (разг.) — заметьте, это важно, интересно. Вещь хорошая и, обратите внимание, недорогая. Обратить в бегство кого — заставить бежать поспешно, в беспорядке отступить.

несов. обращать, -аю, -аешь.

сущ обращение, -я, ср.

Новый толково-словообразовательный словарь русского языка, Т. Ф. Ефремова.

Примеры употребления слова обратить в литературе.

Я хочу, чтобы Вы обратили внимание на четвертый абзац, 11-я страница, абзац 4 в немецкой книге документов, в котором он дает некоторые сведения о Вас.

Вашингтонское правительство обратило внимание на двадцатичетырехлетнего юношу, не побоявшегося вступить в ряды аболиционистов, хотя семья его оставалась во враждебном федералистам крае.

Маленький абориген стучал кулаками по стеклу, не оставляя попыток обратить на себя внимание.

Как тут, так и там из абсолютизации логической функции возникает противоречивое содержание, абсолютизации, которой невозможно избежать до тех пор, пока не сдаст свои позиции сама господствующая логика, на которую можно обратить внимание лишь тогда, когда достигается предел противоречивости.

Першин обратил внимание на посты автоинспекции, отслеживающие машину на каждом перекрестке.

Поэтому, чтобы попытаться понять сегодняшний кризис авторитаризма и мировую демократическую революцию, нам придется обратить взгляд на другие предметы.

Их автоматическая реакция, связанная с какими-то внутренними условиями быта, наводила на размышления, но она же позволила Ладыженскому и Родиону беспрепятственно добраться до автохозяйства городка и завести БМП, и лишь после этого охрана сориентировалась, что тревога поднялась не по тем причинам, на которые был рассчитан их подъем, и обратила внимание на движение транспорта.

Первое столкновение не вызывало, правда, упорной и длительной борьбы: фиванцы обратили в бегство орхоменцев, а Агесилай — аргивян.

Вместо того чтобы обратить внимание на главный пункт дела, он стал расспрашивать Акакия Акакиевича: да почему он так поздно возвращался, да не заходил ли он и не был ли в каком непорядочном доме, так что Акакий Акакиевич сконфузился совершенно и вышел от него, сам не зная, возымеет ли надлежащий ход дело о шинели или нет.

Я прищурился, глядя в раздумье поверх стола, и тут обратил внимание на акварель на стене.

И велико же было волнение матери, если она, такая аккуратистка, пришла домой и не обратила внимания на свой внешний вид.

Авад, предводитель бедуинов, обратил его внимание на обломок алебастровой плиты, торчавшей из земли.

Остров Эдж, а не Алексеевский остров обозначен там Не обратили внимания невежественные правители царской России на труды поморов.

Сначала не обратил внимания, что, проехав Аликанте, Хосе свернул с обычной дороги.

И так как было совершенно ясно, что кара падет на одного из этих троих, Алкивиад с Никием сговорились и, объединив силы своих сторонников, обратили остракизм против самого Гипербола.

Источник: библиотека Максима Мошкова

Транслитерация: obratit’
Задом наперед читается как: ьтитарбо
Обратить состоит из 8 букв

Обратить имущество в деньги

Оставьте свои контактные данные

Оставьте свой вопрос

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Мерами принудительного исполнения решений являются:

1) обращение взыскания на денежные средства и иное имущество (имущественные права) должника, в том числе если они находятся у других лиц или принадлежащие должнику от других лиц;

2) обращение взыскания на заработную плату (заработок), доходы, пенсию, стипендию должника;

3) изъятие у должника и передача взыскателю определенных предметов, указанных в решении;

4) иные меры, предусмотренные решением.

Обращение взыскания на имущество должника заключается в его аресте, изъятии и принудительной реализации. Взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на денежные средства должника в гривнах и иностранной валюте, другие ценности, в том числе средства на счетах и ​​вкладах должника в банках и других финансовых учреждениях, на счетах в ценных бумагах в депозитарных учреждениях. В случае отсутствия у должника средств и других ценностей, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание безотлагательно обращается также на надлежащее должнику другое имущество, за исключением имущества, на которое по закону не может быть наложено взыскание. Обращение взыскания на имущество должника не останавливает обращения взыскания на денежные средства должника.

В случае если сумма, подлежащая взысканию по исполнительному производству, не превышает десяти размеров минимальной заработной платы, обращение взыскания на единственное жилье должника и земельный участок, на котором расположено это жилье, не осуществляется. В таком случае государственный исполнитель обязан принять все меры для исполнения решения за счет другого имущества должника. Государственный исполнитель вправе обратить взыскание на имущество должника, находящееся у других лиц, а также на имущество и средства, принадлежащие должнику от других лиц.

Не допускается обращение взыскания на имущество, указанное в перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующие виды имущества и предметы, принадлежащие должнику на праве собственности или являющиеся его долей в общей собственности, необходимые для должника, членов его семьи и лиц, находящихся на его содержании:

  1. носильные вещи и предметы домашнего обихода, необходимые должнику и лицам, находящимся на его иждивении:

1) одежда — из расчета на каждого человека: одно летнее или осеннее пальто, одно зимнее пальто или тулуп, один зимний костюм (для женщин — два зимних платья), один летний костюм (для женщин — два летних платья), головные уборы по одному на каждый сезон. Для женщин, кроме того, два летних платка, один теплый платок (или шаль) и другая одежда, изношенная более, чем на 50 процентов;

2) обувь — по одной паре летней, осенней, зимней и другая обувь, изношенная более, чем на 50 процентов;

3) белье — по две смены на каждое лицо;

4) постельные принадлежности (матрас, подушка, две простыни, две наволочки, одеяло) и два личных полотенца на каждого человека;

5) необходимая кухонная посуда;

6) один холодильник на семью;

7) мебель — по одной кровати и стулу на каждое лицо, один стол, один шкаф на семью (кроме мебельных гарнитуров, на которые может быть обращено взыскание)

8) все детские вещи.

  1. Продукты, необходимые для личного потребления должнику, членам его семьи и лицам, находящимся на его иждивении, — из расчета на три месяца.
  2. Топливо, необходимое должнику, членам его семьи и лицам, находящимся на его иждивении, для приготовления пищи и обогрева помещения в течение шести месяцев.
  3. Одна корова, а в случае отсутствия коровы — одна телка; если нет ни коровы, ни телки — одна коза, овца или свинья — у лиц, которые занимаются сельским хозяйством.
  4. Корм ​​для скота, который не подлежит изъятию в количестве, необходимом для кормления скота до начала ее выгона на пастбище или до сбора новых кормов.
  5. Семена, необходимое для очередного сева (осеннего и весеннего) и снятый урожай — у лиц, занимающихся сельским хозяйством (кроме земельных участков, на которые наложено взыскание).
  6. Инструменты, необходимые для личных профессиональных занятий (швейные, музыкальные и т.д.).

Определение стоимости имущества должника проводится государственным исполнителем по рыночным ценам, действующим на день определения стоимости имущества. Для оценки по регулируемым ценам, оценки недвижимого имущества, транспортных средств, воздушных, морских и речных судов государственный исполнитель привлекает субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования.

Исходя из текста Вашего вопроса не ясно, осуществились ли действия по установлению у должника транспортных средств и земельного участка. Будем исходить из того, что у него такого имущества на праве собственности просто нету.

Взыскание на доходы осуществляется без проверки имущественного состояния должника, если сума долга не превышает трёх размеров минимальных заработных плат, в иных случаях взыскание на заработную плату, пенсию, стипендию и другие доходы должника обращается при отсутствии у должника средств на счетах в банках или других финансовых учреждениях, отсутствии или недостаточности имущества должника для покрытия в полном объеме подлежащих взысканию сумм, или за письменным заявлением взыскателя.

В связи с отсутствием сбережений, заработной платы, пенсии и других доходов у должника государственный исполнитель должен обратить взыскание на движимое имущество должника, к примеру автомобиль, бытовые вещи по месту жительства. При проведении исполнительных действий проверке имущественного состояния должника по месту жительства описи и аресту не подлежат вышеупомянутые вещи.

Вопрос касательно личных вещей очень щепетилен и должным уровнем законодательно не закреплен. Ведь редко бывает, что на такие бытовые вещи у владельца есть подтверждающее документы (квитанции о покупке, прочее). Поэтому, в случае, когда с должником в квартире проживают другие люди, при проведении исполнительных действий может возникнуть ряд сложностей. При описи спорного имущества можно потребовать предоставить правоустанавливающие документы, если эти лица заявляют свои права на имущество, в случае отсутствия — описать имущество, а заинтересованные лица уже в судебном порядке будут доказывать свои имущественные права и исключать такое имущество из акта описи и ареста имущества.

Если все же такие исполнительные действия не принесли результата – у должника ликвидного движимого имущества по месту жительства или другого движимого имущества и активов не выявлено, исполнитель может обратить взыскание на единое недвижимое имущество (1/3 часть), но если долг свыше 10 минимальных заработных плат. Здесь так же возникают препятствия (наличие прописанного несовершеннолетнего ребенка – требует разрешения органа опеки и попечительства на продажу такого имущества), отсутствия выделенной части в натуре (возникнет необходимость в таком выделении в судебном порядке, в частности при обращении взыскания на общее имущество супругов).

Если все вышеперечисленные действия не принесли результатов, считается, что государственный исполнитель совершил все надлежащие действия, у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, а осуществленные государственным исполнителем меры по розыску такого имущества оказались безрезультатными, то есть имеются основания для закрытия исполнительного производства и возврата исполнительного документа взыскателю.

Вы вправе предъявить в течении года исполнительный документ повторно, тогда открывается новое исполнительное производство и будет совершатся вся процедура по второму кругу, и так до тех пор, пока у должника не появится имущество или доходы, на которые можно обратить взыскание.

Уголовным кодексом предусмотрена уголовная ответственность за неисполнение решения суда, но на практике необходимо доказать уклонение, и в данном случае отсутствие имущества не есть составом преступления. Государственный исполнитель может обратиться в суд, об ограничении должника в праве выезда за границы Украины, но при рассмотрении дела судом существует установленная практика, которая требует наличия определенных критериев для ограничения такого права.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:

Как обратить взыскание на имущество должника

Взыскание имущества – это юридическая процедура, позволяющая кредитодателю возвратить инвестированные средства. Она применяется в тех случаях, когда заемщик не может или не хочет погасить ссуду. Ниже мы детально рассмотрим все составляющие данного процесса, а также укажем, какие именно ценности подлежат конфискации.

Подготовительные работы

Для начала, необходимо собрать все документы, подтверждающие наличие долга.

В число таковых входят:

  • Кредитные договоры;
  • Описания задолженности;
  • Выписки по счету;
  • Заявления на выдачу кредитных средств;
  • Расписки.

Обратите внимание – суд рассматривает только те бумаги, которые были заверены нотариусом. Если же ссуда предоставлялась без письменного оформления или имеющиеся у вас документы лишены юридической силы – необходимо заняться сбором доказательств.

В качестве таковых могут рассматриваться:

  • СМС сообщения – их нужно распечатать и заверить у нотариуса. Также мы советуем вам собрать свидетелей и составить в их присутствии акт ознакомления с содержанием переписки;
  • письма в электронной почте – данный источник информации также нуждается в заверении юриста. Его подлинность может быть подтверждена специальными экспертными комиссиями;
  • аудиозаписи – вместе с ними подается текстовая распечатка всего диалога, а также детальное описание тех обстоятельств, при которых осуществлялся разговор.

Ценность данных материалов резко возрастет, если вы привлечете к их анализу квалифицированных специалистов. Что же касается свидетельских показаний – согласно закону, они не могут рассматриваться в качестве доказательств при рассмотрении дел о погашении долга.

Не будет лишним поговорить с сами должником – вполне возможно, что он хочет выплатить долг, но не может сделать этого в текущий момент. Решением проблемы может стать и разговор с более сознательными родственниками заемщика, способными повлиять на его решение.

Если же ничего не помогло, остается лишь один вариант решения проблемы – обращение в органы правосудия.

Видео: Бизнес и право

Судебное разбирательство

Перед подачей иска, необходимо составить претензию в письменном виде и предоставить ее ответчику в присутствии свидетелей. В течение 5 дней, он должен ответить кредитору и попытаться прийти с ним к согласию.

Обратите внимание – несоблюдение претензионного порядка является основанием для отказа в рассмотрении иска. В случае если заемщик не дал ответа или обе стороны так и не смогли достигнуть компромисса, дело передается на рассмотрение арбитражного суда.

Для того чтобы инициировать рассмотрение иска, необходимо подать заявление, содержащее следующую информацию:

  • полное название суда, в который подаются документы;
  • наименование, прописка, контактные данные и место работы истца;
  • ФИО ответчика, его место жительства;
  • требования к должнику, подкрепленные законами, прецедентами, правовыми актами;
  • обстоятельства предоставления средств;
  • факты, подтверждающие соблюдение претензионного порядка;
  • расчет требуемой суммы денег;
  • меры, принятые судом по защите имущественных интересов до открытия дела;
  • перечень всех поданных бумаг.

Помимо заявления, кредитор подает:

  • справку об оплате государственной пошлины;
  • уведомление о предоставлении другой стороне искового заявления;
  • документы, подтверждающие соблюдение претензионного порядка;
  • официальные бумаги, уточняющие обстоятельства передачи денег;
  • копию свидетельства о регистрации в качестве ИП или юридического лица (если истец является таковым);
  • договор, заключенный с ответчиком;
  • выписка из ЕГР о текущем статусе заемщика и истца, справка об их месте нахождения.

Важно – итоговое решение суда зависит от качества доказательств и проработанности искового заявления. А потому во избежание проблем, мы рекомендуем вам обратиться за помощью к юристу.

В пользу найма адвоката говорят следующие аргументы – специалист:

  • возьмет на себя все тяготы разбирательства;
  • грамотно обоснует ваши требования;
  • ускорит процесс рассмотрения дела;
  • соберет мощную доказательную базу;
  • поможет получить нужное вам имущество (а не случайные материальные ценности заемщика);
  • ликвидирует все ошибки, допущенные при подготовке заявления и документов.

Издержки на наем специалиста могут быть включены в сумму компенсации. Что значит — наем адвоката будет оплачен самим ответчиком. После того, как истец выиграет суд, должнику будет предоставлена возможность погасить заём на протяжении 5 суток.

Спустя два месяца, к заемщику прибудет пристав, уполномоченный провести описание и изъятие имущества в пользу кредитора. Конфискованные вещи оцениваются в соответствии со среднерыночными показателями, после чего, они передаются в распоряжение истцу или выставляются на торги.

Во втором случае, выигравшая сторона может рассчитывать лишь на сумму, которая была утверждена судом. Все остальные средства передаются бывшему владельцу реализованных ценностей.

Как обжаловать административный штраф? Узнайте далее.

Как определить имущество, на которое можно обратить взыскание?

В соответствии с законодательством, ответчик не может быть лишен следующих материальных ценностей:

  1. продуктов питания, чья стоимость не превышает прожиточный минимум;
  2. жилого помещения (или его доли) в котором проживает семья должника, не имея другой, пригодной для постоянного жительства недвижимости. Единственным исключением из этого правила являются квартиры и дома, за которые выплачивается ипотека;
  3. транспортных средств, подвижных кресел, костылей и другого имущества, которое необходимо заемщику в связи с его инвалидностью или тяжелой болезнью;
  4. государственных наград, призов врученных на официальных соревнованиях, почетных грамот и прочих знаков отличия;
  5. топлива, использующегося для обогрева жилых помещений и приготовления пищи;
  6. земельных участков, которые не являются предметом ипотеки и содержат на своей территории следующие объекты:
    1. вещи индивидуального пользования, предметы домашней обстановки и обихода;
    2. не использующихся в коммерческих целях кролей, кур, оленей, пчел, птиц и молочный, рабочий, племенной скот. А также корма и хозяйственные сооружения, необходимые для содержания и выгула животных;
    3. предметы профессиональной деятельности (музыкальные инструменты, кисты и холосты, ветеринарные препараты). Данный закон действует лишь тогда, когда стоимость предметов не превышает 100 минимальных размеров заработной платы;
    4. семена, которые нужны для сезонного засевания поля.
  7. денежные суммы, не превышающие прожиточный минимум;
  8. дома, в которых прописаны дети (при условии, что глава семьи не может предоставить несовершеннолетним гражданам РФ лучших жилищных условий).

Необходимо отметить и тот факт, что суд вряд ли конфискует у ответчика ценность, чья стоимость в несколько раз превышает общий размер ссуды. К примеру, никто не станет отбирать у человека кольцо за 300 тыс. рублей, если он должен своему партнеру втрое меньшую сумму.

Также немедленное взыскание имущества может быть заменено на выплату долга в рассрочку, если суд или истец согласится на реструктуризацию долга. Что же касается неотчуждаемого имущества – заемщик не сможет его продать или заложить, так на него наложат арест.

Возможные осложнения

Недобросовестные лица оттягивают взыскание имущества, используя следующие уловки:

  • Сокрытие бытовой техники, мебели и прочих вещей у соседей, друзей, других лиц;
  • Временный переезд (приставы не имеют права выламывать двери до уточнения всех обстоятельств);
  • Переоформление материальных ценностей на других персон;
  • Раздел имущества между супругами (должностные лица не смогут конфисковать те предметы, которые принадлежат жене заемщика);
  • Сдача изделий в ломбард (оттуда их никто не вытащит) или использование ресурсов в качестве залога на получение кредита;
  • Фиктивный иск со стороны жены на выплату алиментов в пользу детей (в таком случае пристав сможет забрать лишь те ценности, которые останутся после выплаты компенсации жене);
  • Распродажа вещей в реальном или виртуальном магазине.

Также ответчик имеет право на отсрочку от взыскания имущества. Для ее получения, ему необходимо подать в суд документы, подтверждающие, что он не может рассчитаться с кредитором в данный момент. Таковыми являются диагнозы от лечащего врача, распоряжения об увольнении с работы, справки о беременности.

В конечном итоге, кредитор все же получит полагающиеся ему деньги или имущество, так как судовых приставов невозможно обмануть. Они обладают сверхвысокими полномочиями и имеют доступ к любой информации. Однако в особо тяжелых случаях, погашение ссуды может длиться годами.

Как выглядит образец ходатайства о рассрочке уплаты административного штрафа? Ответ по ссылке.

Проверить административные штрафы на физ лицо онлайн. Подробнее тут.

Взыскание имущества – это сложная и долговременная задача. Для ее успешного решения требуется не только энтузиазм, но и знание юридического дела. А потому если вам ранее не приходилось отстаивать свои интересы в суде – наймите юриста. Поверьте, он отработает свои деньги на все 100%.

Верховный суд рассказал, как обращать взыскание на жилье

Ирина Шинкарева* взяла у Игоря Солодовкина* взаймы под проценты 3 млн руб. Этот заём был подтверждён свидетельством Шинкаревой о праве на наследство по закону. В установленный срок Шинкарева долг не вернула, и Солодовкин обратился в суд. Прикубанский районный суд г. Краснодара вынес решение о взыскании с заемщика 3 455 027 руб. займа и процентов. В отношении Шинкаревой было возбуждено исполнительное производство, однако имущества, на которое может быть обращено взыскание, выявить не удалось. В связи с этим исполнительное производство было окончено, а исполнительный лист возвращён взыскателю.

Тогда Солодовкин обратился в суд с иском об обращении взыскания на наследство Шинкаревой – квартиру. Он полагал, что эта квартира выступала обеспечением исполнения обязательств. Шинкарева, напротив, оспаривала заключение договора залога. Она указывала, что из буквального содержания расписки о получении займа не следует залог объекта недвижимого имущества, не указан предмет ипотеки, его оценка, не проводилась и предусмотренная законом государственная регистрация залога.

Прикубанский районный суд г. Краснодара отказал Солодовкину в иске. При этом суд исходил из того, что спорное жилое помещение является единственным пригодным для проживания, а значит, на него не может быть обращено взыскание.

ИСТЕЦ: Игорь Солодовкин*

ОТВЕТЧИК: Ирина Шинкарева*

СУД: Верховный суд РФ

ДЕТАЛИ: Иск об обращении взыскания на квартиру

РЕШЕНИЕ: Отменить апелляционное определение, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции

Краснодарский краевой суд отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил иск Солодовкина. Он не просто постановил передать квартиру взыскателю и признать за ним право собственности на нее, но и взыскал с Солодовкина в пользу Шинкаревой 1 140 974 руб. разницы между суммой взысканной задолженности и стоимостью квартиры, определенной на основании товароведческой экспертизы. При этом судебная коллегия исходила из того, что Шинкарева в расписке подтвердила заём наследственным имуществом, то есть фактически указала это жилое помещение как залог.

Когда дело дошло до Верховного суда, тот обратил внимание на следующее: залогодержатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства приобретает не предмет залога, а право получить удовлетворение из стоимости предмета залога, который с этой целью реализуется. Следовательно, по закону обращение взыскания на жилье должно осуществляться путём его продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены. Однако судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда не учла этого и вынесла определение о передаче квартиры в собственность Солодовкина минуя публичные торги, что недопустимо. Конечно, в некоторых случаях удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству может осуществляться путём передачи предмета залога в собственность залогодержателя (п. 1 ст. 334 ГК), однако апелляция не указала на этот случай. Она также не привела закон, которым руководствовалась, передавая предмет залога залогодержателю. Кроме того, по мнению ВС, апелляция должна была установить характер возникших между сторонами правоотношений и характер взятых на себя сторонами обязательств. Поэтому Судебная коллегия по гражданским делам ВС отменила апелляционное определение и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (№ 18-КП 7-216). В настоящее время дело еще не рассмотрено.

«Отмененное апелляционное определение вызывает, по меньшей мере, недоумение. Здесь усматривается довольно явное нарушение положений закона, устанавливающих порядок обращения взыскания на жилое помещение и требования к форме залога недвижимости. С другой стороны, с сугубо житейской точки зрения сложившаяся ситуация представляется несправедливой. Вероятно, этим и обусловлено то обстоятельство, что в первую очередь ВС обратил внимание именно на нарушение порядка обращения взыскания на предмет залога, и лишь после этого относительно мягко поставил под сомнение оформление залоговых отношений», – отметил партнер Dentons к. ю. н. Роман Зайцев. «Обращает на себя внимание то, что на уровне апелляции принято явно неправосудное решение. ВС подтвердил, что, во-первых, ипотека не может возникать из расписки (наоборот, закон требует соблюдения письменной формы для договора ипотеки), и, во-вторых, предмет ипотеки должен реализовываться на торгах, если только закон не устанавливает иных опций. Примечательно, что суд вообще никак не высказался по поводу отсутствия госрегистрации ипотеки. Этому можно найти два объяснения: либо выявленные нарушения формы договора и порядка реализации заложенного имущества были настолько вопиющими, что внимания судей на государственную регистрацию уже не хватило, либо принцип публичной достоверности реестра ЕГРН утрачивает весомость при разрешении споров о праве на недвижимость», – заявил партнер КА «Ковалев, Тугуши и партнеры» Сергей Патракеев.

Выводы ВС в части отсутствия залога соответствуют сложившейся правоприменительной практике. Вместе с тем квартира явно была упомянута в расписке именно для обеспечения обязательств заемщика. И пусть в силу отсутствия регистрации залог не возник, все же суду нужно было исследовать вопрос о том, не было ли другого обеспечительного механизма. Ведь в ст. 329 ГК не определены способы обеспечения обязательств, что открывает возможность участникам гражданского оборота самостоятельно конструировать различные обеспечительные конструкции.

Адвокат, советник КА «Муранов, Черняков и партнеры» Ольга Бенедская

«Существующая судебная практика подтверждает вывод о том, что расписка, не содержащая всех указанных в ст. 9 закона об ипотеке сведений, не может являться основанием для установления ипотеки. В качестве примера можно привести апелляционное определение Челябинского областного суда от 13.01.2015 по делу № 11-13237/2014. Поэтому, строго говоря, акт ВС по сути повторяет сложившиеся правовые подходы», – подтверждает юрист АБ «Казаков и партнеры» Елена Муратова.

* имя и фамилия изменены редакцией

Объединение с Bryan Cave – это некий закономерный этап нашего развития, нашего коллектива единомышленников, формировавшегося на протяжении более 20 лет, составляющего основу сегодняшней компании. 25 лет назад я начинал с маленькой юридической фирмы, потом мы объединились с Сергеем Пепеляевым и создали одну из лучших национальных юридических компаний в России того времени. Она просуществовала до конца 2008 года. В 2009 году мы с партнерами приняли решение об объединении с Berwin Leighton Paisner, известной английской фирмой, и создали Goltsblat BLP – российскую практику международной юридической фирмы. Следующий этап – слияние с Bryan Cave. Теперь мы продвинулись еще дальше в профессиональном развитии и стали глобальной юридической фирмой. Вместе с тем, несмотря на слияние, мы по-прежнему юридическая фирма с сильнейшей экспертизой в российском праве, и в этом смысле мы российская фирма и в то же время международная.

Объединившаяся фирма Bryan Cave Leighton Paisner располагает значительными ресурсами, начиная от Северной Америки и заканчивая азиатским регионом, – это дает новые ощущения и повышает нашу самооценку.

Конечно были сомнения, как мы будем дальше позиционироваться, что нам предлагать рынку, какая у нас теперь должна быть стратегия. Было много опасений, связанных с санкционными вопросами. Все это вносило определенную дисгармонию в наше существование и требовало решения задач, в том числе социальных внутри коллектива. Как мне кажется, сейчас мы с ними достаточно успешно справились. Мы начинаем активно продвигать в России наши глобальные возможности, в том числе и американскую экспертизу. Да, что-то мы потеряли, но получили больше за счет того, что можем предложить ресурсы глобальной компании. Мы начали работу над новыми большими проектами, у нас появились новые серьезные клиенты. Например, крупная международная авиакомпания, крупнейшие компании с государственным участием.

Пришлось адаптироваться ментально – политически и философски. Я несколько раз слышал вопрос, который мне задавали чаще всего очень осторожно: «Тебя поздравить или наоборот?». Я отвечал: «Конечно, поздравить», хотя в душе были сомнения. Сейчас я, наверное, с уверенностью могу сказать: «Поздравить».

Смена бренда – это еще и моя личная история

Мы привыкли существовать девять лет в одном определенном пространстве, в одной философии с брендом Goltsblat BLP, с пониманием стратегии, которую мы реализуем на рынке, а изменение названия, изменение статуса компании, безусловно, потребовало нового осмысления: кто мы теперь, что мы теперь и каким образом мы будем продолжать работать и развиваться.

Было много личных эмоций, с которыми мне пришлось справляться самому. Помогли коллеги, коллектив, семья. Я как-то пережил этот этап, посмотрел на эту историю с другой стороны и увидел гораздо больше преимуществ, чем недостатков. Например, новый статус позволил нам участвовать в тендерах на обслуживание двух российских госкомпаний, которые мы выиграли. Если бы у нас не было американской части нашей компании, вряд ли это было бы возможно. Вопросы санкций сейчас стоят очень остро.

Мы продолжаем активно развивать отношения с другими крупнейшими российскими компаниями и иностранными инвесторами, для которых очень важно то, что мы теперь часть глобальной фирмы.

Я всегда исходил из того, что бренд – это очень важно, но мы знаем десятки примеров, когда изменение бренда происходило очень быстро, старый бренд забывался. Наша задача – не пытаться цепляться за старое, а инвестировать как можно больше в новое, чтобы рынок как можно скорее увидел и понял, что такое новый бренд, почему он лучше, чем он более эффективен и почему мы стали другими, а не просто сменили вывеску. Да, «Гольцблат» ушел из названия компании, но личный бренд, мне кажется, никуда не делся. Я продолжаю общаться с клиентами, веду несколько серьезных проектов, теперь я работаю под брендом Bryan Cave Leighton Paisner, но Гольцблат остался, поэтому для меня это еще большее преимущество: с одной стороны, я остаюсь тем, кем я был, а с другой – я получил мощнейший ресурс, который позволяет мне предлагать более широкие возможности нашей фирмы.

В условиях санкций мне спокойно

На мой взгляд, рынок немножко поджался с 2014 года. Это вызвано несколькими вещами: санкциями и тем, к чему они привели, то есть к негативным экономическим последствиям. Рубль колеблется и это не приносит большого счастья для бизнеса. Юридический рынок один к одному коррелирует с экономикой, при этом я по-прежнему считаю, что многопрофильная международная компания имеет больше шансов развиваться и расти, чем узкопрофильная и маленькая. Даже в условиях санкций.

В условиях санкций, да, мы потеряли что-то, но мы выиграли больше за счет того, что стали глобальными и мы можем предложить другие ресурсы. Надо понимать, что правительства могут принимать какие угодно законы. Меня это не беспокоит. Мы же юристы — мы должны быть прагматичны. В 2003 году нам сказали, что только адвокаты должны представлять интересы в суде, и мы пошли в адвокаты. Потом КС отменил эту норму и мы пошли обратно. Скажут идти в монополию — пойдем в монополию. Вопрос организации нашей работы не имеет принципиального значения. Для нас принципиально, что мы можем предложить клиенту и как мы можем это сделать максимально эффективно. А если ты умеешь это делать, то форму организации своих навыков ты найдешь всегда.

Уход партнеров, «чтобы сохранить клиентов», – мне кажется, это лукавство

Причиной развода или выделения групп партнеров из юридических фирм могут быть самые разные: это может быть личная несовместимость с руководителем или другими партнерами. В большом количестве случаев причина «сохранить клиентов» – мне кажется, это лукавство. Хотя я не исключаю, что в отдельных случаях это может быть продиктовано желанием сохранить клиентов (например, из-за санкций). Но не факт, что эти клиенты пойдут за ними, поскольку для них важна защита. У больших компаний есть бренд, гарантии, страховки и заверения. Что есть у отделившихся? Группа из трех человек, да, они прекрасные ребята, замечательные юристы, но это группа из трех человек. И ты готов им доверить пятимиллиардную сделку?

Последние годы на рынке появилось большое количество успешных небольших компаний. Это «Кульков, Колотилов и партнеры», «Корельский, Ищук, Астафьев и партнеры», «Некторов, Савельев и партнеры» и другие. В таких национальных компаниях есть свои преимущества. Во-первых, у них есть своя рыночная ниша, которая позволяет им быть достаточно успешными. Во-вторых, они более самостоятельны в принятии решений, у них есть чувство собственности, которое позволяет им ощущать себя более самореализованными, чем просто юристам. Мы живем в ощущениях, и профессиональные ощущения – это возможность сказать, что я самореализован и востребован. Когда о тебе забывают, когда тебе не звонят, когда руководитель, старший партнер перестают с тобой общаться – всё это вызывает стресс. А маленькие компании позволяют культивировать чувство самореализации и востребованности, что дает ощущение удовлетворенности и некоего счастья.

Российские юрфирмы в одиночку не справятся с объёмами

Если гипотетически представить, что завтра всем иностранным юридическим фирмам запретят работать на рынке, то российские компании просто не справятся с колоссальными объемами (прим. подобные меры предполагались в первой редакции контрасанкционного законопроекта). Во-вторых, сами государственные компании пострадают, потому что не получат той экспертизы и того качества, которые им необходимы.

Это связано в первую очередь с различными правовыми системами, а при нынешних масштабах бизнеса без англо-саксонского права будет сложно. Кроме того, в нашей образовательной системе отсутствуют вещи, которые позволяют студентам осваивать международные правовые институты, связанные с крупнейшими сделками, финансированием. Этому можно научиться в ходе работы, но у тебя не будет достаточной квалификации. Работая в зарубежной фирме, даже российские юристы получают одну самую важную вещь – это институциональное понимание взаимоотношений бизнеса, акционеров и пр. Например, сделка финансирования, где банк предоставляет кредит.

В российской правовой системе это достаточно узко рассматривается. Если же ты понимаешь основные правовые институты в их общепризнанном международном значении, то ты можешь дальше работать в любой юрисдикции. Или, например, сделки по слияниям и поглощениям, там есть ряд общепринятых международных институтов: гарантии и заверения, call / put-опцион и так далее. Эти вещи в России не преподают. Да, сейчас они есть у нас в Гражданском кодексе, но пока они не получили массового понимания, осмысления и глобального применения.

Люди, которые считают, что Legal Tech заменит юристов, просто никогда не были в суде

Я технологии воспринимаю как вспомогательный продукт, который позволяет наиболее эффективно выстраивать процессы работы, а также эффективно коммуницировать с клиентом, коллегами и внешним миром. Это я называю технологическое развитие в юридическом бизнесе.

Вещи, связанные с искусственным интеллектом, – это просто еще один вспомогательный ресурс, который позволяет автоматизировать ту или иную ручную работу. Мы раньше тоже печатали на машинке, тогда не было электронной почты – только факс. Но если говорить о том, что юридическая профессия будет заменена роботами, то мы придем к одному интересному выводу: если юристы превращаются в роботов, то правосудие тоже будут вершить роботы? Тогда и правосудие должно вершиться в отношении роботов! Тогда вопрос: зачем мы, люди, вообще нужны?

Понятно, что некоторые рутинные и узко систематизированные вещи, такие как подача типовых исков в суд и разбирательства со штрафами ГИБДД, может делать робот, но есть вещи, которые без способности человеческого интеллекта анализировать, в том числе используя эмоции, невозможно выполнить.

Мы максимально интегрируем технологические решения в свои процессы. Все предложения, которые есть на рынке. Это система управления знаниями, весь багаж интеллектуального наследства. Это система учета времени юристов, это система коммуникации с клиентами. Масса всего! Внутренней разработки у нас нет, нам это ни к чему, мы покупаем продукты. Мы можем просить что-то доработать. Создайте для нас, юристов, более широкие возможности для реализации наших знаний и навыков – вот, что нам надо. А нас заменять не надо, мы сами заменимся, если что.

Путь от помощника до партнёра занимает 9 лет

Мы берем много студентов, у нас постоянно находится порядка 20–30 стажеров. Как правило, это студенты МГУ, МГИМО и ВШЭ. Они стажируются, мы на них смотрим, потом лучших принимаем в штат на позицию младшего юриста по получении диплома. В команде студенты развиваются, у них есть наставники. Если человек не закончил университет, то он будет работать помощником, пока не закончит, а сразу после этого он становится младшим юристом. В этой должности он может работать год-два – в зависимости от его способности развиваться и наращивать опыт. Дальше три года он работает юристом, далее несколько лет он работает старшим юристом. В целом до статуса партнера специалисты работают 7–9 лет.

Мы, конечно, принимаем и внешних юристов из других юридических фирм. Но «выращенные внутри» сотрудники более адаптивны к культуре, к традициям, к ценностям фирмы. У приходящих, как правило, была иная культурная среда и им необходимо адаптироваться к нашей. Что-то лучшее мы можем взять и от них тоже. Но культура в юридической фирме должна быть монотеистической, как и в любой другой организации. Без этого мы не сможем эффективно работать.

Очень важное и самое действенное в обучении кадров – необходимость себя заставлять исправлять то, что они делают не совсем качественно, не отвечающее принятым стандартам. К сожалению, бывают партнеры, которые себя этим не утруждают: «так сгодится». Я буду требовать от юриста идеальный продукт и буду тратить на это столько времени, сколько потребуется, до тех пор, пока не получу то, что надо клиенту, и то, что отвечает моим требованием к качеству и принятым в фирме стандартам. Тогда через какое-то время я смогу такого специалиста без оглядки отправлять к клиенту, зная, что он все сделает верно. Если партнеры не будут тратить время на стажеров, младших юристов, юристов, то продукт, который будет выходить из стен компании, будет не сильно востребованным. Клиент в следующий раз может и не обратиться. Наставничество – это вопрос профессионализма всей компании.

Социальные лифты в юриспруденции

Если мы оттолкнемся от банального «мой папа работает в «Роснефти» или «моя мама работает в министерстве», то другие социальные лифты – это только твоя работа, твоя настойчивость, трудолюбие и профессионализм. Это поможет попасть в большую компанию – такую, как наша. Это очень хорошая платформа для профессионального роста, причем это не только возможность стать консультантом в рамках компании. Это возможность в дальнейшем попробовать себя и на позиции инхауса, на очень хорошую позицию. Кому-то работа консультантом не подходит. Бывает, что человек сидит и у него ничего не получается, уходит в бизнес к клиенту и расцветает. И все выигрывают.

У кандидата должны быть фундаментальные, институциональные знания в юриспруденции. Английский язык – это некая данность, без него в профессию идти не стоит. Другие языки (например, знание в совершенстве японского или немецкого) могут дать вам только небольшое преимущество: деловой мир говорит на английском.

Человек должен быть обязательно пунктуальным, исполнительным, но при этом в своей исполнительности он должен быть креативным, не просто «побежал – сделал», он должен иметь способность и возможность сказать: мне кажется, что лучше сделать вот так, а грамотный руководитель и партнер всегда выслушают, а самый грамотный – найдет в себе способность признать, что он не прав, согласится сделать действительно правильно.

Еще одно качество – это социальная адаптивность: когда человек приходит в коллектив, он должен воспринимать культуру, которая существует, и принимать её. У всех разные способности к социальной и ментальной адаптации, и тут мы стараемся помогать. Ответь себе на вопрос «твое это или нет». Сможешь ты или нет. Пошел учить физику – не то, бросил. Пошел юристом и стал отличным специалистом. Я понимаю, что в 16–17 лет определиться с выбором трудно.

Про российскую высшую школу все уже сказано много раз, ее главная проблема – отсутствие какого-то понимания профессиональной работы. Может, я ошибаюсь и что-то поменялось, но я не вижу, чтобы студенты были готовы грамотно подавать информацию для клиента и коммуницировать с ними, вести себя на встрече. Понятно, как быть прокурором, оперативником, следователем и так далее их научат. Остальному – нет. Поэтому этим занимаемся мы, может быть, это и неплохо.

Для некоторых юристов деньги – это проблема

Никогда не стал бы работать, если бы мне предлагали участвовать в какой-нибудь афере, связанной с нарушением прав или этических норм поведения. Например, если юрист требуется для того, чтобы осуществить рейдерский захват, если юристу нужно выступить посредником между взяткодателем и взяткополучателем или даже участвовать в переговорах между ними. Для нас это неприемлемо.

Не стоит обманывать клиента – даже исходя из лучших намерений. Надо говорить клиенту все так, как есть, и уметь это сказать. К сожалению, очень многие хотят выглядеть лучше, чем они есть на самом деле. Если ты сказал «это займет столько времени, и, скорее всего, мы придем к такому результату», то ты должен это сделать. И если ты профессионал и обладаешь опытом, то, скорее всего, так и будет в 80–90% случаев, тогда клиент будет тебя реально ценить.

И еще одна проблема для некоторых юристов – это деньги. Деньги становятся основной целью их деятельности. В результате они пускаются во все тяжкие. Надо понять одну простую вещь: не надо говорить себе «я должен заработать денег», надо говорить себе «я должен профессионально развиваться, я должен профессионально оказывать услуги клиентам – тогда у меня появятся деньги».

Я могу написать целую книгу про стрессы юристов

Про это очень много сказано, и это действительно так. Не надо пытаться лечить стресс алкоголем, нужно больше общаться и заниматься спортом, в целом вести более активный образ жизни. Стрессы будут все равно, но с ними легче справляться, если не загонять себя в зависимости.

Были и будут еще тяжелые ситуации и жизненные, и профессиональные, но, мне кажется, я научился с ними справляться на эмоциональном уровне, на уровне сознания и понимания. Наркотики я никогда не употреблял. Насколько известно, подобные стимуляции загоняют еще в больший стресс и создают большую проблему, при этом мир, скорее всего, искажается и видится иначе. Для юриста важно быть в форме, важно быть успешным и довольным, вселять уверенность в клиента. Никто не доверит свои проекты юристу с поникшей головой. Ну и, конечно: «Client First».

Я плаваю. Стараюсь это делать хотя бы два раза в неделю. Получается не всегда. Обычно мне хватает проплыть километр. Я занимался водным поло в школе, и плавать мне нравится. Меня расслабляет музыка. Я воспитывался и жил в культуре 60-х, поэтому вечером, когда мне нужно просто абстрагироваться от работы, я включаю и слушаю The Rolling Stones, Pink Floyd, Led Zeppelin, Jethro Tull. Собираю винил, у меня его очень много, и я, естественно, ищу исключительно винил; не реплики, которые переписаны с цифры, это то же, что ITunes. У меня хорошая аппаратура, но, помимо нее, у меня есть «Мелодия-3», в 1982 году ее подарили отцу на юбилей. Я ее подключаю к своей аппаратуре, и звук идет очень чистый и более естественный, даже чище, чем с современной «вертушки». Возможно, это дело вкуса.