Погашение ипотеки за второго ребенка

Оглавление:

Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2018 году

Давайте разберемся, какую помощь готово оказать государство. Как производится снижение ипотеки при рождении ребенка.

Общее описание и цель предоставления льгот

Государство заинтересовано в росте количества населения. Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.

Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ .

Кредит списывается частично или полностью. Это зависит от количества наследников, возраста родителей и особенностей региона, правил банковского учреждения.

Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта

Программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2011 года.

Семьи, решившиеся на кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму, когда родят первого, второго и третьего малыша.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы.

  • возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  • площадь квартиры не должна быть более 15 кв. м на человека.

Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос. Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично.

В программе записаны такие нормы:

  • при появлении первого дитя — компенсация стоимости 18 кв. м (по рыночным ценам региона);
  • второго — еще 18-ти кв. м;
  • третьего — 100% ипотеки.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготами уже после появления на свет малыша.

Куда обращаться

Списание ипотеки не проходит автоматом, при рождении ребенка. Необходимо озадачить государства своими проблемами.

Для этого с пакетом нижеперечисленных документов следует идти в администрацию района. Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

С собой следует иметь:

  • паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);
  • свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  • свидетельство о браке;
  • договор на заем;
  • документ о собственности на жилье;
  • справку о задолженности.

Снимите копии всех документов. У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время.

Списание ипотеки при рождении первого (и других) ребенка производится банком только после принятия положительного решения. Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой.

Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности списания долга при рождении второго малыша

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена на 2018 год.

А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда у молодых появится второй ребенок. При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обоими видами субсидий и вложить их в свою квартиру. Это позволяет снизить задолженность перед банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.

Полное списание долга

Некоторые семьи имеют право на списание ипотеки, они его получают при рождении третьего ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд (местное отделение).

Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  • сертификата на материнские деньги;
  • свидетельств о рождении деток;
  • свидетельства о браке;
  • договора займа;
  • собственности на дом, купленный по кредиту;
  • справки об остатке долга.

В отделение Пенсионного фонда предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме. После проверки деньги поступят в банк. Кредит будет закрыт.

Алгоритм действует для семей, оформивших заем по госпрограмме. Если брали другой кредит, то следует его переоформить, воспользовавшись действующими государственными льготными предложениями.

Отсрочка по платежам в 2018 году — льготы от банка

Некоторые финансовые учреждения идут навстречу молодым семьям. Они предоставляют отсрочку по основному взносу ипотеки при появлении детей.

Так, ВТБ и Сбербанк практикуют следующие льготы:

  • при появлении первого малыша — отсрочка до трех лет;
  • второго — до пяти.

Для оформления льготы необходимо написать в финансовом учреждении заявление. К нему прилагаются копию свидетельства о регистрации дитя в госорганах (о рождении).

Данные льготы предоставляют не все банки. При оформлении кредита нужно узнать о правилах финансового учреждения.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Снижение ипотеки при рождении ребенка в 2016 году было опробовано в нескольких регионах.

Так, в Мордовии производится списание ипотеки:

  • при рождении первого ребенка 10%;
  • второго — 10%;
  • третьего — 30%;
  • четвертого- полностью.

В 2016 году в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» государство оплачивало 5% от стоимости жилья гражданам. На эти же цели во всей стране используются материнские деньги.

Опыт регионов привел к возникновению идеи создания новой программы детского жилищного вычета. Она предусматривает снижение ставки кредитования. Так, согласно проекту после появления двух деток она уменьшится на 50%, трех — 100%.

Пока это только предложения. На их реализацию требуются гигантские средства. Примут ли такую программу в 2018 году — неизвестно.

У молодых людей всегда есть возможность стать участником действующих программ, например, «Жилье» или других, упомянутых выше.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Погашение ипотеки после рождения ребенка

Для молодых семьей с 2011 г. действует государственная федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье», призванная оказать финансовую поддержку при приобретении жилья по ипотеке. Эта программа позволяет погасить часть ипотечного кредита за счет государственных субсидий в случае, если во время ипотеки родился ребенок. Воспользоваться ей могут семьи, имеющие острую необходимость в жилье и располагающие достаточными средствами для оформления ипотечного кредита в банке.

Обязательным условием программы является возраст — обоим супругам должно быть меньше 35 лет. В случае неполной семьи это требование распространяется на родителя, воспитывающего ребенка. Площадь жилья, в котором прописана семья, не должна превышать 15 кв. м. на человека. От заемщика потребуется подтверждение размера дохода или документ, отражающий готовность банка предоставить семье ипотечный кредит.

Программа действует только для граждан РФ.

Условия программы различаются для Москвы и регионов, но вышеприведенные требования являются общими для всей России. В городах России администрациями разработаны постановления, регулирующие порядок действия программы в этих регионах. Для уточнения условий, действующих в конкретном регионе, следует обратиться в районную администрацию.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

В связи с появлением ребенка некоторые банки, например, Сбербанк и ВТБ, предоставляют отсрочку платежа по ипотеке. В Сбербанке возможна отсрочка выплат на 3 года при рождении 1-го ребенка и на 5 лет при появлении 2-го ребенка. Заемщик освобождается от платежей по основному долгу, однако оплата процентов остается обязательной.

В ВТБ условия предоставления отсрочки устанавливаются индивидуально в каждом конкретном случае. При отсрочке также возможна выплата одних лишь процентов, без платежей по сумме основного долга. Решение принимается банком при личном обращении заемщика.

Как получить компенсацию при рождении ребенка

При появлении первого ребенка участники программы «Молодой семье — доступное жилье» получают субсидию от государства на погашение 18 кв. м. жилплощади. Такой же размер списания по ипотеке получают семьи и при рождении второго ребенка. Если у молодой супружеской пары родился третий ребенок, то в рамках программы она вправе рассчитывать на покрытие всей суммы ипотечного кредита.

При рождении второго ребенка и более семья также имеет право на получение материнского капитала, который может быть направлен на погашение ипотеки.

Для участия в программе «Молодой семье — доступное жилье» и получения субсидии необходимо обратиться в органы местного самоуправления, предоставив следующие документы:

  • заявление (по специально установленной форме);
  • паспорт (каждого члена семьи);
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • договор по ипотечному кредитованию;
  • выписка из домовой книги;
  • официальное подтверждение о том, что семья относится к категории нуждающихся в жилплощади;
  • подтверждение дохода.

В различных регионах могут существовать дополнительные требования к документам — необходимо уточнить требования в районной администрации.

Ипотека при рождении третьего ребенка в Москве

При появлении в семье третьего ребенка родители получают право на ипотечное кредитование сроком до 30 лет без первоначального взноса. Государством будет покрыто 75% ежемесячных платежей.

Для участников программы «Молодой семье — доступное жилье» при рождении третьего ребенка вся сумма задолженности по ипотеке будет покрыта государством.

Снижение ипотеки при рождении ребенка

Возможно, в России будет введен «детский жилищный вычет», в соответствии с которым государство переложит на себя частичную выплату кредита на жилье после появления в молодой семье ребенка.

Баталина: программу вычета из ипотеки проработают в ближайшее время

О.Баталина, занимающая должность главы Комитета Госдумы, добавила, что на ипотечный вычет при рождении ребенка семья может рассчитывать при каждом следующем пополнении семьи, и, таким образом, сможет получить его многократно. Каждое прибавление в семействе позволить получить «детский вычет» и уменьшить траты на ипотечные выплаты.

Рассматривался и вопрос о помощи молодоженам в обретении собственного жилья. Это будет возможно при создании жилищно-строительных кооперативов, в которых будут участвовать большие компании.

На текущий момент, проблема покупки квартиры частично решается с помощью материнского капитала. Но не всегда это существенное подспорье, учитывая недостаточную финансовую поддержку молодым семьям, которые нередко не имеют возможности даже задумываться об ипотечном кредите.

Проблема жилья — одна из самых насущных проблем для российского населения. Практически треть наших соотечественников имеет серьезные трудности с жильем, остро нуждаясь в отдельной жилплощади, либо в значительных изменениях своих квартирных условий.

Госдума выступила с инициативой о списании части долга по ипотеке семье при рождении ребенка. Мы следим за развитием событий. Подпишитесь на нашу страницу Вконтакте, чтобы оставаться в курсе последних событий.

Астахов поддержал идею прощения долга по ипотеке за рождение детей

Предложение Ольги Баталиной о погашении ипотеки государством при рождении ребенка поддержал Павел Астахов:

Предложение о «прощении долга по ипотеке» при рождении ребёнка необходимо поддержать. Семья новорожденного больше других нуждается в жилье.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Льготы по ипотеке при рождении ребенка — действующие нормы

Согласно принятым государственным законам и правовым актам, молодым семьям, имеющим ипотеку, при рождении ребенка, оказывается финансовая помощь для оплаты доли ипотечного кредита.

Различные программы помощи в покупке квартиры Государство заинтересовано в увеличении рождаемости, а соответственно и численности населения. Для реализации этих целей, принято ряд программ, направленных на оказание социальной поддержки молодым людям, не обеспеченных личной жилплощадью. Получение материнского капитала, а также реализация программы «Обеспечение жильем молодых семей» значительно увеличивают шанс молодых людей на покупку личной жилплощади.

После рождения ребенка родителям полагается социальная помощь:

  • выплата материнского капитала;
  • оплата до 5% от стоимости покупаемого жилья, при условии участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей».

Помимо помощи на общегосударственном уровне, семьям с детьми дополнительно оказывается социальная помощь на региональном уровне. Родителям, которые имеют двух и более детей, полагается выплата компенсации из бюджета региона. Эти деньги также можно потратить на приобретение квартиры или дома, в том числе и в ипотеку.

До 2020 г. в России принята программа «Жилище», направленная на развитие регионального ипотечного кредитования. На основе этой программы и благодаря государственной социальной помощи, молодым семьям предлагаются максимально удобные и простые ипотечные кредиты. А для тех, кто уже оформил ипотеку, программой предусмотрена дополнительная помощь для её выплаты.

Конкретно в Мордовской республике, молодым родителям полагается помощь, в виде погашения остаточной суммы долга по ипотеке за счет средств из бюджета республики. Согласно Постановлению Правительства от 05.11.2008 г. №504 «О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)», процент оплаты ипотечного кредита составляет:

  • за первого ребенка – 10%;
  • за второго – 10%;
  • за третьего – 30%;
  • за четвертого – 100%.

Оказываемая финансовая помощь, помогает жителям Мордовии купить собственный дом или квартиру.

В Омской области полагается компенсация затрат на приобретение жилья в ипотеку для граждан, имеющих более одного несовершеннолетнего ребенка и возрастом не старше 35 лет.

Заявителям выдается свидетельство о предоставлении положенной компенсации в сумме 200 тысяч рублей.

Дополнительная социальная финансовая помощь в оплате ипотечного кредита семьям с детьми, также оказывается и в других регионах Российской Федерации.

Продление срока оплаты ипотеки после рождения ребенка

В одном из крупнейших банков России Сбербанке также осуществляются программы поддержки молодых родителей — это «Ипотека плюс материнский капитал» и программа «Молодая семья», которые действуют в дополнении к основным ипотечным тарифам.

Особенности программ Сбербанка:

  • Продление срока оплаты ипотечного кредита, при рождении первого ребенка — на три года, второго ребенка – на пять лет.
  • Общий размер кредита для молодых родителей, может составлять до 90%.
  • Сумма первоначального взноса – 10%, для бездетных семей – 15%.
  • Кредит можно погасить досрочно, при этом никаких дополнительных процентов и компенсаций взиматься не будет.
  • Предоставление материнского капитала

После рождения двоих детей родителям полагается выплата материнского капитала. Его также можно использовать для взятия жилища в ипотеку, при этом не обязательно ждать три года, для получения всей суммы на руки. С помощью материнского капитала можно оплатить как первоначальный взнос, так и часть основного долга.

Ипотечное кредитование многодетных семей в Москве

При рождении третьего ребенка в семье для многодетных родителей полагается оформление ипотеки без первоначального взноса на срок до 30 лет. При этом государство обязуется оплачивать до 75% платежей каждый месяц.

Если многодетная семья участвует в программе «Молодая семья», то за счет государственных средств оплачивается вся сумма долга по ипотеке.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Ипотека при рождении ребенка

Для многих молодых семей ипотечный кредит оказывает сильную нагрузку на семейный бюджет, а появление детей при ипотеке ещё больше усложняет ситуацию. Правительство всячески пытается оказывать поддержку новоиспечённым семействам с маленькими детьми, в частности тем, которые нуждаются в недвижимости или улучшение жилищных условий. С действующими ныне проектами содействия, выплатить ипотеку при рождении ребенка, получить отсрочку или льготы стало гораздо проще.

Льготы и отсрочки по ипотеке в Сбербанке

Рассмотрим, какие именно льготы по ипотеке можно получить после рождения детей — первого, второго или третьего. В общем-то после рождения первого остальное количество уже не имеет значения.

Больше вариантов по улучшению ипотечных условий имеется у заемщиков, которые оформляли ссуду на приобретение квартиры с господдержкой или ранее принимали участия в программах социальной помощи. Лучшим в этом случае является государственный банк.

На самом деле Сбербанк предлагает снижение ставок по действующей ипотеке любому клиенту, в том числе, имеющему детей.

Какие же льготы в Сбербанке после рождения первого ребенка могут получить семьи оформившие ипотеку без господдержки:

  • Отсрочку выплаты кредита на определенный срок. Он устанавливается кредитором в каждом отдельном случае. В Сбербанке зачастую в договоре указывается, что в течение трех лет заемщик имеет право платить только проценты, без выплаты основного долга, если находится в отпуске по уходу за ребенком.
  • Рефинансирование. Документально подтвердив рождение ребенка, в Сбербанке можно оформить реструктуризацию ипотечного кредита, то есть закрыть действующий путем взятия нового займа на лучших условиях, тем самым получить снижение ипотеки. Рефинансирование, конечно же, можно оформить в ином банке в любой момент, однако для этого придется пройти сложную процедуру и заново собрать большое количество бумаг.
  • Снижение процентной ставки по ипотеке.
  • Частичное или полное погашение задолженности средствами материнского капитала, который можно получить после появления второго ребенка. С недавних пор перечисление материнского капитала на кредитный счет доступно во всех финансовых компаниях.

Клиенты, которые получили ипотеку как участники гос.программы, имеют право претендовать на бюджетные субсидии, ими можно частично или полностью погасить ипотеку в Сбербанке при рождении первого ребенка. Размеры субсидий определяется наличием свободных средств в бюджете округа, где проживает молодая семья.

Вы можете воспользоваться мерами государственной поддержки при реструктуризации ипотеки, если у вас более одного несовершеннолетнего ребенка (по данным Сбербанка)

Условия списание или снижения долга

Размер государственной субсидии направленной на списание ипотеки по причине рождения ребенка сейчас имеет прямое отношение не к количеству детей, а к их наличию. Для получения государственных денег придется потратить немало времени и собрать большое количество бумаг, однако этот трудоемкий процесс приведёт к экономии семейного бюджета и значительному финансовому облегчению при выплате ипотеки после рождения первого, второго или третьего ребенка.

Усыновленные дети по закону приравниваются к кровным детям, Такие родители могут пользоваться всеми льготами, предусмотренными для многодетной семьи.

Рождение первого ребенка

До или после появления детей, семья, попадающая под требования федеральной (и созданной в рамках нее — региональной) программы, имеет права на получение жилищного сертификата. Такой документ поможет решить проблемы на покупку жилья и списать часть ипотечного долга и снизить финансовую нагрузку на бюджет. Воспользоваться им можно для следующих целей:

  • Оплата части стоимости при покупке жилья за наличные;
  • Внесение первоначального взноса по ипотеке;
  • Погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотеке (за исключение санкционных платежей) и др.

Для этого физическому лицу необходимо стать участником региональной программы Обеспечение жильем молодых семей, собрав пакет документов и написав заявление на вступление в ряды ожидающих. Условия у нее довольно строгие, кроме того, придется отстоять в очереди. Перечень требований таков:

  • Возраст каждого из супругов либо одного из них (неполная семья) на день утверждения программы регионом — до 35 лет.
  • Специальный статус — потребность в жилье (приобретается в отдельном порядке).
  • Наличие у супругов денежных средств, достаточных, чтобы внести остаточную среднюю оценочную стоимость жилья в части (т.е. за вычетом социальной компенсации).

Как видите, вы должны иметь достаточно средств, чтобы заплатить остаток стоимости выбранной недвижимости собственными средствами (именно их и можно взять в ипотеку, используя сертификат как первоначальный взнос). В зависимости от региона, компенсация может варьироваться от 30 до 70% от оценочной стоимости объекта (не рыночной!).

При наличии первого ребенка площадь квартиры не может превышать 42 кв.м., при наличии двух, трех и более детей компенсируются цифры из расчета на каждого члена семьи (18 квадратов). Оформляется субсидия в региональных органах социальной защиты. Предпочтение отдается семьям более 3 человек и тем, кто встал на учетом до 2015 года.

Помните, скорость реализации программы и движения очереди зависят от региона и его финансовых возможностей. Единых сроков не существует.

Появление второго и третьего ребенка

В нашем государстве действует масштабная федеральная программа Жилище, которая имеет ряд подпрограмм. Все они реализуются в рамках регионов. В 2017 году в этих подпрограммах нет специальных указаний о том, что семьям, имеющих двух или трех лет показаны специальные льготы, списания и компенсации. Они могут использовать те предложения, которые установлены для семей с одним ребенком.

Однако, такие семьи имеют ряд преимуществ. Прежде всего, это материнский капитал. Им можно оплатить часть долга по ипотеке в Сбербанке — погасить начисленные проценты по кредиту или основной долг.

После рождения третьего ребенка семья получает специальный статус и имеет право на получение дополнительных субсидий от государства по специальным программам, в том числе, льготную ипотеку для многодетных семей.

А бывает вот так.

Порядок получения субсидии

Если банк работает с программами господдержки, утоните, с какими именно. Сбербанк предлагает реструктуризацию, а так же принимает материнский капитал в счет списания финансовой задолженности.

Заявление на снижение процентов, списание части долга или реструктуризацию пишется самостоятельно непосредственно в банке. Использование материнского капитала проходит через пенсионный фонд.

Перечень документов в ПФ для получения государственной субсидии на списание ипотеки после рождения ребенка вы можете узнать в брошюре по ссылке ниже. В Сбербанке необходимо запросить справку о ссудной задолженности, которая предъявляется в пенсионный фонд. После этого в банк вы приносите сертификат и справку об остатке средств МК.

Заблаговременно следует сделать копии всех бумаг и в обязательном порядке иметь при себе оригинал.

С полным пакетом документов в Пенсионном фонде нужно написать заявление установленного образца. После одобрения получения бюджетных денег, средства со счёта ПФР переводятся напрямую на ипотечный счет заемщика в Сбербанке. После списания части долга нужно обратиться в Сбербанк и получить перерасчет платежей по ипотеке.

Обратите внимание, список реализуемых жилищных программ в регионах может отличаться (пример для р. Крым)

Какой закон регулирует субсидирование

За банками остаётся право на своё усмотрение предоставлять заемщикам улучшение условий кредитования, снижение ставки или увеличение периода ипотечного кредита (отсрочки). Каждое заявление клиента рассматривается специалистами в индивидуальном порядке.

З законодательством, регулирующим порядок предоставления мер государственной поддержки и их возможности, можно ознакомиться по ссылкам:

ФЗ от 23.06.2016 № 181-ФЗ — о материнском капитале. http://base.garant.ru/71427984/

ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ — о мерах поддержки молодых семей. http://base.garant.ru/12151286/

Постановление Правительства от 17.12.2010 N 1050 — в нем можно ознакомиться с перечнем программ, действующих в региональных масштабах. http://base.garant.ru/12182235/

Заключение

Ипотека при рождении ребенка не так уж и страшна, благодаря заботе государства о своих гражданах, и банка о своих средствах. Главное — не сидеть, сложа руки, всевозможные снижения по ипотеке, отсрочки и списания нужно оформлять законным путем. Помните, что ипотечное жильё находится под залогом у банка и при не оплате кредита банк может изъять недвижимость.

Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2018 году

Давайте разберемся, какую помощь готово оказать государство. Как производится снижение ипотеки при рождении ребенка.

Общее описание и цель предоставления льгот

Государство заинтересовано в росте количества населения. Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.

Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ .

Кредит списывается частично или полностью. Это зависит от количества наследников, возраста родителей и особенностей региона, правил банковского учреждения.

Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта

Программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2011 года.

Семьи, решившиеся на кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму, когда родят первого, второго и третьего малыша.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы.

  • возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  • площадь квартиры не должна быть более 15 кв. м на человека.

Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос. Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично.

В программе записаны такие нормы:

  • при появлении первого дитя — компенсация стоимости 18 кв. м (по рыночным ценам региона);
  • второго — еще 18-ти кв. м;
  • третьего — 100% ипотеки.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготами уже после появления на свет малыша.

Куда обращаться

Списание ипотеки не проходит автоматом, при рождении ребенка. Необходимо озадачить государства своими проблемами.

Для этого с пакетом нижеперечисленных документов следует идти в администрацию района. Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

С собой следует иметь:

  • паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);
  • свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  • свидетельство о браке;
  • договор на заем;
  • документ о собственности на жилье;
  • справку о задолженности.

Снимите копии всех документов. У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время.

Списание ипотеки при рождении первого (и других) ребенка производится банком только после принятия положительного решения. Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой.

Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности списания долга при рождении второго малыша

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена на 2018 год.

А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда у молодых появится второй ребенок. При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обоими видами субсидий и вложить их в свою квартиру. Это позволяет снизить задолженность перед банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.

Полное списание долга

Некоторые семьи имеют право на списание ипотеки, они его получают при рождении третьего ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд (местное отделение).

Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  • сертификата на материнские деньги;
  • свидетельств о рождении деток;
  • свидетельства о браке;
  • договора займа;
  • собственности на дом, купленный по кредиту;
  • справки об остатке долга.

В отделение Пенсионного фонда предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме. После проверки деньги поступят в банк. Кредит будет закрыт.

Алгоритм действует для семей, оформивших заем по госпрограмме. Если брали другой кредит, то следует его переоформить, воспользовавшись действующими государственными льготными предложениями.

Отсрочка по платежам в 2018 году — льготы от банка

Некоторые финансовые учреждения идут навстречу молодым семьям. Они предоставляют отсрочку по основному взносу ипотеки при появлении детей.

Так, ВТБ и Сбербанк практикуют следующие льготы:

  • при появлении первого малыша — отсрочка до трех лет;
  • второго — до пяти.

Для оформления льготы необходимо написать в финансовом учреждении заявление. К нему прилагаются копию свидетельства о регистрации дитя в госорганах (о рождении).

Данные льготы предоставляют не все банки. При оформлении кредита нужно узнать о правилах финансового учреждения.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Снижение ипотеки при рождении ребенка в 2016 году было опробовано в нескольких регионах.

Так, в Мордовии производится списание ипотеки:

  • при рождении первого ребенка 10%;
  • второго — 10%;
  • третьего — 30%;
  • четвертого- полностью.

В 2016 году в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» государство оплачивало 5% от стоимости жилья гражданам. На эти же цели во всей стране используются материнские деньги.

Опыт регионов привел к возникновению идеи создания новой программы детского жилищного вычета. Она предусматривает снижение ставки кредитования. Так, согласно проекту после появления двух деток она уменьшится на 50%, трех — 100%.

Пока это только предложения. На их реализацию требуются гигантские средства. Примут ли такую программу в 2018 году — неизвестно.

У молодых людей всегда есть возможность стать участником действующих программ, например, «Жилье» или других, упомянутых выше.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Возможно ли уменьшение ипотеки при рождении ребенка (списание) в 2018 году

Правительство постоянно заботится об улучшении демографической ситуации в государстве, принимая различные социальные и жилищные программы для повышения комфортности жизни родителей с одним и более детьми.

В материале разберемся, возможно ли уменьшение ипотеки при рождении ребенка (списание) в 2018 году, каким образом реализуется данная мера и какие категории граждан вправе претендовать на такую меру государственной поддержки.

Основные моменты

Возможность списания части ипотечного кредита при появлении ребенка в семействе в 2018 году заложена в государственной программе на текущий год.

Таким образом, государство облегчает финансовую нагрузку на молодые семьи с детьми. Рассмотрим, на кого распространяется государственная поддержка, какими нормативными актами регулируется и с какой целью проводится.

Что нужно знать

Правительство принимает меры для прироста населения и улучшения демографических показателей.

В большинстве семей родители ограничиваются только одним ребенком, в силу недостаточности жилплощади для комфортного развития двух и более детей.

Поэтому в целях стимулирования рождения нескольких детей государство предоставляет льготные ипотечные кредиты и списания по оформленной ранее ипотеке.

Кредит, оформленный на жилье, списывается при появлении ребенка в полной мере или частично. Определяется данная льгота числом детей, возрастом родителей и спецификой региона РФ.

При рождении малыша родители вправе обратиться в банк с заявлением на отсрочку выплаты ипотечного кредита.

Такая отсрочка может предоставляться на один год или несколько лет, однако она применяется только к телу кредита, проценты по-прежнему нужно будет вносить ежемесячно в оговоренном размере.

Тело кредита не будет уменьшаться, однако на него не насчитываются пени. Родители, которые встали на учет для получения субсидии на жилье, могут ее оформить до момента появления малыша.

А после рождения ребенка при ухудшении условий проживания и уменьшении нормы жилплощади на члена семьи, родители получают право на доплату к предоставленной компенсации.

Отметим, что средства льгот и субсидий не предоставляются наличными на руки, они выдаются в форме сертификата.

Если родители желают внести субсидированные средства в качестве оплаты ипотечного кредита на протяжении месяца после получения документа, тогда его потребуется предоставить в банк, выдавший кредит.

Также в роли субсидии выступает сертификат на материнский капитал, которым часто можно оплатить ипотеку полностью и закрыть кредит.

Также при помощи субсидированных средств допускается не только погашение остатка ипотечного кредита, но и его частичное списание.

Такая ситуация возможна, к примеру, когда на погашение используется не вся сумма материнского сертификата, а лишь его часть.

Плюсы и минусы жилищного займа

Ключевым достоинством ипотечного кредитования является оперативное улучшение жилищных условий и повышение качества жилья.

Граждане, которые оформили ипотеку, могут сразу после подписания соглашения переехать в жилье и выплачивать кредит.

Рассмотрим прочие плюсы приобретения квартиры в ипотеку:

Однако обратим ваше внимание также на минусы ипотечного кредитования:

Ипотечное кредитование имеет немало плюсов и минусов, однако на сегодняшний день для многих это является единственным методом улучшения жилищных условий за достаточно короткий период.

Кроме того, чтобы финансовая нагрузка на семейный бюджет не была чрезмерной, специалисты рекомендуют вносить не более 40% дохода семьи.

Нормативное регулирование

Процедуры ипотечного кредитования регулируются следующими нормативными актами:

Уменьшение процента по ипотеке при рождении ребенка

Государством предлагается такая мера поддержки, как снижение процента по ипотечному кредиту при появлении малыша в семье.

Про прожиточный минимум в России для работающих женщин, читайте здесь.

Рассмотрим детально, на какие льготы могут рассчитывать родители, как выполняется погашение части ипотеки и куда необходимо обращаться для реализации своего права.

На какие льготы можно рассчитывать

В последние годы реализуется множество программ на государственном уровне касательно обеспечения граждан РФ достойным жильем, особенно это касается многодетных семей.

Банки предлагают сниженные проценты по ипотечным кредитам, к тому же, их допускается погашать средствами семейного капитала или при помощи субсидий.

Самым острым в отношении оформления ипотеки является данный вопрос для молодых семей с одним или несколькими детьми.

Отечественными банками на основании государственных программ были разработаны меры по списанию части задолженности по ипотечному кредиту при рождении ребенка в 2018 году.

Доступные льготы варьируются, исходя из категории и специфики ипотечного кредита, который оформили молодые родители.

Также принимается во внимание тот факт, принимали ли они участие в государственной программе по повышению качества условий проживания граждан.

Если молодые родители самостоятельно оформляли ипотечный кредит без государственной поддержки, тогда им доступен следующий перечень льгот:

  • реструктуризация задолженности;
  • отсрочка оплаты тела ипотеки;
  • оплата кредита полностью или частично средствами сертификата на материнский капитал (который оформляется после рождения второго ребенка).

Материнский капитал на федеральном уровне предоставляется всем семьям, где появился второй ребенок.

На оплату ипотеки направить средства маткапитала можно сразу, не дожидаясь ребенком достижения возраста 3 лет.

В текущем году уже практически все банковские учреждения принимают сертификаты на маткапитал в качестве оплаты ипотечного кредита.

К примеру, допускается уменьшение ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке, ВТБ и прочих крупных банковских организациях.

С целью реструктуризации заемщики могут обратиться как в тот же банк, где оформлена ипотека, так и в иной с более выгодными условиями.

Средствами нового кредита можно оплатить действующую задолженность, а в дальнейшем вносить платежи по новому кредиту.

Касательно предоставления отсрочки оплаты тела кредита каждый банк принимает решение отдельно по заемщику, принимая во внимание все существенные обязательства, его кредитную историю и благонадежность.

Для оформления отсрочки клиент должен написать соответствующее заявление в банк, и указать причины для просьбы.

Родители, которые оформили ипотечный кредит с привлечением средств государственной поддержки, могут рассчитывать на большую лояльность банков при оформлении соглашения и при выплате кредита.

Предоставляемые льготы в таком случае определяются непосредственно условиями выданного кредита и программой.

В отдельных регионах льготы также варьируются, исходя из выделенных на такие программы бюджетных средств.

Видео: льготы по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка

Для улучшения условий проживания семей с детьми разрабатываются и внедряются федеральная программа «Жилье для российской семьи» и программы в отдельных субъектах РФ под названием «Жилище».

Узнать о реализуемых программах можно на сайте местных властей, в МФЦ или в администрации по месту проживания.

При рождении ребенка рекомендуется сразу обращаться в банк, не дожидаясь просрочек. Поскольку в соответствии с текущими нормами законодательства, в случае значительных просрочек банк вправе реализовывать ипотечное жилье на торгах.

Процедура применяется, даже если это единственное жилье заемщиков и в нем живут малыши и несовершеннолетние дети.

Погашение части кредита

Родители с малышами вправе рассчитывать на списание части ипотечного кредита, оформленного ранее. Проводится процедура за счет средств государственной субсидии или сертификата на материнский капитал.

Сертификатом допускается погасить часть ипотечного кредита, а остальную сумму направить на прочие нужды, прописанные в законодательстве.

Для погашения части ипотечного займа средствами маткапитала или субсидии необходимо обратиться в банк со следующим пакетом документов:

  • ипотечный договор и выписка об остатке задолженности;
  • сертификат на маткапитал и заявление на расходование его средств на погашение ипотеки, или же сертификат на получение иной государственной субсидии.
  • паспорта родителей и СНИЛС;
  • свидетельства о рождении ребенка или детей;
  • прочие документы, которые могут потребоваться в банке.

Особенности списания долга при рождении второго или третьего малыша

Государственная программа по списанию ипотечной задолженности введена в действие с 2011 года. Семьи при появлении первого, второго и третьего малыша вправе значительно уменьшить размер долга перед банком.

Условия и требования, которые должны быть соблюдены для использования льготы: