Сочи жилищная инспекция

Управляющие компании

Не раскрытие либо не полное раскрытие информации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;

Не удовлетворительная оценка по итогам публичных отчетов перед собственниками жилых помещений в многоквартирных домах;

Не удовлетворительная оценка по итогам совещания городской межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и объектов социальной сферы муниципального образования город–курорт Сочи к осенне-зимнему периоду 2011- 2012годов;

Жалобы собственников жилых помещений в многоквартирных домах на действия (бездействия) управляющей компании, в обслуживании которой находится данный жилищный фонд;

Не удовлетворительная оценка Жилищной инспекции Краснодарского края по городу Сочи, Тепловой инспекции МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго», Технического надзора Краснодарского края по городу Сочи.

По данным критериям внесены в «Черный список управляющих компании» следующие управляющие компании:

Госжилинспекция, Государственная жилищная инспекция Краснодарского края

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края является органом исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Основные задачи инспекции:

— обеспечение защиты прав и законных интересов граждан при предоставлении им жилищно-коммунальных услуг;
— предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, допущенных органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами при осуществлении своей деятельности.

Инспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор в процессе осуществления собственниками, арендаторами, нанимателями жилых помещений, а также управляющими организациями, жилищно-эксплуатационными организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами либо иными специализированными потребительскими кооперативами функций по управлению и (или) эксплуатации жилищного фонда, а также по предоставлению гражданам коммунальных услуг.

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края по г. Сочи может остаться без помещения

Отдел по г. Сочи госжилинспекции края располагается в г. Сочи по адресу: ул. Островского, д.1 более 10 лет.

Решения о предоставлении госжилинспекции края нежилых помещений в данном доме принималось на сессии Городского Собрания Сочи, сначала о предоставлении на безвозмездной основе одного нежилого помещения, потом второго, а ещё позже о предоставлении данных нежилых помещений на возмездной основе.

На сегоднишний день вокруг госжилинспекции края возникла непонятная сложная обстановка, отдел по г. Сочи госжилинспекции края стали внезапно выселять на улицу, дав короткие сроки для выселения с арендуемых долгий период госжилинспекцией края нежилых помещений, не предоставив никакого варианта размещения на территории города Сочи.

Департамента имущественных отношений администрации города Сочи ссылается на то, что арендуемые госжилинспекцией края нежилые помещения включены в реестр муниципальной собственности и их можно индифицировать и в дальнейшем передать в аренду под коммерческую деятельность.

На сегоднишний день сотрудники данного ведомства бьются с департаментом имущественных отношений администрации города Сочи за право располагаться на старом месте. В свою очередь департамент имущественных отношений администрации города Сочи просит городское отделение госжилинспекции освободить занимаемые помещения.

Госжилинспекция Челябинской области

Информация

381 запись

Как собрать всех жильцов вместе

Большинство вопросов по управлению домом решаются на Общем собрании жильцов. Собрание считается состоявшимся, если на него пришли собственники 50% и более площадей в доме. Показать полностью… Но собрать даже половину жильцов в одном месте – задача практически невыполнимая. Что делать?

Выход – устроить очно-заочное собрание. Выглядит это так: после обычного собрания, инициативная группа жильцов разносит по квартирам или раскидывает по почтовым ящикам бюллетени, в которых обозначены вопросы. Собственники голосуют, а затем приносят бюллетени в установленное место.

Как и при очном собрании, инициатор очно-заочного собрания должен оповестить о нем собственников как минимум за 10 дней до раздачи бюллетеней, а затем в десятидневный срок вывесить на общее обозрение решение собрания.

Подробнее – в статье 47 Жилищного кодекса: http://zhkh24.ru/2qsC8KP

22 октября с 17:30 до 19:00 состоится «горячая линия» на тему смены наименований лицензиатов при тождественности и схожести.
На вопросы ответят по телефону — +7(351)214-99-18

Управляющая компания из Сима привела многоквартирный дом в порядок по предписанию Госжилинспекции

Ашинским территориальным отделом Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», 18.10.2018 г. Показать полностью… была проведена внеплановая выездная проверка выполнения раннее выданного предписания по соблюдению правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме при управлении многоквартирным домом № 4 б, по ул. Братьев Буяновых, в городе Сим управляющей организацией ООО «Жилкомсервис».

Управляющей организацией ООО «Жилкомсервис» были выполненные следующие мероприятия по выполнению раннее выданного предписания:

восстановлена входная группа в подвальное помещение;
проведен текущий ремонт всех подъездов;
произведено двойное остекление оконных проемов в подъездах всего дома;
проведены работы по восстановлению и гидроизоляции первого и третьего подъездных козырьков;
проведены работы по недопущению дальнейшего прогиба, укреплены стропильные конструкции.

Златоустовским отделом проведена проверка по обращению жителей многоквартирного дома № 7 санатория Еловое в городе Чебаркуле. При проведении проверки были выявлены нарушения в содержании общего имущества многоквартирного дома, Показать полностью… а именно разрушение отмостки и цоколя. В отношении ООО «НикоСС» оформлено предписание об устранении нарушений в срок до 30.09.2018 года.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписания надзорного ведомства управляющей компанией исполнено в полном объёме.

Самовольный монтаж газового оборудования – угроза вашей жизни

Вопрос:
В связи с проведением ремонта в квартире хочу сдвинуть в сторону газовую колонку в ванной комнате. При этом для перемещения колонки достаточно длины имеющегося гибкого шланга. Показать полностью… Подскажите какая процедура проведения этой работы?

Ответ:
В соответствии с действующим законодательством монтаж и перестановку газового оборудования, в том числе проточного водонагревателя, могут выполнять только работники специализированной организации, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового (ВДГО) и/или внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования, и на основании письменной заявки.

Напоминаем, что самовольное вмешательство в газовое оборудование, может привести к несчастным случаям.

Кроме того, в случае нарушения правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования собственник может быть привлечен по части 2 статьи 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Пять управляющих компаний Сочи не получили лицензии

Все компании Краснодарского края, занимающиеся управлением многоквартирными домами, проходят в настоящее время повторное лицензирование, которое должно или подтвердить их полномочия по осуществлению данного рода деятельности, либо закрыть возможность ее осуществлять, дав дорогу тем, кто будет работать качественно, открыто и без нареканий со стороны собственников квартир.

Собственники жилья, согласно ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», имели право в течение одного месяца со дня подачи их управляющей компанией (УК) заявления на получение лицензии, отказаться от ее услуг.

Если количество таких «отказников» достигнет 15% от управляемых УК домов, она может лишиться лицензии. Кроме того, на принятие решения в пользу отказа влияют наличие имеющиеся административные наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом Госжилнадзора в отношении многоквартирного дома (от двух в год).

От Сочи в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края заявки на получение лицензии подали 73 управляющие копании. На 14 мая известно о пяти отказах – ООО «УК «Комфорт», ООО «Орхидея», ООО «Наш дом», ООО «МЕАН Сервис» и ООО «Альтернатива Плюс». Ожидают ответа от Госжилинспекции четыре управляющие компании. Еще нескольким УК заявления были возвращены с формулировкой «возврат заявления в связи с неустранением нарушений».

Государственная жилищная инспекция края вошла в пятерку лучших в стране

Краснодар, 1 октября – Юг Times. Государственная жилищная инспекция Краснодарского края вошла в пятерку лучших в стране, сообщает пресс-служба региональной администрации.

Орган исполнительной власти Кубани занял четвертое место в федеральном рейтинге.

Данные рейтинга органов государственного жилищного надзора страны озвучил в Перми заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

— Госжилинспекция края впервые за все время своей деятельности попала в пятерку лучших в России. Уверена, что профессиональному коллективу инспекции под силу занять место в тройке лидеров, – отметила руководитель ведомства Диана Трушкова.

Госжилинспекции края удалось занять высокую строчку благодаря эффективной защите прав граждан в жилищно-коммунальной сфере, проведению качественных проверок, открытости для жителей, своевременному лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.