Должники по жкх в украине

Не спрятаться — создан реестр должников за услуги ЖКХ

Министерство юстиции Украины с этого года запустило единый электронный реестр должников за коммунальные услуги. Теперь заполнив специальную форму на сайте Минюста, можно узнать размер задолженности за коммунальные услуги не только физических, но и юридических лиц.

Об этом K V стало известно из сообщения на сайте Министерства юстиции Украины.

С начала 2017 года должников за “коммуналку” внесли в единый реестр, данные которого размещены на официальном сайте Министерства юстиции Украины.

В базу внесли данные физических и юридических лиц. Чтобы узнать размер долга, нужно ввести данные в специальную форму — имя, фамилия, отчество, дата рождения, номер идентификационного кода или регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика.

Эксперты предполагают, что создание реестра должников может помочь решить проблемы, связанные с продажей и переоформлением недвижимости, так как скрыть задолженность будет сложно.

Напомним, только за первое полугодие 2016 года киевляне задолжали почти полмиллиарда гривен за коммунальные услуги. Долги за «коммуналку», если и погашаются, то очень медленно, что в результате приводит к их дальнейшему накоплению.

Долги по коммуналке. Государство и должники, кто кого?

РИА Новости Украина — Радиостанция Голос Столицы

Долги украинцев за коммуналку бьют рекорды. На сегодня срез задолженности населения за услуги ЖКХ составляет 40 млрд гривен. Об этом сообщил министр социальной политики Андрей Рева во время селекторного совещания. Причина задолженности — неплатежеспособность граждан.

Сложившуюся ситуацию в эфире радиостанции Голос Столицы проанализировал советник заместителя киевского городского головы по вопросам ЖКХ Алексей Тихонов.

Цифры, озвученные Ревой, насколько они правдивы?

— Я не могу сказать обо всей Украине. Я думаю, что министр не может ошибаться, то есть у него статистика должна быть правильной.

По Киеву есть статистические данные?

— Это очень динамичная цифра, то есть я на данный момент не могу сказать, что у нас как-то катастрофично выросли долги, то есть такая сфера, коммунальная, в которой долги есть всегда, всегда есть люди, которые не платят, всегда есть люди, у которых денег не хватает. На протяжении последних двух лет постоянно накапливается долг за субсидии — государство не успевает платить по своим обязательствам вовремя.

Как можно решить проблему задолженности населения за коммуналку?

— Тут трудно сказать, то есть, с одной стороны, существует ситуация, при которой люди могут не платить годами, некоторые могут не платить лет по 10-15, и при этом применить к ним какие-то санкции на сегодняшний момент, согласно законодательству, представители компаний обслуживающих практически не могут. Единственный способ сегодня по закону — это судиться с людьми, но при этом, если у человека, например, нет официального дохода либо он очень маленький, то что-либо с ним сделать на сегодняшний день с ним не может. Единичные случаи в Украине есть, когда обслуживающие компании, то есть в прошлом — ЖЭКи, могли, например, забрать какое-то имущество. Часто пугают, по телевизору показывают, что могут забрать что-то, но по факту, как правило, это заканчивается судом, иными словами, есть ограничения в три года, и если в течении трех лет компания не подаст в суд, то долг еще и потеряется с точки зрения возможности обратиться в суд.

Субсидии, почему они не спасают ситуацию?

— Субсидия спасает ситуацию с точки зрения людей, у которых денег нет. При чем отсутствие денег должно быть официальным, то есть у человека не должно быть официальных доходов, и тогда государство вместо него начинает платить. Бывают ситуации, когда человек просто не приходит и ее не оформляет, крайне редко так бывает, но бывает, а в большинстве же случаев люди просто не платят, потому что могут не платить. Скажем так, чисто вот по-житейски, в большинстве случаев, когда ОСББ либо кооперативы, и ситуация похожая тоже, в принципе, в ЖЭКах возникает, люди с малыми доходами чаще всего платят лучше, чем люди с большими доходами.

Влияет ли наличие долга по коммуналке на возможность получить субсидию?

— Да. С недавнего времени законодательство изменилось, и при наличии долга субсидию могут с человека снять, если он не платит.

Недавно Юлия Тимошенко заявляла, что спишет долги бедных украинцев за коммунальные услуги в случае, если станет президентом. Где она возьмет деньги, если соберется это делать?

— Тут как раз главный вопрос, что те люди, которые списывают чьи-то долги, они их списывают за счет других людей, то есть любые попытки списать деньги либо чьи-то долги погасить за счет других людей, приведут к инфляции. Иными словами, все остальные станут еще беднее, то есть вырастет курс гривны по отношению к валюте, и это сделает нас всех украинцев еще беднее.

Какова ситуация в Киеве с жилищно-коммунальным хозяйством? Над чем сейчас работает городская власть?

— На данный момент сегодня самый важный вопрос — это передача «Киевэнерго» в коммунальное предприятие, «Киевтеплоэнерго», то есть город сейчас в основном занят именно этой проблемой, потому что это беспрецедентная передача, очень много объектов, ТЭЦ-5, ТЭЦ-6, огромное количество котельных, очень большое количество людей, которые должны перейти из одного предприятия в другое, то есть защита тарифов. Сейчас, в основном, все силы сконцентрированы именно на этом моменте, чтобы как можно быстрее, как можно безболезненнее перевести систему подачи горячей воды и отопления на новое предприятие.

Что существенно изменится для обычных киевлян?

— В случае перевода с одного предприятия на другое? Есть моменты, возможно, которые будут хуже. Большинство, скорее всего, будет лучше. Изначально все оборудование, которое сейчас передается, было в собственности киевской территориальной громады и «Киевэнерго» им только пользовалось, то есть не передавали в собственность в «Киевэнерго», поэтому с точки зрения права собственности не меняется ничего. Но с точки зрения возможности финансирования для бюджета, на сегодняшний момент — городского, ситуация очень сильно поменяется. То есть ожидаем, что, начиная с этого года, будет гораздо больше денег вкладываться в коммуникации, в общее состояние городских сетей, и в целом через год-два ситуация должна начать немножко выравниваться.

Напомним, эксперт по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Олег Голубенко в эфире Голоса Столицы заявил, что сокращение количества субсидиантов приведет к росту долгов по ЖКУ. В соответствии с новыми правилами оформления субсидий, помощь от государства на оплату ЖКУ в первую очередь потеряют заробитчане, отметил эксперт.

Регионы-должники по тарифам ЖКХ: в Госстате рассказали, за что не платят

Некоторые украинцы продолжают бороться с повышениями цен на услуги ЖКХ «радикальными» методами. А именно – не платить за услуги и все. В Госстате подсчитали, какие регионы «отличились» на этот раз.

Где платят лучше и хуже всего

В Госстате отмечают – из года в год ситуация с должниками и лидерами по оплате услуг не меняется. Как и в 2017 году, лучше всего платят за квитанции в Хмельницкой, Львовской и Тернопольской области, но в этом году к ним добавляют также Киев и Киевскую область.
А вот в числе отстающих – Ивано-Франковская, Черниговская и Луганская область, где показатели всего 64,9%.
Самая восточная область страны за год опустилась на последние места почти по всем позициям, кроме вывоза мусора (85,2%), но и эту услугу можно объяснить большим количеством частного сектора. Хуже всего платят за коммунальные услуги в прифронтовых районах, так как люди уезжают надолго, оставляя пустые квартиры и не оформляя субсидию.

Лучше дела обстоят в Киеве – в этом году коммунальщики получили на 11% больше денег, чем в прошлом и на 26% больше, чем в 2016 году. Все потому, что все больше людей оформляют субсидию и своевременно оплачивают свою часть расходов.

Какие услуги не оплачивают в срок

В больших городах главная проблема – это вывоз мусора, поскольку невозможно вычислить, кто именно со двора не платит за эту услугу. За таких неплательщиков рассчитывает управляющая компания или ОСМД, из-за чего там уровень расчетов ниже на 15-20%, чем в глубинке.

А вот в малых городах вывоз мусора – услуга номер один, так как если попадаешь в «черный список», ваш мусор могут просто не вывезти. Поэтому люди стараются эту услугу оплачивать регулярно.

К слову, свои платежки по коммунальным услугам можно и оспорить – например, в Чугуеве пенсионер именно это и сделал, выиграв у коммунальщиков в суде.

Должники по услугам ЖКХ. Как Минюст нарушает права людей

РИА Новости Украина — радиостанция «Голос Столицы»

В Министерстве юстиции хотят расширить ограничительные меры для должников. Замминистра юстиции по вопросам исполнительной службы Сергей Шкляр сказал, что одной из таких мер может быть лишение водительских прав и лицензий на занятие бизнесом.

Также в Минюсте с начала 2017 года планируют запустить так называемый реестр должников. В список внесут все субъекты – физических лиц и предприятия, кроме коммунальных и государственных. Список будет публичным и, например, нотариусы, заключая сделки, обязаны будут сверять информацию с этим реестром. Продать имущество должникам не получится.

Эту инициативу Минюста в эфире радиостанции Голос Столицы прокомментировала адвокат, партнер юридической фирмы «Москаленко и партнеры» Анастасия Москаленко.

Чем обусловлена инициатива Минюста ужесточить наказание должников. Сейчас ограничительные меры недостаточно жесткие?

— Это связано с усилением позиции исполнительной службы для того, чтобы улучшить исполнение судебных решений. Однако все мы знаем, что сейчас огромную долю, большинство судебных процессов и исполнительных составляет взыскание с долгов должников банковских кредитов и кредитов финансовых компаний, и поэтому позиция нашей фирмы заключается в том, что такие действия будут нарушать права людей, и они являются неприемлемыми.

Какие долги имеются в виду: алименты, банковские долги, коммуналка? За что будут лишать водительских прав и лицензий?

— Пока такого понимания нет. Это все на уровне предложений. Для того чтобы принять закон, он должен пройти несколько чтений. Он может изменится в любой момент до его окончательного принятия и подписания президентом, поэтому пока четкого понимания, что именно предлагает Минюст, нет.

Должна ли учитываться сумма долга?

— Сумма долга может учитываться, но необходимо понимать, из чего она состоит, потому что люди берут маленькие долги, которые благодаря пене превращаются в огромные. Обычной является ситуация, когда человек взял несколько тысяч гривен или, может быть, пару десятков тысяч, которые превращаются в сотни и сотни тысяч. Это просто пеня, насчитанная из воздуха. Поэтому прежде чем принимать такие ограничительные меры, необходимо сначала ограничить законодательно максимальный размер пени, который будет насчитываться людям как хозяйственным обязательствам, то есть сроком до полугода и не больше двойной учетной ставки НБУ, потому что сейчас банки насчитывают обычно 1% в день.

Нужно ли регулировать сроки давности долгов?

— Для того чтобы применить сроки исковой давности, нужно, чтобы должник заявил об этом. Но, как правило, люди малообеспеченные не могут получить правовую помощь для того, чтобы заявить об этом, и просто не догадываются. Это в большинстве случаев. Они, в лучшем случае, приходят на консультацию, когда они уже должны, вместо того, чтобы прийти заранее.

В этом году Верховный суд запретил банкам взимать с украинцев долги, которым более трех лет, а также штрафы старше года. Можно ли не платить, если долг старше трех лет?

— Ничего нового не было сказано, потому что эти нормы были в законодательстве, они есть, но сроки исковой давности применяются судом только по заявлению стороны и в случае, если эта сторона не платила нечего на протяжении этих сроков, а обычно коллекторы или банки обманом, хитростью побуждают людей внести какой-то платеж. Буквально на прошлой неделе звонила, консультировалась какая-то женщина, у которой долг из 15 тысяч гривен вырос до 300, и ей говорят: вы заплатите тысячу гривен, а мы пока не будем забирать ваше имущество, и таким образом она постоянно возобновляет эти сроки давности, платя им раз в год по тысяче гривен, а сумма ее долга продолжает расти.

То есть, если в течение трех лет ничего не платить, то все, что должен был более трех лет назад, можно оспорить?

— Если кредитный договор уже закончился, то да.

Что значит «закончился кредитный договор»?

— Если договор еще продолжается, например, до 2030 года, то нет.

А если, например, это какой-нибудь счет, за коммуналку, предположим, что-то задолжал с 2012 года?

— Да, суд применит сроки исковой давности, если должник заявит об этом.

Каковы, по вашему мнению, перспективы запуска реестра должников?

— Думаю, что на данном этапе это сложно сделать, потому что у кредиторов тоже нет единой базы должников. Но, возможно, запуск такого реестра способствовал бы контролю за тем, чтобы долги не выдавались неплатежеспособным лицам и за контролем действий кредиторов, которые выдают долги людям, которые заведомо неплатежеспособны, они это понимают, но они делают это для того, чтобы потом выжимать у них силой, угрозой максимум средств.

Чтобы кредитные организации не давали неплатежеспособным людям долги, возможно, можно было бы привлечь их к ответственности за то, что они не сверили с реестром или сверили, но не приняли к сведению?

— На данный момент законодательство о защите прав потребителей, тем более, с учетом принятия нового закона о потребительском кредитовании, предусматривает механизмы, которые обязаны соблюдать финансовые организации. Но на практике их соблюдают очень редко, и могу сказать, мы каждый день занимаемся этим. Люди, которые берут кредиты и микрокредиты, их никто не информирует о реальной сумме, которую они должны будут оплатить, чтобы погасить. Им даются заведомо заниженные показатели, и никто пока их за это к ответственности не привлекает.

Частные исполнители должны начать работу с февраля. Какие у них будут полномочия? Чем они будут отличаться от частных коллекторских контор?

— Мы ожидаем, что они мало чем будут отличатся от коллекторов. Есть ограниченный список видов решений, которые они не смогут исполнять, но, в основном, они будут уполномочены исполнять большинство видов решений, и мы думаем, что те же коллекторские службы создадут у себя частные службы исполнителей и будут забирать у беззащитных людей, у людей юридически незащищенных, максимум всего, что у них есть, что они сейчас и делают.

Напомним, юрист Владислав Жабский в эфире «ГС» заявил, что лишать водительских прав и лицензий смогут всех должников, поскольку определенной их классификации Минюст не предложил.

Ранее эксперт по энергетическим вопросам Юрий Корольчук в эфире «ГС» заявил, что договор с «Киевэнерго» вряд ли разорвут, поскольку теплосети требуют больших инвестиций, и привлечь другую компанию будет сложно.

Должники в Киеве: за «коммуналку» не платят 25% горожан (инфографика)

Люди возмущены не только тарифами, но и качеством услуг

В столице растут долги по квартплате, и уже составили более полмиллиарда гривен. Больше всего за содержание придомовой территории не платят в Святошинском, Днепровском и Деснянском районах (см. инфографику). Как чиновники будут решать вопрос с неплательщиками и почему горожане отказываются платить, выяснила «Сегодня».

Почему киевляне не платят за коммуналку

Жильцы хрущевки на улице Выборгской, 91-а, удивлены, что попали в лидеры среди должников в Соломенском районе.

«Я плачу постоянно за «коммуналку». В этом месяце сумма была более 3 тыс. грн. Но в доме есть люди, которые не платят, — потому что нечем! Денег некоторым не хватает на еду», — рассказала Ирина.

Люди возмущены не только тарифами, но и качеством услуг.

«Мусор не вывозят, подъезд никто не моет месяцами. А мы платим каждый месяц, сколько позволяет пенсия и зарплата сына», — рассказывает пенсионерка Анна Григоришин.

Как власть влияет на неплательщиков

Чиновники пытаются решать вопрос с должниками разными методами, но дело до судов еще ни разу не доходило.

«О долгах людям напоминают в платежках. На парадных вывешивают списки с номерами квартир должников за обслуживание придомовой территории и суммами долга. И уже соседи мотивируют их платить. Самые злостные неплательщики — это состоятельные люди, которые к платежам относятся как к второстепенным затратам. Хотя есть и те, кто принципиально не платит, потому что недовольны качеством услуг. А вот исправные плательщики — пенсионеры. Тем, у кого нет денег, мы рекомендуем обратиться в Центр коммунального сервиса (ЦКС), чтобы реструктуризировать свой долг в индивидуальном порядке», — поясняет Юлия Грамотная, советник замглавы КГГА Петра Пантелеева.

Кстати, на реструктуризацию долга уже подписано более 10 тысяч договоров. В мэрии добавляют, что если люди не платят за придомовую территорию, дворники все равно обязаны ее убирать. Но в жэках признаются в другом.

«За чистотой в доме-должнике следить буду, но без энтузиазма. За все услуги нужно платить», — поделился один из дворников на Святошино.

Как решить вопрос с неплательщиками

«Это большая задолженность для Киева и она постоянно растет. Причины — высокие тарифы, низкое качество услуг, низкая платежеспособность населения. Есть, конечно, определенный процент населения, которое принципиально не платит, имея при этом высокие доходы», — пояснил «Сегодня» президент Института реформ и развития Киева Александр Вовченко.

По его мнению, решить вопрос можно повышением качества услуг, приведя их к экономически обоснованному уровню и модернизировав ЖКХ: «После принятия этих мер платежная дисциплина значительно улучшится».

Ранее мы писали о том, где узнать все тонкости о плате за коммуналку в Киеве.

Напомним, каждый месяц украинцы традиционно сталкиваются с необходимостью оплачивать счета за коммунальные услуги . Но вместо того, чтобы по несколько часов стоять в очередях на почте или в банках, можно сделать это намного быстрее.

Как в Украине накажут должников за коммуналку по новым правилам

Должники рискуют попасть в суд и заплатить пеню за каждый день просрочки

Согласно новой редакции закона «О ЖКУ» (документ принят в первом чтении), всем должникам за каждый день просрочки придется платить пеню в 0,1% от суммы долга. При этом общая сумма пени не должна превышать сумму задолженности. Пеня будет насчитываться после 20 числа каждого месяца. Так, если заплатить 30 числа, придется заплатить на 1% больше.

Уже сейчас украинцы с субсидиями, которые накопили долг как минимум за два месяца, не имеют права на продления скидки. Такие изменения вступили в силу в мае, после приятия Кабмином постановления №300.

Как говорит юрист Александр Плохотник, если задолженность превышает 10 тысяч гривен, любой поставщик коммунальной услуги может подать в суд. Судья имеет право наложить арест на машину, квартиру или другое имущество и через исполнительную службу продать его в счет долг. В украинской практике есть прецедент, когда из-за задолженности по коммуналке семья лишилась квартиры. Так, в Луцке 27-летний Александр Швейгер в прошлом году остался без жилья из-за долга в 50 тысяч гривен. «Двушку» продали за 446 тысяч гривен, а «сдачу» не возвращали несколько месяцев.

«С молотка» уходят не только квартиры, но и машины, микроволновые печи, телевизоры и т.д. Купить арестованное имущество может любой украинец на сайте СЕТАМ. В Киеве, как говорит советник заммэра Киева Юлия Грамотная, ситуацию до суда пытаются не доводить. Как отмечает чиновница, на ее памяти нет примеров ареста имущества киевлян из-за коммунальных долгов.

Вместо этого поставщики и местная власть размещает объявления на домах с перечнем квартир, которые имеют задолженность, общаются с должниками и предлагают оформить договор реструктуризации, то есть выплачивать долг небольшими частями несколько лет. «Политика города направлена на то, чтобы работать с каждым случаем отдельно. Нужно понять, почему человек не платит. Бывает, что семья уехала на дачу и три месяца не платит, а есть ситуации, когда это принципиальная позиция и люди годами не платят. Тогда нужно как-то людей мотивировать. Возможно, у людей нет информации, что есть возможность реструктуризации, он может прийти к поставщику и сказать: «я согласен помимо текущих платежей уплачивать часть платежа в счет долга». И исполнительная служба понимает, что человек согласен платить», – рассказывает Юлия Грамотная.

Самое «суровое» наказание, которое грозит должникам в столице, – весь дом могут отключить от коммунальной услуги из-за долгов у большинства квартир. К примеру, в Дарницком районе в многоэтажке, которая принадлежит одному из предприятий, отключили горячую воду. Технической возможности для того, чтобы перекрыть воду только в части квартир, нет.
В КГГА отмечают: поставщики горячей воды оплачивают воду и газ, поставщики холодной воды должны платить за электричество. Если перестать платить, может нарушиться вся цепочка и под угрозой окажется стабильная работа целого ряда предприятий. Правда, по словам Грамотной, культура оплаты в столице достаточно высокая, и говорить о подобных угрозах на данный момент не приходится.

Напомним, ранее сайт «Сегодня» писал, сколько задолжали украинцы за коммуналку. Задолженность за газ по состоянию на начало лета составила 11,3 миллиарда гривен. Долг за отопление и горячую воду – 8,9 миллиарда, 3,9 миллиарда гривен за электроэнергию и 1,8 миллиарда гривен за холодную воду. Практически в любом многоэтажном доме задолженность имеет как минимум каждая десятая квартира.