Гк рф статья 683

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Комментарий к Ст. 683 ГК РФ

1. В отличие от договора социального найма (см. ст. 672 ГК и комментарий к ней) договор коммерческого найма жилого помещения является срочным договором.

2. Комментируемая статья устанавливает два вида договоров коммерческого найма: краткосрочный — до одного года и долгосрочный — от одного года до пяти лет. При этом если срок не определен, то договор считается долгосрочным, т.е. заключенным на пять лет.

3. Применительно к краткосрочному договору найма жилого помещения п. 2 комментируемой статьи содержит целый ряд ограничений по сравнению с долгосрочным договором.

При заключении краткосрочного договора закон не предполагает включение в текст соглашения иных, кроме нанимателя, пользователей. Соответственно, не предусматривается возможность разрешения проживания временных жильцов, а также сдача занимаемого жилого помещения по договору поднайма.

У нанимателя по краткосрочному договору нет преимущественного права на заключение договора на новый срок. Кроме того, в случае смерти нанимателя или его выбытия краткосрочный договор найма жилого помещения прекращает свое действие.

4. На практике встречаются случаи заключения таких договоров без указания срока, но с привязкой к какому-нибудь событию. Чаще всего такой «привязкой» выступает работа гражданина в организации, предоставившей жилище. В такой ситуации договор должен считаться заключенным на пять лет.

Статья 683 ГК РФ. Срок в договоре найма жилого помещения

Новая редакция Ст. 683 ГК РФ

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Комментарий к Ст. 683 ГК РФ

Правила, устанавливающие максимальный срок договора, относятся только к договору коммерческого найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК).

Соответственно и нормы о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок (см. ст. 684 ГК РФ) относятся также только к договору коммерческого найма жилого помещения.

Другой комментарий к Ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Согласно комментируемой статье договор коммерческого найма как таковой имеет определенный срок, в пределах которого наниматель вправе пользоваться жилым помещением, и в связи с этим стороны договора должны договориться, на какой срок они заключают договор (краткосрочный или долгосрочный).

Этот срок может устанавливаться самими сторонами, с тем, однако, чтобы он не превысил пяти лет. В противном случае срок будет считаться равным пяти годам. Аналогичное последствие наступает и при отсутствии в договоре указания на срок найма.

2. Для краткосрочного договора в п. 2 комментируемой статьи установлен особый правовой режим, который заключается в том, что к нему не применяются правила указанных в нем статей. Однако в договоре стороны могут распространить действие этих статей на данный договор.

Статья 683 ГК РФ. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Комментарии к ст. 683 ГК РФ

Комментируемая статья ограничивает срок действия договора найма максимальным периодом в пять лет. В случае, когда сторонами срок в договоре не определен, считается, что он заключен на максимальный срок. Окончание срока действия договора найма не означает, что наниматель обязан незамедлительно покинуть помещение.

Пункт второй содержит понятие краткосрочного найма. Таковым является наем, если срок его не превышает одного года. По указанному договору наниматель получает урезанные права. Так, они не вправе воспользоваться положениями закона, которые позволяют вселить временных жильцов. Краткосрочный наем не влечет необходимости указания в договоре лиц, которые проживают совместно с нанимателем. Наниматель не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора на новый срок. Он не вправе сдавать в поднаем полученное по договору краткосрочного найма помещение и не может быть заменен в договоре на другое лицо. Поскольку действие договора краткосрочного найма ограничено одним годом, к нему не могут быть применены положения статьи 687, согласно которым суд может предоставить нанимателю время не более года на устранение недостатков, которые послужили основанием к выселению. Впрочем, в договоре могут быть предусмотрены иные требования.

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Гражданский кодекс (ГК РФ)

  • проверено сегодня
  • кодекс от 01.09.2018
  • вступила в силу 01.03.1996

Ст. 683 ГК РФ ч. 2 в последней действующей редакции от 1 марта 1996 года.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

Гражданский кодекс РФ часть 2 (ГК РФ ч. 2)

Раздел IV. Отдельные виды обязательств

Глава 35. Наем жилого помещения

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Статья 683. «Гражданский кодекс РФ (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018)

Статья 683 ГК РФ ч.2 . Срок в договоре найма жилого помещения

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Комментарий к статье 683 ГК РФ

Правила, устанавливающие максимальный срок договора, относятся только к договору коммерческого найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК).

Соответственно и нормы о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок (см. ст. 684 ГК) относятся также только к договору коммерческого найма жилого помещения.

(C) 2017 База «Нормативно-правовых Актов»
телефон техподдержки: (916) 675-61-09

Гк рф статья 683

    Может ли договор найма жилого помещения быть заключен в устной форме?

Гражданский кодекс РФ. «Статья 674. Форма договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. » Договора найма в устной форме заключен быть не может. Возможно не заключать новый договор, а.

Всё хорошо пока все хорошо. О договоре вспоминают, когда что-то становится плохо. не ведись оформляй все по закону, иначе будет тебе потом плохо. Человек — тварь божья — непредсказуемая. Сегодня все хорошо. заплатишь деньги, а.

Договор аренды найма заключается максимум на пять лет, если в договоре не указан срок. Статья 683 Гражданского кодекса. Если предприятие ликвидировано, то вам надлежит узнать судьбу имущества, кто стал новым владельцем. Если владельца.

Если срок аренды не указан то договор считается заключенным на не определенный срок. В этом случае стороны могут в любое время отказаться от его исполнения предупредив об этом другую сторону за 1 месяц.. Вот ведь повезло!! ! И главное.

    Хочу сдать квартиру на 6 месяцев. Считается ли это длительным сроком?

    Гражданский кодекс РФ, «Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения ———————————- 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем) , не применяются правила.

    До 11 месяцев. Свыше — длительный и подлежит регистрации. да. Все, что больше одного дня, это длительный. Да стчитается

    Расторжение договора аренды квартиры

    Срок найма бывает посуточный и длительный. длительный- от месяца. Обычно заключают на 11 месяцев. И прописывают условия досрочного расторжения- предупредитть за месяц.

    Зависит от договора. При досрочном расторжении договора по вашей инициативе по условиям договора залог обычно не возвращается. Нет залог возвращается только в том случае если истек срок договора аренды . Договор найма обычно заключают на.

    чтобы снять квартиру на долгий срок, какие документы нужно оформить? спасибо

    Договор найма. По срокам: ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения 1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять.

    договор аренды попросите прописать вас с указанием срока прописки, составьте договор аренды с указанием окончания срока аренды Договор найма квартиры заключается между сторонами не более, чем на 11 месяцев, потом, при обоюдной.

    Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев? Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев, а не на год?

    Добрый день. В виду своей безграмотности.. . Путается два понятия ДОГОВОР АРЕНДЫ и ДОГОВОР НАЙМА. Договор Аренды заключается при условии, что одним из участников сделки является юридическое лицо, либо предмет сделки не жилое помещение. В.

    потому что тогда не нужно регистрировать договор сделки. А нет регистрации, значит как бы и нет дохода от сдачи квартиры. А если поймают, договор можно предъявить и заплатить налог только за тот период когда поймали и сделка попала в.

    Можно ли не давать ребёнку отчество?

    Интересный вопрос. Насколько я понимаю, 1) В РФ есть граждане, не имеющие отчеств (это, получившие гражданство РФ люди из стран, где отчеств нет), а так же раньше практиковали имена без отчеств для найденных беспризорных детей. 2) В.

    Если вы гражданка России и у ребенка гражданство РФ — нельзя. А что вы там считаете — это в данном случае (в юридическом смысле) неважно. я тоже считаю, что без отчества лучше. иногда такой ужас получается Вот когда зачнёшь ребёнка от.

    Расторжение договора аренды / найма жилого помещения

    Филькина грамота этот договор. Пиши, что хочешь ( в пределах разумного ).. Если согласятся — хорошо.. Образец в Инете посмотри.. Не соответствует. Предупреждать о досрочном расторжении договора найма в одностороннем порчдке по закону.

    Помогите пожалуйста разобраться в моей проблеме

    Если составлялся договор то читать его если нет то могут все

    А заплатили по какое число? в силу ст 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. 2. К договору найма жилого.

    Истёк договор имущественного найма (аренды), заключенный на 11 месяцев. Вопрос внутри.

    Че других квартир нет что ли?

    Начни лучше с того что сказано в Договоре о его продлении по окончании срока? Откройте договор и прочитайте, что в нем сказано по поводу пролонгации договора, истечения срока его действия и т. д. Если ничего и вас предупредили о.

    Могу ли я претендовать каким либо способом на данное жилье?

    претендовать конечно можешь попробовать. Только шансов практически нет.

    Закусывать надо. Откуда ж вы видели собственника, если квартира муниципальная? Какое наследство? При чем тут наследство? Собирайте вещички и выметайтесь. Вы нещаконно занимали это жильё Вам так отвечают потому что у вас всё в кучу.

    Аренда квартиры, помогите с договором

    Не видно ничего . Пришлите мне на почту [email protected] Если вас что—то не устраивает после прочтения ( пока ещё не заселились/не подписали/не заплатили) —откажитесь. Или оговорите изменения. ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения.

    Как правильно сдать квартиру?

    В данном вопросе я бы курил спец. порталы и форумы. Галька давай вместе жить? 1. Налоги 13% от дохода ( если как физ лицо, а не ИП и не с патентом). 2.Если на 11 месяцев, то это краткосрочный договор- ГК РФ Статья 683( см ГК РФ Глава 35.

    Требуется помощь специалиста либо кто был в такой ситуации.

    Не платите и не выезжайте, он вынужден будет вас выселять в судебном порядке, а это два месяца по закону и еще месяц на вступление решения в законную силу, если вы его к концу этого месяца обжалуете, то еще месяцок. А там у судебного.

    Обязан ли я возращать предоплату за 3 месяца за квартиру

    ч. 1 ст. 687 ГК РФ: Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. https://www.consultant.ru/.

    Обязан вернуть и извиниться за хреновый санузел Берете за целый месяц. В типовых договорах всегда есть пункт что при расторжении одна из сторон должна известить вторую о факте расторжения за месяц. Так что по уму берете с них за полный.

    Глупости. Налогом облагается любой доход. Хоть на месяц сдавайте, а 13% от дохода должен заплатить налог. Если вы поселили квартирантов более чем на 12 мес- то такой договор аренды вы обязаны зарегистрировать в рег. палате. Если менее 12.

    Пролонгация договора аренды квартиры.

    Если согласие в вопросе о продлении договора не достигнуто либо стороны не известили друг друга о возможности продления, договор расторгается в связи с истечением срока (п. 2 ст. 683 ГК РФ). Однако полагаю, что в данных правоотношениях.

    просто напомни ей. Эти вопросы должны быть оговорены условиями уже имеющегося договора. Там может быть, например, такая фраза: «если до истечения срока договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, он считается продленным на.

    Сдаю квартиру. Договор,заключенный не у нотариуса,имеет ли юридическую силу? И надо ли платить налоги на доходы?

    1. Договор найма заверять у нотариуса не нужно, «юридической силы» от этого не прибавится. Никакой государственной регистрации для договором коммерческого найма жилых помещений не предусмотрено. Договор коммерческого найма жилого.

    да — вы обязаны заплатить налоги, в противном случае — штраф У нотариуса нет необходимости заключать такие договоры, поэтому он силен а налоги с доходов всегда надо платить Нотариального заверения такой договор не требует, имеет.

    в течение какого времени государство может предъявить право на квартиру (наследников нет) , когда сроки истекают?

    В начале необходимо признать эту недвижимость вымороченным имуществом по решению суда, при условии, что жилье было в собственности. В ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, введенной в действие с 1 января 2002 г. , предусмотрено, что порядок.

    не раньше 6 месяцев. Статья 225 ГК РФ. Бесхозяйные вещи 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 2. Если это не.

    Как правильно оформить аренду квартиры?

    1. Заключить грамотный договор найма, пример можно взять тут: [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] Срок договора: договор коммерческого найма жилого помещения заключается на определенный срок не превышающий пяти лет (.

    Правильно найм квартиры — заключив договор найма, образец которого найдете там же где прочитали эти строки Ненадо ничего регистрировать! Договор найма жилых помещений разрешено законом заключать на любой срок до 5 лет (ст. 683 ГК РФ) .

    Каким документом расторгнуть договор с арендодателем, если его срок действия ещё не окончен? Подробнее ниже

    А что прописано в договоре аренды на этот случай? 1. Письменное уведомление об окончании аренды с указанного числа (смотрите минимальный срок уведомления в договоре). 2. Доп соглашение к договору о досрочном окончании аренды.

    Ст. 610,620 ГК РФ.. Соглашением о расторжении договора. Но это при условии, если вторая сторона согласна на расторжение, т. к. обе стороны подписать это соглашение должны. Или уведомлением о расторжении договора, отправленным.

    Как узаконить сдачу жилья отдыхающим?

    Я думаю нет смысла регистрировать ИП. Т. к. с первого дня необходимо платить взносы в ПФ и ОМС (около 2 000 руб. в месяц независимо от того, есть доход или нет). Проще оформлять договора найма жилья на определённый срок с последующей.

    Сходить в налоговую для начала сделать ИП По смыслу, чтоб заключить договор, вы должны подтвердить свои полномочия собственника, то есть приложить к договору копию свидетельства о госрегистрации права на квартиру. Хочется отметить, что.

    Что должно быть обязательным в договоре найма жилого помещения?

    Объект, срок и цена — существенные условия договора аренды. Причем тут участковый, может у нее 2 класса образования, а у агенства вообще и того нету. Какая разница, что написано в договоре. Закройте дверь на свой замок, любое выселение.

    Подскажите, правильно ли я понял ст. 687 гк рф? Спасибо!

    думаешь кто нибудь будет все это читать? :))))) Ошибаешься!

    я читаю, чо.. . зашибись, как автор вопроса сам себя убедил, что может наниматель расторгнуть договор найма, уведомив наймодателя в установленном законом порядке. Очень хорошая статья. Сильно помогла! а эту статью читали . Статья 683.

    Налог на аренду жилья

    Налог надо платить всегда, а там сам смотри. Если сдавать в аренду, то всегда платится налог с дохода. Только договор менее 1 года не надо регистрировать в Росреестре Договор найма не требует нотариального заверения. И что там у вас с.

    ПОМОГИТЕ! Договор безвозмездного пользования жилым помещением.

    Нет оснований, т. к. он закончился более двух лет назад. Либо он автоматически продлён. Статья 683 ГК РФ Срок в договоре найма жилого помещения В соответствии с частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого.

    Не следует путать договор найма жилого помещения с договором безвозмездного пользования квартирой. Юлена, если исходить из положений гражданского кодекса, а именно из статей 689- 701, то мы обнаружим, что к договору безвозмездного.

    мы хотим продлить договор аренды, нужно ли нам участие агента и печать в договоре со стороны агентства?

    агент и печать не нужны.

    Нет, но лучше заверить у нотариуса Агенты не нужны, нотариусы-тоже достаточно согласия сторон Только не продлить, а заключить новый договор вам с хозяином — перепишите тот, что есть на вас с указанием паспортных данных и подписи сторон.

    на какой максимальный срок можно сделать регистрацию в москве гражданке РФ

    Зависит от того, на каком основании вселяете, в каких-то случаях есть ограничения, а каких-то можно хоть на 100 лет (такое у нас законодательство) . Если регистрируется на основании: заявления собственника, то на срок, указанный в.

    На срок действия соответствующего срочного договора найма жилого помещения, оформленного в простой письменной форме. До момента выдачи органом ЗАГСа свидетельства о вашей смерти

    На какой срок Гражданин может сдать квартиру которая является его собственностью?

    нет таких статей по сроку. хоть на 10 лет, только свыше 11 месяцев договор подлежит гос. регистрации. Выгнать можно по условиям договора — как правило за 1 месяц необходимо уведомить Статья 683 ГК РФ Срок в договоре найма жилого.

    В квартире зарегистрирован человек временно, умер собственник

    До окончания срока регистрации только в судебном порядке ! 🙂 регистрация — второе дело. надо понимать на каком основании был вселен этот чел. Если как член семьи собственника. то можете выселить со снятием с регучета по ст. 292 Гк РФ-.

    Если они зальют соседей отвечать будет собственник. А уж он на основании договора найма может потребовать возмещения убытков от нанимателей.

    Если пункта о продлении в договоре нет, то как он может продлеваться автоматически? Если согласие в вопросе о продлении договора не достигнуто либо стороны не известили друг друга о возможности продления, договор расторгается в связи с.

    Имеет ли преимущество один из наследников?

    Никакой роли договор не играет. Наймодатель умер, договор перестал действовать. Всё на общих основаниях. ))

    Договор сыграет свою роль. Договор найма играет роль только в части найма. Так, наниматель может требовать, в случае чего и через суд, заключения с новым владельцем жилого помещения нового договора найма на тот срок, который был оговорен.

    потом выгонят? Договор по соцнайму заключают согласно ГК на 1 год или 5 лет,а что дальше?

    Заключение договора социального найма регламентируется ЖК, а не ГК. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст 60 ЖК РФ) . Договор найма жилого помещения заключается на срок, не.

    уточните, договор комерченского найма -это срочный договор. договор соц. найма — договор бессрочный.

    взял кредит в «быстро деньги» 5 000р,что будет если не оплачу?

    Пишу, конечно, вредный совет, НО 1. Если дойдёт дело до суда — суд заставить выплатить сумму меньшую, чем требуют в банке. (5 тыс+2 тыс приблизительно за год) 2. сейчас пошла некая травля этих «быстрых денег, займов» Потому, что их % как.

    Как что? если думаете,что можно не оплатить—будет расти процент—все равно взыщут—только с процентами. заплатить все равно придеться но с увеличенными процентами и штрафом а там и до приставов не далеко Сначала замучают звонками.

    Единственный учредитель ООО — УМЕР.Остался директор.Наследники учредтеля не собираются и не хотят вступать в наследство

    За шесть месяцев (ст. 1154 ГК РФ) могут как объявиться другие наследники, так передумать и эти. Обратится следует с заявлением к нотариусу по месту проживания умершего. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по.

    Согласно ст. 1151 ГК РФ: 1. В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял.

    Вопрос по срокам договора найма жилого помещения (вн+)?

    До одного года считается: 1) с 01.06.14 -31.05.15

    Здесь есть юристы? Вопрос по исчислению срока договора (вн+)?

    Угадайте, почему на 2 ваших последних вопроса никто не ответил?

    Вопрос по срокам договора найма жилого помещения (вн+)

    Обычный. Краткосрочный заключается на срок не более 6 месяцев. сначала думайте потом спрашивайте, обычный или краткосрочный. Если, допустим продолжительность отпуска установленный кзот 28 календарных дней, то в этом случае можно говорить.

    Аренда жилья и договор

    ЕСЛИ НИ ОДНА ИЗ СТОРОН НЕ ЗАЯВИЛА О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА ТО ОН АВТОМАТИЧЕСКИ ПРОДЛЯЕТСЯ НА ТОТ ЖЕ СРОК А вот по-человечески, если бы Вы предупредили хозяина за 1 месяц (или сколько там в договоре указано), то я думаю, конфликта бы не.

    А поменять замки в двери не судьба? Квартира приватизированная? Срок аренды по договору кончился? Все, вскрывайте дверь, меняйте замок и диктуйте им свои условия. Пусть они просят Вас отдать вещи. писать заявление и требовать решистрации.

    Аренда жилья. Какой договор нужно составить и как правильно?

    найдите в интернете образец Есть типовой договор, туда впишите всё подробно. Я так сдавала, нормально было. Как есть так и пишите Договор коммерческого найма жилого помещение где вы наймодатель а кто хочет снять наниматель И так на.

    аренда квартиры работаю в школе. хочу сделать документы чтобы оплачивали съем квартиры. договор нужно заверять? где

    а работодатель в курсе? Ну разве что у нотариуса. Но наймодатель не пойдёт на это. есть программы для учителей — дают сертификат на покупку оплата аренды — через роно «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996.

    В какой срок реализуется имущество, признанное судом в особом порядке без хозяина?

    Инструкция Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. № 185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов» (в редакции от 13 августа 1991 г. ).

    В какой срок происходит реализация имущества, признанного судом в особом порядке без хозяина?

    Инструкция Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов» (в редакции от 13 августа 1991 г. ).

    Порядок признания имущества вымороченным

    Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не.

    Напишите пожалуйста в чем отличие найма на коммерческих условиях от социального найма.

    • договор коммерческого найма может заключаться на пользование жилыми помещениями во всех видах жилищного фонда, в то время как ный найм — только на жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда; • договор.

    Формулировка в договоре краткосрочного найма жилого помещения.

    А это вам ничего не даст. Если ваш договор или отдельные его пункты будут противоречить законодательству РФ, то ваш договор делается автоматически ничтожно значимым. Возможность предусмотреть договором иное — тоже правило п. 2 ст. 683.

    какие документы нужно оформить для сдачи квартиры в аренду? нужно ли давать квартир-ту копию свидетельства на квартиру

    Во первых, не договор аренды, а договор найма в соответствии со ст. 671 ГК РФ. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой.

    Оформить обязательно договор аренды, а вот никаких копий на кв-ру давать не надо! Договор аренды вам оформит агент непосредственно при сдаче. И никаких документов никому давать не надо. И я не советую. А какое выбрать агенство — лучше.

    Коллеги, ген. директор ООО, он же единственный учредитель, умер. Прямых наследников нет. Как увольнять работников?

    Никаких проблем в такой ситуации нет. Во первых общество само по себе есть субъект гражданско правовых отношений, и даже со смертью его Участника/ген директора, оно не прекращает таки оставаться. Дальше, существует несколько писем УФНС.

    Ну, ты уж сразу-уволить! Оглядись, понюхай воздух, разведай настроения. А то наломаеш дров! С наилучшими пожеланиями, сам бывший директо О. А. Это действительно проблема. Все права учредиеля олжны перейти к наледникам, но вступят в.

    Что такое выморочное имущество?

    Определение выморочного имущества дается в ст. 1151 ГК РФ, в соответствии с которой имущество для целей наследования признается выморочным, если в отношении него соблюдается одно из следующих условий: — отсутствуют наследники по закону и.

    Это когда собственник умер, а наследников нет. Выморочная квартира, например, может быть обращена в собственность муниципалитета Выморочное имущество, в гражданском праве имущество умершего, которое не переходит к его наследникам.

    Кому переходит садовый участок?

    Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117).

    Здравствуйте Любовь! Если земельный участок принадлежал на праве собственности, семья фактически пользовалась им, то можно в судебном порядке восстановить пропущенный срок и признать право собственности. С ув. О. Клопов администрации.

    имею я право перездать квартиру если в договоре аренды указано вот это.

    Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с.

    любая пересдача жилого помещения, находящегося у вас в найме требует письменного согласия собственника этого помещения. Не вправе, согласно действующему законодательству необходимо получить согласие арендодателя, что подтверждается.

    В России есть уголовная статья за создание и распространение компьютерных вирусов?

    статья то есть и есть ещё за взлом програм только ниразу неслышал чтобы хоть кого то привлекли

    Да! И если тебя засекут так просто не отделаешься ((((( Милочка я не против-сздай свою статью. есть за преступления в сфере компьютерных технологий. за спам — нет. Называется это «Вредоносная программа» Заходите на http://www.consultant.

    Подскажите, кто будет ответчиком в иске о восстановлении срока для принятия наследства?

    Николай не читайте бред, Евгений частично прав. если наследник один, то ответчик ИФНС ранее была, сейчас все полномочия следить за бесхозным имуществом передано Департаменту муниципального жилья. Но суды по старинке ИФНС тоже просят.

    Налоговая инспекция В данном случае спора нет, посему нет и ответчиков. Поэтому надо в суд необходимо предъявить заявление, как Вы и говорите, о восстановлении срока для принятия наследства. Суд восстановит срок (если был пропущен по.

    Подскажите как правильно заключать договор аренды жилья

    Пётр, оплата по факту. Заключили договор «НАЙМА», тогда оплачиваете. )))) Из-за таких «риэлторов» мы никак не придём к цивилизованному рынку ( Статья 673 (ГК). Объект договора найма жилого помещения 1. Объектом договора найма жилого.

    Оплатить уже просят, а договор подписан?) Если нет, то Вы уже в шаге от кидалова)) кстати, не аренда будет, а найм. 100% кинут. Полно жилья ищи сам там куда едешь. напрямую от хозяина без посредников документы на квартиру читай. Ключи.

    в чем разница между договором найма и аренды квартиры?

    разница в объектах договора. По договору найма нанимателю предоставляется жилое помещение для постоянного проживания. А по договору аренды (например здания или помещения) передается здание и если срок более 11 мес. , то нужно.

    Договор найма жилого помещения Если вы (физическое лицо) собираетесь снимать квартиру у собственника, то нужно заключать договор найма жилого помещения. В нем стороны будут именоваться Наймодатель и Наниматель. Отношения сторон по.

    Вопрос юристам гражданского права

    Глава 35 ГК РФ. Найм жилого помещения не подлежит государственной регистрации. Если одной из сторон является юр. лицо, то это уже получается аренда. В таком случае нужна гос. регистрация. Договор найма, заключенный на любой срок, в том.

    Можно ли сдать квартиру на неопределенный срок от 1мес. до? Что в договоре найма писать какой срок?

    Согласно ГФ РФ: «Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения 1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. » НО: если.

    А вы представьте человека который захочет так снять? На «неопределённый»))) Каждый день сидеть и ждать когда тебя попросят. Тем более что для человека снимающего квартиру каждая сменя жилья это траты (3 суммы месячной оплаты сразу.

    Небольшой вопрос о сдаче квартиры.

    НЕ поднайм а договор коммерческого найма жилого помещения. Законодательством не предусмотрена государственная регистрация договоров найма жилого помещения. нигде. Если в договоре не содержится соглашения сторон по вопросам, которые.

    Умер владелец приватизированного дачного участка. Наследников нет. Что делать с участком? У кого его покупать ?

    Наследство считается вымороченым и переходит в коммунальную собственность. Пишите в местные власти.

    Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117).

    если договор найма жилого помещения заключен с 14 июля до 13 июля сл.года, то он считается заключенным на срок менее 1г?

    С учетом ст. ст. 191-192 ГК РФ (течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало, а также срок, исчисляемый годами, истекает в.

    Почему договор аренды заключают на 11 месяцев?

    а чтоб не регистрировать сделку в установленном законом порядке срок договора 1 год и более — ваша дорога идет через юстицию, ну или службу кадастра и картографии сейчас они так называются

    если касается жилья, то скорее всего речь идет о договоре найма. Его регистрировать нигде не нужно. Пункт 2 ст. 683 ГК РФ среди договоров найма жилого помещения выделяет договоры найма, заключенные на срок до одного года (краткосрочный.

    Уважаемые юристы Подскажите пожалуйста какие нормы главы 35 Гражданскогокодекса (наем жилого помещения) носят

    Статья 671. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

    те которые что-то приказывают и к чему-либо принуждают без альтернативы. Надо просто открыть кодекс и смотреть не лениться

    кто-нить судился с хозяином арендуемой квартиры?

    снимите другую, а разницу взыскивайте как убытки по ст 15 ГК РФ. но доказательная база должна быть железной. Вам придется доказать, что: 1) он с Вас потребовал именно 2000р/сут вместо 1000 2) Вы отказались переплачивать 3) именно из-за.

    размер иска- эта та сумма, которая должна покрыть ваши расходы в связи с расторжением договора. в данном случае зависит от срока, на который вы сняли квартиру по договору. . если вам очень нужна статья, то сошлитесь на нарушение ст.

    Про (коммерческий) найм жилого помещения

    догор на срок более 1 года надо регить. а у вас менее года. стандартный срок. регистрировать не надо. а работодателя понять можно. если предложешь за официальную проводку договора сверху бабло в виде 13 %, согласится. проверено мной

    хех, мне кажется что коммерческую деятельность можно осуществлять тольок в нежилом помещении. Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Такой договор не требует нотариального удостоверения.

    Что такое договор коммерческого найма?

    смена статуса — жилец на арендатор это договор на съем жилого помещения. Будешь там жить и платить деньги. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать.

    Можете ей пригрозить, что её в налоговую заложите. А можете и в самом деле заложить, если что. Получите, хотя бы моральное удовлетворение. Вам-то всё равно ничего не будет. Хотя, если есть Договор, в нём должно быть прописано, что она.

    предупредить дб за 2 недели минимум, залог имеет другую цель (это не оплата уборки), а уборка -это согласно вашим договорённостям: когда она убиралась, что говорила, предупреждала ли об оплате? Заявить так не может. Залог вернуть.

    Проблема с арендатором в квартире

    обычно, чтобы не заморачиваться люди берут плату за 2 мес. вперед, последний, — страховка на ваш случай или на случай, если мебель поломали.. . требовать-то вы можете, но он может отказаться, а дальше что, судебный геморрой?

    Вообще нужно звонить каждый месяц за несколько дней до срока оплаты и интересоваться- будет ли оплата или жильцы съезжают. Квартира ваша, и надо за ней как-то следить. Ведь жильцов недобросовестных много (у меня опыт сдачи жилья был 10.

    Расторжение договора коммерческого найма жилья!

    Договор коммерческого найма регулируется ГК РФ ч. 2, глава 35. Разница между соц. наймом и коммерческим существенная, например — макс. срок договора коммерч. найма — 5 лет (ст. 683 ГК РФ) , соцнайма — бессрочно (ст. 60 ЖК РФ) . Объектом.

    найм относится только к жилым помещениям. коммерческий найм-это сдача квартиры, которая находится в собственности. соц. найм-это найм муниципальной квартиры, т. е. все те квартиры, которые не приватизированы используются по договору соц.