Как написать расписку о получении денег за земельный участок

Оглавление:

Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру

Любая сделка купли-продажи недвижимого имущества требует документального подтверждения факта получения денежных средств. Поэтому таким доказательством может выступать расписка, подтверждающая факт получения денег продавцом. Ее форма не утверждена законодательно, но сложилась некоторая юридическая практика по правильному ее оформлению.

С какой целью пишется расписка о получении финансовых средств?

Для чего нужна расписка в получении денежных средств за приобретаемую квартиру? Фото № 1

Покупка жилой недвижимости относится к возмездным сделкам, в которых обязательными реквизитами должны быть предмет, цена и срок. Под предметом подразумевается конкретный объект недвижимости, например трехкомнатная квартира, расположенная по определенному адресу.

Цена, это заранее оговоренная денежная сумма, которая должна быть передана продавцу покупателем, или его представителем. А срок, это конкретное число месяца и года, когда будут переданы денежные средства.

Исходя из этих обязательных требований, расписка о получении денежных средств за квартиру, в счет получаемой недвижимости будет составлять неотъемлемую часть соглашения по покупке и продаже объекта недвижимости, и подтверждать что предмет сделки (квартира) был передана в надлежащем, заранее оговоренном состоянии, а взамен получены деньги, в оговоренный срок.

В случае каких-либо споров, касающихся такой сделки, письменный документ (расписка) послужит неопровержимым доказательством факта передачи квартиры, и получения за нее необходимой суммы.

Важно знать, что покупатель обязан хранить оригинал расписки на протяжении трех лет, поскольку такой промежуток времени составляет срок исковой давности, дающий право на обращение в суд о признании договора купли-продажи недействительным.

В каких случаях она составляется, и каким образом она становится юридическим документом?

Является ли расписка в получении денежных средств юридически значимым документом, подтверждающим свершение сделки купли-продажи? Фото № 2

На практике встречается два вида договоров купли-продажи недвижимого имущества.

  1. Простой договор, в котором указывается, что две стороны покупатель и продавец осуществили сделку, направленную на отчуждение и приобретение недвижимого имущества, без указания суммы, за которую была продана квартира. Но такие соглашения уже редко применяются, так как в силу вступили некоторые налоговые акты, требующие указания конкретной денежной суммы, полученной продавцом для уплаты налогов. Если в таком соглашении и указывается сумма, то нет сведений о передаче денег.
  2. Договор, в котором прописывается сумма, индивидуальные признаки объекта недвижимого имущества, а также отдельной строкой информация о получении денежных средств продавцом. С учетом того, что все сделки по покупке недвижимости заверяются нотариусом, то наличие расписки при таком соглашении не обязательно. Вызвано это тем, что продавец в присутствии нотариуса ставит подпись в договоре, где указано, что он получил необходимую сумму на руки.

Отсюда следует, что в обязательном порядке расписка за полученные деньги в счет продажи квартиры, должна быть составлена в том случае, если в нотариальном договоре не указывается факт получения конкретной денежной суммы продавцом за отчужденную недвижимость.

Чтобы в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, расписка послужила доказательством получения денег, она должна отвечать таким требованиям:

  • написана собственноручно продавцом (его представителем по нотариальной доверенности), без использования компьютерной техники;
  • желательно синими чернилами, так как черные можно трактовать как ксерокопию, не имеющую юридическую силу;
  • в обязательном порядке расписка должна содержать дату получения денежных средств;
  • расписка не должна содержать исправлений, а также подчисток и иных помарок.

Важно понимать, что оригинал расписки нужен не только для предъявления суду, но и на случай проведения почерковедческой экспертизы, если продавец будет утверждать, что он ничего не писал.

Расписка при альтернативной сделке

Альтернативные сделки по своей правовой природе ничем не отличаются от других соглашений, поэтому расписки по ним также выступают подтверждением того, что стороны полностью выполнили свои обязательства друг перед другом.

Исходя из этого, если такой финансовый документ будет соответствовать тем требованиям, которые указаны выше, то он будет считаться действительным, и не послужит основанием для отмены договора.

Порядок оформления расписки и ее реквизиты

По сложившейся юридической практике, расписка о получении денег должна иметь следующие реквизиты:

  • населенный пункт, где она составлена, например город Воронеж;
  • полные анкетные данные продавца, и его паспортные данные, например: я, Ф.И.О. паспорт серии…..номер…..выдан таким то органом внутренних дел или миграционной службой, такого-то числа;
  • место прописки и реального проживания продавца;
  • полные анкетные данные покупателя, и его паспортные данные, например: …получил в качестве оплаты за проданный объект жилой недвижимости (квартиру или дом) от Ф.И.О. паспорт серии….номер… выдан……который зарегистрирован…проживает…;
  • далее указывается полученная сумма, желательно сначала указать в иностранной валюте цифрами, а в скобках прописью, а затем в рублях (сначала цифрами, а потом в скобках прописью);
  • следующий реквизит это такая фраза «данную денежную сумму получил в полном объеме, никаких претензий к покупателю Ф.И.О. не имею»;
  • последнее это проставленная дата, желательно указывать месяц прописью, а число и год цифрами, и вслед за ней подпись, полные Ф.И.О.

Порядок оформления расписки состоит в том, что она пишется сразу после получения денег за квартиру в том помещении, где подписывается договор купли-продажи, то есть у нотариуса.

Важно знать, что сразу после написания такого документа, продавец обязан отдать его тому, кто купил недвижимость. В некоторых случаях такая расписка пишется в двух оригинальных экземплярах одна остается у покупателя, вторая у продавца.

Расписка о получении финансовых средств за проданную квартиру является финансовым документом, подтверждающим, что сделка купли-продажи выполнена всеми сторонами в полном объеме, и они претензий друг к другу не имеют.

Подробнее о требованиях к составлению расписок в получении денежных средств вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Расписка о получении денег за дом и земельный участок

Расписка – это гарант заключения сделки. Необходимо подтверждать передачу денег в письменной форме, если Вы планируете возвращать имущественный вычет или, по-другому, подоходный налог.

При покупке недвижимости, собственники которой являются дольщиками, необходимо каждому, кто владеет долями, письменно засвидетельствовать получение средств, на сумму, равную его доле.

Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом

Законодательством РФ не предъявляется жестких требований к форме подобных бумаг, нет необходимости нотариально заверять его.

Для достижения юридической силы достаточно написать от руки, что вся сумма получена, прописав указанные ниже сведения:

  • Ф.И.О. продавца, покупателя и данные паспортов;
  • Передача всей суммы фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках и указывается назначение передачи;
  • Кадастровый номер, площадь покупаемого дома и площадь участка;
  • Дата сделки и написания гаранта;
  • Подпись бывшего владельца недвижимости с расшифровкой.

Настаивайте на том, что бы собственник дома писал в присутствии Вас и Ваших свидетелей. Если свидетели присутствуют, обязательно внесите их данные паспортов, заверив их подписями. Тогда будет невозможно оспорить сделку в случае судебной тяжбы, если бывший собственник вдруг решит утверждать, что средства ему не передавали.

При подготовке документов о покупке-продаже, подготовьте бланк-образец. В этом случае образец облегчит задачу: убережет от досадных ошибок и сэкономит Ваше время.

Образец бланка расписки о получении денег за дом

Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок

К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

  • Пишется от руки;
  • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
  • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
  • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

  1. Продавец собственноручно пишет подтверждение о том, что он лично принял всю сумму (достаточно два экземпляра). Учтите, пользоваться копиркой при составлении такого рода бумаг – нельзя;
  2. До сделки в обязательном порядке убедитесь, является ли продавец собственником недвижимости. Не давайте задаток или часть его стороннему лицу;
  3. При написании подтверждения о полном расчете между сторонами пользуйтесь простой ручкой с чернилами синего цвета;
  4. Свидетелей приглашать на этом этапе не обязательно. Но если уж они присутствуют – убедитесь, что они не родственники бывшего собственника недвижимости;
  5. Проверьте все указанные в расписке данные, сверьте подписи в паспортах с подписями в составленной бумаге у каждого из участников;
  6. Ранее требовалось ставить росписи с обеих сторон гаранта. На сегодняшний день довольно росписи получателя денег (а так же росписи свидетелей – если они присутствуют). Еще не лишним будет росчерк покупателя и на обратной стороне в углу, с целью исключить вероятность подмены документа.

Образец бланка расписки о получении денег за земельный участок

Видео по теме:

Расписка о получении денег за земельный участок и дом

Написание расписки всегда является подтверждением того, что продавец получил деньги за проданный им объект согласно условий сделки.

Покупатель в любой момент после передачи финансов вправе затребовать у продавца письменное подтверждение получения денег за проданный земельный участок. Но правильнее всего сделать это непосредственно в момент расчета.

Для чего нужная расписка

Причин для ее получения довольно много – как общепринятые, так и частные. К первым относятся:

  • необходимость подтверждения расходов на покупку дома при намерении получить возврат подоходного налога (налоговый вычет);
  • желание в полной мере соблюсти формальности и в обмен на переданные деньги получить расписку.

К числу частных причин могут относиться:

  • сомнения в надежности и порядочности продавца, когда возникают опасения, что, взяв деньги, впоследствии он может заявить, что еще не получал их;
  • тяжелая болезнь или пожилой возраст продавца, когда есть опасения, что после сделки он может быстро уйти из жизни, а его наследники могут засомневаться, что передача денег состоялась… и много иных причин.

Наличие расписки, собственноручно написанной продавцом в момент получения средств, характеризует покупателя как добросовестного (значит – чистого перед законом) участника сделки.

Требования по заполнению расписки при продажи земельного участка

Они стандартны. Но содержание расписки в получении денег за земельный участок предполагает чуть большее описание купленного объекта, чем в случаях с прочей недвижимостью. Это обусловлено особенностями самого участка, который, в отличие от дома, гаража или дачи, не всегда имеет четко выверенные границы (в силу многочисленных ошибок и неточностей со стороны сотрудников кадастровых служб).

Содержание должно быть следующим:

  • название;
  • дата и место составления;
  • полные паспортные данные продавца и покупателя недвижимости;
  • размер уплаченной за недвижимость суммы (указать цифрами и прописью);
  • точный адрес, площадь, кадастровый номер;
  • если участок продается с домом и постройками – точный адрес дома, его площадь, кадастровый номер, перечень надворных построек, вошедших в учетную документацию;
  • указание на договор (договоры), послуживший(ие) основанием для передачи денег и дату его(их) составления;
  • ФИО и подпись продавца.

Если документы на недвижимость старые, то в идеале земля должна приобретаться после выхода кадастрового инженера, который в вашем присутствии проставит колышки по границе и изгибам участка, а кадастровая палата выдаст соответствующий фактическому состоянию дел документ.

Образец расписка о получении денег за дом, земельный участок, дачу

Г. Рязань 01.03.2017 г.

Я, Ботов Семен Олегович 12.11.1955 года рождения, место рождения: г.Рязань, паспорт серии 0152 номер 061232, выдан УФМС г. Рязани 01.05.2008 г., зарегистрированный по адресу: с.Орловское Петровского района Рязанской области д.2 получил от

Карловой Татьяны Петровны 11.02.1982 года рождения, место рождения: г.Рязань, паспорт серии 0512 номер 075737, выдан УФМС г. Рязани 12.01.2011 г., зарегистрированной по адресу: г. Рязань, ул. Шахова, д.2, кв.

сумму в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей за проданный мной земельный участок, расположенный по адресу: с.Орловское Петровского района Рязанской области участок 2, площадью 11 соток, кадастровый номер 20:20:100200:20-10; одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 50 кв.м, кадастровый номер 20:20:100200:20-10 и надворные постройки – баню и сарай — по «Договору купли-продажи земельного участка и жилого дома» от 01.03.2017 года, составленного в простой письменной форме.

Расчет произведен в полном объеме. Претензий к покупателю не имею.

Расписки принято хранить вместе с основным пакетом документов на купленную и зарегистрированную в Росреестре недвижимость.

Юридический блог Татьяны Скворцовой

РАСПИСКА
о получении денежных средств

Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________
получил от ___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ______________________________
_____________________________________________________________________________
в оплату по Договору купли-продажи недвижимого имущества от _________________ за следующее Имущество ___________________________________________________ _____________________________________________________________________________ денежные средства в сумме _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________рублей.

«______» __________________ 20____ г.

Подпись ___________ /______________________________________________________/

Деньги в указанной сумме по данному основанию передал:
Покупатель: __________________ / ____________________________________________/

Навигация по записям

Расписка о получении денежных средств (образец) : 5 комментариев

А если договора купли-продажи пока нет, но хотим внести предоплату, чтоб участок остался за нами, расписку нужно заверять у юриста и вообще , как лучше сделать?

Нет такой процедуры, как заверение расписки у юриста. Если Вы хотите оставить участок за собой, то все равно придется заключать договор (предварительный или сразу основной). Я бы порекомендовала основной договор. По договору вносятся деньги, за эти деньги продавец пишет Вам расписку от руки. Вот и все. Чтобы все документы составить правильно, все-таки советую обратиться к юристу.

Здравствуйте, обязательно ли при составлении расписки присутствие двоих свидетелей?

Нет, свидетели вообще не обязательны. Главное, чтобы расписка была написана собственноручно получателем денег. При этом кусок текста, написанный им от руки, должен быть достаточно длинным для проведения почерковедческой экспертизы при необходимости. Хотя бы свое ФИО и сумму прописью он должен написать сам, а не напечатать на компьютере. Свидетели, конечно, тоже не помешают, особенно, если сумма крупная, но такого требования в законе нет.

Расписка в получении денег за продажу земельного участка образец

Образец расписки о получении денег в качестве аванса за продажу земельного участка в СТ по доверенности.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

г.Смоленск Третье февраля две тысячи десятого года.

Я, Петров Петр Петрович, 29.04.1963 г.р., паспорт 23 09 № 583669, выдан 15.06.2001г. ОВД «Первомайский» г. Смоленска, код подразделения 903-248, зарегистрированный по адресу: г. Смоленск, улица Чкалова, д.23, кв.78, получил от Ивановой Анны Ивановны, 07.05.1978 г.р., паспорт 35 06 №561314, выдан 03.09.2003г. РОВД «Железнодорожный» г. Твери, код подразделения 713-285, зарегистрированная по адресу: г. Смоленск, ул.Гагарина, д.28, кв.35, денежную сумму в размере 2 800 000 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей за проданную мною квартиру по адресу: Смоленская область, город Рудня, ул.Терешковой, д.65, кв.13. Денежная сумма получена мною полностью, материальных претензий к Ивановой А.И. не имею.

Расписка в получении денежных средств

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Что такое расписка

Долговая расписка о получении денежных средств – это документ, составляющийся ради подстраховки финансовых интересов. Это не повод для ссоры с близким другом, который нуждается в деньгах. Более рациональной меры и быть не может. Она защищает интересы человека, который отдаёт свои деньги и желает получить их обратно.

Причём особенность документа в том, что в нём указывается дата, до которой данную сумму одалживают. Таким образом, расписка в получении денежных средств является официальным юридическим документом, и юридическая сила расписки не вызывает сомнений, пусть и упоминается в Гражданском кодексе только вскользь.

Как её правильно составить

Расписка в получении денег не имеет каких-либо чётких правил написания, пусть и пишется она довольно часто. Но, несмотря на то что официально никаких требований к тому как оформить расписку нет, это не значит, что требований как её оформлять нет вообще. Просто составляющему документ человеку может понадобиться пример написания расписки в получении денежных средств.

Кроме того, не помешает знать некоторые правила того, как составляется расписка на получение денег в долг:

  • Желательно указывать все обстоятельства передачи денег с максимальной подробностью;
  • В документе, составляющимся между физическими лицами, указываются имена сторон. Как кредитора, так и заёмщика. Причём в документе не должно быть никаких сокращений. Как написано в паспорте, так сведения и должны быть внесены в расписку в получении денег;
  • Кроме имени, должны быть указаны даты рождения сторон;
  • Обаятельно должна указываться информация из паспорта. В частности, указывают серию и номер паспорта, дату его выдачи, кто выдал данный документ и т.п.;
  • Где проживают люди, которые будут писать расписку о получении денег. Причём надо указать фактические места проживания, а не место прописки;
  • Чтобы правильно написать расписку о получении денег, нужно указать полный размер долга как прописью, так и цифрами, чтобы полностью исключить возможности ошибки. Если же долг был выдан в какой-то валюте, то надо указать курс на тот момент, когда долг давался, учитывая, насколько нестабильны сейчас деньги;
  • Написавшим документ человеком должны быть указаны проценты, под которые деньги отдавались. Если её (процентной ставки) нет, то данный пункт можно проигнорировать;
  • Срок действия расписки. Можно выбрать точную дату для возврата средств. Если же срок не указан, то деньги должны быть возвращены не более чем через тридцать дней с момента составления документа;
  • Дата составления документа;
  • Подпись заёмщика.

В случае чего, расписка о передаче денег может быть дополнена. Пишутся дополнительные условия, которые облегчат работу в суде, если деньги нельзя будет получить без вмешательства дополнительных органов. Кроме того, здесь можно указать, какие претензии на оформленную документацию могут возникнуть, указать процентную ставку или какие штрафы придётся платить, если какие-то правила будут нарушены.

Несмотря на то что нет стандартных правил в оформлении или составлении расписки нет, но несколько особенностей все же учитывается. Например, используется стандартизированная структура долговой расписки:

  1. Первым пунктом надо указать наименования документа «Расписка».
  2. На втором месте – основной текст, в котором указываются требования обеих сторон, также здесь указывается размер выплаты, описываются условия. Ну и в самом конце, важно указать при каких обстоятельствах и когда деньги будут возвращены.
  3. Третий пункт – дата составления документа. Кроме того, в этой же строчке нужна подпись обеих сторон сделки.

Негласные правила написания расписки

Для того чтобы получить правомерный документ, чтобы знать, как составить расписку, нужно знать некоторые нюансы. Вот несколько негласных правил, которые помогут составить правильный документ:

  • Если в добропорядочности человека, который берёт в долг, возникают сомнения, то перед тем как написать расписку обязательно нужно проконсультироваться у нотариуса, а также поставить печать, что документ заверен. Именно так должна выглядеть проверенная расписка, которая будет иметь большую юридическую силу. А если есть возможность, то лучше вообще не давать никаких денег в долг, если человек не проверен;
  • Другой вариант для составленного документа в том, чтобы его писали и подписывали при свидетелях, которые могут подтвердить обстоятельства рассматриваемого документа. Но чтобы узнать, как правильно оформить документацию со свидетелями, нужно обязательно указать, кто выступал свидетелем, и какие у них были функции;
  • Документ пишут две стороны, которые заинтересованы в данном процессе. Пример рассматриваемой бумаги, если в сделке не принимает участия профессионал, можно найти в интернете. Как должник, так и кредитор, используя образец расписок в получении денежных средств, сохраняют свои интересы. Здесь прописывается сумма, потому ни одна из сторон не может уменьшить или увеличить её, только если были предусмотрены штрафные санкции либо имеется процентная ставка.

Но в любом случае, если расписка о получении денег писалась у нотариуса, то стороны являются более защищёнными не только в вопросе правильного составления, но и в плане выполнения условий данной сделки.

При покупке недвижимости

Процесс купли/продажи давно не является чем-то особенным, но здесь тоже сохраняются свои риски. Например, когда будущий покупатель даёт деньги в качестве задатка, он обязательно должен взять расписку, которая подтвердит факт передачи денежных средств. Как писать расписку подобного типа? Правила практически такие же, как и в обычной расписке.

Вот некоторые правила, которые помогут разобраться в том, как оформляется данный документ:

  • Писать документ можно от руки. Делать это должно лицо, которое получает денежные средства. Если же бумага была составлена в печатном варианте, то человек, который получил средства, в обязательном порядке должен оставить свою подпись;
  • Если документ написан от руки, то его заверять не стоит, хотя можно, а вот напечатанный образец лучше заверить;
  • Все пункты, которые вы напишете, должны быть описаны максимально подробно, иначе бумага не получит нужной юридической силы.

Квартира одна из самых дорогих вещей, которыми только может владеть человек. Не удивительно, что для покупки иногда приходиться давать расписку. Чтобы сделка прошла удачно требуется правильно её составить. Этот документ символизирует, что покупатель передал деньги за покупку продавцу, а он их принял.

Составление расписки на квартиру предполагает использование следующих условий:

  • Документ пишется от руки;
  • Составляет документ исключительно лицо которое получает денежные средства (не его супруг или дети, а именно владелец);
  • При желании документ можно заверить, но, как правило, этого не требуется;
  • Детально описаны пункты связанные с деньгами: когда в каком размере и кому они были переданы, а также, в счет чего был сделан перевод.

В общем, расписка на квартиру мало чем отличается от расписки на любую другую не недвижимость.

Покупка дома – прекрасное вложение средств. Но хотелось бы, чтобы деньги дошли к адресату, а покупателю передали в собственность недвижимость которой он заинтересовался.

Что касается того, как должна выглядеть рассматриваемая документация, то желательно соблюдать следующий порядок составления расписки:

  • Сначала пишется заглавие, которое отражает смысл бумаги;
  • Второй пункт – это информация о сторонах. Кто из них выступает продавцом, а кто покупателем;
  • Третий пункт – данные о сумме, с указанием валюты и курса;
  • Четвёртый пункт – цель платежа, в данном случае покупка дома;
  • Пятый пункт – реквизиты договора купли/продажи дома, который подтверждает, что недвижимость действительно продаётся;
  • Подписи продавцов и получивших средства людей;
  • Дата, когда документ был составлен.

В общем, это очень простая документация, но игнорировать её ценность не стоит, и к оформлению надо подойти со всей серьёзностью.

Земля – это такая же недвижимость, как и любая другая. И для её покупки тоже надо оформить расписку за деньги полученные продавцов в момент когда земля уже полностью передана или когда передан аванс или задаток.

  • В документе надо указать кадастровый номер участка, так как зачастую ему не приписывают адреса;
  • Обязательно надо указать точные границы территории и площадь участка;
  • Передаваемая сумма (цифрами и прописью);
  • Указывается, кому передаются деньги. А именно в точности, указать полное имя и фамилию продавца и/или его представителя.

Чтобы документы были приняты, важно составить два экземпляры. Но нельзя пользоваться копиркой – каждый составляется отдельно. Росписи можно не ставить обеим сторонам сделки, но продавец обязательно должен подписаться.

При покупке машины

Есть несколько ситуаций, когда потребуется составлять расписку о факте передачи денег:

    Образец расписки в получении денежных средств за автомобиль

Первый случай, когда человек приобретает машину не сразу, а только присмотрел подходящий вариант. Он может его за собой закрепить если не подыщет что-то более перспективное. В таком случае вносится аванс. Если все отлично, то доплачивается остальная сумма, а если плохо, то аванс возвращается. Это важно так как расписка позволит вернуть нужную сумму денег;

  • Второй случай когда покупка осуществляется не со стороны продавца, а от третьего лица. Например, продажа проходит по доверенность. Расписка является гарантией того что сделка была осуществлена, и если что-то пойдет не так, то это вина посредника;
  • Когда покупается машина что стоит на учете;
  • Когда покупку делают по доверенности. То есть, доверенное лицо представляет интересы покупателя, а не продавца;
  • Если в договоре купли/продажи по каким-то причинам указывается сумма меньше чем так которая была фактически выплачена.
  • В общем, учитывается любая ситуация, которая может представлять хоть небольшой риск для сторон. В любом случае, лишняя перестраховка не помешает, а только поможет, если придется разбирательств в суде.

    Юридическая сила

    Документ получит юридическую силу, только если он правильно составлен. Пишут его двумя способами:

    • От руки (не заверяется у нотариуса);
    • Напечатанная (заверяется у нотариуса).

    Но несмотря на то какой вариант составления документа используется, требуется учитывать ещё и другие нюансы, влияющие на юридическую силу документа:

    • Если писать от руки, нельзя допускать зачеркиваний. Сделанная ошибка тоже избавляет документ от юридической силы. Так что если хотите избежать неприятностей то желательно сто раз проверить правильно ли написаны имена сторон сделки, точную сумму тоже важно правильно написать.
    • Важно указать в уплату какого объекта недвижимости переходит рассматриваемая сумма. Точный адрес, кадастровый номер и описание недвижимости или любого другого объекта. Главное назвать его отличительные черты.
    • Указывается адрес по которому можно найти стороны. Например, если оказалось, что долг закрыт не полностью.
    • Подробно расписываются аспекты сделки, условия возвращения денег или предоставления услуги. Обязательно указывается дата возвращения долга или предоставления услуги.
    • Подпись в документе и в паспорте сторон должна быть идентична. Если это не так, то документ теряет свою юридическую силу. Так что удостоверение подлинности подписи обязательно.

    Негласное правило – лучше использовать шариковую ручку. Юридическую силу не умеют документы написанные гелевой или капиллярной ручкой. Кроме того недопустимы другие инструменты письма. Конечно, мало кто додумается писать гусиным пером, но на всякий случай, такое правило действует. И работает оно не зря. Дело в том, что чернила со временем могут стать плохо читаемыми, исходя из этого, документ потеряет свою ценность.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    • Составление расписки о получении денежных средств за квартиру
    • Расписка о получении денег за аренду квартиры
    • Задаток за квартиру: расписка в получении

    А я думала, что расписка не заверенная у нотариуса вообще юридической силы не имеет. Урок мне на будущее! Теперь буду брать расписку у должников (((

    Совершенно очевидно то, что если не хватает нужной суммы, то взять в долг у знакомого куда проще и выгоднее, и спокойнее, что не мало важно. Если мы будем брать деньги у банка, выплату проценов нам никак не обойти стороной, а это бьет по карману.
    Другое дело – расписка по денежныи обязательствам, вряд ли друг, у когорого берете в долг, высчитает процент.
    Но, надо сказать, такой способ одалживания денег распространен мало, хоть и очень выгоден потенциальному заёмщику.

    Почему-то многие друзья и знакомые, когда занимают деньги, обижаются на предложение составить расписку. Однако я считаю, что в нынешней экономической ситуации, когда никто не застрахован от потери работы это нормальная практика.