Можно ли подать в суд соседей

Как подать иск в суд, если соседи нарушают СниП при строительстве дома?

Сосед по дачи залил фундамент отступив от нашей границы участка 1 метр. и хочет строить 2х этажный дом, от нашей бани получается по диагонали около 3 метров. Если еще будет веранда, то будет вровень, у нас вся западная сторона будет в тени. причем строительство с нами не согласовывал. Не знаем что делать.Я понимаю, что это нарушение СНиП. Посоветуйте пожалуйста.Я не хочу ждать, когда начнут возводить стены, остановить на начальном этапе.

Ответы юристов (2)

здравствуйте, в соответствии с ГК РФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

советую обратиться в суд с иском о защите прав собственника, не связанных с лишением владения. в обоснование своей позиции советую получить заключение специалиста, хотя сделать это можно в ходе рассмотрения дела.

Уточнение клиента

меня еще интересует- решение суда может быть положительным? Потому что начинать нужно обращение в суд, для этого нужно писать претензию вручить председателю снт и соседу. Или не стоит, сразу в суд исковое заявление написать.

11 Октября 2016, 08:55

решение суда может быть положительным. вам действительно сперва нужно письменно написать соседу претензию и предложить устранит допущенные нарушения, установить для этого разумный срок..

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

В суд на соседей по коммунальной квартире

Здравствуйте. Я подала в суд на соседей и проиграла иск, хотелось бы знать в чем моя ошибка? И как нужно было в такой ситуации их поставить на место?

Соседи поставили замок на входной двери в подъезд и сказали что не отдадут пока не подпишу договор, в котором они пропишут правила для квартирантов.

Но во-первых, они намеренно выживают всех квартирантов, постоянно! вызывают полицию, то не зарегистрирован человек, то случайно не закрыл на ключ дверь в подъезд, то не надел тапочки.

Во-вторых нужно было дожидаться несколько дней пока будет готов договор, тогда как я пришла в этот день показывать комнату новым квартирантам.. а там новый замок..

В-третьих, для такого поведения не было причин: последнего квартиранта я выгнала, если не учитывать, что они его спровоцировали на драку, а также не отказывалась согласовывать с ними претендентов на проживание.

Я вызвала участкового и при нем не отдали ключ (факт был доказан в суде)

Юристы мне сказали что их ультиматум (подпишешь договор — получишь ключи, а так не получишь) не законен, я смело обратилась в суд и зря.

В суде: требование возмещения убытков за четыре месяца (договор есть, налоги уплачены), а также требование чтобы не чинили препятствия и не менять замок без письменного предупреждения.

Во всех исковых требованиях мне было отказано, я якобы больше не требовала (после участкового) ключей, а также «не факт», что я нашла бы квартирантов. Из доказательств было только поданное объявление о сдаче внаем.

В итоге я проиграла. Не произвело также ни на кого впечатления, что я была на последнем месяце беременности, когда они устроили мне этот кошмар.

В ЧЕМ МОЯ ОШИБКА? ПОДАВАТЬ ЛИ АПЕЛЛЯЦИЮ? хоть бы судебные издержки вернуть, в буквальном смысле последнее отдала.

Ответы юристов (4)

В суде: требование возмещения убытков за четыре месяца (договор есть, налоги уплачены), а также требование чтобы не чинили препятствия и не менять замок без письменного предупреждения. Во всех исковых требованиях мне было отказано, я якобы больше не требовала (после участкового) ключей, а также «не факт», что я нашла бы квартирантов… Из доказательств было только поданное объявление о сдаче внаем. В итоге я проиграла… Не произвело также ни на кого впечатления, что я была на последнем месяце беременности, когда они устроили мне этот кошмар… В ЧЕМ МОЯ ОШИБКА? ПОДАВАТЬ ЛИ АПЕЛЛЯЦИЮ? хоть бы судебные издержки вернуть, в буквальном смысле последнее отдала.

Здравствуйте, было ли изготовлено мотивированное решение?

Уточнение клиента

Еще нет. Но мне кажется, что все подстроено. А как искать хорошего юриста не знаю.

23 Ноября 2014, 19:27

Есть вопрос к юристу?

Я правильно понял, что Вы — собственник комнаты в коммунальной квартире, и желаете сдавать комнату внаём?

Уточнение клиента

Именно так. Только комнату уже продаю, хотя не хочу. Она идет по программе расселения и в 2017 году будут предоставлять новую квартиру.

23 Ноября 2014, 19:35

Ну из того что я вижу, Ваши сособственники грубейшим образом нарушают, как жилищное, так и гражданское законодательство, и те юристы абсолютно правы в том, что Вам препятствуют в доступе к комнате, а тем более выдвигают условия согласовывать проживающих или вообще заключать договор.

Не видя решения суда, сложно догадываться почему Вам отказали: возможно не хватает формальной мелочи, а возможно, Вы изначально неправильно сформулировали исковые требования.

В первом случае, конечно имеет большой смысл обжаловать решение, и довести дело до ума, а во втором — подавать в суд по новой.

Так что пока не изготовлено мотивированное решение, что-то объяснить или порекомендовать нельзя.

Уточнение клиента

Не юристы выдвигают требования, а соседи.. Только не понимаю, в чем моя вина? Я недавно стала собственником по дарственной от родственников. Пустила квартиранта, через два месяца он подрался с соседями (довели) Я его СРАЗУ! выгнала. И адвокат на консультации мне сказал, что их ультиматум это не законно. В общем, я поняла: шансов у меня нет. Нормальным людям чиновники не благоволят, а вот подхалимам и скотам — пожалуйста.

За ответ спасибо, но я поторопилась спрашивать, нужно дождаться мотивации.

24 Ноября 2014, 09:24

Вы не поняли мою формулировку, я имел ввиду, что я соглашаюсь с тем, с кем Вы консультировались о том, что Ваши сособственники не имеют права Вам препятствовать в доступе к комнате и выдвигать условия о заключении договора.

Договор между Вами и квартирантом (он правильно называется Наниматель) — Ваше личное дело. И не их (сособственников) собачье дело, есть ли между вами договор. То же касается и регистрации Нанимателя.

По поводу замка — Вам нужно было сразу писать заявление в полицию о том, что Вас не допускают к Вашей собственности (не важно, живёте ли Вы там или нет). Собственно, такое заявление не поздно написать и сейчас, а если не будут принимать мер — жаловаться уже на полицию, в прокуратуру и ГУ МВД.

Зря кстати, выгнали драчуна, лучше бы он им накостылял — Вы как просто собственник комнаты абсолютно никакой ответственности бы не понесли.

Вам нужно просто, чтобы кто-то вместе с Вами подошёл к этим соседям и нормально всё втолковал, что бы они глупостей не делали. Или заключите договор найма с каким-нибудь крепким дядькой, который сам во всё разбирается, и в случае чего и за себя постоит, и в полицию позвонит, и замок новый вскроет и выкинет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Подавать в суд, если соседи сверху залили мою квартиру?

Здравствуйте! мою квартиру залили соседи сверху. Я принесла им смету от строительной компании для оплаты. на что она мне сказала, что в их квартире никто не прописан, квартира принадлежит несовершеннолетнему мальчику, поэтому они могут заливать меня сколько хотят, я ничего не сделаю. Какие мои действия?

Уточнение клиента

У точнение. В квартие проживает пожилая женщина и может еще кто-то я не знаю. Я не знаю ни их фамилии , ни телефона, ни собственника. как мне выяснить их данные, и подать в суд?

24 Августа 2016, 10:05

Ответы юристов (4)

Подавайте иск суд о возмещении материального ущерба. За несовершеннолетнего несут ответственность законные представители (родители, опекуны).

Есть вопрос к юристу?

ГК РФ Статья 1073. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте до четырнадцати лет

1. За вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине

подавайте в суд вам обязаны возместить убытки

сделайте запрос в рег палату и узнайте кто собственник Не зависимо от того кто проживает ответственность несет собственник

по факту залива квартиры прежде всего следует вызывать представителей ЖЭО и составлять акт, оценивать ущерб и если добровольно не соглашаются возмещать, то обращайтесь в суд. Прописан в этой квартире кто или нет не имеет значения. Собственник отвечает за все вредоносные действия лиц, находящихся в их квартире. За несовершеннолетних ответственность несут их законные представители (родители) или опекуны. Так что предъявляйте требования о возмещении ущерба, причиненного заливом к собственнику(несовершеннолетнему) в лице его законных представителей. Один раз взыщите, другой раз подумают..

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как подать в суд на соседа, который шумит по ночам?

Сосед сверху шумит по ночам, хочу подать на него в суд? Что реально ему светит по суду? Можно ли таким образом как то повлиять на его поведение? В полицию неоднократно обращался толку нет никакого

02 Октября 2017, 12:51 Эмран, г. Москва

Ответы юристов (2)

Собственник жилого помещения должен владеть, пользоваться и распоряжаться таким помещения добросовестно, с учетом требований закона, прав и законных интересов третьих лиц. (п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10, п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 17 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (далее — Правила), собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее — собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Нарушение Правил влечет за собой ответственность (п. 26 Правил) в соответствии с законодательством. Нарушение общественного порядка в доме (мусор на лестнице, ночной шум, порча общего имущества и т.п.) является нарушением Правил и требований жилищного и гражданского законодательства, поскольку нарушает права и законные интересы соседей.

Такие лица могут быть привлечены к административной ответственности в зависимости от характера их деяния, например по ст. 7.21 КоАП РФ, а также по составам административных правонарушений, предусмотренных законами субъектов РФ, например по ст. 3.13 Закона г. Москвы от 21.11.2007 N 45 «Кодекс г. Москвы об административных правонарушениях». При этом за нарушение общественного порядка, такого как нарушение тишины и покоя граждан, привлечение к ответственности осуществляется независимо от статуса лица (собственник или наниматель)

Необходимо постоянно по каждому факту обращаться в полицию и требовать привлечения к административной ответственности. Обжаловать каждый отказ в возбуждении административного дела к соседу. Самостоятельно собирать доказательную базу по шуму (съемка видео).

После того как Вы добьетесь привлечения нарушителя к административной ответственности Вы вправе обратиться в суд о взыскании компенсации вреда за моральные страдания из-за шума в ночное время.

Здравствуйте, Эмран! Зависит от региона, в котором вы проживаете. Если региональным законом ответственность за нарушение тишины предусмотрена, необходимо привлекать к административной ответственности жильца, а при невозможности установить его личность ( не открывает дверь и т.д.) собственника квартиры. Есть механизм привлечения к ответственности через ст. 19.3 КоАП, он достаточно действенный, но, требует либо квалификации полицейских, либо настойчивости вашего юриста.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Клуб защитников тишины

написала я на форуме и в своем блоге, а то жалко труд пропадет — так долго писала..
Привет всем. Как рада, что нашла друзей по несчастью — у меня тоже шумные соседи. Четыре года назад исполнила мечту — купила квартиру, правда в ипотеку (потому еще и несчастье свалилось на мою голову, что никуда теперь лет 20 отсюда не деться).. все устраивает — и район, и садик рядом, и школа для ребенка.. и рынок, и больница, и кинотеатр — ну все для счастливой семейной жизни. кроме соседей снизу.
Я живу в угловой однокомнатной квартире на втором этаже, кошмар живет на первом под нами. Раньше они доставали тем, что после 11 слушали музыку — бесконечный дум-дум дум бил по перепонкам.. И вроде музыка не громко — но пыткам подобно дум дум дум.. особенно если вставать утром в семь утра. И разговаривали с ним, но вот человек душа компании — у него там друзья, посиделки, не может человек без музыки..
Да жил бы один — у него семья — жена, ребенок. Ребенок кстати отдельная история — видимо слон прыгучий.. потому что квартира наша гремит от скачкой ребенка по квартире, а уж если к ним в гости приходили люди с детьми. Днем мы с мужем на работе и ничего особо не знали, что творится без нас и всей остальной части нашего дома.. Два месяца я в декрете, сижу дома. И я узнала — что происходит, когда невыспашиеся мы трудились до самого вечера.. а соседи — я так думаю безработные — спят до 12, а то и дольше, дня, встают, врубают музыку на всю катушку, приглашают друзей, пьют, снейчас лето — поставили лавку под окном.. все включено — спиртное, музон, компашки.
фуууууууу, поделилась.. хотя еще так много хочется пожаловаться..
но по теме.. по вечернему музыкальному сопровождению я вопрос решила через участкового (представляете повлияло!), кроме прыгающего ребенка по ночам. а вот днем — участковый как бы мягко отказался помогать.. но ведь громкая музыка — больше положенных норм — нарушает мои права — а когда не можешь дома отдохнуть будучи беременная, вы не представляете какой развивается психоз, а когда родиться ребенок — и права моего ребенка.. Я вот думаю — разориться и вызвать структуры для замера превышения шума, тут конечно проблема — структура (кстати кого позвать?) — хоть и за деньги а может приехать не тогда когда надо для справедливости, позвать свидетелей.. написать заяву участковому.. — чем все это не доказательная база для привлечения в суд для подачч за моральный ущерб.. может ударим по кошельку тех, кто не дает нам спокойно жить. я конечно не юрист, но жду обсуждения! и еще — были ли случаи подачи в суд по этому поводу и чем закончилось?

  • Блог annicat
  • Комментировать
  • 21179 просмотров

Похожие документы

Подписка на комментарии Комментарии (6)

да, интересно, чем же все закончилось. Почему-то мало кто пишет потом и рассказывает результат(((

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 293
Прекращение права собственности на
жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, СИСТЕМАТИЧЕСКИ НАРУШАЕТ ПРАВА И ИНТЕРЕСЫ СОСЕДЕЙ либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
Если собственник после предупреждения ПРОДОЛЖАЕТ НАРУШАТЬ ПРАВА И ИНТЕРЕСЫ СОСЕДЕЙ или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местно го самоуправления может принять решение О ПРОДАЖЕ С ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ТАКОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ВЫПЛАТОЙ СОБСТВЕННИКУ ВЫРУЧЕННЫХ ОТ ПРОДАЖИ СРЕДСТВ ЗА ВЫЧЕТОМ РАСХОДОВ НА ИСПОЛНЕНИЕ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ.

Установлено три самостоятельных основания принудительного прекращения права собственности на жилое помещение:

1 ) использование жилого помещения не по назначению;
Под использованием жилого помещения не по назначению понимается его использование не для проживания, без предварительного перевода жилого помещения в нежилое. Более подробно см. коммент. к ст. 288 ГК.

2 ) СИСТЕМАТИЧЕСКОЕ НАРУШЕНИЕ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ СОСЕДЕЙ;
Понятие систематического нарушения прав и интересов соседей имеет такое содержание, которое вкладывается в него жилищным законодательством (см. п. 4 ст. 687 ГК, ст. 98 ЖК). По сути дела речь идет о нарушении собственником жилого помещения или дееспособными членами его семьи действующих правил проживания и пользования жилыми помещениями, в частности закрепленных Правилами пользования жилыми помещениями и содержания придомовой территории в РФ.
Правила пользования жилыми помещениями
и содержания придомовой территории в РФ
(выдержка из Пункта М )
— соблюдать правила социалистического общежития, не допускать вы-
полнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к
порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, НАРУША-
ЮЩИЕ НОРМАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН В ДРУГИХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ.
Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими
громкоговорящими устройствами допускается ЛИШЬ при условии УМЕНЬШЕНИЯ
СЛЫШИМОСТИ ДО СТЕПЕНИ, НЕ НАРУШАЮЩЕЙ ПОКОЯ ЖИЛЬЦОВ ДОМА. С 23.00 ДО 7.00
ЧАСОВ ДОЛЖНА СОБЛЮДАТЬСЯ ПОЛНАЯ ТИШИНА.

3 ) бесхозяйственное обращение с жильем, влекущее его разрушение.

Бесхозяйственное обращение с жилым помещением — это либо бездействие собственника, который не выполняет обязанностей по ремонту и содержанию помещения, либо его действия по порче помещения, в частности разрушение инженерных сетей и оборудования, самовольные перепланировка и переустройство, создающие угрозу жилому дому, нарушение санитарных правил содержания жилых помещений и т. п.

Статья устанавливает порядок принудительного прекращения права собственности при наличии указанных выше оснований.

Если собственник жилого помещения не изменит своего поведения орган местного самоуправления вправе обратиться с иском в суд о продаже жилого помещения с публичных торгов.

В случае удовлетворения иска жилое помещение продается с публичных торгов, а собственнику выплачивается вырученная от продажи сумма ЗА ВЫЧЕТОМ РАСХОДОВ НА ИСПОЛНЕНИЕ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ.

Суд уже не первый раз выселяет за громкую музыку

Жилец отравлял жильцам жизнь громкой музыкой
С меломаном пытались договориться по-хорошему. Но на упреки соседей ди-джей лишь мерно качал головой.
На днях в Первоуральске состоялся суд. Представители администрации потребовали ни много ни мало лишить Виктора права собственности на его квартиру.
Суд постановил выселить беспокойного жильца из квартиры. С решением суда ди-джей, естественно, не согласился. Оказаться без крыши над головой (пусть с наличностью на руках, что останется после продажи квартиры с публичных торгов, за вычетом судебных издержек).
СПРАВКА
Чтобы выселить шумного соседа, необходимо:
1) Написать «коллективное заявление» (более 2-х человек) участковому, органы местного самоуправления, изложив, как именно нарушаются ваши права, при этом оставить копии заявлений для последующего иска в суд в качестве доказательств неоднократных фактов нарушения прав и интересов соседей.
2) Если и эти меры окажутся безрезультатными, обращаться в администрацию. И уже представители власти будут подавать в суд на неугомонного соседа, используя Гражданский кодекс (ст. 293 ГК РФ предусматривает прекращение права собственности на жилое помещение, если его хозяин систематически нарушает права и интересы соседей).
АКТ (пример)
о нарушении тишины и общественного порядка
28.09.99г.
Настоящий акт составлен о том, что в ночное время с 24.00 час. 27 сентября 1999 года до 03.15 час. 28 сентября 1999 года в квартире 35 дома 12 по пр. Ветеранов громко играла музыка. На неоднократные требования жильцов соседних квартир г-н Петров П.И., проживающий в указанной квартире не реагировал, продолжал нарушать тишину. По прибытию наряда милиции музыка была выключена, но через 10 минут вновь включена на полную мощность, тем самым умышленно нарушался общественный порядок и спокойствие жильцов соседних квартир.
Подписи:

ВОПРОС ДНЯ
Надо ли выселять беспокойных соседей?
Александр ЕВГРАФОВ, прокурор, Набережные Челны:
— Надо выселять. Из-за одного не должны страдать другие. Жить в обществе и быть свободным от общества нельзя. Если кому-то нравится вести беспокойный образ жизни, то пусть выберет для этого изолированное место и устраивает там дискотеки без ущерба для других.
Валерий СЕЛЕЗНЕВ, депутат Калининградской областной Думы:
— Надо не только выселять, но и собирать в одном месте, чтобы они там друг друга беспокоили. Пусть вспоминают об обязательствах перед соседями и законом!

Андрей КУЗЬМИН, помощник прокурора Заволжского района г. Ярославля:
— У нас недавно суд вынес решение о выселении 37-летней мамаши и ее 19-летнего сынка. Они постоянно топили соседей снизу и два года не давали всему подъезду спокойно жить и спать по ночам.
Михей:
22.03.2009, 03:37
Какой же он диджей, если не умеет работать в наушниках! Иль в частный дом за городом пускай переселяется, чтоб не долбал по мозгам.

«Ад по соседству»: что делать, если жильцы дома не дают жизни

Юристы говорят, соседей, которые сводят с ума, привлечь к ответственности очень сложно, но возможно

Тысячи украинцев ежедневно сталкиваются с проблемой шумных соседей. Сегодня.ua пообщался с киевлянами, для которых постоянные ремонты, вечеринки до утра, громкая музыка и стуки – условия жизни, и узнал, как бороться с «адом по соседству».

Квартиранты не дают спать

Правило: в жилых помещениях уровень шума днем не должен превышать 55 децибел, с 23.00 до 8.00 – 45 дБ.

Санкция: штраф от 25 до 255 гривен (статья 182 Кодекса об административных правонарушениях)

57-летняя жительница дома по адресу Каштановая, 3 Любовь Макаренко, по ее словам, уже полгода не может нормально спать. Причина вынужденной бессонницы – шумные соседи сверху. Собственник квартиры сдал жилье молодой семье, которая, уверена Любовь Владимировна, «постоянно устраивает пьянки». Пенсионерка жаловалась в прокуратуру, полицию и даже народному депутату – все бесполезно.

«Я инвалид второй группы, одинокий и очень больной человек. И сердечница, и все, что хотите. Мне 57 лет! Уже полтора года мучаюсь с квартирантами, которые живут над моей головой (плачет, – прим. Ред.). Последнее полгода, с августа месяца, я столько раз обращалась в полицию! И к участковому, а она (полиция, – прим. Ред.) – с этими соседями хихикала!», – жалуется женщина.

Любовь Владимировна и сама периодически пускает квартирантку, однако сразу предупреждает: «Cоседи не должны догадываться, что ты тут живешь». Таким же образом, считает киевлянка, должны поступать и владельцы квартиры сверху.

Любовь Макаренко практически каждую ночь «воюет» с шумными жильцами. Юристы советуют в такой ситуации вызывать полицию и требовать от них акт, в котором, скорее всего, будет указано, что с нарушителями порядка провели профилактическую беседу. «На моей практике очень редко такое случается, чтобы полиция штрафовала. Чаще правоохранители просто пишут бумагу, проводят профилактическую беседу», – рассказывает юрист Евгений Савенко.

Если же «профилактическая беседа» с правоохранителями не помогла, и соседи продолжают шуметь, юрист советует подавать в суд и требовать компенсацию морального ущерба. Правда, скорее всего, больше 2-5 тысяч гривен отсудить не удастся. Кроме того, для того, чтобы суд удовлетворил иск, на руках должны быть документы, подтверждающие слова истца (например, выписанные полицией акты).

В то же время юрист Валентин Крушинский отмечает, по законодательству, для того, чтобы определить «нарушение тишины», должно быть доказано, что ночью соседи превысили уровень шума в 45 дБ – для этого придется вызывать санстанцию или же специальных экспертов с сертифицированным прибором для измерения шума (и первые, и вторые ночью не работают).

Соседи портят имущество

Правило: запрещено портить чужое имущество

Санкция: штраф 850 гривен или лишение свободы сроком до трех лет (ст. 194 Кодекса об административных правонарушениях)

Если же соседи, сверху, например, затопили несколько этажей снизу, владельцам испорченного имущества юристы советуют вызвать экспертов, которые оценят масштабы повреждений, получить соответствующий оценочный акт и обратится в суд. Правда, бывают ситуации, когда виновники «потопа» сами соглашаются компенсировать ремонт испорченного потолка.

В то же время, если имущество испорченно намеренно, пострадавшей стороне придется вызывать правоохранителей, которые привлекут виновника к ответственности, и только после этого можно обращаться в суд с требованием компенсировать ущерб.

Как рассказывает жительница ул. Андрея Малышка Татьяна Мазурко, соседка напротив испортила ее дверь, при этом свою вину женщина опровергала.

«У нас к однокомнатной квартире напротив жила глухонемая пара. Все их жалели, и мы им помогали. Все было отлично, пока одним чудесным майским днем женщина не сошла с ума. Она глухонемая и ей казалось, что якобы кто-то ей стучит в дверь, тогда она брала молоток и со всей силы стучала в нашу квартиру. И это ночью! Женщина просто прибегала с молотком, несколько раз била по нашей двери, и сразу же убегала! Это было и страшно, и дико. Могла так и в 12 ночи прибежать, постучать и убежать. И в пять утра. Часто обострения происходили в полнолуние. Дошло до того, что она своими манипуляциями расшатала нам дверь, пришлось ставить железную», – рассказывает Татьяна.

Избавиться от соседки удалось только после того, как родственники забрали ее к себе домой.

«Родственники ее нам не верили, говорили, что мы обижаем инвалида – глухонемую женщину – наговариваем на нее. Однажды она в «припадке» ударила мою маму, мы вызвали милицию, после чего соседку поставили на учет. Позже семья забрала ее, но намучались мы с ней очень сильно!», – жалуется Татьяна.

Как говорят юристы, в такой ситуации необходимо установить камеру видеонаблюдения, которая бы доказала, что вред имуществу (например, вмятины на двери), наносит именно соседка.

«Хочу выселить соседей!»

Жительница улицы Воскресной Алевтина Сергеевна уверена, соседи снизу решили свести ее сума и намеренно шумят ночью – набирают в баклажки воду. Женщина считает, единственное решение в этой ситуации – выселить нарушителей.

«У меня проблема ужасная! Подо мной живут люди, которые просто не дают спать. Я не знаю, что соседи делают с трубами, но они гудят страшно! Я как-то заметила, как из квартиры выносят баклажки с водой. Думаю, что они просто эту воду продают! Набирают себе бочки, трубы гудят все время, а потом продают, как из скважины водичку. Я уже и в полицию жаловалась, и в прокуратуру, и народному депутату! И ничего не помогает!», – рассказывает женщина.

Юристы заявляют, если у человека есть право собственности на квартиру, выселить его нельзя. Редким исключением может стать ситуация, когда действия жильца угрожают жизни всего дома, однако доказать это в суде крайне сложно. На практике опрошенных Сегодня.ua юристов случаев принудительного выселения из квартиры нет.

Угроза здоровью

Врач-невролог, кандидат медицинских наук Егор Прокопович рассказывает, постоянный шум от соседей может привести к нарушению сна, спровоцировать гипертоническую болезнь и ее обострения: повышение давления, сердцебиение. Кроме того, нарушение сна может привести к депрессии и агрессии.

«В контексте головного мозга, головы или нервной системы, прежде всего оказывается влияние на какие-то эмоциональные состояния. Психоэмоциональное состояние провоцирует выработку гормонов стресса (например, кортизола, адреналина), что в свою очередь влияет на сон и может его нарушать. А нарушение сна может приводить к появлению очагов возбуждения в голове. Особенно в сердечно-сосудистом центре, который будет провоцировать такое серьезное заболевание как гипертоническая болезнь и ее последствия», – рассказывает медик.

Юристы отмечают, взыскать материальную компенсацию с соседей, из-за которых возникли проблемы со здоровьем реально, однако для этого в суде придется доказать причинно-следственную связь между заболеванием и шумом.

«Связь конкретно с нарушением сна можно доказать посредством функционального обследования головного мозга – например, электроэнцефалограммой. Но это не значит, что конкретно какой-то сосед шумит – и из-за этого человек не спит. Есть децибелы – уровень шума, есть нормы, которые не должны превышаться для людей, живущих в городе. То есть надо измерять тот уровень шума, который есть. Если он не соответствует нормам, значит, именно он виновен. Люди индивидуальны: кто-то говорит – он уже не спит, кто-то может вообще не слышать ничего», – говорит Егор Прокопович.