Оформление стола для дарения

Оглавление:

Стол для дарения

Стол для дарения используется молодой парой для проведения церемонии поздравления и получения подарков на свадьбе. Его оригинально декорируют красивой скатертью или оригинальной юбкой в цвет праздника. Юбки для декорирования стола выполнены из атласа, шифона, вуали белого цвета, айвори, слоновая кость.

Нажмите на фото для просмотра галереи

Расценки на оформление стола для дарения

Юбка на стол — от 10 уе.
Юбка на стол + дополнения (атлас/шифон/вуаль, ленты, искусственные цветы) — от 15 — 25 уе.

На столе может находиться корзинка, где гости смогут оставить денежные подарки. Также на столе для дарения могут находиться цветочные композиции, свечи и декоративные вазы.

Отталкиваясь от общей тематики праздника и цветовой гаммы, вы подбираете самый удачный вариант для столика для поздравлений. Мы поможем вам, потому что мы занимаемся украшением и оформлением столов для дарения.

Примеры фото с работами по украшению стола для дарения

Оформление стола для дарения

Процедура оформления договора дарения недвижимости

Процесс дарения недвижимости и приобретения недвижимости в рамках договора дарения имеет четкую структуру этапов и регламентированный пакет документов в рамках требований действующего гражданского законодательства.

Чтобы выполнить правильную процедуру оформления договора дарения недвижимости с участием нотариуса, вам понадобится пакет обязательных документов, которые должны быть предоставлены нотариусу.

Оформление наследства

Наследование в Украине осуществляется по завещанию или по закону (если завещание не было составлено). При наследовании по закону имущество распределяется между наследниками первой-пятой очереди. Однако каждый дееспособный гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

Для того чтобы стать полноправным собственником унаследованного недвижимого имущества, необходимо в течении шести месяце со дня смерти наследодателя, обратиться в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство, которое выдается по истечении шести месяцев.

Для оформления наследуемого недвижимого имущества, наследник должен:

1. оформить выписку из Реестра прав собственности на наследуемое недвижимое имущество в БТИ, согласно выданного ему направления нотариуса. Срок действия такой выписки неограничен;

2. зарегистрировать в БТИ свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом по истечению шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом, оформление наследства может быть связано с рядом трудностей и неудобств, и представляет достаточно долгую и хлопотную процедуру.

Комплексное ведение наследственных дел зависит от объема наследственного имущества
Необходимые документы:
Оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т.п).
Оригинал технической документации на недвижимое имущество (тех. паспорт).
Оригинал письменного запроса нотариуса.
Нотариальная доверенность на оформление выписки из Реестра прав собственности в БТИ.

В случае, если Вы уже обратились в БТИ и сделали заказ сами, мы сможем его ускорить и предоставить любую помощь по Вашему вопросу в БТИ.

Как правильно оформить дарственную на квартиру?

Дарение — это безвозмездная сделка. Если в договоре будут прописаны какие-то условия вознаграждения, то сделку признают недействительной. Процедура дарения, ее основные принципы и условия установлены в главе 32 Гражданского кодекса РФ, а также в правилах законодательства о наследстве.

Как можно провести процедуру дарения?

— самостоятельно, изучив документы и образцы дарственных в интернете;

— с помощью юриста;

— в нотариальной конторе.

Заверять дарственную у нотариуса необязательно, но многие делают это, чтобы в случае необходимости можно было всегда получить копию.

«Договор дарения оформляется в простой письменной форме, по желанию его можно оформить нотариально. Если дарственная оформляется на несовершеннолетнего ребенка, то при сделке должен присутствовать его законный представитель (родитель или опекун). В договоре указываются данные дарителя и одаряемого, адрес квартиры, правоустанавливающие документы на нее, а также прописан в этой квартире даритель или нет. Далее договор надо отнести в МФЦ, оттуда его отправят в Регистрационную палату. Через 7 дней договор снова будет в МФЦ, и тогда его можно будет забрать», — рассказал АиФ.ru юрист Олег Сухов.

Какие документы потребуются?

— прежде всего нужны документы, подтверждающие принадлежность квартиры собственнику-дарителю;

— справка БТИ с инвентаризационной оценкой жилья;

— кадастровый паспорт помещения;

— справка из паспортного стола о всех проживающих/прописанных в квартире;

— заявления дарителя и получателя имущества;

— квитанция об оплате госпошлины;

— паспорта дарителя и получателя (или свидетельство о рождении несовершеннолетнего).

Важный момент: одариваемый должен быть согласен получить в дар квартиру, только тогда можно оформить дарственную.

Сколько стоит дарение?

При самостоятельном оформлении договора дарения надо уплатить только госпошлину в размере 1000 рублей при регистрации сделки. Если оформлять договор помогает юрист или нотариус, то оплачиваются их услуги (примерно от 1000 до 3000 рублей).

Надо ли платить налог?

Если дарение происходит между близкими родственниками, то налог платить не надо. При дарении в отношении постороннего лица или дальнего родственника одаряемый должен заплатить 13% от кадастровой стоимости жилья.

Кто не имеет права принять в дар квартиру?

В тех случаях, когда в сделке могут заподозрить коррупционную составляющую, в дар недвижимость не смогут получить:

— работники воспитательных учреждений;

— сотрудники лечебных учреждений;

В рядовых случаях ограничений нет и для них.

Оформление стола для дарения

На свадьбу принято дарить подарки, ведь это начало жизни новой семьи. Естественно, что молодоженам не захочется складывать свой будущий капитал на коленки, в охапку или в подол свадебного платья. Для этого существует специальный стол — стол для дарения.

Стол для дарения достаточно символичен, именно на нем закладывается первый кирпич в прочный фундамент новой семьи: подарки и деньги от родителей, родственников, друзей и иных гостей свадьбы. Обычно на него располагают каравай, корзину или сундучок, куда складываются деньги (конверты, открытки). Его украшают цветочной композицией, красивой тканью, лентами, шарами и бантами. Ведь это так приятно принимать подарки красиво!

Салон Lia.by предоставляет услуги по оформлению столов для дарения, столов для торта (десерта), а также услуги по украшению столов и стульев.

Стоимость оформления стола для дарения от 36 до 120 рублей.

Особенности дарения недвижимости: оформление дарственной и уплата налогов

Требования к оформлению дарственной отличаются от требований к купле-продаже или вступлению в наследство

Юристы ЮК «Касьяненко и Партнеры» обращают внимание всех, что несоблюдение требований к договору дарения приводит к его никчемности, после чего одаряемый обязан будет вернуть подарок или возместить его полную стоимость. Правильное дарение недвижимости избавит от возможных проблем с домом или квартирой и сохранит средства.

Требования к договору дарения: правильно подарить дом

Основное отличие договора дарения от купли-продажи — в бесплатности передачи: компенсации за подарок даритель требовать не может. Статья 719 Гражданского кодекса Украины устанавливает требования к документу, — именно ее невыполнение есть наиболее распространенная ошибка при дарении.

Договора дарения недвижимого имущества заключаются письменно и заверяются нотариусом. Также письменно заключаются договора дарения предметов на суммы больше 850 грн. Устно заключают только договора дарения предметов личного и бытового пользования.

Дарение дома, квартиры проходит в четыре этапа:

  • проверка правоустанавливающих документов собственника недвижимости и удостоверений личности;
  • проверка на наличие ареста недвижимости, или запрета его отчуждения;
  • подготовка, обсуждение условий договора;
  • заключение договора.

Особые случаи дарения недвижимости

При заключении договора дарения, если обе стороны — юридические лица, нотариус проверяет возможность такого дарения согласно уставу юридического лица дарителя. Но это правило не распространяется на право юридического лица заключать договор пожертвования.

Договор может заключать и представитель дарителя. Если в поручении заключить договор дарения нет имени одариваемого, поручение считают ничтожным.

Если одаривают лицо, состоящее в браке, следует проверить письменное разрешение другого супруга на получение подарка: такое согласие должен заверить нотариус. На жилье, которое подарено одному супругу, второй претендовать не может.
Не могут дарить недвижимость подопечных родители, опекуны и усыновители. Если имущество пребывает в совместной или общей собственности, дарение можно совершить только с письменного согласия другого владельца. Иначе в течение одного года совладелец может оспорить дарение. С формой собственности недвижимости связаны и другие особенности заключения дарственной.

Форма собственности недвижимости и дарение

Легко подарить недвижимость, которая принадлежит одному лицу. При дарении жилья, находящегося в совместной или долевой собственности есть особенности.

Свою долю имущества в общей долевой собственности дарить можно без согласия владельцев других частей дома или квартиры. Выделить долю можно после заверения у нотариуса соглашения сторон о совместной собственности, но если другие владельцы отказываются дать согласие, — можно подать иск в суд с просьбой определить размер долей каждого участника в общей совместной собственности.

Также можно подарить и половину дома, принадлежащего одному лицу, — для этого в договоре указывают передачу половины одного объекта, после чего даритель и одаряемый получают дом в совместную долевую собственность.

Законодательство не допускает различных собственников дома и земельного участка, на котором он располагается. Поэтому при дарении частного дома, собственника автоматически меняет и земельный участок.

Налогообложение при дарении недвижимости

Согласно Налоговому кодексу Украины дарение приравнивается к вступлению в наследство.

1% стоимости имущества нужно заплатить в качестве государственной пошлины, и также выплатить сбор за услуги нотариуса. Договор дарения и право собственности регистрируют в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество у нотариуса, который заверял договор, либо у государственного регистратора. Получатель дара платит 5% налога на доходы физических лиц. Если стоимость подарка превышает половину минимальной заработной платы, одаряемый платит еще военный сбор 1,5% стоимости подарка.

В случае если даритель — нерезидент (иностранец), а одариваемый — резидент (гражданин Украины), дарение будет облагаться 18% налога на доходы физических лиц и 1,5% военным сбором. Важно не только, являются ли стороны резидентами, но и степень родства участников: если стороны будут резидентами-родственниками первой степени, объекты договора дарения облагаются нулевой ставкой на доход физических лиц и военного сбора. При дарении другой категории родственников-резидентов налог на доход физических лиц начисляется в размере 5%, а военный сбор — 1,5%.

Стоимость подарка определяют оценкой недвижимости, которую предоставляют нотариусу при заключении договора. Если подарок получает малолетний или несовершеннолетний, налоги и сборы уплачивают опекуны, родители или усыновители.

Тел.: 067 239-93-88 Тел.: (044) 209-50-69
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Skype: dkasyan99
01030, Украина, г. Киев, ул.Владимирская, 40/2 офис 24

Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры – это документ, который фиксирует согласие того, кто дарит (дарителя) и того, кто получает квартиру в дар (одаряемого).

Обратите внимание!
Устные договоренности между гражданами (даже если они ближайшие родственники), письменные договоренности, не оформленные нотариально и не подтвержденные соответствующими выписками из государственного реестра, являются не более чем намерениями, юридической силы не имеющими.
Другими словами, если у нотариуса не оформить факт передачи квартиры в дар, тот, кому дарят квартиру, на самом деле не будет иметь на нее никаких прав и может лишиться квартиры в любой момент.

Гарантии дарения.

Обстоятельством, подтверждающими дарение квартиры, является совокупность следующих фактов:

  • обе стороны (даритель и одаряемый) поставили подписи под договором дарения квартиры;
  • нотариус внес информации о дарителе и новом собственнике (одаряемом) в госреестр;
  • одаряемый получил на руки документы подтверждающие право собственности на квартиру и символы дарения (например ключи).

Отличие Договора дарения от Дарственной.

Довольно часто граждане употребляют термин Дарственная и Договор дарения вкладывая в них разный смысл, из-за чего возникает путаница. На самом деле и Договор дарения квартиры и дарственная на квартиру – по сути один и тот же документ.
Дарственная – термин используемый преимущественно гражданами.
Договор дарения – термин используемый юристами и нотариусами.

Процедура оформления договора дарения квартиры.

Сделка по дарению квартиры состоит из нескольких этапов.

Этап 1. Подготовка.

Даритель или одаряемый могут просто прийти к нотариусу для получения первичной консультации, но если решение о дарении квартиры принято, для сокращения времени имеет смысл сразу же прийти с набором документов.

В общем случае сторонам сделки дарения квартиры необходимо иметь следующие документы:

  • паспорта (обязательно оригиналы)
  • справки налогоплательщика (ИНН)
  • дарителю, документы подтверждающие право собственности на квартиру
  • техпаспорт на квартиру
  • предоставленную уполномоченным оценщиком экспертную оценку стоимости квартиры
  • справку по Форме №3 о прописанных в квартире
    * справка берется в одном из следующих учреждений: в ЖЭКе, паспортном столе, у председателя кооператива, в миграционной службе
  • другие документы (в зависимости от обстоятельств дарения)

Для быстрого оформления договора дарения квартиры.

Перед посещением нотариальной конторы Анны Шабинской с целью оформления дарственной на квартиру, позвоните по любому из следующих телефонов:
(044) 222-74-72, (063) 151-30-83, (098) 551-79-07, (095) 205-15-00
или напишите по электронному адресу: [email protected]

Вы получите исчерпывающую информацию о документах, которые Вам понадобятся.
Это избавит Вас от сбора ненужных документов и/или существенно сократит время на всю процедуру заключения договора дарения и получение документов.

Этап 2. Оформление заявления Дарителем.

Включает: проверку отсутствия обременений (арест, запрет, ипотека…) на квартиру, внесение данных Дарителя в госреестр, составление проекта договора дарения квартиры.

Этап 3. Заключение договора дарения квартиры.

Договор дарения квартиры – это обязательно письменный документ, который распечатывается на специальных нотариальных бланках, подписывается обеими сторонами, заверяется и регистрируется нотариусом.

Этап 4. Получение новым владельцем права собственности на квартиру.

Включает: внесение информации в госреестр о новом владельце квартиры, получение извлечения (витяга) из реестра подтверждающего право собственности на квартиру.

Если у Вас остались вопросы по процедуре оформления дарения квартиры:

Звоните: (044) 222-74-72, (063) 151-30-83, (098) 551-79-07, (095) 205-15-00
Задайте вопрос по электронной почте: [email protected]

Дарение квартиры, как способ передачи права на недвижимость.

Самой частой причиной заключения договора дарения квартиры, является использование этой процедуры как способа передачи прав на квартиру между близкими родственниками (например, от отца или матери, к сыну или дочери). Связано это с тем, что дарение предполагает безвозмездность (то есть даром) факта передачи прав на недвижимость.

В ряде случаев для передачи прав собственности на квартиру, договор дарения оформляют пытаясь таким образом сократить базу налогообложения. Но не во всех случаях это безопасно и не всегда законно.

Нужно отметить, что вторым, и также частым, способом передачи прав на недвижимость, является получение квартиры в наследство по закону или по завещанию.

Дарственная или завещание.

Основное отличие между дарственной и завещанием – это момент перехода прав собственности на квартиру. Для дарения – это момент регистрации в реестре, для завещания – смерть наследодателя.
Также необходимо принимать во внимание разницу во времени для оформления договора дарения квартиры и процедуры оформления наследства.

Сколько стоит оформить договор дарения или дарственную на квартиру.

Подарки подлежат налогообложению, но то, какие налоги придется платить зависит от ряда факторов (степени родства между дарителем и одариваемым, наличия регистрации, согласия супруга и т.д.).
В общем случае, для близких родственников ставка составляет 0%, для других граждан 5%, для подарков от не резидентов Украины — 15%.