Определение крупной сделки для ооо

Крупные сделки ООО, АО и госпредприятий: сравнительный анализ в свете нового закона

По состоянию на начало 2018 года примерно полмиллиона юридических лиц частного права, зарегистрированных на Украине, были созданы в организационно-правовой форме общества с ограниченной ответственностью (ООО). Данная форма является оптимальной для участия организаций в хозяйственных отношениях. Это связано с упрощенным порядком создания и управления (по крайней мере по сравнению с акционерными обществами), отсутствием слишком высоких требований к размеру уставного капитала, порядку его формирования и с другими аспектами корпоративного управления.

В настоящее время правовое положение ООО регулируется Гражданским и Хозяйственным кодексами Украины, а также Законом Украины «О хозяйственных обществах». При этом давно назрела необходимость принятия специального закона, который бы более детально регулировал правовое положение ООО, как это, например, имеет место в большинстве стран бывшего СССР. Парламентом Украины уже рассматривались несколько законопроектов, посвященных ООО. Так, в 2013 году были зарегистрированы проект №2011 и альтернативный (в 2014 году отозван авторами) проект №2011-1. Последний проект — №4666 — был внесен в парламент в 2016 году и получил одобрение Верховного Совета Украины 6 февраля этого года.

Новый закон об ООО регулирует и отношения, связанные с совершением ООО крупных сделок. Такие отношения в практике корпоративного управления довольно распространены, поскольку в результате реализации норм о крупных сделках осуществляется защита имущественных прав участников хозяйственного общества и обеспечивается возможность эффективного использования его имущества. Этим объясняется значение соответствующих юридических норм. Но в чем именно заключается предложенный механизм совершения крупных сделок, чем он отличается от положений, действующих в отношении других организационно-правовых форм юридических лиц?

В соответствии со ст. 45 Закона об ООО «устав общества может устанавливать особый порядок предоставления согласия уполномоченными органами общества на совершение определенных сделок в зависимости от стоимости предмета сделки или других критериев (крупные сделки); решение о предоставлении согласия на совершение сделки, если стоимость имущества, работ или услуг, являющихся предметом такой сделки, превышает 50 процентов стоимости чистых активов общества по состоянию на конец предыдущего квартала, принимаются исключительно общим собранием участников; решение о предоставлении согласия на совершение других крупных сделок, кроме указанных в части второй настоящей статьи, принимаются общим собранием участников, если иное не установлено уставом общества; если вместо нескольких сделок общество могло совершить одну крупную сделку, то каждая из таких сделок считается крупной; должностные лица общества, виновные в нарушении порядка совершения крупных сделок, солидарно отвечают за убытки, причиненные обществу».

Из этой нормы следует, что именно участники ООО могут решить вопрос об ограничении прав исполнительного органа (директора) общества на самостоятельное совершение крупных сделок. Реализация данного права не просто должна быть внешне выражена в принятом участниками решении — она предполагает обязательное закрепление соответствующих положений в уставе общества. Хотя Закон об ООО прямо не раскрывает понятие крупной сделки, системный анализ ст. 45 позволяет сделать вывод о том, что крупной сделкой следует считать сделку ООО, если стоимость имущества, работ или услуг имущества, являющихся ее предметом, превышает 50 процентов стоимости чистых активов данного общества по состоянию на конец предыдущего квартала. При этом в уставе ООО могут предусматриваться и другие случаи, когда сделка будет считаться крупной. Например, такими могут быть признаны договоры аренды определенного оборудования, недвижимости (ее определенной площади), транспортных средств (их определенного количества), кредитные договоры или другие сделки, которые могут существенно повлиять на имущественную основу общества и/или возможность осуществления им уставной деятельности.

Сущность правового режима крупной сделки заключается в том, что такая сделка может быть совершена исполнительным органом ООО (директором) только при условии получения согласия уполномоченного органа общества. Согласно закону об ООО, таким органом для крупных сделок ООО является общее собрание участников. Общее собрание — это исключительный орган, уполномоченный одобрять крупные сделки, стоимость которых превышает 50 процентов стоимости чистых активов общества. В других ситуациях общее собрание уполномочено предоставлять согласие только тогда, когда в уставе не предусмотрено иное. Таким образом, в случае создания в ООО наблюдательного совета и закрепления в уставе общества соответствующих полномочий крупные сделки ООО, стоимость предмета которых будет равна 50 процентам стоимости чистых активов общества, а также другие крупные сделки, предусмотренные уставом, будут одобряться наблюдательным советом такого общества.

Во избежание случаев обхода ограничений относительно заключения крупных сделок, установленных для исполнительного органа, проект №4666 предусматривает следующее положение: если вместо нескольких сделок общество могло совершить одну крупную сделку, то каждая из таких сделок считается крупной.

Для обеспечения соблюдения установленных правил на должностных лиц ООО возлагается ответственность за нарушение порядка совершения крупных сделок.

Дополнительно ст. 47 закона об ООО предусматривает, что «крупная сделка, совершенная с нарушением порядка принятия решения о предоставлении согласия на ее совершение, создает, изменяет, прекращает гражданские права и обязанности общества только в случае последующего одобрения сделки обществом в установленном порядке. Последующее одобрение сделки обществом создает, изменяет, прекращает гражданские права и обязанности общества с момента совершения этой сделки». Таким образом, возникают вопросы о недействительности крупной сделки и о виде такой недействительности. Согласно ГК Украины, ничтожные сделки устанавливаются непосредственно законом. В данном случае на ничтожность крупной сделки прямо не указывается. Но не указывается и на необходимость соблюдения определенного порядка (в частности, судебного) признания сделки недействительной, что в свою очередь позволило бы отнести данную сделку к числу оспоримых. С другой стороны, указание на то, что без решения об одобрении, сделка не устанавливает юридических последствий склоняет нас к тому, чтобы рассматривать ее как ничтожную сделку. Однако возможность «исцеления» сделки через последующее одобрение фактически свидетельствует о необходимости отнесения крупной сделки к оспоримым. Исходя из вышесказанного, можно было бы посоветовать детально урегулировать данный вопрос во избежание последующего неоднозначного формирования судебной практики.

Правовой режим крупных сделок ООО можно сравнить с правовым режимом крупных сделок акционерных обществ (АО) и крупных хозяйственных обязательств государственных унитарных предприятий (ГП). Так, согласно Закону Украины «Об акционерных обществах» и ХК Украины, крупная сделка АО (крупное хозяйственное обязательство ГП) — это сделка (обязательство), рыночная стоимость имущества, работ или услуг, являющихся ее предметом, составляет 10 и более процентов стоимости активов общества (предприятия) по данным последней годовой финансовой отчетности. При этом также предусмотрена возможность закрепления уставом АО (ДП) дополнительных критериев отнесения сделки (обязательства) к числу крупных.

Таким образом, признаки крупной сделки АО и ГП в части закрепления стоимости ее предмета прямо установлены законом. В отличие от ООО имущественной базой для таких сделок являются не чистые активы, а просто активы общества (предприятия). Размер активов определяется последней годовой, а не квартальной отчетностью.

В части закрепления уставом дополнительных критериев можно отметить, что подход, предложенный законом об ООО, является более удачным, поскольку «другие критерии» — это самостоятельные признаки сделки, не связанные со стоимостью ее предмета, в связи с чем крупной может быть и такая сделка, стоимость предмета которой будет меньше установленной в уставе общества. «Дополнительные критерии» фактически являются действующими наряду со стоимостным критерием. Образуя с последним фактический состав, они будут ограничивать круг крупных сделок, что недопустимо, тем более, если учитывать, что ограничение требований закона будет осуществляться на локальном уровне (уровне устава).

Что касается механизма совершения крупной сделки, то нормы законодательства об АО и ГК по своему содержанию также близки друг к другу. Так, крупная сделка, стоимость предмета которой составляет от 10 до 25 процентов стоимости активов, одобряется наблюдательным советом АО (ГП), а выше 25 — высшим органом (собранием акционеров, органом, в сферу управления которого входит ГП). При этом устав АО (ГП) не может устанавливать другие правила совершения крупных сделок (обязательств).

Дополнительно следует указать, что для АО отдельно устанавливаются требования к порядку принятия соответствующего решения общим собранием акционеров. Но из-за особенностей проведения голосований собранием участников ООО такие нормы имеют значение исключительно для АО.

Только для АО в настоящее время действует правило о предварительном одобрении крупных сделок. Оно предусматривает, что если на дату проведения общего собрания невозможно определить, какие крупные сделки будут совершаться АО в ходе текущей хозяйственной деятельности, общее собрание может принять решение о предварительном предоставлении согласия на совершение крупных сделок обществом в течение не более одного года с даты принятия такого решения с указанием характера сделок и их предельной совокупной стоимости. Очевидно, такое правило, не будет актуальным для ООО, так как, исходя из количества участников и порядка проведения собрания, участники могут оперативно собираться для решения этого вопроса.

Закрепляя правила об исключении возможностей обхода требований относительно совершения крупной сделки, законы об АО и ХК говорят о «запрете делить предмет сделки (обязательства)». На наш взгляд, закон об ООО по этому поводу предлагает более удачное правило. Это связано с тем, что определение в качестве крупной каждой из сделок, образованных в результате искусственного разделения одной сделки, автоматически приводит к необходимости последующего одобрения каждой из таких сделок в общем порядке, установленном для одобрения крупных сделок. В случае неполучения согласия на совершение соответствующая сделка (либо все такие сделки) не повлечет за собой соответствующих юридических последствий. Согласно акционерному и хозяйственному законодательству, необходимо установить не только сам факт искусственного деления предмета крупной сделки, но и доказать соответствующую цель — обход положений о крупных сделках. К тому же не совсем понятны и юридические последствия несоблюдения данного запрета.

В части установления последствий нарушения порядка совершения крупной сделки закон об АО устанавливает правила, тождественные предложенным в законе об ООО. В связи с этим гораздо большую ясность в вопрос о том, какой именно недействительной сделкой: ничтожной или оспоримой — является крупная сделка, совершенная с нарушением установленного порядка, вносит ХК Украины. В частности, он предусматривает, что крупное хозяйственное обязательство, совершенное с нарушением установленного порядка, может быть признано судом недействительным по иску государственного унитарного предприятия или органа, к сфере управления которого оно относится. Таким образом, речь идет именно об оспоримости крупного обязательства, а не о его ничтожности. Именно из этого следует исходить судам при разрешении споров, возникающих в случае нарушения порядка совершения крупных сделок АО и ООО.

На основании указанного выше можем сделать вывод о том, что закрепление в законе об ООО положений о крупной сделке является положительным фактом, направленным на защиту имущественных прав участников данного общества. Их содержание соответствует общим принципам корпоративного управления, в том числе содержанию близких норм акционерного и хозяйственного законодательства, и в отдельных случаях представляется более прогрессивным. При этом остаются отдельные проблемные моменты, присущие действующему законодательству. Однако это существенно не повлияет на позитивное значение предлагаемых законом об ООО норм о крупных сделках.

Автор — Константин КАРЧЕВСКИЙ, юридический советник Международной организации по развитию права (IDLO), к.ю.н., доцент.

Что является крупной сделкой для ООО в 2018 году

Не все бизнесмены, учредившие ООО, понимают, когда совершается крупная сделка. Определим, что является такой сделкой, какие основные ее критерии и выясним правила расчета. Какие нормы стоит учитывать в 2018 году?

Уполномоченный представитель компании вправе совершать крупную сделку, если она будет одобрена большинством учредителей.

В российском законодательстве содержатся нормы, которые регулируют подобные сделки. Ведь при отчуждении значительной доли активов могут возникнуть убытки или даже несостоятельность организации. В чем же суть крупных сделок? Какое определение дано в законодательстве?

Важные аспекты

Любое хозяйственное образование (холдинг, корпорация, компания, организация) совершает много сделок, что удовлетворяют потребности населения.

Законодательство регулирует оформление крупных договоров, и не только по той причине, что стоимость их велика.

Суть данных операция в том, что координируются имущественные интересы, что представляют основу ведения деятельности.

Что это такое (понятия)

ООО – общество с ограниченной ответственностью. Его учреждает один или несколько граждан или компаний, причем предельное количество участников общества устанавливается на законодательном уровне.

Уставной капитал такой компании делится на доли между всеми участниками. Крупной сделкой называют сделку (или несколько сделок, что взаимосвязаны), при которой отчуждается или возникает возможность отчуждения прямо или косвенно имущественных объектов.

Цена такого имущества должна составлять 25% или более балансовой стоимости активов организации.

Каковы ее критерии

Отличается крупная сделка от любой другой двумя критериями, которые являются совмещаемыми. Если они совпадают, тогда и сделку можно считать крупной. Учитывают количественные и качественные критерии.

Суть качественного в том, что должно быть 2 компонента – объект, что укажет на связь с имущественным объектом и действие, что производится с данным объектом.

Имущество может:

Сюда можно отнести соглашения:

Первостепенный критерий при определении крупности сделки – количественные показатели. Их определяют как соотношение стоимости соглашение и активов.

Чем больше цена хозоперации компании, тем чаще ее тщательно анализируют. Если сумма контракта не более предельной отметки, анализ также проводится, если есть между операции взаимосвязь.

Легче отследить наличие взаимосвязи по однородным операциям, а также в том случае, если участники одни и те же, или контрагенты являются аффилированными.

Стоимость активов определяют, основываясь на данные бухгалтерских отчетов компании на последний отчетный день.

Крупными не считаются:

  • сделки, что совершаются при ведении обычной хозяйственной деятельности;
  • сделки, при которых размещаются обычные акции предприятия;
  • сделки, при которых размещают эмиссионные ценные бумаги, что конвертируемые в обыкновенные акции.

Чтобы определить, стоит ли сделку считать крупной, следует установить соотношение цены имущества и активов ООО, основываясь на сведения бухгалтерской отчетности.

Какая сделка считается крупной для ООО? Крупной можно считать сделку по соглашению:

Причем в таком случае нужно будет иметь одобрение и для:

Если есть тесная взаимосвязь нескольких мелких сделок, то они могут превратиться в одну крупную.

Такая возможность появляется, если есть такие признаки:

  • мелкие сделки являются однородными;
  • они совершаются одновременно или через короткие временные промежутки;
  • участниками таких сделок являются одни и те же субъекты, одни и те же приобретатели;
  • сделки проводятся с единственной целью.

Предприятие вправе самостоятельно установить крупность сделки уставом. В уставе можно прописывать иные размеры крупной сделки – не 25%, а даже больше.

Цена имущества, что отчуждается, будет определяться по сведениям бухучета, что актуальны, а покупаемого – по стоимости предложения.

Устав компании должен содержать информацию о том, как будут проводиться крупные сделки:

  • при наличии согласия учредителей общества;
  • если даст разрешение совет директоров;
  • без каких бы то ни было разрешений.

Если в уставе таких сведений нет, то применимы положения п. 3 ст. 46 ФЗ № 14, и одобрять сделку будет общее собрание участников ООО.

Чтобы определить крупную сделку, что прописана в уставе предприятия, учитывают несколько критериев:

  • какие объекты являются имущественной частью;
  • какие действия производятся с такими объектами;
  • как оценивается деловая операция.

Иногда необходимо доказать, что сделка не является крупной. В законодательстве не указано, как составить соответствующий документ.

Но обычно справка о некрупности сделки требуется, если:

Такой документ будет подтверждением полномочий руководства распоряжаться имуществом или правами без одобрения иных органов.

Вот так должна выглядеть справка о том, что сделка не является крупной. Образец для ООО можно скачать здесь.

Нормативное регулирование

Основные законодательные акты, на которые следует опираться при рассмотрении данного вопроса:

Расчет крупной сделки для ООО

Законодатель устанавливает правила расчета крупной сделки. Что же нужно знать?

Как правильно рассчитать

Начиная расчет, оценивают совершаемую операцию. После этого ее сравнивают с общей суммой активов предприятия.

Определяют сумму, что эквивалентна 25% общего баланса. Результат – это критерий, который позволит понять, крупная ли сделка.

Когда будет проведен сравнительный анализ, и оценка сделки превысит контрольные показатели, до заключения договора нужно подготовить такие сведения:

  • установить величину активов на дату, что предшествует сделке;
  • если показатель превысит 25%, тогда возникает необходимость в более подробном анализе;
  • определяют причинно-следственные связи по имуществу компании;
  • изучают, нет ли взаимосвязи между иными соглашениями, что заключались по данному направлению;
  • уточняют непричастность сделки к обычным.

Когда все это будет выполнено, вычисляют, крупная ли операция. Приведем пример. Общество «Малинка» собирается купить помещение, чтобы разместить новый отдел.

Что это такое капитализация процентов на счете по вкладу, читайте здесь.

Необходимая сумма – 14 млн. рублей, тогда как размер баланса 42 млн. Проведен сравнительный анализ и определено, что сделка будет крупной.

Проводят расчеты:

14 млн. – это 33,3% активов.

Как посчитать по балансу

Судебная практика показывает, что при установлении балансовой стоимости активов организации нужно учитывать сумму активов по тому балансу компании, что был утвержден последним.

Ее не уменьшают на сумму задолженности. Для подсчетов берут не чистые, а общие активы, то есть валюту баланса, не учитывая долги.

Определение осуществляется на последний отчетный день, что предшествует дню совершения сделок.

Стоит также учитывать показатели остаточной стоимости, чтобы расчеты были основаны на реальной ситуации фирмы. Применяют форму 1 по ОКУД.

Если возникнут споры, то такая справка сможет доказать, что подсчеты правильны. Но также не принимают за основу валюту баланса в автоматическом режиме.

Используют при расчетах только стоимость объектов, что принадлежат юридическому лицу. Стоимость иных объектов (к примеру, школ) исключают. Это же касается имущества, полученного по лизингу.

Суды рекомендуют компаниям брать при расчете не рыночные показатели стоимости, а данные бухгалтерии с учетом остаточной стоимости имущественных объектов. Подтверждением может быть оборотно-сальдовая ведомость по счету 01.

Протокол одобрения (образец)

Кроме самого договора, необходимо принять дополнительное решение в виде:

  • согласия на совершение сделки;
  • одобрения сделки, что совершена.

Чтобы сделка была одобрена, необходимо провести учредительское собрание (пункт 2 ст. 33, пункт 3 ст. 46 Федерального закона Российской Федерации № 14).

Но сначала на совете директоров готовят проект решения, в котором отражаются такие данные:

  • цена объектов, что приобретаются;
  • описание предмета торгов;
  • сведения о покупателе.

Вопрос рассматривают и выносят решение. При одобрении сделки составляется протокол, в котором об этом факте указывают (пункт 6 ст. 37, пункт 1 ст. 50 ФЗ об ООО).

Если в данном документе не будет достаточных аргументов, чтобы решение было положительным, сделку считают не одобренной.

Часто подобные решения не нужны. Это касается случаев, когда учредителем ООО является одно лицо, которое исполняет обязанности и директора.

К протоколу прилагают проект сделок или заключенные соглашения. Справка должна отражать такие данные:

  • стоимость;
  • предмет;
  • сведения об иной стороне;
  • другие условия, которые можно отнести к существенным.

Учтите, что решение будет действительным только в течение срока, который в нем прописан. Если такой информации нет, тогда такой период равен одному году. Сделка должна совершиться, пока данный срок не окончится.

Согласие на сделку может даваться не только наблюдательным советом до ее совершения, но и после (в виде одобрения). Когда одобрение будет получено, начинается оформление операции.

Если будет проводиться аукцион, конкурс или тендер, тогда в документации об участии отражают данные об одобрении данных сделок общим учредительским собранием.

Если заранее известно вторую сторону, тогда руководство заключает соглашение и организует исполнение обязательств.

Операцию можно считать совершенной, если условия контракта совпали с теми, что одобрены.

Есть стоимость, условия и иные показатели. Если условия не в полной мере соблюдаются, то есть риск расторжения сделки.

Если единственным участником общества

Если компания создана единственным учредителем, совершаемые сделки не должны рассматриваться, как крупные. Это подтверждает пункт 7 ст. 46 Закона № 14.

Данную ситуацию можно изменить, если сменится учредительский состав еще до того, как сделка будет совершена. Составляется предварительное соглашение, в котором будут отражены подобные изменения.

Видео: как одобрить крупную сделку в ООО


Чтобы не было нарушений прав будущих участников ООО, стоит получить письменное согласие данных лиц на присутствие в составе компании.

Нюансы для бюджетного учреждения

Следует опираться на закон О некоммерческих организациях, в соответствии с которым крупной сделкой считают несколько сделок, что взаимосвязаны.

Стоимость сделки должны быть выше стоимости активов (не меньше, чем на 10%), что имеет бюджетное учреждение.

Крупной сделкой принято считать операции по распоряжению деньгами, отчуждением объектов, передачей имущества в пользование или залог.

Цену устанавливают, основываясь на бухгалтерскую отчетность на последний день. В уставе предприятия может указываться и меньшая величина договорного соглашения.

Осуществление договоров происходит при согласии учредительского состава п. 13. ст. 9.2 ФЗ № 7.

Учредителями бюджетной организации могут быть:

  • орган федеральных исполнительных властей;
  • орган исполнительных властей субъекта РФ;
  • орган местного самоуправления.

Чтобы участвовать в соглашении, учредители должны подать в Минфин России несколько справок:

  • обращение руководства предприятия, чтобы было осуществлено предварительное согласование (указывая стоимость, сроки, предмет соглашения, стороны, аргументы для одобрения) с описью вложений;
  • копию отчетов по бюджету за год, что заверена главбухом;
  • проект договора с обозначением условий сделки;
  • отчет с оценкой рыночной стоимости объекта (за 3 месяца до того, как сделка будет совершена);
  • указания каждой задолженности, должника и кредитора.

Решение будет принято в течение месяца после подачи документации. Чтобы был соблюден баланс интересов между участниками общества с ограниченной ответственностью, а также исключены конфликтные ситуации, введено положения о крупных сделках.

Но стоит отметить и положительные, и отрицательные моменты. Плюс в том, что так можно защитить частную собственность владельцев и разделить ответственность исполнительных органов при последствиях операций.

Минус – есть противоположные мнения, которые часто приводят к обращению в правоохранительные структуры.

При возникновении споров есть риск даже того, что компания будет ликвидирована. Чтобы отстоять свою правоту, в судебный орган предоставляются иски как участниками, так и компанией.

Срок исковой давности – год. Истец должен указать:

  • госномер регистрации и адрес предприятия, которое заключало соглашение;
  • факты, какие подтвердят, что возникли потери или условия для нанесения вреда;
  • не превышены ли полномочия каждой из сторон;
  • ряд аргументов того, что сделку следует считать крупной.

Если такие условия соблюдены, есть шанс положительного решения судьи. Но суд может ответить отказом при не усмотрении ущемления имущественного права владельца, или если действие не привело к ущербу.

Какую систему налогообложения выбрать для ООО, читайте здесь.

Чем отличается кредит от лизинга, смотрите здесь.

Итак, всю ответственность по правомерности крупных сделок несут ООО. При возникновении конфликта проводят бухгалтерскую экспертизу.

В уставной документации должны быть все сведения, которые регламентируют финансовую деятельность компании.

Если суд утвердит мировое соглашение, то сделку признают крупной. Но есть возможность подать жалобу на решение.

Крупная сделка является финансовой операцией по вопросам кредитования, залогов или поручительства при покупке или отчуждении имущества.

И понятие крупности в обычной деятельности характерно наличием тонкой грани. В этом-то и заключается основная сложность, основное препятствие в совершении сделки, так как она может быть признана недействительной.

Крупная сделка для ООО в 2018 году: как определить и посчитать

Статьи по теме

Крупная сделка для общества с ограниченной ответственностью предполагает особый порядок одобрения и подсчета. Что такое крупная сделка для ООО? Каким образом принимается решение о ее проведении? В каких случаях возможно оспорить крупную сделку? Подробности читайте в статье.

С 1 января 2017 года вступили в России в силу изменения норм, определяющих понятие и признаки крупных сделок для хозяйственных обществ. Изменения в федеральном законодательстве коснулись требований к механизму признания, принятия решения и одобрения, а также формы получения разрешительных документов госорганов (Федеральный закон № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 г.). Крупной сделкой для ООО в 2018 году считается коммерческое соглашение, кардинально отличающееся и выходящее за рамки обычной экономической деятельности компании.

Подробнее о нововведениях и изменениях правовых норм для ООО читайте здесь

Какая сделка считается для ООО крупной

Определение и характеристики крупной сделки имеют общие положения для различных видов предприятий, однако для хозяйственных сообществ ООО есть собственные нюансы. Чтобы понять, как определить крупность сделки для ООО, нужно оценить ее с точки зрения таких критериев:

При крупной коммерческой операции всегда происходит приобретение или отчуждение дорогостоящего имущества.

Стоимость приобретаемой или отчуждаемой собственности, выступающей объектом сделки, оценивается в сумму, превышающую 25% от общей цены всего состояния ООО. В данном случае в расчет принимаются все виды движимого и недвижимого имущества, состоящие в активах и на балансе сообщества.

Крупная коммерческая и хозяйственная операция может быть единичной или состоять из цепочки более мелких коммерческих соглашений.

Решение о проведении операций с имуществом на сумму, превышающей стоимость всей собственности организации, принимается общим собранием участников.

При подведении стоимости имущества ООО в сумму включают не только недвижимость, материальную и техническую базу, но и акции, финансы, объекты интеллектуальной собственности

Мелкие соглашения могут быть объединены в одну крупную сделку при наличии таких факторов:

  • имеют однотипный механизм;
  • совершаются одновременно или в короткий промежуток времени;
  • совершаются одними и теми же участниками;
  • объединены единой задачей и конечной целью.

Суть сделок может быть разная:

  • договоры о получении кредита под залог;
  • покупка акций на крупную сумму;
  • договор аренды с изъятием из пользования организации объектов недвижимости;
  • купля-продажа собственности;
  • дарение, обмен, поручительство.

Оценка имущества ООО производится по бухгалтерским отчетам за предстоящий соглашению период. Крупная сделка для ООО может быть подвержена коррективам и не признаваться таковой, если в уставе сообщества обозначены более высокие суммы допустимых хозяйственных операций. В таком случае сделка даже при высокой стоимости попадает в категорию стандартной хозяйственной и коммерческой деятельности организации.

При определении крупности сделки для ООО за основу берутся два фактора:

  • производится расчет стоимости коммерческой операции, после чего сумму сравнивают с общей стоимостью имущества организации;
  • по финансовому и коммерческому принципу определяется выходит ли сделка за стандарты обычной хозяйственной деятельности.

Ценовые критерии и механизмы одобрения крупной сделки в ООО могут быть изменены, этот факт должен быть отражен в уставе организации. Это означает, что в любом хозяйственном сообществе могут быть установлены болеев высокие ценовые критерии для признания сделки крупной. Решение о проведении операций с высоким ценовым диапазоном могут принимать директора, собрания учредителей, совет директоров. Но этот факт также должен быть прописан в уставе.

О внесении изменений в устав ООО при единственном учредителе здесь

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.

  • Ведем бухгалтерский учет за вас
  • Сами сдаем налоговую и бухгалтерскую отчетность
  • Оптимизируем налоги

Посмотреть цены

Зачем нужно отдельное определение крупной сделки

Значимым критерием при проведении крупных сделок выступает порядок их принятия. Крупная сделка для ООО обязательно должна получить согласие на совершение и одобрение высшего органа управления. Для более мелких стандартных хозяйственных соглашений выполнение подобных условий не требуется.

В большинстве ООО управлением занимается единоличный исполнительный орган – директор, президент. Он обладает правом принимать решения и распоряжаться активами компании, согласно уставу ООО. Механизм принятия решения о крупной сделке в ООО разработан с целью ограничить полномочия руководителя, защитить собственность и активы сообщества. То есть, он выступает инструментом контроля за руководителем со стороны участников сообщества (п. 3.1 ст. 40 Федерального закона № 14).

Терминология понятий согласия и одобрения определяется Гражданским кодексом ст. 26 ГК РФ, ст. 157 ГК РФ. ООО обязано определить крупность сделки и получить сначала согласие на совершение, а затем одобрение от высшего органа, которым является общее собрание участников. Уставными документами ООО ограничиваются полномочия руководителя организации. Поэтому при отсутствии согласия и одобрения сделка со стоимостью, превышающей четверть имущества ООО, проводиться не может. В противном случае она может быть оспорена, согласно п. 1 ст. 174 ГК РФ.

Новые правила в некоторых аспектах смягчают процедуру одобрения и приятия решения о крупной сделке. Это продиктовано анализом судебной практики. До принятия новой трактовки закона крупные сделки часто оспаривались в суде по совершенно мелким и малообоснованным причинам. Благодаря изменениям, внесенным в ст. 46 Федерального закона № 14, суды могут отказывать в исках об оспаривании хозяйственных соглашений, если они не соответствует критериям крупной сделки.

Про механизм регистрации ООО в 2018 году читайте здесь

Механизм одобрения крупной сделки в ООО

Если сделка по всем критериям признается крупной, то она должна получить одобрение общего собрания ООО и согласие на заключение дополнительных соглашений. При проведении крупной сделки, состоящей из цепочки взаимосвязанных соглашений, возникает необходимость проводить дополнительные коммерческие операции, заключать трудовые контракты. На их проведение также нужно получить согласие.

Предварительно проводятся расчеты стоимости. Их проще сделать, если соглашение носит единичный характер. При множестве взаимосвязанных операций придется произвести расчеты по каждой из них. На основе бухгалтерских отчетов вычисляется соотношение суммы сделки к стоимости имущества организации. Документально этот фактор подтверждается справкой о крупности сделки для ООО. При регистрации сделки этот документ может быть затребован Росреестром.

Порядок принятия решения о совершении крупной сделки должен быть прописан в Уставе. Для одобрения крупной сделки в ООО могут прописаны следующие действия:

  • принятие решения путем проведения общего собрания учредителей;
  • получение согласия голосованием совета директоров;
  • без необходимости специальных мероприятий и дополнительных согласований.

Также в учредительных документах ООО может быть установлен более высокий показатель стоимости сделки по отношению к общему капиталу, при котором операцию можно проводить без одобрения высшим органом управления. Если в уставе общества не прописан подробный порядок проведения крупной сделки, нужно руководствоваться ст. 45-46 Федерального закона № 14. Законодательно установлено, что при отсутствии корректив в уставных документах решение о проведении крупной сделки принимается общим собранием учредителей. На основании решения общего собрания составляется протокол, в котором отражается этот факт, порядок указан в п. 6 ст. 37, п. 1 ст. 50 Федерального закона № 50).

Как посчитать крупную сделку для ООО

Механизм расчета состоит из нескольких этапов:

  1. В первую очередь определяется общая стоимость совершаемой операции.
  2. По бухгалтерским документам выводится стоимость имущества сообщества.
  3. Производится сравнительный анализ соотношения стоимости сделки к общей стоимости активов ООО.

Как определить стоимость имущества ООО для крупной сделки? Поднимаются бухгалтерские документы за последний отчетный период и берутся данные об общей стоимости всех активов организации, состоящих на балансе. При подсчете активов за основу берется последний отчет. При подведении баланса в расчет принимается только то имущество, которое на данный момент принадлежит организации с учетом остаточной стоимости. Лизинговое имущество, как и долги ООО, в расчетах не участвуют.

Соотношение суммы сделки к стоимости активов ООО считается по формуле: (a:b) х100 = c, где:

  • a – стоимость сделки;
  • b – стоимость имущества ООО;
  • c – процентное соотношение.

Если учредителем ООО является один участник, нет необходимости определять стоимость коммерческой операции, сделка не может быть признана крупной (п. 7 ст. 46 Федерального закона № 14). Для подтверждения операции достаточно представить в государственные органы выписку из ЕГРЮЛ. Также нет необходимости проводить процедуру одобрения крупной сделки. Для этого учредителю и по совместительству руководителю достаточно выписать разрешительный документ от своего лица.

Инструкция по открытию ООО с одним учредителем здесь

Как оспорить крупную сделку ООО

Если крупная сделка не прошла процедуру одобрения, она может быть оспорена в судебном порядке. Срок подачи иска – 12 месяцев с момента, когда один или несколько участников сообщества узнали о проведении крупномасштабной операции без общего согласия.

Если крупная сделка не принята общим собранием с первого раза, в протоколе указываются детали, вызывающие сомнения общего собрания. После внесения корректив, вопрос о проведении данной операции может быть рассмотрен повторно с проведением новых расчетов и соблюдением процедуры одобрения.

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.

Остались вопросы по теме статьи?

Задайте вопрос эксперту:

  • Удобный чат с бухгалтером
  • Прием документов по фотографии
  • Напоминания об уплате налогов
  • Гарантия
  • Кадровое делопроизводство
  • Сдача отчетов в налоговую
  • Согласование договоров

Посмотреть цены