Соглашение о расторжении договора лизинга по соглашению сторон

Оглавление:

Расторжение договора лизинга автомобиля

Приобретение дорогостоящей техники, автомобиля далеко не всем физических и юридическим лицам по карману. Одним из решений, позволяющих сэкономить некоторое количество средств, является лизинг.

Данный продукт дает возможность получить в личное пользование автомобиль при осуществлении ежемесячного платежа.

Сегодня лизинг автомобиля – один из способов приобретения дорогостоящего автомобиля при отсутствии достаточного количества средств. Стоит заранее ознакомиться со всеми нюансами подобной услуги.

Это даст возможность избежать возникновения различного рода неприятностей, осложнений. Подобный продукт имеет большое количество как достоинств, так и недостатков. С ними также стоит разобраться заблаговременно.

Наиболее существенным достоинством и преимуществом в сравнении с обычным банковским кредитом, является возможность осуществить процесс расторжения договора с минимальными затратами времени и средств.

Обычно процедура данная достаточно хорошо освещается в соответствующем разделе соглашения – подписывается оно обеими сторонами.

Наиболее частые основания для прекращения действия договора лизинга являются:

  • по инициативе лизингополучателя;
  • по инициативе лизингодателя;
  • по соглашению сторон.

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

Несмотря на всю простоту прекращения действия подобного рода соглашения стоит внимательно и заранее ознакомиться со всеми нюансами, связанными с подобного рода процедурой. Особенно если она осуществляется лизингополучателем.

Сегодня наиболее частыми причинами прекращения договора лизинга на приобретение автомобиля являются следующие:

  • предмет лизинга по каким-то причинам не был предоставлен в нарушение договора получателю – если подобный прецедент имеет место по вине лизингодателя;
  • лизингодатель по каким-то причинам не выполняет взятые на себя обязательства – не осуществляет капитальный ремонт автомобиля, не продлевает действие страхового полиса, другое;
  • транспортное средство по причинам, не зависящим от самого лизингополучателя, пришел в негодность.

Расторжение договора лизинга в связи с гибелью предмета лизинга по вине третьей стороны или же лизингодателя – одно из самых частых явлений.

Сегодня договор составляется в свободной форме, но при этом обязательно должен включать в себя некоторые пункты в соответствии ГК РФ. С этим вопросом стоит ознакомиться заранее.

Если же соглашение нарушает какой-либо действующий законодательный акт – то оно автоматически признается ничтожным на юридическом уровне.

Ещё одна причина прекращения действия соглашения рассматриваемого типа – инициатива самого лизингополучателя. Обычно подобная возможность предусматривается стандартным договором лизинга.

Арендатору достаточно будет лишь составить специальный акт приемо-передачи. После чего транспортное средство возвращается оформившему лизинг предприятию.

Важно помнить о большом количестве самых разных нюансов, связанных с процессом прекращения действия соглашения данного типа. Стоит заблаговременно ознакомиться с тем, как расторгнуть договор с лизинговой компанией.

Особенно когда необходимо досрочное расторжение договора лизинга. Алгоритм может незначительно отличаться в разных компаниях.

По инициативе лизингодателя

Компания, предлагающая оформление лизинга, также имеет право на осуществление расторжения договора рассматриваемого типа.

Наиболее часто имеющие место основания для прекращения действия договора следующие:

  • если лизингополучатель, вне зависимости от оснований подобного действия, два раза подряд пропустил ежемесячный платеж по договору аренды автомобиля;
  • если без согласия лизингодателя получатель подобного продукта осуществил следующие действия:
    • предоставил автомобиль в сублизинг;
    • внес в конструкцию какие-либо изменения не согласовав при этом их с непосредственным владельцем техники.
  • если лизингодатель сформировал соответствующим образом специальное письменное уведомление-предписание по поводу устранения нарушений договора – но при этом сам лизингополучатель не предпринял соответствующих действий с целью устранить нарушения;
  • в соответствии с условиями почти всех договором подобного типа необходимо осуществлять капитальный ремонт автомобиля – если по какой-то причине одна из сторон не выполняет данное требование, то это также является основанием для прекращения действия соглашения.

Также могут иметь место иные основания для аннулирования договора лизинга автомобиля. Например, по инициативе самого лизингодателя.

Но обычно подобное основание не является законным при выполнении условий соглашения самим лизингополучателем. Если только данная ситуация не предусмотрена в договоре, приложении к нему.

По соглашению сторон

Ещё одно основание для осуществления процедуры прекращения действия договора – соглашение сторон. Подобная процедура в обязательном порядке должна сопровождаться составлением соответствующего приложения к основному договору.

Данный момент обязателен к выполнению. Также по соглашению сторон договор может быть расторгнут если имеет место наличие соответствующей пометки в самом соглашении.

В некоторых случаях имеет место необходимость прекращения договора лизинга, но договоренность по различными причинам не может быть достигнута между сторонами.

Разрешение подобных ситуаций осуществляется в судебном порядке. Причем исковое заявление должно подаваться по месту регистрации стороны, которая по каким-то причинам не желает принимать условия прекращения договора, обозначенные в нем самом или же соответствующие законодательным нормам.

Сложность прекращения действия соглашения зависит от достаточно большого количества различных факторов.

При отсутствии соответствующего опыта стоит обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется на подобного рода делах. Это позволит решить большое количество различных проблем ещё до момента их возникновения.

Алгоритм прекращения договора лизинга может отличаться в зависимости от условий самого соглашения, а также множества иных немаловажных нюансов. Стоит заранее ознакомиться со всеми моментами подобной процедуры заранее.

Сама процедура прекращения действия рассматриваемого соглашения выглядит следующим образом:

  • достигаются определенные договоренности;
  • составляется соответствующего типа соглашение;
  • формируется акт приема-передачи техники.

Если же мирным путем договорить не удается, то прежде, чем подавать соответствующего типа исковое соглашение, сторона должна осуществить обязательно следующие действия:

  • попытаться обязать нарушителя устранить все имеющиеся нарушения путем составления письменного обращения к нему;
  • составить соответствующее уведомление о необходимости прекращения действия соответствующего соглашения;
  • подается соответствующий иск в инстанцию по месту расположения ответчика.

Важно помнить, что если обозначенный выше порядок действий был по какой-то причине нарушен, то исковое заявление попросту будет отклонено судом. В каждом случае перечень документов, прилагаемый к заявлению, индивидуален.

Чем отличается лизинг от автокредита, читайте здесь.

Уведомление

Формат подобного уведомления в законодательстве не установлен. Потому возможно составление его в виде удобном для самого уведомителя.

Но при этом данный документ обязательно должен в себя включать следующее:

  • место составления документа, а также дата формирования;
  • формируется по существу сообщение о необходимости прекратить действие определенного договора, в данный раздел включается следующая информация:
    • номер лизингового соглашения;
    • точная причина, основание.
  • проставляется подпись самого составителя, а также его должность.

Важно помнить, что документ подобного рода будет иметь силу только в случае если подписало его лицо, имеющее на это право. Обычно это какой-либо исполнительный орган предприятия.

Это может быть исполнительный, генеральный директор, главный бухгалтер или иной сотрудник. В некоторых случаях для подтверждения соответствующих прав требуется наличие специального письма.

Соглашение

Оптимальным решением является составление специального соглашения о расторжения договора лизинга. Как и уведомление, данный документ не имеет какой-либо заранее установленной в законодательстве стандартной формы. Потому может быть использован любой формат.

Обычно соглашение рассматриваемого типа включает в себя следующее:

  • наименование документа;
  • обозначение сторон;
  • номер расторгаемого договора и дата осуществления данной процедуры;
  • обязательства сторон;
  • ссылка на пункт договора, на основании которого возможно осуществление данной процедуры;
  • каким образом, когда и в каком размере будет осуществлена оплата какой-либо сторон;
  • подписи сторон, их расшифровка.

Обычно подобное соглашение составляется не менее чем в двух экземплярах. Один остается у компании, выдавшей лизинг. Второй – у предприятия, получившей его.

Последствия

Вне зависимости от оснований прекращения действия договора лизинга все равно будут иметь место последствия. Но они существенно различаются во всех без исключения случаях.

На данный момент все основания возможно разделить на две основные категории:

  • если имеет место расторжение во внесудебном порядке:
    • по соглашению сторон – если альтернативы не отражаются в Гражданском кодексе РФ;
    • на основании одностороннего отказа от выполнения обозначенных в договоре обязательств.
  • в судебном порядке:
    • если имеет место существенное нарушение контрагентом условий действия договора;
    • в иных предусмотренных в законодательстве случаях.

Максимально подробно вопрос прекращения действия лизингового соглашения отражается в ст. №450 ГК РФ.

Наиболее существенными последствиями прекращения действия соглашения может быть следующее:

  • выплата неустойки одной из сторон – плательщик в таком случае определяется исходы из оснований для прекращения действия подобного рода соглашения;
  • возврат техники арендодателю;
  • иные – зависят непосредственно от ситуации, при возникновении которой имеет место прекращение договора.

В некоторых случаях причиной прекращения действия лизинга является банкротство предприятия, получившего его. При этом следует помнить, что подобное явление имеет большое количество самых разных последствий.

В первую очередь – невозможность заключения аналогичного соглашения (на получение лизинга) в ближайшие 5 лет. Данное правило действует на основании Федерального закона «О несостоятельности».

Возврат предмета и платежей

В большинстве случаев при прекращении действия договора рассматриваемого типа имеет место возврат самого предмета лизинга, а также лизинговых платежей за определенный период времени.

Важно помнить, что предмет лизинга возвращается в следующих случаях:

  • если не выполнены обязательства по выплате арендной платы или свершению иных платежей получателем лизинга;
  • не осуществлялся капитальный ремонт;
  • не выполнены иные обязательства, указанные в составленном и подписанным соответствующим образом договоре.

Возврат лизинговых платежей должен осуществляться только в определенных ситуациях. При этом должны быть действительно серьезные основания – невыполнение самими лизингодателем своих обязательств, отраженных в соглашении.

Такими прецедентами может являться опять же не выполнение капитального ремонта, иных действий в соответствии с соглашением по лизингу автомобиля.

Сам алгоритм возврата платежей установлен в законодательстве. Если добровольно подобную процедуру юридическое лицо не желает осуществлять – добиться этого можно через суд.

Формируется исполнительный лист. На его основании сторона договора должна составлять платежное поручение для перечисления денежных средств.

Неосновательное обогащение

В некоторых случаях, при проведении судебного разбирательства, возможен полный возврат лизинговых платежей, выплаченных до момента прекращения действия договора.

Данный момент регламентируется следующими нормативными документами:

Процесс возврата средств возможен только лишь в случае, если по отношению к лизингополучателю лизингодатель находится в боле преимущественном финансовом положении, чем если бы договор действовал полный срок и выполнялся обеими сторонами в соответствии с указанными в нем требованиями.

Если в судебном порядке будет признано наличие факта неосновательного обогащения – лизингополучатель имеет право возвратить средства, уплаченные в качестве арендной платы лизингодателю.

Существует большое количество самых разных нюансов, связанных с процедурой расторжения договора лизинга.

Со всеми ними по возможности стоит ознакомиться заблаговременно. Так можно будет избежать большого количества самых разных затруднений.

Про операционный лизинг грузовых автомобилей смотрите на странице.

Про лизинг авто для ИП под такси узнайте из этой информации.

Видео: Осторожно, лизинг! Подводные камни лизинга

Договор лизинга: как расторгнуть и не прогадать

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ срок действия договора лизинга устанавливается сторонами во время подписания.

Ввиду того, что данный контракт преследует интересы собственности сторон, возникающие между участниками сделки конфликты довольно часто ведут к тому, что начинается процедура расторжения договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41 . Это быстро и бесплатно !

У кого есть право?

Расторгнуть лизинговый контракт участники соглашения могут обоюдно или по единоличной инициативе одного из них, по причинам, зафиксированным в соглашении и предусмотренным нынешним законодательством.

Узнайте, как провести расторжение договоров в одностороннем порядке, чтобы не допустить юридических ошибок.

Должные основания

По взаимному решению заключивших лизинговый договор сторон его аннулирование случается редко, т. к. возврат лизингополучателем прав владения имуществом и получение лизингодателем собственности назад процесс довольно сложный. Зачастую договор лизинга расторгается по желанию лизингополучателя на следующих основаниях, закрепленных в 620 статье ГК РФ:

  • имущество нельзя использовать по причине непригодности, за которую арендатор не ответственен;
  • собственность не была предоставлена арендатору;
  • имущество не было отремонтировано лизингодателем, т. к. это должен был сделать лизингополучатель;
  • невозможность эксплуатации собственности из-за области ее применения или условий договора;
  • выявление арендатором брака в имуществе, о наличии которого он не был предупрежден заранее.
  • Лизингодатель может инициировать разрыв соглашения по следующим причинам:
  • лизингополучатель не отремонтировал имущество в сроки, предусмотренные договором или законодательством;
  • получатель больше двух раз не внес платежи во время;
  • лизингополучатель нарушил договор, но не счел нужным устранить нарушения в заданные сроки;
  • получатель без предупреждения передает собственность в сублизинг третьим лицам либо производит модификации, существенно портящие качество имущества.

Кроме того, поводы для расторжения сделки могут быть следующие:

  • стороны заключали договор при обстоятельствах, которые существенно изменились, т. е. если бы стороны, заключая соглашение, могли предвидеть подобные изменения, то договор вообще не был бы заключен;
  • один из участников существенно нарушил условия соглашения, т. е. своими действиями причинил другой стороне серьезный ущерб, лишающий участника того, ради чего он подписывал договор;
  • другие поводы, прописанные в соглашении.
  • В этой статье вы можете узнать, какие бывают причины расторжения договора аренды, и сравнить их с условиями разрыва лизингового договора.

    Для прекращения действия лизингового договора необходимо одновременное наличие данных условий:

    • суть договора или правила предпринимательской деятельности не предполагают, что заинтересованный участник несет риск изменения обстоятельств;
    • заинтересованная сторона понесет серьезные убытки, если в договор не будут внесены изменения, способные сбалансировать имущественные интересы сторон;
    • участники не предполагали возможность серьезных изменений во время подписания соглашения;
    • заинтересованный участник, обладая той степенью внимания и осторожности, которые требуют от него условия договора, не в силах справиться с причинами, вызвавшими изменение обстоятельств.

    В том случае, если один из участников потребует, лизинговая сделка может быть расторгнута в судебном порядке по причинам:

    1. Грубого несоблюдения другой стороной условий контракта, влекущего для инициатора серьезные потери и лишения того, на что он претендовал при заключении договора.
    2. Иных обстоятельств, прописанных в ГК РФ.

    Порядок расторжения, сроки и документы

    Расторжение лизинговой сделки по решению участников осуществляется на основании соответствующего соглашения.

    Узнайте, как оформляется соглашение о расторжении договора цессии и сравните с лизинговым соглашением.

    Соглашение должно быть составлено сторонами следующим образом:

    1. Первая строчка – название соглашения.
    2. Далее следует прописать место его заключения и дату.
    3. Затем указываются ФИО и должность представителя лизингодателя, ниже – лизингополучателя.
    4. Дальше стороны указывают, что на основании статей 450, 452 и 453 ГК РФ приняли совместное решение о расторжении сделки.
    5. Строчкой ниже прописываются действия лизингополучателя и лизингодателя, последующие после прекращением действия договора и взыскания за их невыполнение.
    6. В конце соглашения стороны ставят свои подписи.

    В том случае, если инициатором расторжения соглашения выступает одна из сторон, ей следует письменно уведомить о своем решении другую сторону посредством уведомления.

    Уведомление составляется следующим образом:

    1. После сточки с названием пишется место и дата.
    2. Дальше необходимо сообщить получателю о сути уведомления, прописать причины, по которым возникла необходимость в разрыве договора, номер лизингового соглашения, которое расторгается и обязательства, которые берет на себя отправитель в этой связи.
    3. В конце отправитель должен подписаться и указать свою должность.

    Аннулирование сделки должно состояться в установленные договором сроки. В случае, если в лизинговом соглашении об этом не упоминается, стороны должны будут уложиться в семидневный срок. Не следует путать это с тем, как высчитывается срок расторжения договора аренды — это разные периоды!

    Если вторая сторона не отвечает на уведомление или отказывается разрывать договор, желающий это сделать вправе обратиться в суд.

    В такой ситуации участник сделки, желающий разорвать договор, должен:

    • попытаться обязать нарушителя устранить последствия путем письменного обращения к нему;
    • уведомить вторую сторону о желании расторгнуть договор;
    • подать в суд соответствующий иск.

    Если инициатор разрыва договора нарушит вышеуказанный порядок действий, то его иск будет отклонен судом. При расторжении лизингового соглашения стороны должны установить сумму сделки и обязанности каждого.

    Лизингополучатель должен будет выплатить лизингодателю:

    • неустойку;
    • невыплаченный долг по лизинговым платежам с процентами;
    • сумму собственности, которая останется к моменту разрыва соглашения (если выкуп имущества был изначально предусмотрен).

    Лизингодатель должен будет выплатить лизингополучателю:

    • неустойку;
    • аванс (если это было прописано в договоре).

    Возмещение убытков

    Если лизинговый договор расторгается по причине неисполнения или некачественного исполнения одним из участников сделки своих обязанностей, то, на основании 1 пункта 393 статьи ГК РФ, участник-инициатор разрыва имеет право на возмещение ущерба. Это может быть:

    • реальный ущерб, т. е. расходы, уже понесенные стороной, и расходы по восстановлению нарушенных прав;
    • упущенная выгода, т. е. неполученные участником доходы;

    Чтобы участник-нарушитель возместил понесенные убытки, другой стороне необходимо будет доказать:

    • факт нарушения договора;
    • существование связующих звеньев между нарушением и причиненным ему ущербом;
    • размер убытков;
    • попытку получения упущенной выгоды;
    • возможность требовать получения указанных доходов.

    Участнику сделки, предъявляющему иск о взыскании убытков, необходимо помнить, что в случае удовлетворения просьбы он имеет право рассчитывать на покрытие только той части убытков, которую не покрывает неустойка.

    Получить компенсацию потерь целиком одновременно с выплатой неустойки будет возможно, если собственности лизингодателю при разрыве договора будет произведен несвоевременно.

    Если при разрыве контракта неустойка не предусматривается, участник может получить возмещение убытков в полном объеме. Это похоже на расторжение договоров купли продажи, и в этой статье вы можете узнать об этом.

    Расторжение сделки предполагает выплату участниками неустойки друг другу, возврат лизингодателю лизингополучателем его собственности, а также выполнение всех необходимых в этом случае взаимных обязательств.

    Если лизинговый контракт расторгается по причине нарушения его одной из сторон, другой участник вправе получить компенсацию убытков, если предоставит суду все требующиеся доказательства.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 755-83-41 (Москва)
    +7 (812) 565-33-62 (Санкт-Петербург)

    Расторжение договора лизинга (по инициативе лизингополучателя/лизингодателя)

    Договор лизинга может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон на основаниях, предусмотренных действующим законодательством и договором. Одностороннее расторжение договора лизинга возможно только по решению при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, прямо предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

    Порядок расторжения договора лизинга по инициативе лизингодателя

    Лизингодатель имеет право расторгнуть соглашение, если лизингополучатель:

    • более двух раз подряд не вносит лизинговые платежи;
    • без письменного согласия лизингодателя передает предмет лизинга третьим лицам в сублизинг, а также производит какие-либо конструктивные изменения (модификации) предмета лизинга, ухудшающие его качественные и эксплуатационные характеристики;
    • в течение определенного соглашением сторон срока со дня направления ему письменного уведомления лизингодателя о недопущении и/или устранении нарушений условий договора лизинга не устраняет нарушения, указанные в таком уведомлении;
    • не производит капитального ремонта имущества в предусмотренные договором лизинга сроки.

    Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

    Лизингополучатель имеет право расторгнуть договор лизинга в случае наступления следующих обстоятельств:

    • если предмет лизинга не передан лизингополучателю в оговоренный срок;
    • лизингодатель не ремонтирует предмета лизинга в установленные договором сроки, если на него возложена данная обязанность;
    • предмет лизинга в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

    Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ от 29.10.98 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», порядок расторжения договора лизинга может быть предусмотрен в тексте соглашения. То есть, кроме вышеперечисленных оснований, стороны могут предусмотреть дополнительные основания расторжения договора и изъятия предмета лизинга.

    При расторжении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе потребовать от лизингополучателя оплаты за время просрочки. Реорганизация лизингодателя, а также перемена собственника предмета лизинга не влечет за собой изменения или расторжения договора лизинга.

    Расторжение договора лизинга: порядок, способы

    Лизинг – это разновидность долгосрочных арендных отношений, в ходе которых, одна сторона передает имущество в пользование другой стороне за оговоренную плату. Порядок заключения и расторжения лизинговых сделок регулируется Гражданским Кодексом РФ и ФЗ №164 «О финансовой аренде (лизинге)».

    Законные основания

    К лизинговым соглашениям применимы общие правила расторжения договорных обязательств, описанные в Гражданском Кодексе РФ. Заключенный контракт должен быть расторгнут письменно. Непосредственно в самом соглашении могут быть прописаны основания, причины и обстоятельства, при которых обязательства сторон прекращаются, а предмет аренды возвращается лизингодателю.

    Договор лизинга может быть расторгнут:

    • по взаимной договоренности;
    • в случае единоличного отказа одной из сторон от исполнения обязательств, если такая возможность предусмотрена в контракте;
    • в судебном порядке по инициативе одного из участников сделки.

    Существенной причиной для аннулирования договорных отношений является возникновение обстоятельств, при которых одна сторона грубо нарушает права другой.

    Согласно статье №619 ГК РФ, арендодатель имеет право инициировать разрыв договорных отношений если:

    • арендатор не совершает регулярные платежи, предусмотренные контрактом. В частности, если лизингополучатель более двух раз подряд не перечислил платеж, либо же на банковском счету получателя отсутствуют денежные средства для обеспечения бесспорного списания платежей, как это предусмотрено пунктом 1, статьи №13 ФЗ «О финансовой аренде»;
    • лизингополучатель, без согласия и уведомления контрагента, передает предмет договора третьим лицам;
    • в процессе эксплуатации имущества, без согласия с арендодателем, была проведена его модификация, которая в итоге ухудшила технические характеристики объекта лизинга. Либо же сам предмет используется не по назначению.

    С инициативой расторгнуть лизинговый контракт может выступить и другая сторона отношений.

    Лизингополучатель правомочен требовать расторжения договора если:

    • объект лизинга не поступил в распоряжение лизингополучателя по вине контрагента;
    • имущество, которое является предметом сделки, пришло в негодность, по причине, не зависящей от воли контрагентов;
    • лизингодатель создает препятствия для надлежащего использования объекта аренды.

    Один из участников сделки может потребовать расторжения контракта, если сторона, обязанная проводить капитальный ремонт объекта, не выполняет этих договоренностей.

    Как расторгнуть договор лизинга по соглашению сторон?

    Если обе стороны отношений осознают, что договорные обязательства не могут быть выполнены, необходимо аннулировать сделку по взаимному согласию. Расторжение договора лизинга по соглашению контрагентов предусматривает следующую процедуру:

    1. Один из участников сделки направляет другой уведомление о намерении расторгнуть контракт, указав при этом весомые основания;
    2. Оформляется письменное соглашение с подробным указанием претензий друг к другу и способа их решения;
    3. Придя к консенсусу, стороны подписывают соглашение и разрывают сделку.

    Правила оформления соглашения

    Соглашение сторон о прекращении договора лизинга обязательно должно содержать пункт о том, что контрагенты не имеют претензий друг к другу. Также в тексте фиксируется дата, с момента которой прекращаются взаимные обязательства.

    Содержание соглашения о расторжении договора лизинга:

    • номер, дата документа;
    • реквизиты сторон;
    • условия прекращения обязательств;
    • дата аннулирования контракта;
    • сроки внесения платежей;
    • подписи контрагентов.

    Скачайте образец соглашения о расторжении лизингового контракта здесь:

    Расторжение по инициативе одной из сторон

    Расторжение договора лизинга по инициативе лизингодателя возможно без судебного вмешательства, если такой вариант развития событий заранее оговорен между сторонами. Чаще всего, положения, прописанные в контракте, дублируют законные основания, опираясь на которые лизингодатель вправе расторгнуть соглашение.

    Если внесудебное расторжение отношений возможно по договору, сторона обязана письменно известить другую о желании аннулировать документ.

    Образец уведомления

    Уведомление о расторжении договора должно содержать следующую информацию:

    • ФИО получателя, реквизиты отправителя;
    • дата и номер лизингового контракта;
    • основания для расторжения соглашения, в том числе отсылки на пункты договора и законодательных актов;
    • порядок разрешения споров;
    • дата составления документа, подпись ответственного лица.

    Действие контракта прекращается с момента получения контрагентом уведомления.

    Уведомление о расторжении договора лизинга: образец 2018.

    Как расторгнуть договор лизинга в судебном порядке?

    Если контрагенты заранее не предусмотрели возможность досрочного прекращения обязательств, расторжение лизингового соглашения осуществляется по решению суда. Для того чтобы инициировать судебное разбирательство, необходимо обратиться с иском в арбитражный суд. В случае досрочного расторжения договора лизинга, у сторон могут возникнуть дополнительные издержки, связанные с судопроизводством, поэтому разумнее уладить разногласия, минуя судебные инстанции, если это возможно.

    Госпошлина за подачу иска в суд составляет 350 рублей к оплате.

    Образец искового заявления

    • наименование суда, в котором будет рассматриваться спор;
    • информацию об ответчике и истце;
    • обоснование требований и основания для расторжения контракта, с отсылкой на законодательные акты и пункты соглашения;
    • список прилагаемых документов (договор лизинга, квитанции по оплате).

    Последствия

    Согласно ГК РФ, расторжение контракта влечет за собой возврат лизингового имущества, если только стороны не договорятся об ином. При этом, все затраты, связанные с демонтажем предмета и его транспортировкой, возлагаются на лизингополучателя.

    Расторжение договора лизинга

    Договор лизинга представляет собой особый вид соглашения, в соответствии с которым арендатор вменяет в обязанности арендодателя приобретение определённого имущества у конкретного продавца. Приобретённая собственность передаётся в аренду заинтересованному лицу на основании соглашения временного пользования. В качестве объекта договорённости может определяться любое движимое (например, автомобиль, по которому тоже может быть расторгнут договор: детали в этой статье) или недвижимое имущество.

    Лизинг может быть:

    • Финансовым— по окончанию срока аренды остаточная стоимость лизингового объекта стремится к нулю, что свидетельствует о плавном переходе данного имущества в собственность арендатора;
    • Операционным — подразумевает ограниченный срок пользования арендованным объектом. По окончанию срока эксплуатации рассматриваемый объект возвращается к арендодателю.

    Рассматриваемая договорённость оформляется для более комфортного и юридически подстрахованного взаимодействия сторон (включая возможность досудебного разрешения конфликтов). Однако случается, что по тем или иным причинам требуется расторжение соглашения. О том, на каких основаниях проведение подобной операции допускается и каков порядок обращения в суд, мы расскажем в этой статье.

    Порядок заключения и расторжения договора лизинга (как и для договора поставки) регламентируется следующими нормативными актами:

    • Гражданским кодексом Российской Федерации;
    • Федеральным законом №164-ФЗ «О финансовой аренде» (статья 15).

    В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, инициаторами расторжения договора лизинга могут быть как лизингодатели, так и пользователи арендованными по договорённости объектами (по аналогии с тем, как происходит расторжение договора подряда).

    Причины для упразднения юридической силы соглашения с позиции лизингодателя могут быть следующими:

    • Неоплата другой стороной соглашения по назначенным платежам в течение 2 и более месяцев;
    • В случае несанкционированной передачи лизингополучателем предмета договорённости третьему лицу в сублизинг;
    • Пользователь производит действия, ухудшающие технические и иные характеристики арендованного объекта;
    • Условия договорённости о лизинге нарушены;
    • Если лизингополучатель не выполняет предусмотренные соглашением работы по капитальному ремонту объекта.

    В свою очередь, основаниями для расторжения договора лизингополучателем (или с управляющей компанией) являются:

    • Арендодатель по зависящим от него причинам не предоставил вовремя рассматриваемый объект;
    • Лизингодателем не произведён капитальный ремонт в срок, указанный в договоре лизинга (если соглашение предусматривает данный пункт);
    • Состояние передаваемого в аренду предмета является неудовлетворительным, предмет не пригоден для эксплуатации.

    В соответствии с пунктом 6 статьи 15 164-ФЗ, в договоре лизинга могут обозначаться дополнительные основания для расторжения данного документа, кроме перечисленных выше (как и при расторжении договора страхования жизни, хотя за его соблюдением следят значительно строже — по очевидным причинам).

    Расторжение договора лизинга по соглашению сторон

    Расторжение договора лизинга по соглашению сторон допустимо, если и лизингодатель, и лизингополучатель согласны с тем, что процедура упразднения действия данного документа необходима. Если у сторон не возникает споров и разногласий, алгоритм мероприятий будет следующим:

    • Заинтересованная сторона отправляет стороне-нарушителю предупреждение;
    • Если нарушитель отказывается исполнять надлежащие обязательства в указанные в предупредительном документе сроки, отправляется письменное уведомление о расторжении соглашения;
    • Проводятся переговоры сторон;
    • Оформляется мирное соглашение расторжения договора лизинга;
    • Производится оформление акта приёма-передачи.

    Соглашение о расторжении договора лизинга заверяется у нотариуса. Вся процедура, от отправления уведомления до заверения документа у нотариуса, займёт не более недели.

    Образец соглашения

    Соглашение сторон о прекращении договора лизинга в обязательном порядке содержит следующие пункты:

    • Дату и место заключения соглашения;
    • Личные реквизиты лизингодателя и другой стороны соглашения;
    • Порядок расторжения договорённости о лизинге;
    • Взаимные обязанности сторон;
    • Подписи арендодателя и лизингополучателя.

    Образец соглашения доступен по ссылке:

    Расторжение лизингового соглашения в одностороннем порядке

    Расторжение договора лизинга по инициативе лизингодателя или лизингополучателя в одностороннем порядке допустимо только в том случае, если подобное предусматривалось в договорённости. Так же в основном договоре лизинга должны быть обозначены ситуации, в случае наступления которых одна из сторон вправе разорвать рассматриваемые деловые отношения. В иных случаях односторонний отказ лизингополучателя или другого фигуранта соглашения от исполнения предписаний договорённости недопустим.

    Уведомление

    Уведомление о расторжении договора лизинга направляется деловому партнёру лицом, решившим расторгнуть соглашение, по адресу прописки или по электронной почте. В настоящем документе обязательно указываются:

    • ФИО и должности сторон;
    • Причины расторжения договора лизинга;
    • Решение вопросов финансовых издержек по договорённости (если таковые имеются);
    • Порядок расчёта по задолженности;
    • Личная подпись отправителя.

    Скачать образец уведомления о расторжении договора лизинга можно по ссылке:

    Как расторгнуть договор лизинга через суд?

    Для обращения в Арбитражный суд с исковым заявлением о расторжении лизингового соглашения необходимо соответствие ходатайства истца следующим условиям:

    • Наличие юридически подтверждённых причин для иска;
    • В договоре лизинга есть положение о возможности расторжения договорённости в одностороннем порядке;
    • Изначальные обстоятельства сделки значительно изменились.

    В случае соответствия представленным выше пунктам, необходимо собрать документы из следующего списка:

    • Удостоверение личности;
    • Документальное подтверждение отправки копии иска ответчику;
    • Квитанцию об уплате государственной пошлины;
    • Договор лизинга;
    • Расчёт задолженностей и пеней по аренде;
    • Документально оформленные претензии ответчику и подтверждение уведомления данного лица о наличии таковых;
    • Учредительная документация юридического лица (ИНН, устав и т. д.);
    • Ксерокопии всех перечисленных актов, заверенные нотариально.

    Дальнейший алгоритм мероприятий в случае досрочного расторжения договора лизинга будет следующим:

    • Оформление искового заявления;
    • Передача иска и пакета документов уполномоченному сотруднику арбитражного судопроизводства;
    • Непосредственное участие в судебных мероприятиях, связанных с рассматриваемым делом;
    • Ожидание судебного постановления.

    Дела о расторжении договора лизинга в арбитражном суде рассматриваются в течение 30 рабочих дней. Решение вступает силу в момент оглашения.

    Исковое заявление

    Исковое заявление о расторжении договора лизинга и взыскании образовавшейся задолженности оформляется письменно, разборчивым почерком, при использовании шариковой ручки чёрного или синего цвета. Недопустимы грамматические ошибки, исправления и заведомо ложные сведения. Неверно оформленный документ к рассмотрению не принимается.

    Настоящий документ должен содержать следующую информацию:

    • Наименование органа арбитражного судопроизводства;
    • Реквизиты сторон (ФИО, контактная информация);
    • Текст иска с подробным описанием оспариваемого предмета;
    • Просьба о расторжении лизинговой договорённости с учётом представленных оснований;
    • Перечень дополняющей документации;
    • Дата оформления искового заявления и личная подпись истца.

    Образец искового заявления о расторжении договора лизинга доступен по ссылке:

    Правовые последствия

    В случае расторжения юридической силы рассматриваемого документа наступают правовые последствия, которые необходимо принимать во внимание. Таковыми являются:

    • Возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга;
    • Возврат предмета аренды.

    В соответствии с законодательством, возврат лизингового имущества лизингодателю при расторжении договора предполагает невозможность дальнейшей эксплуатации рассматриваемой собственности арендатором. Соответственно, каждая из сторон обязуется рассчитаться с возникшими в процессе действия договорённости задолженностями и неустойками.