Удваиваем материнский капитал санкт-петербург

Семьи с детьми могут удвоить материнский капитал при покупке квартиры

Компания Urban Group удваивает материнский капитал при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» и в ЖК «Опалиха О3». По социальной программе застройщика, все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на снижение ее стоимости на эквивалентную субсидии от государства сумму. Для этого им нужно только предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года, когда стартовала государственная программа материнского капитала, говорится в сообщении пресс-службы компании.

В 2015 году материнский капитал составляет 453 026 рублей, соответственно, при покупке семейной квартиры от 55 кв. м, с использованием социальной программы от застройщика и материнского капитала стоимость квартиры уменьшится на 906 052 рубля. То есть с помощью государственной и социальной программ от Urban Group без собственных вложений семья получает дополнительную комнату более 10 кв. м для детей.

Использовать данное предложение особенно выгодно при покупке большой квартиры в ипотеку. Поскольку семейный капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, то семье достаточно 500 тыс. собственных накоплений для покупки многокомнатной квартиры. Благодаря социальной программе от застройщика сумма кредита также меньше, а значит, ежемесячные ипотечные взносы более доступны.

«Urban Group – социально-ответственная компания, во всех наших жилых комплексах «Города для жизни» есть все необходимое для комфортного проживания с детьми: детские сады и школы по авторским проектам, детские площадки, рассчитанные на разный возраст детей и отличная экология. В этот сложный экономический период мы хотим помочь семьям с детьми улучшить свои жилищные условия, и поэтому организовали собственную социальную программу», — говорит Андрей Пучков, генеральный директор компании Urban Group.

Получить специальные условия при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» и ЖК «Опалиха О3» можно с сегодняшнего дня до 31 марта 2015 года.

ЖК «Солнечная система» строится в г. о. Химки (Московская область). Жилой комплекс состоит из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (5–17 этажей). Инфраструктура: школа со стадионом, 5 детских садов, детские и спортивные площадки, подземные и надземные паркинги (более 2 тыс. машино-мест), коммерческие помещения, торговые галереи.

Жилой комплекс «Опалиха О3» строится в 8,5 км от МКАД по Новорижскому шоссе. ЖК состоит из 18 среднеэтажных домов от 4 до 8 этажей. В ЖК «Опалиха О3» разработано более 40 планировочных решений. В этом проекте Urban Group впервые продаются квартиры с открытыми террасами. В «Опалиха О3» — безопасные дворы без машин. Все пространство дворов отдано детским площадкам, цветникам, спортивным сооружениям.

Удваиваем материнский капитал санкт-петербург

«Так не бывает! — скажете вы, — индексация материнского капитала проходит гораздо медленнее…» А вот и бывает! При покупке квартиры в жилом комплексе «Александровский», мы удвоим ваш материнский капитал!

ЖК «Александровский» дарит своим клиентам уникальную возможность улучшить свои жилищные условия и переехать в прекрасную просторную трехкомнатную квартиру в новом современном районе в самом центре Петрозаводска! Если вы планируете использовать материнский капитал при покупке квартиры в жилом комплексе «Александровский», мы с радостью подарим вам дополнительную скидку на квартиру.

В 2017 году материнский капитал составляет 453 026 рублей. А это значит, что при покупке трехкомнатной квартиры общей площадью от 85 кв. м, с использованием социальной программы от застройщика и материнского капитала, стоимость квартиры уменьшится на 906 052 рубля.

Как это работает? Все очень просто! Покупая трехкомнатную квартиру в нашем жилом комплексе с использованием средств материнского капитала, по социальной программе застройщика Вы получаете снижение стоимости квартиры на сумму, эквивалентную сумме субсидии от государства.

Особенно выгодно это предложение для тех, кто покупает квартиру в ипотеку. В данном случае маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса. А это значит, что достаточно 500 тыс. собственных накоплений, для стартового взноса, чтобы стать обладателем уютной трехкомнатной квартиры! Меньше сумма кредита — меньше нагрузка на семейный бюджет! Для снижения стоимости квартиры нужно всего лишь предъявить государственный сертификат на материнский капитал.

Данная программа применяется совместно со скидкой 4% при приобретении квартиры в ипотеку и при единовременной 100% оплате.

Предложение по данной программе ограничено. Условия программы распространяются на трехкомнатные квартиры в жилом комплексе «Александровский» общей площадью от 85 кв. м. и действуют до 31.05.2017г.

Более подробная информация – в отделе продаж по адресу: ул. Казарменская, д.4, и по телефону 33-22-44.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала

Квартиры с использованием материнского капитала

Материнский капитал — это адресная программа помощи российским семьям, которая действует с 2007 года. Она направлена на поддержку семей, в которых родился второй и последующие дети.

Программа, по которой выплачивается материнский капитал, продлена на 3 года — до конца 2018 года. Кроме того, она предусматривает ежегодную индексацию материнского капитала. Так, сумма выплаты по материнскому капиталу в 2016 году — 453 тысячи рублей. В 2017 году выплаты предполагаются в размере 480 тысяч рублей, а в 2018 году — 505 тысяч рублей.

Материнский капитал без ипотеки

Если вы хотите купить квартиру за материнский капитал без ипотеки, включив средства материнского капитала в состав суммы, необходимой для полной оплаты по договору долевого участия, или в одну из схем рассрочки платежа по договору — необходимо, чтобы ребенку, на которого был получен материнский капитал, исполнилось 3 года.
В случае покупки квартиры за счет материнского капитала с ипотекой ждать трёхлетия ребенка не нужно.

Материнской капитал + ипотека

Средства материнского капитала можно использовать на улучшение жилищных условий, и в том числе — погашения действующего ипотечного кредита. Для того, чтобы купить квартиру, используя материнский капитал, вам потребуется предъявить в Пенсионный фонд зарегистрированный договор на приобретение жилья, справку из банка об остатке долга и ряд других документов.

Материнский капитал как первый взнос при ипотеке

С 2015 года можно при покупке квартиры выплатить первый взнос с использованием материнского капитала до достижения ребенком, на которого был получен маткапитал, трех лет. Да и суммы, полагающиеся по сертификату на маткапитал, начиная с 2015 года, сопоставимы с величиной первоначального взноса (20-30% от стоимости квартиры).
Чтобы выплатить первый взнос за квартиру при использовании материнского капитала, необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства заявление о распоряжении и пакет документов.
Получить консультацию по возможностям покупки квартиры с помощью материнского капитала и необходимых для этого пакетов документов вы можете по телефону 8 (812) 6543210 — мы предложим все возможные варианты вложения материнского капитала в недвижимость.

Получить консультацию по возможностям покупки квартиры с использованием материнского капитала вы можете по телефону +7 (812) 654-32-10 — мы предложим все возможные варианты вложения материнского капитала в

Март – время скидок для молодых семей

Низкий уровень дохода и, как следствие, невозможность купить жилье является для значительного количества россиян основной причиной отказа завести семью и детей. Сегодня государство активно работает в этом направлении: например, запущены программы материнского капитала и субсидирования ипотеки. Движение навстречу молодым покупателям предпринимают и застройщики. Во многих жилых комплексах действуют специальные акции, по условиям которых можно сэкономить, и немало. ЦИАН выбрал основные такие жилые комплексы.

В квартале «МИР Митино» с 26 февраля проводится акция «Двойная семейная выгода». Удваиваются скидки молодым семьям, заключившим брак в 2017 или 2018 годах. Застройщик обещает выгоду в 2 тыс. рублей с каждого «квадрата». Кроме того, скидка по акции суммируется и с другими: например, сюда можно приплюсовать к 3,9 тыс. рублей с метра при 100% предоплате. Акция продлится до 18 марта, она действует на все квартиры в жилом квартале.

При планировке инфраструктуры застройщик проекта специально предусмотрел запросы от семей с детьми. Планируется строительство медицинских центров, школ и детских садов, а также многофункционального центра. Всего на территории площадью 58,1 га возводятся дома общей площадью около миллиона квадратных метров: 676 тыс. кв. м – жильё, а 282 тыс. кв. м – объекты инфраструктуры. В первой очереди проекта – 12 корпусов высотой от 11 до 25 этажей. Архитектура жилого квартала проектировалась в едином стиле, фасады выполнены в природных и теплых тонах в соответствии с основным проектом. Покупатели могут выбрать один из пяти вариантов отделки в квартирах площадью от 31,9 до 73,4 кв. м. Стоимость квартир – от 3,88 до 11 млн рублей. Застройку ведет компания «Рождествено».

Группа компания «Рассвет» запустила сразу две акции для молодых семей. По программе «Молодая семья» дается беспроцентная рассрочка в жилом комплексе «Пушкарь» на два с половиной года, если общий возраст супругов не превышает 50 лет. «Счастливые люди» – скидка в 1% за каждого ребенка, включенного в ДДУ.

В жилой комплекс «Пушкарь» входят четыре четырехэтажных монолитных дома. На выбор покупателей представлены квартиры от одной до трех комнат площадью 28 до 74 «квадратов». Стоимость квартир – от 1,97 до 5,76 млн рублей. От поселка, где идет строительство, до МКАДа по Ярославскому шоссе – 10 км. Добираться к ближайшим районным центрам недолго: до Ивантеевки – 2 кмм, до Пушкино – 5 км. До метро «ВДНХ» – полчаса на общественном транспорте. Также от железнодорожной станции «Зеленый бор» курсируют пригородные поезда, которые довезут до Ярославского вокзала за 50 минут.

На данный жилой комплекс распространяются обе программы ГК «Рассвет», но рассрочка по «Молодой семье» действует на полгода меньше, чем в «Пушкаре».

Жилой комплекс строится в 5 км от Люберец. До метро «Котельники» можно добраться на общественном транспорте за 15 минут. Поблизости и железнодорожная станция «Томилино», электричкой до «Выхино» можно добраться за 10 минут. В поселке развивается инфраструктура, вводятся в строй школы, магазины, супермаркеты. Фасады будут украшены портретами известных деятелей культуры (например, уже готовы изображения Виктора Цоя и Михаила Лермонтова), еще часть стен украсят репродукциями картин известных русских художников. К продаже предлагаются квартиры от одной до трех комнат, площадью от 30 до 82,5 кв. м. Стоимость квартир – от 2,1 до 6,22 млн рублей.

Компания «Векторстройфинанс» в феврале начала акцию по поддержке молодых семей в жилом комплексе. «Решение демографического вопроса и поддержка института семьи – традиционно являются приоритетными темами в нашем обществе. Мы понимаем важность этого социального института и готовы предлагать разнообразные преференции семейным покупателям жилья», – так прокомментировали новость о старте программы в компании. На все двухкомнатные и трехкомнатные квартиры (включая жилье с отделкой) в корпусах №6 и 9 семьям с детьми предоставляется скидка в 1%. Скидки суммируются, поэтому сюда можно приплюсовать еще 3% при покупке в ипотеку или при 100% оплате. Еще 1% можно получить при быстром принятии решения о покупке (застройщик дает неделю на раздумья с момента первого обращения).

Строительство жилого комплекса ведется в Юго-Восточном административном округе, рядом с лесопарком «Кусково». Всего на участке площадью 19 га планируется возвести 21 жилой дом. Сначала планируется ввод шести корпусов модернизированной серии П44Т высотой от 17 до 24 этажей. Вместе с ними запустят детский сад на 100 мест. Первые три корпуса уже введены в эксплуатацию. До станции метро «Стахановская», которую откроют уже в этом году, будет вести пешеходный бульвар, вдоль него протянутся зеленые территории и спортивные площадки. На данный момент к покупке предлагаются квартиры от одной до трех комнат площадью от 30 до 70 «квадратов». Стоимость жилья – от 4,13 до 13,24 млн рублей.

Группа компаний МИЦ запустила сразу две акции со скидками семьям. По программе «Удваиваем материнский капитал» семьям с двумя и более детьми, один из которых родился после 1 января 2007 года, предоставляется возможность удвоения материнского капитала. По акции «Субсидия молодым семьям» предусмотрена субсидия при покупке жилья до 10 % (в акции участвует часть квартир).

«Новоград» располагается недалеко от Носовихинского шоссе, в 7 км от МКАД, в 10 км от города Люберцы и в 13 км от метро «Новокосино». До центра подмосковного Железнодорожного – 15 минут транспортом. Рядом с объектом находятся школы и детские сады, функционируют гипермаркеты «Лента» и «Спортмастер». Недалеко расположен рынок «Сирень Балашихи». Поблизости лесопарк «Павлино» и река Пехорка. Застройщик предлагает выбрать квартиры от одной до трех комнат площадью от 24 до 82 кв. м. Стоимость квартир – от 2,06 до 5,38 млн рублей. Окончательная сдача проекта планируется в 2018 году.

В данном жилом комплексе действует акция «Удваиваем материнский капитал». «Кленовые Аллеи» строятся в экологически чистом районе Новой Москвы, в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. Недалеко находится поселок Ватутинки с развитой инфраструктурой. Концепцией проекта предусмотрена зеленая территория без автомобилей во дворах. Всего застройщик возводит на 31 га около 220 тыс. «квадратов» недвижимости. На продажу выставлены квартиры площадью от 30 до 70 кв. м. Стоимость жилья в проекте – от 2,65 до 9,1 млн рублей. Сдача запланирована на 2019 год.

Еще один комплекс, в котором квартиру можно купить со скидкой по акции «Удваиваем материнский капитал». Комплекс строят недалеко от района Южное Бутово с развитой инфраструктурой. Девелопер возведет 4 дома комфорт-класса по монолитной технологии. В продаже есть квартиры площадью от 30 до 61 кв. м стоимостью от 2,8 до 8,7 млн рублей.

В данном проекте скидки предоставляются по акции «Субсидия молодым семьям». Строительство ведется недалеко от станции метро «Бибирево». Для покупателей доступна вся развитая инфраструктура Северо-Востока Москвы. Жилой комплекс бизнес-класса включает два корпуса высотой по 20 этажей. В продаже у застройщика остались квартиры площадью от 34 «квадратов» стоимостью от 4 до 5 млн рублей. Завершить строительство планируется в 2018 году.

Следующий на очереди комплекс для молодых семей – «Татьянин парк». Строительство домов ведется сразу за МКАДом недалеко от Боровского шоссе. В районе ожидается открытие станции метро «Говорово». Всего планируется ввести в строй 27 корпусов высотой от 6 до 25 этажей. Вместе с домами строят школу и два детских сада. Застройщик предлагает квартиры площадью от 33 до 155 кв. м стоимостью от 4,7 до 22 млн рублей.

В жилом комплексе «Ландыши» также можно воспользоваться скидками по акции. Семиэтажный апарт-отлеь бизнес-класса строят рядом со станцией метро «Юго-Западная». Поблизости расположены парки и необходимые объекты инфраструктуры. В продаже есть апартаменты площадью от 26 до 120 «квадратов» стоимостью от 4,7 до 17 млн рублей.

Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2018 году

Материнский капитал — помощь государства семьям, имеющим двух и более детей. Программу приняло правительство в 2007 году. Сумма составляла 250 тысяч рублей, сегодня она имеет размер больший почти в два раза. Но возможно ли удвоение материнского капитала при покупке квартиры? Об этом далее.

Скачать для просмотра и печати:

Назначение программы

Цель проекта — государственная поддержка социально незащищенных семей, повышение рождаемости в стране. За 10 неполных лет семейный капитал получили около 6 миллионов родителей с детьми.

Важно! Денежные средства не выдаются на руки в связи с их величиной. Органы власти контролируют назначение денег, они предназначены для

  • приобретения жилья, строительства и реконструкции дома;
  • получения образования (оплата за детский сад, школу, училище, высшее учебное заведение);
  • формирования пенсионного обеспечения матери;
  • содействия в социальной адаптации детей-инвалидов.

Увеличение индивидуального счета

Несмотря на приличную величину пособия, денег недостаточно даже при покупке небольшой квартиры, нужно докладывать в два раза больше денег. Понятно желание многих семей осуществить удвоение материнского капитала.

Важно! Индексация денег на счету происходит каждый год, то есть они значительным образом увеличиваются. В соответствии с законом, капитал не удваивается, оставаясь на одном уровне, когда покупается жилье или он тратится с другими целями.

Некоторым агентствам недвижимости удается увеличить денежные ресурсы в принадлежащих ему жилищных комплексах. Такие условия предоставляют аккредитованные и квалифицированные компании застройщиков.

Семьи, что воспитывают двух и больше детей, могут быть уверенным, что можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры. Для получения выгодной льготы требуется предъявить удостоверение на нее и свидетельства рождения детей.

Когда удвоение выгодно

Выгодный способ применить государственную выплату — купить большую квартиру в ипотеку. В подобном случае ею можно воспользоваться как первым взносом. При поддержке от государства сумма кредита становится меньшей, и его оплата становится более доступной.

Документы для совершения покупки

Для получения семейного капитала на покупку жилья следует обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. Понадобится:

  1. документ о заключении или расторжении брака;
  2. справка про состав семьи;
  3. сведения из домовой книги;
  4. сертификат о получении семейного капитала.

Также необходимо нотариальное оформление бумаг о разделении жилой площади между всеми членами семьи (супругами и детьми).

Важно! Список документов зависит от территории проживания и конкретной ситуации.

После получения пакета документов для одобрения Пенсионному фонду потребуются:

  1. договор о залоге;
  2. сведения о размере задолженности;
  3. удостоверение личности владельца сертификата;
  4. кадастровый паспорт;
  5. обязательство о долевой собственности, заверенное у нотариуса;
  6. заявление.

Скачать для просмотра и печати:

Будет составлено соглашение с отсрочкой платежа. В случае если Пенсионный Фонд отказался выдать деньги, свои права отстаивают в вышестоящих или судебных органах. При неверном или неполном оформлении документов, нужно ликвидировать недочеты и еще раз обратиться с запросом.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности покупки жилья

Приобретение жилья по сертификату обладает следующими особенностями:

  • правом пользуются только российские граждане: как родители, так и дети;
  • приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ;
  • сертификат выдается после того, как родился второй ребенок, выдать его могут позже при появлении следующих детей (при исполнении малышу 3 лет).

Требования к покупаемой жилой площади

  • Вторичное жилье должно соответствовать принятым нормативам на каждого жильца.
  • Покупка новой квартиры при вкладывании государственной выплаты разрешается в случае завершения строительства не менее 70 %.
  • К сделке не должны привлекаться несовершеннолетние.
  • При наличии государственных льгот дети должны быть совладельцами жилья, их доля должна быть четко определена.
  • При покупке жилья без залога ребенок считается его совладельцем.
  • Применение ипотеки разрешает использовать семейный капитал как первый или один из взносов.

Важно! Приобретение комнаты, части квартиры с использованием сертификата должно свидетельствовать о намерении выкупить всю жилую площадь, в противном случае не будет получено согласие органов опеки.

Реально ли удвоить МК

Удваиваем ли материнский капитал? Стоит отметить, что увеличение в два раза финансов при покупке жилой площади законом не предусмотрено. Можно рассчитывать на различные социальные программы, в которых застройщики снижают цены на жилье семьям, имеющим государственную помощь. Следующим вариантом удвоения материнского капитала является рождение еще одного ребенка.

Важно! При втором ребенке сумма составляет 10 % от цены квартиры, при рождении третьего малыша она будет равняться 20 %.

Это шанс для семей, не получивших государственной помощи на второго ребенка и ждущих следующего.

При покупке жилья граждане используют такие способы:

  • материнский капитал;
  • собственные сбережения;
  • скидки, предоставляемые застройщиком.

Значительная доля сертификатов тратится на улучшение жилищных условий. Стоимость недвижимости остается высокой, вопрос скидок важен для многих участников.

Дополнительные риски

Соглашаясь на подобную сделку стоит резво оценить все подводные камни, чтобы потом не сожалеть.

1. Оцените свои возможности по выплате кредита. Обращайте внимание на величину первоначального взноса и размер процентной ставки.

Если предлагают оформить кредит без первоначального взноса — просчитайте сколько придется выплачивать ежемесячно. Выдавать кредит всегда выгодно кредитору!

2. Обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его работе. Необходимо также проверять лицензию.

3. Согласно законодательству для оформления сделки с удвоением должно пройти три года после рождения (усыновления) второго ребенка. Поэтому не верьте обещаниям «оформить все быстро, не дожидаясь трех лет» или «помочь с обналичиванием маткапитала».

В лучшем случае Пенсионный фонд не даст согласие на такую сделку, в худшем — есть риск остаться без сертификата или попасть под обвинение в мошенничестве.

При принятии окончательного решения проявите двойную осторожность, так как попытка удвоения маткапитала — это рискованное мероприятие.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновится и в этой статье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2018 году

Материнский капитал — помощь государства семьям, имеющим двух и более детей. Программу приняло правительство в 2007 году. Сумма составляла 250 тысяч рублей, сегодня она имеет размер больший почти в два раза. Но возможно ли удвоение материнского капитала при покупке квартиры? Об этом далее.

Скачать для просмотра и печати:

Назначение программы

Цель проекта — государственная поддержка социально незащищенных семей, повышение рождаемости в стране. За 10 неполных лет семейный капитал получили около 6 миллионов родителей с детьми.

Важно! Денежные средства не выдаются на руки в связи с их величиной. Органы власти контролируют назначение денег, они предназначены для

  • приобретения жилья, строительства и реконструкции дома;
  • получения образования (оплата за детский сад, школу, училище, высшее учебное заведение);
  • формирования пенсионного обеспечения матери;
  • содействия в социальной адаптации детей-инвалидов.

Увеличение индивидуального счета

Несмотря на приличную величину пособия, денег недостаточно даже при покупке небольшой квартиры, нужно докладывать в два раза больше денег. Понятно желание многих семей осуществить удвоение материнского капитала.

Важно! Индексация денег на счету происходит каждый год, то есть они значительным образом увеличиваются. В соответствии с законом, капитал не удваивается, оставаясь на одном уровне, когда покупается жилье или он тратится с другими целями.

Некоторым агентствам недвижимости удается увеличить денежные ресурсы в принадлежащих ему жилищных комплексах. Такие условия предоставляют аккредитованные и квалифицированные компании застройщиков.

Семьи, что воспитывают двух и больше детей, могут быть уверенным, что можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры. Для получения выгодной льготы требуется предъявить удостоверение на нее и свидетельства рождения детей.

Когда удвоение выгодно

Выгодный способ применить государственную выплату — купить большую квартиру в ипотеку. В подобном случае ею можно воспользоваться как первым взносом. При поддержке от государства сумма кредита становится меньшей, и его оплата становится более доступной.

Документы для совершения покупки

Для получения семейного капитала на покупку жилья следует обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. Понадобится:

  1. документ о заключении или расторжении брака;
  2. справка про состав семьи;
  3. сведения из домовой книги;
  4. сертификат о получении семейного капитала.

Также необходимо нотариальное оформление бумаг о разделении жилой площади между всеми членами семьи (супругами и детьми).

Важно! Список документов зависит от территории проживания и конкретной ситуации.

После получения пакета документов для одобрения Пенсионному фонду потребуются:

  1. договор о залоге;
  2. сведения о размере задолженности;
  3. удостоверение личности владельца сертификата;
  4. кадастровый паспорт;
  5. обязательство о долевой собственности, заверенное у нотариуса;
  6. заявление.

Скачать для просмотра и печати:

Будет составлено соглашение с отсрочкой платежа. В случае если Пенсионный Фонд отказался выдать деньги, свои права отстаивают в вышестоящих или судебных органах. При неверном или неполном оформлении документов, нужно ликвидировать недочеты и еще раз обратиться с запросом.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности покупки жилья

Приобретение жилья по сертификату обладает следующими особенностями:

  • правом пользуются только российские граждане: как родители, так и дети;
  • приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ;
  • сертификат выдается после того, как родился второй ребенок, выдать его могут позже при появлении следующих детей (при исполнении малышу 3 лет).

Требования к покупаемой жилой площади

  • Вторичное жилье должно соответствовать принятым нормативам на каждого жильца.
  • Покупка новой квартиры при вкладывании государственной выплаты разрешается в случае завершения строительства не менее 70 %.
  • К сделке не должны привлекаться несовершеннолетние.
  • При наличии государственных льгот дети должны быть совладельцами жилья, их доля должна быть четко определена.
  • При покупке жилья без залога ребенок считается его совладельцем.
  • Применение ипотеки разрешает использовать семейный капитал как первый или один из взносов.

Важно! Приобретение комнаты, части квартиры с использованием сертификата должно свидетельствовать о намерении выкупить всю жилую площадь, в противном случае не будет получено согласие органов опеки.

Реально ли удвоить МК

Удваиваем ли материнский капитал? Стоит отметить, что увеличение в два раза финансов при покупке жилой площади законом не предусмотрено. Можно рассчитывать на различные социальные программы, в которых застройщики снижают цены на жилье семьям, имеющим государственную помощь. Следующим вариантом удвоения материнского капитала является рождение еще одного ребенка.

Важно! При втором ребенке сумма составляет 10 % от цены квартиры, при рождении третьего малыша она будет равняться 20 %.

Это шанс для семей, не получивших государственной помощи на второго ребенка и ждущих следующего.

При покупке жилья граждане используют такие способы:

  • материнский капитал;
  • собственные сбережения;
  • скидки, предоставляемые застройщиком.

Значительная доля сертификатов тратится на улучшение жилищных условий. Стоимость недвижимости остается высокой, вопрос скидок важен для многих участников.

Дополнительные риски

Соглашаясь на подобную сделку стоит резво оценить все подводные камни, чтобы потом не сожалеть.

1. Оцените свои возможности по выплате кредита. Обращайте внимание на величину первоначального взноса и размер процентной ставки.

Если предлагают оформить кредит без первоначального взноса — просчитайте сколько придется выплачивать ежемесячно. Выдавать кредит всегда выгодно кредитору!

2. Обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его работе. Необходимо также проверять лицензию.

3. Согласно законодательству для оформления сделки с удвоением должно пройти три года после рождения (усыновления) второго ребенка. Поэтому не верьте обещаниям «оформить все быстро, не дожидаясь трех лет» или «помочь с обналичиванием маткапитала».

В лучшем случае Пенсионный фонд не даст согласие на такую сделку, в худшем — есть риск остаться без сертификата или попасть под обвинение в мошенничестве.

При принятии окончательного решения проявите двойную осторожность, так как попытка удвоения маткапитала — это рискованное мероприятие.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновится и в этой статье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!