Выписка из муниципальной квартиры ребенка

Оглавление:

Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры, где прописан муж?

Добрый день! Подскажите пожалуйста.У меня возникла проблема. Я не живу с мужем три года у нас общий ребенок ,он прописан в коммунальной квартире, там где и муж. После смерти главного квартиросъемщика (отца мужа)его жена переоформляет документы на себя. Могут ли выписать моего несовершеннолетнего сына? Комнаты две прописаны мать,сын,его сын,дочь ее двое детей до (14лет.) жилье муниципальное. Официального развода у меня с мужем нет, но алименты присудили.Я не прописана там.На территории РФ своей собственности не имею.

Ответы юристов (3)

Здравствуйте, Евгения. Не беспокойтесь. Никто не снимет ребёнка с регистрации. Насколько я понял, он зарегистрирован там с рождения. В соответствии с действующим законодательством сейчас нет главного квартиросъёмщика, а существуют наниматели жилого помещения. В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Так что теперь до конца дней своих ((если не изменятся законы ребёнок имеет право проживать в квартире.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Евгения!

Выписать несовершеннолетнего ребенка без Вашего письменного согласия можно только по решению суда.

Имеет значение — где сейчас проживает Ваш ребенок — в Санкт-Петербурге? В какой садик или школу ходит — рядом с местом регистрации или нет? остались ли в коммунальной квартире вещи ребенка?

Если Вы не выехали с ребенком за пределы РФ, возможный иск бывшей свекрови о признании ребенка утратившим право пользования судебной перспективы не имеет — до достижения им 18-летнего возраста.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Дети являются наиболее уязвимой категорией населения нашей страны. Неслучайно на защиту интересов ребенка брошены все силы государственного механизма. Важное значение отводится органам опеки и попечительства, а именно надзору за соблюдением имущественных и неимущественных прав детей.

Для того чтобы снять ребенка с регистрационного учёта из квартиры, нужно уделить максимум внимания даже мелочам. Как выписать ребенка из квартиры? Случаются ли запреты на выселение? Пришло время расставить все точки над «И» в нашем материале.

Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры?

Говоря о муниципальном жилье, следует отметить его статус – это неприватизированные квартиры, находящиеся на балансе государственных органов или муниципалитета. Другими словами, проживающие там люди могут только пользоваться, но не распоряжаться жильем. Квартиранты считаются нанимателями помещений в коммунальной квартире.

Обязательно прочитайте о снятии с регистрационного учёта в нашей статье, как выписаться из квартиры?

Наравне со взрослыми в муниципальной квартире могут проживать и дети. Возникает вопрос, можно ли выписать ребенка из коммуналки? Снятие с регистрации допускается, но при условии переселения в новое жилье вместе с матерью и отцом. По закону дети до 14 лет должны проживать под одной крышей со своими родителями (п.2 ст.20 ГК РФ). Следовательно, если и выписываться, то как минимум с одним из родителей малыша.

Можно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры?

Добровольное выселение из частной квартиры совпадает с предыдущей процедурой. Законом допускается выписка детей-собственников квартиры, даже если аналогичные права есть и у родителей. Процедура не обходится без участия органов опеки, а в некоторых случаях и суда.

Потребность выписать малолетнего из квартиры возникает при продаже жилья. Одновременно с переходом права собственности на квартиру прекращаются и права прежнего владельца, а также членов его семьи (п.2 ст. 292 ГК РФ). Причина выписки ребенка – это заключение договора купли-продажи квартиры. Инициатором процедуры выступают родители детей. На них возлагается обязанность найти новое жилье, не уступающее текущей жилплощади.

Нужно ли обращаться в суд?

Различают два способа выписки из квартиры – добровольный (согласие жильца) и принудительный (без согласия). Второй вариант предполагает обращение в суд, даже если выписывается не достигшний 18 летнего возраста. Разберёмся, в каких случаях стоит обратиться в суд? Нагляднее всего об этом расскажет пример из жизни:

Как видно, обращение в суд целесообразно в случае отсутствия договоренностей между сторонами. Но важно понимать, если новые условия проживания ребенка хуже нынешних – органы опеки откажут в переезде. Следовательно, до суда дело даже не дойдет, а если и дойдет, то будет проиграно. Поэтому, желательно воспользоваться бесплатной онлайн консультацией юристов. Правоведы подскажут, когда можно выписать ребенка через суд, а когда этого делать не стоит.

Общие правила и условия выписки ребенка

Подытоживая вышесказанное, отметим несколько ключевых условий по выписке ребенка из жилплощади:

  • Запрещается выписывать ребенка «в никуда» – не предоставляя взамен старой квартиры достойное жилье.
  • Условия проживания в новой квартире должны быть на порядок лучше текущих, или, как минимум, не хуже.
  • Несовершеннолетний не выписывается сам по себе – вместе с ним с учёта снимаются и родители (п.2 ст. 54 СК РФ).
  • Родители должны взаимодействовать с органами опеки, а на судебных слушаниях присутствует прокурор района.

Нарушение хотя бы одного из базовых правил приводит к невозможности выписать ребенка из квартиры. Государственные органы, а в особенности суды, учитывают интересы детей. Если появится хоть один шанс ухудшения жилищных условий, сняться с учёта по месту жительства будет затруднительно.

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

Ситуация №1. Муниципальное жилье:

Проживание в муниципальной квартире основано на заключении договора социального найма с муниципалитетом. Дети не являются владельцами жилья, поэтому их выписка производится по особым правилам. Первое, что нужно сделать – подать запрос в органы опеки и попечительства. Приступайте к сбору документов и дождитесь одобрения выписки ребенка из квартиры с их стороны.

Получив «добро» от органа опеки, отправляйтесь в УВМ УМВД по месту регистрации муниципального жилья. Закончив с бюрократической процедурой, получите обратно паспорта и листок убытия. Далее, можно заселяться в приватизированную квартиру или вступать в ипотеку.

Основанием для снятия с регистрационного учёта выступает письменное заявление (форма №6) от родителей ребёнка.

  • наименование УВМ УМВД;
  • ФИО и паспортные данные матери или отца;
  • адрес и технические характеристики старого места жительства;
  • сведения о состоянии нового жилища;
  • список прилагаемых к заявлению документов;
  • дата и подпись.

Обязательно возьмите талон о принятии заявления от регистратора. Обычно это справка с печатью подразделения ГУВМ МВД по региону.

Какие документы понадобятся для выселения из муниципальной жилплощади:

  • письменные заявления от родителей и ребенка (14 лет и старше);
  • разрешение от родителей (опекунов, усыновителей);
  • оригиналы паспортов матери и отца;
  • документы на ребенка (свидетельство о рождении);
  • копия лицевого счёта в банке на ребенка;
  • выписка из УВМ УМВД о количестве проживающих;
  • договор социального найма жилого помещения;
  • оригиналы свидетельства или договора социального найма жилплощади;
  • кадастровые сведения о квартирах;
  • заполненный лист убытия.

Ситуация №2. Приватизированная квартира:

Распорядителями приватизированного жилья выступают граждане. Такое положение предусматривает поиск нового места проживания из числа квартир. Поэтому, за редким исключением, не допускается выписка в социальное жилье. Ход снятия с учёта совпадает с выпиской из жилья по социальному найму.

Какие бывают ситуации:

  • Дети — владельцы квартиры

Снимаются с учёта после одобрения со стороны органа опеки. Всеми вопросами по выписке занимаются родители. Им нужно подготовить документы для органа опеки, а затем провести выписку в УВМ УМВД. Стандартный срок – 14 дней на рассмотрение органами опеки + 3 дня на выписку и еще столько же на постановку на учёт.

По сравнению с предыдущей ситуацией, не нужно заручаться согласием органа опеки. Достаточно заявления и пакета с документами. Непосредственное снятие с учёта происходит в подразделении ГУВМ МВД по району. Несовершеннолетний квартирант выписывается с одним или обоими родителями. Оформительская работа укладывается в период от 7 до 14 дней (без учёта праздников и выходных).

Окончательная выписка по месту старого адреса происходит на основании заявления той же формы №6.

  • наименование миграционного отделения;
  • ФИО и паспортные данные родителей;
  • сведения о ребенке;
  • информация о недвижимой собственности;
  • дата и подпись.

Заполненное заявление прилагается к пакету с документами на выселение. Советуем готовить документы заранее, чтобы потом не стоять в очередях и не искать в спешке нужные бумаги.

Предоставьте следующие документы для миграционного ведомства:

  • заявления обоих родителей + заявление ребенка от 14 лет и старше;
  • разрешение от обоих родителей + их паспорта (оригиналы);
  • документы на ребенка (свидетельство или паспорт РФ);
  • кадастровые сведения о квартирах;
  • разрешительный документ от органа опеки (скрепляется печатью);
  • подтверждение прав на жилище (например, свидетельство о регистрации в Росреестре);
  • заполненный лист убытия (либо статистический документ для выезда за границу).

Нет времени на подготовку документов? Можно воспользоваться услугами доверенного лица. Тогда к основному перечню документов добавится еще нотариальная доверенность. Скреплению печатью подлежат все заявления, которые заполнит доверитель.

Выписка несовершеннолетнего по суду

Несогласие родителей ребенка выписывать его из квартиры является поводом для обращения в суд. Инициатором обычно выступает собственник или наниматель жилья. Основанием служит исковое заявление о прекращении ребёнком права пользования жилым помещением.

Ответчиком не может быть ребёнок, поэтому эта функция переходит к его родителям или опекунам. Сам несовершеннолетний также присутствует на заседании, если ему исполнилось 14 лет. Более того, достижение 10-летнего возраста считается основанием для учёта мнения ребенка. Допустим, он может просить суд сохранить за ним прописку по старому адресу. Мнение малолетнего ложится в основу дела, по итогам которого суд выносит свой вердикт.

Исковое заявление

Истец заполняет заявление с указанием следующих данных:

  • юридическое наименование и адрес суда;
  • ФИО, адреса и телефоны участников (истца и ответчика);
  • описание сути обращения;
  • приведение оснований для выписки ребенка;
  • доказательства обоснованности претензий;
  • требование к судебному органу;
  • пакет прилагаемых к иску документов;
  • дата обращения и личная подпись истца.

Правильно заполненное заявление является первым шагом на пути к достижению результата. Исковое заявление вместе с пакетом документов подаётся в канцелярию суда. Секретарь судьи должен выдать талон о принятии обращения к рассмотрению.

Дополните исковое заявление следующими документами (по ситуации):

  • сведения о проживании ребенка по другому адресу (например, у родителей, а не у бабушки с дедушкой, где он прописан);
  • квитанции об оплате коммунальных платежей (отсутствие уплаты фиксируется с помощью справок из ЖЭУ или от судебных приставов);
  • технические паспорта жилых помещений (купленного и продаваемого);
  • выписка из домовой книги;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • иные документы.

Могут ли отказать в выписке?

Некоторые семьи сразу получают отказ в выписке ребенка. Основные критерии, которыми руководствуются органы опеки для отказа:

  1. Выписка на худших условиях из старого жилья в новое.
  2. Отсутствие нового места проживания (так называемая выписка «в никуда»).
  3. Уменьшение имущественных долей на квартиру ребенка, если последний владеет правами на недвижимость.
  4. Выселение ребенка до 14 лет без родителей.

Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. Итоговое решение принимается на заседании комиссии из числа представителей органа опеки и попечительства.

Многие спрашивают, сколько стоит выписать ребенка из квартиры? Рассматриваемая нами процедура подчиняется общим правилам. Она является полностью бесплатной, как для взрослых, так и для детей.

Обращение за выпиской детей из квартиры относится к искам неимущественного характера. Стоимость таких исков составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Составление доверенности обойдется в дополнительные расходы за услуги нотариуса. Привлечение доверенного лица также потребует оплаты его деятельности.

Сложности. Что стоит знать?

Процедура снятия ребенка с регистрационного учёта относится к числу не самых простых. Для того чтобы завершить процесс, нужно обойти несколько инстанций и подготовить кипу документации.

Актуальную информацию о документах можно узнать из нашей статьи, какие документы нужны для выписки из квартиры?

На что обратить внимание:

  1. Изучайте технические характеристики нового жилья, особенно если последнее покупается в последний момент. Условия проживания ребёнка должны быть как минимум не хуже нынешних.
  2. Начинайте поиск жилья до момента выписки из жилплощади. Сняться с учёта «в никуда» вместе с ребенком запрещено. Это объясняется неопределенностью, которая может навредить несовершеннолетнему. Вспоминаем ст. 20 ГК РФ, где сказано, что ребенок имеет право на проживание и воспитание в семье.
  3. Добровольная выписка происходит с согласия обоих родителей (даже при разводе).
  4. Затеяли продажу квартиры ребёнка-собственника? Приготовьтесь к утомительной процедуре. Такие вопросы нуждаются в тщательной оценке перспектив. Редко, когда органы опеки дают согласие на отчуждение имущества малолетнего.

Таким образом, выписка несовершеннолетнего из квартиры – это трудоёмкий процесс. Характер снятия с учёта зависит от статуса жилья – приватизированное или по социальному найму. Нельзя выписать ребенка отдельно от родителей или усыновителей. Взамен старому жилью семья должна обзавестись квартирой с аналогичными или лучшими условиями. Процедура проходит контроль со стороны государственных органов.

Помощь юриста

Жилищные вопросы по выписке требуют серьезных юридических знаний. Снятие с учёта детей усложняется обращением в органы опеки. Неподготовленный человек может попросту запутаться в перечне документов. Ну а если дело доходит до суда, то одного житейского опыта недостаточно.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Выписка из муниципальной квартиры: особенности снятия с регистрационного учета ребенка и бывшего супруга

Государство обязывает граждан предоставлять в уполномоченные органы информацию о месте постоянного жительства и пребывания свыше 90 дней. Изменение указанных сведений также подлежит фиксации и оформляется снятием с учёта с последующей пропиской на новом месте. Процедура производится при уведомлении (непосредственном участии) владельца жилья. Выписать из муниципальной квартиры человека можно добровольно или через суд, инициирует обращение в который собственник жилья – муниципалитет или заинтересованное лицо.

Основания выписки без суда

Проживание в неприватизированной квартире, принадлежащей органам местного самоуправления, возможно по договору социального найма, регламентируется статьями главы III ЖК РФ и обязывает нанимателей соблюдать установленные законодательством нормативы в отношении занимаемой жилплощади.

Самое простое решение – выписка гражданина по его согласию, на основании которого в регистрационные органы подаётся заявление по соответствующей письменной или электронной форме (ст.7 ФЗ N 5242-1 от 25 июня 1993 г.). Поводом для обращения служит перемена места жительства (отъезд в другой город, приобретение собственной недвижимости и т.д.) и желание исполнить предусмотренные законом обязанности по оформлению прописки.

Помимо этого, не требует судебных разбирательств снятие с регистрационного учёта лиц:

  • призванных на военную службу;
  • отбывающих наказание в исправительных учреждениях;
  • признанных умершими или без вести пропавшими (при наличии подтверждающих документов).

Недееспособных, нетрудоспособных, нуждающихся в постоянном уходе или находящихся на бессрочном иждивении принудительно выписать из квартиры можно только через суд.

Выписка в судебном порядке

Схема выписки гражданина из муниципальной квартиры через суд используется при несогласии собственника с фактом оформления регистрации нанимателем (незаконная прописка), окончании срока соглашения о социальном найме либо систематическом нарушении квартиросъемщиком своих обязательств по договору (ст.35, п.3 ст.67 ЖК РФ).

Невозможно выписать через суд граждан, длительно отсутствующих по уважительной причине (учеба в ВУЗе, лечение) и прописавших в брачном контракте недопустимость снятия их с учёта без согласия.

Поводами для снятия с регистрационного учета, которые предстоит доказать в ходе судебного процесса, служат:

  • наличие у нанимателя собственной жилплощади, где он проживает большую часть времени;
  • несвоевременная оплата коммунальных услуг, ставшая причиной задолженности за полгода и более;
  • использование жилого помещения не по назначению;
  • причинение ущерба недвижимости;
  • нарушение прав и покоя соседей.

Владелец жилплощади (муниципалитет) или недовольные жильцы дома направляют уведомление о нарушениях правопорядка в управляющую компанию или товарищество собственников. Представитель УК адресует просьбу об устранении указанных недочетов нанимателю квартиры. При игнорировании недобросовестным квартиросъемщиком замечаний подаётся иск в суд, инициатором которого от лица владельца недвижимости выступает уполномоченный сотрудник УК.

Подача искового заявления сопровождается предоставлением следующих бумаг (ст.132 ГПК РФ):

  • копии иска по количеству участвующих в процессе лиц;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • паспорт истца (доверенного лица);
  • документ, дающий право доверителя представлять интересы собственника;
  • договор социального найма;
  • выписка из домовой книги;
  • копии счетов по оплате коммунальных платежей;
  • уведомления квартиросъемщика о необходимости устранения нарушений;
  • письменные показания свидетелей.

Иск подаётся в мировой суд или суд первой инстанции по месту проживания ответчика, его подача требует уплаты пошлины в установленном размере. Обращение рассматривается в течение 1-2 месяцев (ст.28, 154 ГПК РФ). Заявление составляется в произвольной форме и содержит просьбу на основании представленных доказательств лишить нанимателя права пользоваться (распоряжаться) квартирой, разрешить его принудительную выписку.

Несогласные граждане вправе оспорить судебное решение о снятии с регистрационного учёта в суде вышестоящей инстанции (ст.320 ГПК РФ).

Судебное постановление подаётся в УМВД (бывшее УФМС), где в трехдневный срок производится аннулирование прописки (п.33 “Правил…”, утвержденных Постановление Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.).

Как выписать из муниципальной квартиры членов семьи

В жизни возникают ситуации, когда семьи в полном составе меняют адрес постоянной регистрации, выписываются из проданного жилья и прописываются в приобретенной недвижимости. Сложнее обстоит дело со снятием с учета одного или нескольких членов семьи, живущих в муниципальной квартире.

Бывшую жену или мужа

Когда после расторжения брака бывший супруг продолжает проживать с остальными членами семьи, либо временно покидает жилплощадь (из-за учебы, служебной командировки, болезни и т.д.), за ним сохраняются все права (п.4 ст.69 ЖК РФ), выписать его можно только в судебном порядке.

Основания для подачи иска о выселении бывшей жены или мужа из муниципальной квартиры те же, что и в общем случае. При рассмотрении дела судом согласно п.32 Постановления N 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. учитывается:

  • причина и длительность отсутствия лица в муниципальной квартире;
  • добровольный или вынужденный характер отъезда;
  • наличие альтернативной жилплощади, в которой ответчик вправе проживать;
  • отсутствие препятствий со стороны остальных членов семьи;
  • добросовестность внесения платы по коммунальным платежам.

Помимо стандартного пакета документов при выписке бывшего супруга к исковому заявлению прикладывается свидетельство о расторжении брака.

Собственных детей

Согласно ст.20 ЖК РФ местом жительства ребенка считается жилое помещение, в котором прописаны родители. Поэтому его выписка (равно как и прописка) из муниципальной квартиры производится вместе с матерью или отцом. Выселить ребенка в никуда не получится, в трехдневный срок малолетний гражданин должен быть зарегистрирован по новому месту жительства, причем с аналогичными или улучшенными условиями проживания.

Когда родители приобрели собственное жилье и по этой причине выписывают себя и детей из занимаемой по договору социального найма жилплощади, проблем со снятием с регистрационного учёта не возникает. Судебное рассмотрение вопроса имеет место в случаях:

  • несогласия ребенка с выпиской;
  • утрате несовершеннолетним права проживания в муниципальной квартире (окончании срока договора найма);
  • ухудшении условий при перемене места жительства или выписка без последующей регистрации.

Когда ребенку больше 10 лет, он вправе высказывать собственное мнение в ходе судебного процесса, оно учитывается судом и часто бывает решающим при вынесении постановления по делу.

Особенности снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего ребенка

Выписка ребенка, инициатором которой выступают не являющиеся его родителями граждане, либо перемена его места жительства отдельно от матери и отца допускается при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Поскольку снятие с учета должно сопровождаться оформлением прописки в другой квартире, для получения документа предоставляются:

  • удостоверения личности малолетнего гражданина и лица, занимающегося выпиской;
  • техпаспорт старой и новой недвижимости;
  • свидетельство собственности на квартиру, в которую переезжает ребенок;
  • договор социального найма муниципальной жилплощади;
  • справка о состоянии финансово-лицевого счета с прежнего места жительства.

Рассмотрение заявления и поданных бумаг органами опеки занимает до двух недель, после чего предоставляется требуемое разрешение либо выдаётся аргументированный отказ. Несогласие с решением попечительского совета служит поводом для обращения в суд. Положительное постановление судебных органов по делу о выписке несовершеннолетнего из муниципальной квартиры выдаётся в случае:

  • признания ребенка без вести пропавшим или его длительного отсутствия в указанной квартире;
  • подачи иска лицом, не заинтересованным в реализации указанного жилого помещения;
  • отсутствия у истца планов по приватизации жилья с нарушением прав ребенка как потенциального собственника;
  • наличии альтернативной жилплощади с приемлемыми для проживания условиями, куда несовершеннолетний будет переселен из муниципального жилья с дальнейшим оформлением регистрации.

Граждане младше 18 лет, проживающие в муниципальной квартире, могут находиться под опекой (попечительством). Любые действия, направленные на перемену места жительства и соответствующее снятие с регистрационного учёта таких лиц производится по предварительному уведомлению органов опеки (п.5 ст.15 ФЗ N 48 от 24 апреля 2008 г.).

При возникновении сложностей в процессе выписки и передачи дела в судебные инстанции доказательства предоставляются в письменной форме. Для получения ряда документов необходимы полномочия, которыми обладают адвокаты. Потому ускорить сбор бумаг и грамотно вести дела в суде позволит обращение к юристу.

Как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка в судебном порядке?

День добрый! Подскажите пожалуйста как составить заявление на выписку совершенно летнего ребенка из муниципальной квартиры по суду, так как квартиру нужно сдать для получения субсидии на покупку другого жилья по избранному месту, а ребенок ни в какую не хочет выписываться.

Ответы юристов (1)

Чтобы снять совершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в муниципальной квартире нужные весомые основания. То есть если он не проживает в квартире длительное время, имеет другое жилье, либо проживает без регистрации по другому адресу и создал свою семью, при этом ему не чинятся препятствия в пользовании этой квартирой и он не несет трат по содержанию этой квартиры, не оплачивает ​КУ, то суд может удовлетворить требование о снятии его с регистрационного учета.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписать внука из муниципальной квартиры, иск

Добрый день!Я и мой сын прописаны в муниципальной кв.,главный квартиросъёмщик моя мать (инвалид),с бывшей женой я в разводе с 2007 года,сына не вижу,суд при разводе постановил что сын проживать должен с матерью.Может ли моя мать его выписать из квартиры, на площадь его матери?По прописке в поликлинике отмечается раз в год, а учится по фактическому месту проживания.Что нужно собрать для иска, какие справки?Посоветуйте,спасибо!

Ответы юристов (2)

Здравствуйте. Вы можете выписать ребёнка: выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

На самом деле сложной является не только ситуация, когда ребенок — это собственник жилья. В том случае, если он прописан в муниципальной квартире, все так же существенно усложняется.
Основные моменты при выписке:
Обязательное условие: выписать ребенка возможно, только если он будет прописан на новом месте жительства вместе с одним из родителей (опекун, усыновитель) — ст. 20 ГК РФ.

Прописать ребенка можно только туда, где условия для проживания не будут хоть несколько хуже, чем в прежнем месте жительства.Например, ребенок был прописан в отдельном жилом помещении, а его хотят выселить в коммунальную квартиру, или же общая площадь квартиры, в которую хотят приписать несовершеннолетнего ребенка, значительно меньше от той, в которой этот ребенок прописан на данное время.

В таких случаях закон будет однозначно на стороне ребенка и признает выписку незаконной, автоматически восстановив его в предыдущем месте регистрации.
Порядок выписки ребенка с муниципальной квартиры такой:
Прежде чем обращаться в органы опеки за разрешением необходимо взять справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства и лицевой счет.Для этого:
Для получения справкиквартиросъемщику надо обратиться в паспортный стол и предоставить сотруднику документы: свой паспорт;
свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
ордер или договор соц.найма на квартиру.

Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в квартире, где указано что ребенок в ней прописан.
Чтобы взять лицевой счет необходимообратится в бухгалтерию паспортного стола.

Затем обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства для получения разрешения, и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях): справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства;
ордер или договор соц. найма на квартиру.
свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
паспорта ОБОИХ родителей(опекунов);
лицевой счет;
свидетельство о праве собственности с нового места жительства (если ребенка прописывают в приватизированное жилье) или договор соц.найма с нового места жительства (если ребенка прописывают в муниципальное жилье);
технические паспорта прежнего и нового места жительства.

Далее обоим родителям (даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же опекуны, усыновители) и самому ребенку (если ему 14 лет) в органах опеки надо заполнить и пописать заявления о выписке ребенка, где указывают адрес новой прописки. Каждый заполняет свое заявление.
Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на выписку.
После получения разрешения с органов опеки, теперь можете ребенка выписать с муниципальной квартиры и прописать в новую.Для этого:
Квартиросъемщику вместе с ребенком (если ему есть 14 лет, если же нет, то квартиросъемщик приходит один) надообратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка. Каждый заполняет свое заявление. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
Необходимо к заявлению приложить следующие документы: паспорт квартиросъемщика;
свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если есть 14 лет);
ордер или договор соц. найма на квартиру;
разрешение с органов опеки и попечительства.

Далее надо заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства ребенка.
Сотрудник паспортного стола забирает перечисленные выше документы, которые выдают в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.

После выписки надо как можно скорее прописать ребенка на новое место жительства. Порядок прописки описан выше.

Уточнение клиента

Спасибо!Но его мать с которой ребенок фактически проживает скорей всего против,т.к.это не в ее интересах, а она достаточно конфликтный человек, поэтому и хотим сразу обратиться в суд. Как считаете возможно ли выиграть, я как отец ребенка даю добро на выписку, от меня ребенка вообще скрывают, и папой он называет нынешнего супруга матери своей, у меня тоже новая семья. Учебное заведение ребенка по фактическому месту жительства, в квартире по месту регистрации он не бывает.

15 Июля 2015, 17:20

Вы можете прописать ребёнка без ее согласия. Можно и через суд только это дольше будет.

Уточнение клиента

Ольга Сергеевна, спасибо!Но нам бы выписать его из муниципальной квартиры (а не прописать)выписать к его маме по фактическому месту проживания!

15 Июля 2015, 17:38

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписать ребенка из муниципальной квартиры

Телефонная консультация 8 800 505-92-65

212 ответов от юристов и адвокатов

«Выписать в никуда» маму с 5-ти летним ребенком из муниципальной квартиры — ВОЗМОЖНО

Именем Российской Федерации

4 июня 2013 года г. Москва

Бабушкинский раионный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Матвеевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2037/13 по иску ХХХкиной Ирины Михайловны к УУУвич Дарье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах ХХХкиной Полины .

Именем Российской Федерации

4 июня 2013 года г. Москва

Бабушкинский раионный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Матвеевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2037/13 по иску ХХХкиной Ирины Михайловны к УУУвич Дарье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах ХХХкиной Полины Алексеевны, 07.03.2008 года рождения, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

ХХХкина И.М. обратилась в суд с иском к УУУвич Д.А., действующей также в

интересах ХХХкиной П.А., 07.03.2008 г.p., о признании их неприобретшими права

пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. NNNы, д. 13 к. 2, кв 8 и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец, ссылается на то, что данная квартира является государственной (муниципальной) собственностью. В квартире постоянно зарегистрированы, помимо истца, ее совершеннолетний сын ХХХкин А.Д., а также ответчик УУУвич Д.А. и ее дочь — ХХХкина П.А., 07.03.2008 г.р., приходящаяся истцу внучкой.

УУУвич Д.А. была зарегистрирована в квартире в 2004 году в качестве члена семьи своего супруга — ХХХкина Алексея Дмитриевича, также имевшего регистрацию в указанной квартире

с 13.03.1976 г. по 10.07.2012 года

07.03.2008 г. у УУУвич Д.А. родилась дочь- ХХХкина Полина Алексеевна, которая также имеет регистрацию по адресу г. Москва, ул. NNNы, д. 13 к. 2, кв 8. Брак между ХХХкиным А.Д. и УУУвич Д.А. был расторгнут 26.08.2011 г., а ХХХкин А.Д. снят с регистрационного учета на основании Апелляционного определения Московского городского суда от 10.07.2012 г. по делу №2-1550/12.

С момента своей регистрации ответчик в спорную квартиру по адресу адресу г. Москва, ул. NNNы, д. 13 к. 2, кв 8 не вселялась и намерения вселииться не имела, в квартире не проживает, участия в оплате жилого помещения не принимает, ремонт не осуществляет. Отсутствие ответчика а также ее несовершеннолетней дочери не носит временного либо вынужденного характера, в квартире нет и никогда не было ее вещей. Детские вещи также отсутствуют. Членом семьи истца, а аткже кого-либо из проживающих в квартире лиц ответчик не является

Также истец указывает, что у отетчика имеется иное место жительства — квартира по адресу г. Москва, ул. MMMая, д. 3 к. 2 кв. 273, где она в настоящее время постоянно проживает. Указанную квартиру она приобрела по договору купли-продажи №546-Кр/10/6 от 19.10.2006 г.

Истец и ее представитель по доверенности Лапин П.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик УУУвич Д.А., действующая также в интересах малолетней ХХХкиной П.А., в

судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена,

о причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие нe просила.

Представитель третьего лица — УФМС России по г. Москве в

судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен,

о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие нe просил.

Представители третьих лиц, привлеченных к участию в деле – орган опеки и попечительства муниципалитет ВМО «Бабушкинское о времени и месте рассмотрения дела извещены,

о причинах неявки не сообщили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в

отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей — Топорова С.В. и Ленивову Л.К, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В квартире № 8 дома № 13 к. 2 по ул. NNNы в г. Москве зарегистрированы: ХХХкина Ирина Михайловна, 1954 г.р. (Ответственное лицо), ХХХкин Андрей Дмитриевич 1986 г.р. (сын), УУУвич Дарья Александровнам 1981 г.p. (Невестка) и ХХХкина Полина Алексеевна 2008 г.р. (внучка). Квартира является отдельной двухкомнатной, государственной. УУУвич Д.А. зарегистрирована в спорной квартире 10 сентября 2004 года, ее дочь ХХХкина П.A. — с рождения, с 30 апреля 2008 года.

По объяснениям истца ХХХкиной И.М. она зарегистрировала бывшую жену своего сына — УУУвич Д.А. по ее просьбе в связи с необходимостью приобретения ею вместе с мужем квартиры по договору социальной ипотеки по адресу г. Москва, ул. MMMая д. 3, к. 2, кв. 273. Впоследствии, в квартире также была зарегистрирована дочь ответчика — ХХХкина П.А. 2008 г.р. С момента своей регистрации УУУвич Д.А, вселяться в квартиру не намеревалась, никогда не вселялась и не предпринимала таких попыток, ей была нужна только регистрация. Жили они с момента заключения брака у ее матери, затем некоторое время снимали квартиру, потом переехали в новую квартиру. В июле 2011 года ее сын развелся с ответчиком, но они продолжают проживать вместе в приобретенной квартире. Вещей ответчика и ее ребенка в квартире истца никогда не было и нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля сосед истца ХХХкиной И.М. — Топоров С.В. показал, что уже более 10 лет он постоянно проживает по адресу г. Москва. Ул, NNNы., д. 13, к. 2, кв. 10, его жена дружит с истцом, поэтому они общаются и дружат семьями. О том, что в квартире истца зарегистрирована УУУвич Д.А. вместе с дочерью ему неизвестно. Знает, что ответчик с ребенком никогда в квартиру истца не вселялись, не жили в ней, только приезжали в гости, их вещей в квартире нет. Он (Топоров) видел ответчика один раз когда она приезжала в гости к истцу.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля подруга и соседка ХХХкиной И.М. — Ленивова Л.К. показала, то она проживает в квартире 19 с 1983 года. Истец рассказывала ей, что по просьбе невестки зарегистрировала последнюю в квартире, поскольку ей это было необходимо для приобретения своего жилья по социальной ипотеке. УУУвич Д.А. никогда в квартиру истца не вселялась и она (Ленивова) никогда ее не видела. Вещей УУУвич в квартире нет.В квартире истца длительное время живут ХХХкина И.М. и ее младший сын.

Согласно ответу ОМВД пo району Фили-Давыдково г. Москвы от 08.06.2013 г., УУУвич Д.А. совместно с малолетней дочерью ХХХиной П.А фактически проживают по адресу г. Москва, ул. MMMая, д. 3 к. 2 кв 273. Актом обследования жилищно-бытовых условий по месту регистрации несовершеннолетней ХХХкиной П.А., составленным Управлением социальной заплаты населения Бабушкинского района г. Москвы, установлено, что фактически в квартире по адресу: адресу г. Москва, ул. NNNы, д. 13 к. 2, кв 8 проживает ХХХкина И.М с сыном ХХХкиным А.Д; со слов ХХХкиной И.М., УУУвич Д.А. вместе с дочерью в квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, детские вещи в квартире отсутствуют; у родителей несовершеннолетней ХХХкиной П,А. имеется в собственности жилое помещение по адресу г. Москва, ул. MMMая, д. 3, к.2. кв. 273, где они проживают в настоящее время (л.д. 62).

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лип.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный

гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из

соответствующего договора социальною найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Согласно материалам дела, объяснениям истца ХХХкиной M.М., показаниям

свидетелей, ответчик УУУвич Д.А. в спорном жилом помещении никогда не проживала и им

не пользовалась, не производила и не производит оплату жилого помещения и коммунальных

услуг и ее вещей в жилом помещении не имеется.

Принимая во внимание указанные обстоятельства руководствуясь приведенными нормами материального права, суд приходит к выводу, что ответчик Гревич Д.А. не

приобрела права пользования жилым помещением. Ее регистрация носит формальный

характер. Доказательств несения расходов по оплате спорного жилого помещения и

коммунальных услуг ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Право пользования жилым помещением малолетней ХХХкиной П.A., 2008 г.р.,

является производным от права ее матери — ответчика УУУвич Д.А. Поскольку последняя не

приобрела права пользования жилым помещением по адресу: адресу г. Москва, ул. NNNы, д. 13 к. 2, кв 8, ее дочь. которая также как и мать не вселялась в данное жилое помещение, права

пользования им не приобрела.

В силу ст.ст. 2 и 5 Закона РФ «0 праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает а качестве собственника, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку УУУвич Д.А. и ее дочь ХХХкина П.А. фактически не вселялись к ХХХкиной И.М. в качестве членов семьи и не проживали в квартире №8 дома №13 корпус 2 квартиру по улице NNNы в г. Москве с момента регистрации в данном жилом помещении, то есть спорная квартира никогда не являлась местом их жительства, их вещи в спорной квартире отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг они не выполняют, суд находит исковые требования о признанным ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать УУУвич Дарью Александровну, 22 января 1981 года рождения, и ХХХкину Полину Алексеевну, 7 марта 2008 года рождения, не приобретшими права

пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Москва, ул. NNNы д. 13 к. 2

Решение суда является основанием для снятия УУУвич Д.А. и ХХХкиной П.А. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. NNNы, д. 3. к. 2, кв. 8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 6 июля 2013 года.