Земельный кадастр кемерово

Портал обеспечения градостроительной деятельности г.Кемерово

Как по адресу земельного участка узнать его кадастровый номер?

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее — орган кадастрового учета).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учётный номер (далее-кадастровый номер).

Администрация города Кемерово не является органом кадастрового учета и, следовательно, не обладает полномочиями по предоставлению сведений об объектах недвижимости.

Таким образом, для получения сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровом номере земельного участка Вам необходимо обратиться с запросом в любой межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.

Публичная кадастровая карта Кемерово

Публичная кадастровая карта Кемерово – идеальный помощник в выборе недвижимости на юго-западе Сибири

Публичная кадастровая карта Кемерово

Публичная кадастровая карта Кемерово – самый лучший путеводитель по недвижимым объектам и территориям этого региона.

Кемерово омывается двумя реками Искитимкой и Томи, северная его часть располагается на Кузбассе. Помимо географических особенностей, Кемерово является важным научным, экономическим, административным, транспортным, промышленным и культурным звеном Сибири. По численности населения город превышает полумиллионную цифру.

В силу того, что недвижимость в этих краях всегда была востребованной, важно перед ее покупкой или другими манипуляциями, связанными с недвижимостью, ознакомиться с характеристиками выбранного объекта, так как не исключено, что продавцы могут несколько завысит цену на свою собственность либо наоборот: покупатели занижают.

Кадастровая карта полностью описывает недвижимость. Кадастровый план показывает подробности типа собственности, площадь, границы, стоимость, предназначение и прочее.

Любые кадастровые операции должны проводиться в Росреестре. На сегодня документы можно заказать в удаленном режиме.

Публичная кадастровая карта Кемерово на 22.10.2018

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →

На публичной кадастровой карте Росреестра вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты Кемерово вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных онлайн выписок из Росреестра.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать публичную выписку из ЕГРН и историю перехода прав.

Публичная кадастровая карта Кемеровской области на 22.10.2018

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →

На публичной кадастровой карте Росреестра вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По состоянию на 22.10.2018 на кадастровой карте Кемеровской области отмечены:

  • 8 664 кадастровых квартала
  • 536 427 земельных участков
  • 25 396 ЗОУИТ
  • 117 065 зданий
  • 11 178 сооружений
  • 1 483 объекта незавершенного строительства

По клику на участок официальной карты Кемеровской области вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных онлайн выписок из Росреестра.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать публичную выписку из ЕГРН и историю перехода прав.

Вниманию предпринимателей Кемеровской области!

Решением Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 25.11.2015 №4-2/3904 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области.

Аппаратом уполномоченного по защите прав предпринимателей в Кемеровской области разработаны рекомендации по порядку обжалования результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Порядок обжалования результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости

(подготовлен главным консультантом уполномоченного по защите прав предпринимателей в Кемеровской области В.Н.Горлановым)

С 15.09.2015г. вступил в силу Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации (КАС), который в главе 25 определил порядок производства по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Подведомственность и подсудность:

Независимо от субъективного состава административных истцов (граждане, юридические лица, публичные органы) рассмотрение административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости отнесено к подведомственности судов общей юрисдикции, т.е. дела рассматриваются верховными судами республик, краевыми, областными судами и т.д., в качестве судов первой инстанции (пункт 15 статьи 20 КАС).

Для Кемеровской области это Кемеровский областной суд (650991, г.Кемерово ул. Н. Островского, д.12)

Срок давности оспаривании результатов определения кадастровой стоимости:

Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (пункт 3 статьи 245 КАС).

Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен (пункт 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», далее – ПП ВС от 30.06.2015 № 28).

В случае оспаривания решения, действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия), административное исковое заявление может быть подано не позднее трех месяцев со дня, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении прав и законных интересов (статья 24.18 Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», далее – Закон об оценочной деятельности, статья 219 КАС, пункт 4 ПП ВС от 30.06.2015 № 28 ).

Требования об оспаривании:

— об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

— об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки;

— об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии (статья 248 КАС, пункт 2 ПП ВС от 30.06.2015 № 28 ).

Требования об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости не подлежат совместному рассмотрению с иными требованиями, например, о пересмотре налоговых обязательств, арендных платежей и требований о признании нормативного правового акта недействующим (пункт 5 ПП ВС от 30.06.2015 № 28 ).

Лица, имеющие право на оспаривание:

юридические и физические лица, являющиеся собственниками, или владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения;

— юридические и физические лица, являющиеся бывшими собственниками объекта недвижимости, если результатами кадастровой оценки затрагиваются права и обязанности такого лица как налогоплательщика;

— юридические и физические лица, являющиеся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости;

— юридические и физические лица, являющиеся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в собственности граждан и (или) юридических лиц, и при этом арендная плата рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости. Арендатор вправе оспорить указанную стоимость, в случаях, когда согласие собственника на такой пересмотр выражено в договоре либо в иной письменной форме;

— юридические и физические лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности ( абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373 , 388 , 400 НК РФ);

— юридические и физические лица,имеющее исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если выкупная цена или арендная плата такого участка исчисляется исходя из его кадастровой стоимости;

— органы государственной власти, органы местного самоуправления, действующие от имени соответствующего публично-правового образования;

— прокурор в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (пункт 1,2 статьи 245 КАС, пункт 6 ПП ВС от 30.06.2015 № 28 ).

Для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, – досудебный порядок не установлен ( абзац 2 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности ).

Для юридических лиц, включая публичные органы, предусмотрен обязательный досудебный порядок в комиссию ( абзац 2 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности ).

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Кемеровской области располагается по адресу г.Кемерово, ул. Ноградская, д.5.

Документы, необходимые для обращения в комиссию:

— заявление о пересмотре кадастровой стоимости, которое должно содержать сведения о правообладателе объекта недвижимости, в отношении которого подается заявление о пересмотре кадастровой стоимости (фамилия, имя, отчество и адрес места жительства (в случае, если правообладателем объекта недвижимости является физическое лицо), наименование юридического лица, почтовый адрес и место нахождения (в случае, если правообладателем объекта недвижимости является юридическое лицо), с приложением следующих документов:

кадастровый паспорт объекта недвижимости;

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию ошибочности указанных сведений;

отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона , федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков (далее — положительное экспертное заключение).

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости по инициативе заявителя также могут прилагаться иные документы (пункт 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263, далее — Порядок).

В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке объекта недвижимости, содержание и оформление которого соответствуют требованиям, установленным статьей 11 Федерального закона ( Закона об оценочной деятельности ), требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки, и такая рыночная стоимость отличается от его кадастровой стоимости не более чем на тридцать процентов, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

В случае, если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов, комиссия принимает решение об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости, за исключением случаев, если заявителем представлено положительное экспертное заключение (если отчет об оценке рыночной стоимости составлен оценщиками, являющимися членами разных саморегулируемых организаций оценщиков, — положительные экспертные заключения соответствующих саморегулируемых организаций оценщиков), соответствующее требованиям, установленным к нему законодательством Российской Федерации, и содержание и оформление отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закона ( Закона об оценочной деятельности ), требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки (пункт 20 Порядка).

Документы, необходимые для обращения в суд:

К административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, оформленному в соответствии со статьей 125 КАС, прилагаются следующие документы:

1) уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении копий административного искового заявления и приложенных к нему документов.

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере либо право на получение льготы по уплате государственной пошлины, или ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины с приложением документов, свидетельствующих о наличии оснований для этого;

3) кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

4) нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

5) документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

6) отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

7) положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом;

8) документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора, за исключением случая, если административное исковое заявление подано гражданином (статья 125,126,246 КАС).

О соблюдении досудебного порядка свидетельствует решение Комиссии об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре кадастровой стоимости либо документы, подтверждающие факт обращения в Комиссию и нерассмотрения ею заявления в установленный законом срок (пункт 9 ПП ВС от 30.06.2015 № 28).

По делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной :

— государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости (для объектов капитального строительства – Коллегия Администрации Кемеровской области, для земельных участков – Комитет по управлению государственным имуществом).

— государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке (Управление Росреестра по Кемеровской области).

По делам об оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки:

— государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости (для объектов капитального строительства – Коллегия Администрации Кемеровской области, для земельных участков – Комитет по управлению государственным имуществом).

— государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке (Управление Росреестра по Кемеровской области).

— государственный орган, на который возложена обязанность по исправлению кадастровой или технической ошибки (ФГБУ ФКП Росреестра).

По делам об оспаривании решений, действий (бездействия) Комиссии:

— государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке (Управление Росреестра по Кемеровской области) (пункт 7 ПП ВС от 30.06.2015 № 28).

Определение даты, с которой применяется новая кадастровая стоимость

При оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости устанавливается на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость ( абзац 4 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, пункт 129 ПП ВС от 30.06.2015 № 28).

Для целей налогообложения,

С начала налогового периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости (налог на имущество организаций, земельный налог – календарный год) т.е. с 01 января.

С 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (статья 24.20 Закона об оценочной деятельности, пункт 28 ПП ВС от 30.06.2015 № 28).

Для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления датой подачи заявления является дата обращения в Комиссию.

Для физических лиц, датой подачи заявления является дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (пункт 25 ПП ВС от 30.06.2015 № 28).

для физических лиц — 300 рублей;

для организаций — 2 000 рублей ( подпункт 7 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ).

Иные судебные расходы (издержки):

При удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.

Вместе с тем в случаях, когда удовлетворение таких требований сводится к реализации в судебном порядке права заявителя, административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое не оспаривается привлеченным к участию в деле заинтересованным лицом, административным ответчиком ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на заявителя, административного истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против заинтересованного лица, административного ответчика, не имеющего противоположных с заявителем, административным истцом юридических интересов.

В случае удовлетворения требований об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте оценки, в том числе в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях, судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты государственной кадастровой оценки.

Если кадастровая стоимость была пересмотрена в связи с технической ошибкой в сведениях об объекте оценки, судебные расходы относятся на орган, допустивший такую ошибку.

При удовлетворении требований об оспаривании решения или действий (бездействия) Комиссии судебные расходы взыскиваются с государственного органа, при котором она создана, за счет казны Российской Федерации (пункт 31 ПП ВС от 30.06.2015 № 28).

Вузы Кемерово со специальностью «Землеустройство и кадастры»

Высшее образование дистанционно

Учитесь из любой точки мира по своему расписанию. Доступ к учебным материалам 24/7. Обучение от 29 900 руб./год. Английский в подарок.

Высшее образование в крупнейшем вузе Сибири

Более 100 направлений подготовки, бюджетные места, 8 общежитий. Помощь в трудоустройстве. Международное сотрудничество.

МФПУ СИНЕРГИЯ — все формы обучения — идет набор!

Гос. диплом + приложение UNESCO. Эффективный вуз. Более 100 направлений подготовки! Трудоустройство.

  • Государственный
  • С бюджетными местами
  • С общежитием

Отправить заявку на подбор вуза

Даю согласие на обработку персональных данных, согласен на получение информационных сообщений и соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Заявка успешно отправлена

Консультант свяжется с вами в ближайшее время

В вузы, отмеченные check можно подать заявку с EduNetwork.ru * Развернуть expand_more

Заявка в два клика

  • Перейдите
    на страницу вуза
  • Заполните
    форму заявки
  • Ждите ответа
    представителя

Почему это удобно?

Регистрация не требуется
все данные вводятся в форме заявки

Заявка отправляется в вуз
и обрабатывается официальными представителями

Экономия денег и времени
при звонках и ожиданиях ответа

Сомневаетесь в выборе вуза?
Оставьте заявку на подбор нашими специалистами

* Проект EduNetwork.ru не дает гарантий поступления или каких-либо иных преимуществ при взаимоотношениях с вузами.

Подготовка к поступлению на специальность «Землеустройство и кадастры» в вузы Кемерово

Высшее образование по специальности «Землеустройство и кадастры» в вузах Кемерово

Все вузы Кемерово имеющие действующую лицензию на образовательную деятельность со специальностью «Землеустройство и кадастры» (21.03.02, бакалавриат). Специальности 2018 года обновляются представителями вузов и модераторами нашего проекта.